Цена предложения на вторичном рынке жилья

За прошедший год средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке купли-продажи жилья в столице увеличилась на 14% до показателя 197,8 тыс. рублей за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Инком".

В соответствии с материалом, средние цены, выраженные в долларах, выросли за год на 10,5% до уровня $6,4 тыс. за кв.метр. В Московской области средняя рублевая цена предложения увеличилась на 6% до 72,9 тыс. руб. за кв. метр, стоимость предложения в долларах прибавила 3% и составила $2,4 тыс. за кв. метр.

По данным компании, в 2010 году общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 9% до уровня 52,8 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 5,3% до показателя 36,5 тыс. квартир.

"2010 год прошел под знаком стабильности. Ежемесячные колебания средней стоимости квадратного метра в наиболее ликвидных объектах не превышали 1,5-2%. Все это отразилось и на количестве совершаемых сделок",- комментирует руководитель Аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.

По его словам, в первой половине 2010 года реализовывался отложенный спрос, во второй половине активность покупателей объяснялась устойчивостью ценовых показателей - собственники больше не ждали роста стоимости квадратного метра и выставляли свои квартиры на продажу, а покупатели в свою очередь совершали сделки.

"В начале 2011 года ситуация на вторичном рынке жилья вряд ли существенно изменится. Ежемесячные изменения стоимости квадратного метра могут составить не более 2%. Объем предложения сохранится на уровне 50-55 тыс. квартир. Ежемесячное количество сделок по предварительным оценкам составит примерно 6,5-7 тыс., что в целом является условной нормой для Москвы", - заключает Д.Таганов

Интерфакс
19.01.2011