Антон Сороко: В ближайшие месяцы ипотечный рынок ожидает значительное падение спроса

К концу года темпы выдачи ипотечных кредитов в России несколько снизятся, что, однако, не помешает рынку по итогам года вырасти на 20-30%. Такой прогноз дал БН аналитик инвестиционного холдинга «Финнам» Антон Сороко.

«Сложная экономическая ситуация, которая в последние несколько месяцев на фоне роста политических рисков усугублялась опережающим оттоком капитала и значительным ослаблением рубля, несомненно, оказывает определенное давление на ипотечный рынок», - отметил эксперт.

По его оценке, в первом полугодии негативный эффект полностью не успел проявиться. Кроме того, для первого-второго кварталов был характерен серьезный спекулятивный всплеск спроса в преддверии сокращения ликвидности. «Тем не менее, - полагает специалист, - в ближайшие месяцы рынок, скорее всего, ожидает значительное падение спроса, что приведет к замедлению темпов роста рынка в годовом сравнении вплоть до нулевых значений».

Впрочем, аналитик предлагает учитывать и поддерживающие факторы. Например, таковым является увеличение объема различных специальных льготных (в частности, государственных) программ. И данный тренд специалист считает долгосрочным.

bn.ru
09.08.2014