Краснодарский край разрабатывает программу жилищного кредитования

Краснодарский край разрабатывает программу развития жилищного кредитования по низким ставкам от 5% годовых, в рамках которой планирует субсидировать инфраструктуру для строительства доступного жилья участникам программы, сообщил во вторник вице-губернатор региона Алексей Агафонов.
 
Чиновники планируют реализовать эту программу совместно с крупными банками РФ, в том числе со Сбербанком. По словам вице-губернатора, кубанский проект поддержали министерства экономического развития и регионального развития России.
 
"Суть программы заключается в том, что мы предлагаем населению накопить первоначальный взнос (для получения ипотечного кредита), а чтобы стимулировать население к накоплению, мы предусмотрели премии со стороны государства. В частности, по мере накопления первоначального взноса жители края смогут получить ипотечный кредит от 5% годовых на срок 10-15 лет, и эта ставка не будет зависеть от уровня инфляции. Кроме того, люди, выполнившие план накопления, будут иметь возможность купить жилье за 26-28 тысяч рублей за квадратный метр", - рассказал Агафонов во вторник в ходе сессии краевого парламента.
 
Доступное жилье по такой цене за квадратный метр власти края планируется строить на улице Российская в микрорайоне Молодежный Краснодара.
 
По словам экспертов, сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре составляет около 41 тысячи рублей, а в эконом-классе - 31-36 тысяч рублей. Средние ипотечные ставки в краснодарских банках достигают 12,5% годовых.
 
"Чтобы реализовать эту программу, жилье должно быть по цене не выше 26-28 тысяч рублей за квадратный метр. Это можно решить за счет того, что мы готовы субсидировать инфраструктуру для строительства домов, а строители, в свою очередь, готовы строить жилье по такой цене", - отметил Агафонов.
 
Вице-губернатор пояснил, что власти края на первоначальном этапе смогут субсидировать инфраструктуру строительных площадок в Краснодаре за счет увеличения на 200 миллионов рублей уставного капитала "Агентства развития Краснодарского края". Во вторник депутаты приняли соответствующий закон.
 
"Увеличение уставного капитала "Агентства развития Краснодарского края" - первый шаг в развитии и становлении программы массовой ипотеки в регионе... На Российской, по нашим подсчетам, будет построено 68 тысяч квадратных метров жилья", - уточнил Агафонов.
 
По его словам, семья с ежемесячным доходом в 40 тысяч рублей, которая в месяц будет откладывать 7-10 тысяч рублей, сможет с помощью программы развития доступной ипотеки уже через 4-5 лет купить себе квартиру площадью 50 квадратных метров.
 
Как пояснил вице-губернатор, в будущем Минрегионразвития РФ может придать кубанской программе статус регионального эксперимента в рамках РФ.