Доля субсидированной ипотеки в октябре упала почти на 6%

Доля субсидированной ипотеки в октябре упала почти на 6%, говорится в пресс-релизе рейтингового агентства строительного комплекса.

"Если за октябрь 2015 года общий объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) сезонно возрос, то доля субсидированных ИЖК снизилась на 5,6% в сравнении с сентябрем", — отмечается в сообщении.

Эксперты РАСКа связывают это с тем, что процент ставки по не субсидированной ипотеке снижается и превышает субсидированную всего на 1-3%, при чем это касается как первичного, так и вторичного рынка жилья.

Общее количество выданных ипотечных кредитов остается на низком уровне в сравнении с прошлым годом. В 2015 году за 10 месяцев в рублях было выдано ипотечных жилищных кредитов почти на 870 миллиардов рублей, что на 37% меньше, чем за тот же период 2014 года — 1,38 триллиона рублей.

"В связи с тем, что ипотечная программа с государственной поддержкой начала демонстрировать отрицательную динамику, необходимо ее преобразование и, по мнению агентства, это может быть снижение субсидированной ипотечной ставки до 7-8%", — отмечается в пресс-релизе.

Это поможет снизить аннуитетный платеж примерно на 30% и расширит пул граждан, которым доступна ипотека. Эта мера также предотвратит банкротство застройщиков, рост безработицы, снижение налоговых поступлений в бюджет, поддержит банковский сектор, полагают эксперты РАСКа.