На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Задать вопрос [вопросов: 1444 / неотвеченных: 103 / ответов: 1356] Стать экспертом
  • [14.04.2016 15:35]
    Спрашивает: Елена Филиппова 89084767793
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Живем в квартире, собственником которой является свекровь! В квартире прописан только муж! Сейчас родился второй ребенок, хотим прописаться все в эту квартиру(я и дети) и купить эту квартиру с использованием МК. Возможно ли это сделать, купить квартиру у свекрови и не повлияет ли на это прописка?

  • [13.04.2016 15:46]
    Спрашивает: Дмитрий Скворцов
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Мы официально в браке с женой, у нас двое детей. Один мой, другой от первого мужа. Я хочу приобрести жилье на свои средства, частично в ипотеку на себя и так же использовать материнский капитал. Вопрос - если произойдет развод, на что будет претендовать жена?

  • [12.04.2016 14:32]
    Спрашивает: Заира Хаджиева  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Я вышла замуж второй раз, есть ребенок от первого брака и мужа. Двое детей от первого брака и они уже брали материнский капитал. Дадут ли мне материнский капитал на второго ребенка, уже на общего?

  • [12.04.2016 13:14]
    Спрашивает: наталья молярова  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Ипотека взята на сестру мужа, но в ней прописаны я и мои дети. Живу я, муж и дети в квартире и платим за ипотеку мы. Есть ли какие варианты внести в эту ипотеку маткапитал?

  • [12.04.2016 09:36]
    Спрашивает: Нина Владимировна Стогова  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Могу ли я направить материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки если я в разводе, а ипотеку оформляет бывший муж и квартиру покупает, чтобы записать на дочь и прописать ее туда сразу?

  • [11.04.2016 07:52]
    Спрашивает: ирина иванова  
    Вопрос для: Марина Малайчик

    У меня двое детей от разных отцов. Получила маткапитал. В данный момент в разводе.
    Вопрос: при покупке квартиры по ипотеке с использованием маткапитала, оформлять буду на свое имя. Нотариальное обязательство детям это понятно, а вот отцам? Нужно будет или как быть в данной ситуации? Получается в реальности моя семья - это я и мои двое детей, а фактически еще и два папы? Я запуталась, как мне быть с отцами - им что тоже долю нужно будет выделять?

  • [08.04.2016 15:04]
    Спрашивает: Таисия гусенкова  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Может ли мой гражданский супруг использовать маткапитал в качестве первоначального взноса для приобретения жилья в ипотеку? Я не работаю, дети общие.

  • [07.04.2016 22:19]
    Спрашивает: Милана Абакумова +7 (982) 837-06-13
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Хочу взять займ под материнский капитал на покупку доли в квартире (в итоге вся квартира будет в моей собственности и детей). Дом квартирный двухэтажный деревянный. В квартире все удобства есть, год постройки 1958. Аварийным не признан. Степень износа 54% (последняя проверка была в 2007 году). Цена 2-х комнатной квартиры 1200000. Одобрит ли ПФР такой дом? Спасибо!

  • [07.04.2016 13:33]
    Спрашивает: Валерий Макрушин 8-(951) 571-99-91
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Я отец и у меня есть квартира однокомнатная, в ней 3 собственника я, родной брат и наша мама. Детей я прописал сюда же, у мамы детей пока тут временная прописка. Мы хотим продать квартиру и взять дом с добавлением мат капитала, но вот интересно будут ли доли моих родственников там? Нужно сделать долю хотя бы брату в будущем доме, иначе брат против продажи квартиры. Как можно поступить в этой ситуации? Жить всем в маленькой квартире не очень удобно. Могу ли я например подарить ему свою долю?

  • [05.04.2016 13:31]
    Спрашивает: Нина Горячева
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Хотим приобрести квартиру с использованием займа в кооперативе с использованием средств маткапитала. Возможно ли оформить сначала только на супруга и детей?

  • [05.04.2016 09:09]
    Спрашивает: Лариса Чмир
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Я купила дом под маткап в 2015 году. У меня 4 ребенка, 3-е уже взрослые. Они все собственники. Может ли дочь (у нее 2 детей, младшему нет года) воспользоваться маткапиталом на строительство жилья на этом же участке? И куда обращаться?

  • [03.04.2016 17:10]
    Спрашивает: Ольга Максимова +79135420548
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Ситуация такая: моя свекровь родила второго ребенка (в апреле 2016 ребенку будет три года), свекр официально женат не на свекрови, у него двое взрослых детей от 1-го брака. С первой женой он не живет и имеет общего ребенка с гражданской женой (моя свекровь). У свекра и свекрови есть свой дом, они хотят помочь нам с жильем за счет мат капитала.
    1) Свекровь интересуется: "Как законно использовать мат капитал, чтобы нам помочь с жильем? И она не хочет прописывать там свекра как хозяина 1/4 доли, так как первая жена будет иметь права на долю.
    2) И свекровь спрашивает: "Можно ли оформить жилье полностью на сына, чтобы он был одним хозяином?" Не меняя свою и 2-го ребенка прописку, так как у них уже есть свой дом.
    Планируем купить участок и строиться, без ипотеки. Спасибо.

  • [03.04.2016 11:29]
    Спрашивает: Елена Власова
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Скажите, у нас есть дом который мы построили взяв ипотеку. Можем мы использовать МК на реконструкцию дома, а не на погашение ипотеки?

  • [03.04.2016 09:14]
    Спрашивает: Михаил Комиссаров 89177005988
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Можно ли потратить материнский капитал на покупку 1-комнатной квартиры 33м2 (через ипотеку или кредит в строящемся доме) если у супругов в собственности уже есть 3-х комнатная 80м2. И возможно ли потом продать эту однакомнатную квартиру с целью покупки земельного участка.

  • [02.04.2016 12:51]
    Спрашивает: оксана бурангулова 89228126427
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. У меня 3 детей, имеются капиталы (материнский и региональный). Могу ли на эти средства купить квартиру мамы? Я и дети прописаны у мамы и она также прописана здесь, чтобы потратить эти средства на ремонт квартиры с предоставлением сметы на стройматериалы.

  • [01.04.2016 17:52]
    Спрашивает: Наталья Калюжная
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Хотим продать квартиру в которой собственниками являются, я мой сын и моя мама и купить другую. Ипотеку будет оформлять мой муж. Часть ипотеки планируем погасить мат. капиталом. Вопрос: будет ли моя мама иметь в ней долю? Заранее спасибо!

  • [29.03.2016 20:30]
    Спрашивает: Светлана Матвеева
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Я бы хотела у вас спросить. Купили с мужем квартиру с погашением первоначальной суммы под мат капитал,но я не оформила его чтобы деньги перешли в банк на погашение,т к передумала.В документах сказано и прописано что участвует мат капитал. Могу ли я его не трогать, и платить как мы сейчас и платим. Банк не потребует у меня этих денег? Спасибо.

  • [29.03.2016 19:32]
    Спрашивает: Ирина Бычок
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я имея мат капитал за 2 ребенка, и маткапитал региональный за третьего, получила я его в Оренбурге, купить квартиру за маткапиталы в Краснодаре и как это сделать правильно?

  • [29.03.2016 14:17]
    Спрашивает: Сергей Рыжов
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Заключен договор долевого строительства с использованием ипотечного кредита, который погашался с использованием материнского капитала. Договор строительства оформлен на меня(отца), кредит оформлен на отца. Материнский капитал выдан матери. Она созаемщик ипотечного кредита. Кредит погашен (в том числе материнским капиталом). Дом сдан. Квартира на этапе доплаты и оформления в собственность.
    Вопрос: Что нужно сделать, чтобы правильно оформить квартиру в собственность и при этом матери не потерять возможность имущественного налогового вычета. Отец использовал право налогового вычета в 2004-2006 годах(почти с одного миллиона). Юристы строительной компании утверждают, что отец может только оформить на себя, а затем подарить доли. Но при этом наверняка мать потеряет право на вычет(как родственник). Я(отец) не сильно желаю оформлять на себя собственность (так как есть уже одна). Нужно на мать и детей.

  • [27.03.2016 15:42]
    Спрашивает: Венера Эм
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли купить квартиру с превличением материнского капитала совмесно с родителями (т. е. совмесно с моей мамой )? И кто будет являться собственником данной квпртиры?Заранее спасибо.

  • [27.03.2016 12:50]
    Спрашивает: Марина Барановская 89506869787
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. У меня и моей дочери есть материнский капитал, можем мы их объединить и купить дом?

  • [27.03.2016 08:28]
    Спрашивает: Татьяна Ларичкина 8-983-151-3636
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Я использовала материнский капитал на погашение ипотеки по комнате. На данный момент нахожусь в декрете, можем ли мы продать эту комнату и вложить деньги в следующую ипотеку при условии, что следующий кредит на жилье будет брать муж, а не я?

  • [26.03.2016 20:48]
    Спрашивает: Рафида Туриянова
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, я хотела купить комнату в бывшем общежитии используя мат капитал. Одобрят ли МК если установлен неузаконеный санузел?

  • [25.03.2016 15:27]
    Спрашивает: Евгения Бернацкая
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Взята ипотека в одном городе и маткапитал получили в этом же городе. Скоро переезжаем в другой город, где купили квартиру за ипотек. Как я поняла, все мои документы пенсионный фонд по запросу переведет в тот город пенсионного фонда, куда мы переезжае.
    Вопрос - сможет ли ПФ перевести деньги на счет Сбербанка в городе, в котором мы были раньше прописаны?
    Второй вопрос - сможем ли мы со Сбербанком заключить новый договор о перерасчете процентов, когда нам на счет поступят деньги или придется возвращаться в свой город, где открыт счет?

  • [24.03.2016 15:51]
    Спрашивает: Татьяна кривошеева 89245078690
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Мы продаём квартиру в долевой собственности. Собственниками являются бабушка, мама и трое детей. Один ребёнок малолетний 8 лет, второму 30лет, третьему 21 год. Средняя дочь забирает деньги за свою долю, а мы собираемся приобрести с добавлением маткапитала квартиру. Может ли мама выделить доли всем, в том числе и бабушке? если средняя дочь откажется от своей доли? Или как нам лучше сделать подскажите пожалуйста? И всем ли детям нужно выделить доли или только несовершеннолетним? Мама получила капитал на 3 ребенка, когда я являлась совершеннолетней. Заранее спасибо.

  • [24.03.2016 14:38]
    Спрашивает: Ксения Константинова
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Купили долевку в ипотеку в 2008 году с ВТБ24.Дом уже сдан. Свидетельство на квартиру получено. В 2013г рефинансировали на меньшие проценты в Уралсиб Возможно ли сейчас погасить остаток ипотеки средствами мат. капиталла? Пенсионный фонд не отвечает ни да ни нет. Тянет время.

  • [24.03.2016 10:10]
    Спрашивает: Анастасия Тугарова 89308055336
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. У меня такая ситуация: мы живём в квартире однокомнатной, где прописаны мои дети я и мама. Мама давно не жила здесь, жила с мужчиной 10 лет на его территории. Они разошлись, она приехала к нам. Я купила ей комнату на материнскии капитал с тем условием, что она выпишится отсюда и пропишется в комнату. Она сейчас не хочет выписываться, так как боится. Как быть не знаем.
    Вопрос 1 - могу ли я прописать маму в эту комнату?
    Вопрос 2 - могу ли я сделать родственный обмен, чтобы она была законным владельцем комнаты, а из квартиры выпишется? Квартира муниципальная.

  • [23.03.2016 21:31]
    Спрашивает: Екатерина Рав  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, могу ли я выкупить 1/5 часть трехкомнатной квартиры (стоимостью не менее 5 млн.руб.) у своей мамы в счет материнского капитала? Дети прописаны в этой же квартире, но долей не имеют. Среди дольщиков: я, сестра, мама, бабушка и дедушка. И обязательно ли маме выписываться из этой квартире, если право собственности на её долю перейдет моим детям? Фактически проживают в этой квартире бабушка и дедушка. Мама имеет в собственности другое жилье, я с детьми живем в квартире мужа.

  • [23.03.2016 16:08]
    Спрашивает: Жанна Фомочкина
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Хочу купить старшему сыну квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Моя зарплата не позволяет быть заёмщиком, банки отказывают. Заёмщиком будет выступать сын, которому 24 года, а я созаёмщиком. Разрешит ли ПФ использовать материнский капитал при таком раскладе? Если нет, то какие на то основания, если мы вдвоём будем вписаны 50/50, только сын номинальным заёмщиком?

  • [23.03.2016 08:24]
    Спрашивает: Елена Курчевенко  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Могу ли я купить долю в квартире на МК у отчима, если комнаты смежные? Я и ребенок прописаны в этой квартире.

Страницы:   1  2  3  4  5 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
Отделка потолков, интерьер квартир на topdom.ru и ремонт. | Воспользуйтесь промокодами для магазина Юлмарт от наших партнеров 7days.ru.
 Наверх