На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования.

  • Андрианова Татьяна

    ЗАО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления заключения сделок

Задать вопрос [вопросов: 707 / неотвеченных: 61 / ответов: 650] Стать экспертом
  • [23.09.2014 08:57]
    Спрашивает: евгения попова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Родили второго ребенка-новорожденный. Можем ли мы сейчас не дожидаясь 3 лет воспользоваться материнским капиталом и купить жильё в деревне стоимостью в материнский капитал? Спасибо.

    • [23.09.2014 13:20]
      Добрый день, Евгения. До достижения ребенком трехлетнего возраста воспользоваться материнским капиталом можно только на погашение ипотечного кредита. Мое мнение, вам необходимо будет приобретать жилье в ипотеку, а затем полностью погашать кредит.
  • [20.09.2014 06:35]
    Спрашивает: Алена Пастушенко
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Мы взяли квартиру под материнский капитал. Но чтобы деньги взять в банке, нам пришлось внести взнос в размере 46 тысяч, пока пенсионный фонд переводил им деньги. Могу ли я вернуть всю сумму из банка Снеженского 46 тысяч? И имеют ли они право взымать процент за использование материнского капитала?

    • [23.09.2014 13:25]
      Добрый день, Алена. Если речь идет о погашении средтсвами материнского капитала ипотечного кредита,то вам необходимо обратиться в банк - кредитор. Мое общее мнение (всех деталей я не знаю) следующее: до подписания кредитного договора вы должны были ознакомиться с тарифами банка. Условия предоставления кредита указаны так же в самом кредитном договоре, который вы заключали с банком.
  • [19.09.2014 13:35]
    Спрашивает: виктория николаева 89672580411
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить дом на материнский капитал в саратовской области, если мы с детьми прописаны в московской области?

    • [23.09.2014 13:16]
      Добрый день, Виктория. Да, сможете.
  • [18.09.2014 21:55]
    Спрашивает: любовь сухова 89653501697
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Мой брат хочет использовать материнский капитал на улучшение жилья - обменять 2 на 3 комнаты. Но в квартире прописана наша мама. Они просят прописать ее ко мне, мотивируя тем что если она будет прописана, то им откажут в использовании капитала. Правда ли это?

    • [19.09.2014 10:27]
      Добрый день, Любовь. Если речь идет о заключении договора мены, то очевидно, что вторая сторона по договору потрубует, чтобы ваша мама выписалась. Но в приобретенные 3 комнаты с использованием материнского капитала зарегистрировать можно любое лицо. Важен только состав собственников (это должны быть только члены семьи распорядителя материнским капиталом). Резюмируя, ваш брат может прописать вашу маму на своей новой жилплощади.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.09.2014 16:33]
    Спрашивает: Ирина Нежеритская
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Скажите пожалуйста, а я могу использовать денежные средства на арендную плату с материнского капитала на снятие квартиры?

    • [19.09.2014 10:27]
      Добрый день, Ирина. На сегодняшний день, это не возможно.
  • [18.09.2014 09:27]
    Спрашивает: Виктория Мальцева  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Я купила дом под материнский капитал, но долей всех членов семьи пока не наделила, а срок после сделки составляет 8 месяцев. Будет ли за это какое наказание в виде штрафа или другое?

    • [19.09.2014 10:29]
      Добрый день, Виктория. Процедуры наказания в настоящее время нет, но не исключено, что такая процедура появится в ближайшее время. Данное вами нотариальное обязательство необходимо выполнить.
  • [15.09.2014 17:30]
    Спрашивает: Лилия Заика  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, уважаемый эксперт!
    Вопрос такой: Могу ли я приобрести жилье при помощи материнского капитала и наличных средств без оформления ипотеки, я нахожусь в декрете и разводе, второму ребенку 8 мес.?

    • [19.09.2014 10:30]
      Добрый день, Лилия. До достижения вашим ребенком трехлетнего возраста использовать материнский капитал можно только на погашение ипотечного кредита.
  • [15.09.2014 09:22]
    Спрашивает: Анна Романькова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста для решения нашего вопроса. Получили мат капитал, ребенку исполнилось 3 года. Хотим приобрести дачу с участком в области. Вопрос: Можем ли мы купить просто земельный участок без дома или обязательно с домом. Если с домом то каким требованиям он должен отвечать СНТ или только ИЖС или какой-то другой вариант. И обязательно ли прописываться в этом доме всей семье. Спасибо!

    • [19.09.2014 10:34]
      Добрый день, Анна. Приобрести земельный участок на материнский капитал не возможно. Землю необходимо будет приобретать за собственные средства. Дом приобрести можно, он должен быть пригоден для проживания. Состав зарегистрированных лиц (прописанных) вы определяете сами, но в составе собственников дома, который вы будете приобретать с использованием материнского капитала, должны быть все члены вашей семьи - вы, супруг и все ваши дети.
  • [13.09.2014 11:32]
    Спрашивает: Ника Лихачева  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! У моего отца есть дом, который не оформлен. Рассказ о папе.
    Жили были папа, мама сын А и сын Б (мой отец). Мама и папа разводятся, но только на словах мама уходит одна с детьми к своим родителям. Официально развод не оформлен. Мама одна с 2 детьми строит большой дом и живет в нем с сыном А и сыном Б. Сын А умирает в возрасте 27лет, оставив жену и 2 детей. В 55 лет умирает мама моего отца и тут приезжает папа сына А и Б. И делает у натариуса завещание, что он отказывается от своей 1/2 дома в сторону сына Б. У сына А на тот момент 2 сына, а моего папы сына Б дочь (я) и сын. Могу ли я купить этот дом (бабушкин) за ипотеку под материнский капитал и что сначала нужно сделать - выплатить долю братьям и оформить на папу? А можно у папы купить?

  • [13.09.2014 11:22]
    Спрашивает: Ника Лихачева  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    У нас появился второй ребенок (8мес). В 2014г перешли в новый дом, построили. Хотим у себя в районе купить дом под ипотеку и погасить ее материнским капиталом. Вот думаем, купим мы этот дом, вложим в него капитал. А если он нам не понравится, что делать - потом через какое время можно его будет продать?

    • [19.09.2014 10:38]
      Добрый день, Ника. Вас никто не обременяет пожизненным пользованием домом, приобретенным с использованием материнского капитала. Вы сможете продать его в любой момент. Единственное условие - необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства на продажу, т.к. в составе собственников дома должны будут быть все ваши дети.
  • [12.09.2014 20:16]
    Спрашивает: Валентина егоровна славова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Можно ли купить за материнский капитал квартиру, если там приписана бабушка?

    • [19.09.2014 10:40]
      Добрый день, Валентина. Да вы сможее это сделать. В договоре купли-продажи укажете все условия на которых будет осущетсвлено снятие с рег. учета или иное.
  • [12.09.2014 11:04]
    Спрашивает: Анастасия Мусина  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Могу ли я на материнский капитал, выкупить долю дома отца, в котором прописана? И смогу ли я при покупке этого дома, прописать потом родственников обратно? Заранее спасибо.

  • [09.09.2014 19:52]
    Спрашивает: Ирина Баканова
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Мы хотели использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома. Собрали все документы по списку из пенсионного фонда, кроме обязательства на оформление дома, после реконструкции на всех членов семьи, и подали заявление в пенс.фонд. В итоге пенсионный фонд вынес решение об отказе в выдаче денег нам. Вся проблема оказалась в том, что собственность на дом и землю принадлежит нашей несовершеннолетней дочери. Что можно сделать?

    • [10.09.2014 12:06]
      Добрый день, Ирина. На мой взгляд, вам необходимо переоформить право собственности на распорядителя мат. капиталом лиюо сразу на всех членов семьи. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они должны дать согласие на зключение договора дарения.
  • [07.09.2014 15:07]
    Спрашивает: Дмитрий Карпов
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Добрый день! Хотим использовать МК на покупку жилья в другом городе. Старшей дочери 18 лет. Может ли она оформить доверенность на мать с правом подписи для совершения сделки?

    • [10.09.2014 12:07]
      Добрый день, Дмитрий. Законом это не запрещено.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [06.09.2014 21:17]
    Спрашивает: Наталья Бурак  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, купили квартиру с привлечением маткапитала. Теперь нужно выделить доли на детей. Юрист составил договор дарения, в котором я являюсь дарителем доли младшему ребенку, а муж старшему ребенку (он от первого брака). Получается, что нужно будет платить налог на дарения, т.к. муж не является старшему ребенку близким родственником. Как нам оформить документы, чтобы не платить налог на дарения?

    • [10.09.2014 12:09]
      Добрый день, Наталья. Честно сказать не понимаю в чем сложность оформить договора дарения от супруга на вашего совместного ребенка, а от вас - на старшего.
  • [04.09.2014 16:17]
    Спрашивает: Татьяна Лантух  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    У нас 4-х комн. квартира 80 квадратов прожив. 5 человек сестра, брат, мама и отец у всех есть своя доля т.е у каждого 1/5. На моей доли прописано двое моих несовершеннолетних детей. С отцом напряженные отношения он не живет там уже 15 лет ,дело доходит до ссуда он предлагает мне выкупить у него часть его доли в квартире, все собственники не против этого, могу ли я выкупить его долю квартиры материнским капиталом если младшей моей дочери уже исполнилось 3 года?

  • [31.08.2014 20:51]
    Спрашивает: Денис Ушанов
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Подскажите пожалуйста! Как быть - купили комнату в общежитии на маткапитал в марте месяце. Хозяйка комнаты бывшая не отдает домовую книгу и не выписывает свою несовершеннолетнюю дочь.

    • [04.09.2014 10:00]
      Добрый день, Денис. Если договориться не удается, вам нужно в суд обращаться. Если расчеты состоялись полностью и есть подтверждающие документы, то ваш вопрос будет решен в судебном порядке.
  • [31.08.2014 08:35]
    Спрашивает: Надежда Котова
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Хочу узнать, если я под материнский капитал + с доплатой взяла дом, но ещё не рассчиталась, но уже прописалась с детьми. У нас договор до октября. Я должна отдать оставшуюся сумму до октября. Если я не смогу отдать до октября, могут ли меня выселить?

    • [04.09.2014 10:04]
      Добрый день, Надежда. Расчеты должны быть произведены в соответствии с условиями договора купли-продажи. Если расчеты не состоялись, либо нарушены условия договора, то продавец квартиры может оспорить ваше право в любой момент.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [28.08.2014 18:41]
    Спрашивает: ВИКТОРИЯ АКСЁНОВА  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Чтобы купить комнату у своей матери, надо ли ее приватизировать, если хозяйка только собственник?

  • [26.08.2014 22:12]
    Спрашивает: анастасия гаева
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    У меня такая ситуация - я прописана у тете и сестры и первый ребенок. Там же второго не соглашаются прописавать. Квартира не приватизированая и есть отказная от доли! Сама живу с детьми на сьемной квартире. Мать одиночка. Детям нет еще 3лет (2.5года и 7 месяцов). Могу ли я получить материнский капитал, если не прописан второй ребенок? И могу ли я им воспользоваться на покупку комнаты, есть чуть-чуть налички еще? Могут ли мне отказать в ПФР на покупку комнаты?

  • [25.08.2014 14:55]
    Спрашивает: Катерина Корябкина  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. Прописаны в ней я и моя дочь от первого брака. Сейчас я в браке второй раз и ждем прибавления. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку двух комнатной квартиры если в старой квартире второй ребенок не прописан? Заранее спасибо!

  • [25.08.2014 13:36]
    Спрашивает: Александр Новосельцев
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Добрый день! Год назад в семье появился второй ребенок. Хотим использовать материнский капитал для покупки загородного дома. Однако я слышал, что можно это сделать только по исполнению ребенку 3-х лет. Так ли это? И еще момент. Какие требования предъявляются к покупаемому дому? Говорят, что оно отвечать требованиям постоянного проживания - электричество, отопление, канализация. Где можно найти требования, которым должен отвечать покупаемый дом. А если дом строить на голом участке? К нему так же должны быть подведены все коммуникации? Заранее благодарен за ответ. С Уважением, Александр.

  • [25.08.2014 00:28]
    Спрашивает: Екатерина Жукова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, у меня в собственности 1/4 доли квартиры, материнский капиталом остальные 3/4 выкупить мне не потянуть. Собственники мама, папа и сестра по 1/4 у всех, но по комнатам закрепления нет. Могу ли я каким-то образом выкупить одну долю например сестры, после чего она выпишется из квартиры?

  • [24.08.2014 13:44]
    Спрашивает: Елена Будникова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Замужем второй раз. Родился второй ребенок. Еще до брака муж взял целевой кредит на покупку дома. Я являюсь поручителем. Могу ли я использовать средства материнского капитала на погашение целевого кредита, взятого на покупку дома моим мужем до брака? В настоящее время мы владеем домом в равных долях. Второй ребенок прописан в доме.

  • [23.08.2014 18:30]
    Спрашивает: Наталья Ермолина  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Добрый день, Татьяна! Хочу использовать материнский капитал на покупку квартиры. Требуется ли разрешение бывшего мужа?

  • [22.08.2014 17:41]
    Спрашивает: Андрей Кузнецов
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Добрый день! Собираемся с супругой купить квартиру по договору долевого участия. Часть средств -материнский капитал, часть средств - наличные деньги (без ипотеки и др. кредитов). Дети - 7 и 6 лет. Оформляем по 1/4 доли на всех (я, жена, дети). В ПФР говорят, что МК будет перечислен только после внесения нами наших собственных средств. Правильно ли это? У нас депозит и мы не можем снять их сейчас, а застройщик не может дать нам такую отсрочку платежа. Может ли ПФР перечислить МК (в течение 2 месяцев) после обращения, если мы свои еще деньги не внесли? Договор уже в стадии регистрации. В договоре прописаны сроки внесения собственных средств (тоже 2 месяца).

  • [21.08.2014 19:27]
    Спрашивает: Анна Попова 89278924236
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Скажите, могу ли я погасить ипотеку за нашу квартиру взятую моим отцом материнским капиталом? Какие должны быть условия?

  • [20.08.2014 10:18]
    Спрашивает: Татьяна Терехова 89507576684
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Приобретаем с мужем участок. Хотим построить частный дом. Второму ребенку 7 месяцев. Могу ли я воспользоваться ипотекой на строительство под материнский капитал? И как все это оформить? Заранее спасибо!

  • [18.08.2014 19:27]
    Спрашивает: Татьяна Кузнецова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    Купила 2-х комнатную квартиру по военной ипотеке. Нахожусь в браке. Недавно у меня родился второй ребенок. Могу ли я пустить средства маткапитала на улучшение жилищных условий (к примеру, приобрести трешку), добавив к военной ипотеке мк? И если это возможно, то как это сделать?

    • [25.08.2014 10:23]
      Добрый день, Татьяна. К сожалению, пока совмещать материнский капитал и военную ипотеку для приобретения одного жилья не воможно.
  • [18.08.2014 19:08]
    Спрашивает: инга скулкова  
    Вопрос для: Татьяна Андрианова

    Добрый день. Хочу приобрести вторую половину дома у родителей за материнский капитал. Если второму ребенку нет 3-х лет, какой банк может дать ипотеку на покупку у родственников?

Страницы:   1  2  3  4  5 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
Окна ПВХ узнай цену - окна пвх - для окон города. | Отделка потолков, интерьер квартир на topdom.ru и ремонт.
 Наверх