Материнский капитал и погашение ипотечных кредитов

Территориальные органы Пенсионного фонда РФ по всей стране принимают заявления о распоряжении средствами материнского /семейного/ капитала в случае направления их на погашение кредитов на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты. Об этом сообщается в пресс-релизе ПФР.
 
Эта работа осуществляется в соответствии с федеральным законом от 25 декабря 2008 г N288-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2009 г и предусматривает возможность распоряжения материнским /семейным/ капиталом на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения /усыновления/ второго, третьего ребенка или последующих детей.
 
Один месяц дается Пенсионному фонду на принятие решения об удовлетворении заявления владельца сертификата на материнский /семейный/ капитал. При этом будут минимизированы сроки перевода средств материнского капитала на погашение кредитов: до двух месяцев с даты вынесения решения территориальным органом ПФР по заявлению о распоряжении.
 
Средства материнского /семейного/ капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки /до рождения второго ребенка, либо третьего ребенка или последующих детей/.
 
Сейчас при приеме и рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского /семейного/ капитала ПФР и его территориальные органы руководствуются действующими в настоящее время нормативными правовыми актами. В частности, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей /в том числе первого, второго, третьего и последующих детей/ и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский /семейный/ капитал - как правило, это мать.
 
Вместе с тем, как было ранее объявлено, реализация нововведений требует внесения некоторых изменений и уточнений в ранее принятые нормативные акты, касающихся распоряжения средствами материнского /семейного/ капитала. В случае если готовящиеся уточнения в правила направления средств материнского /семейного/ капитала на улучшение жилищных условий определят дополнительный перечень документов, Пенсионный фонд дополнительно проинформирует население о порядке подаче заявлений.
 
В настоящее время при подаче в ПФР заявления о распоряжении средствами материнского /семейного/ капитала /бланк выдается в ПФР/, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский /семейного/ капитал, т.е. паспорт или заменяющий его документ; собственно сертификат на материнский /семейный/ капитал, кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных /заемных/ средств.
 
Право на получение материнского /семейного/ капитала имеют семьи, в которых с 1 января 2007 г появился второй ребенок либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось. С 1 января 2009 г размер материнского /семейного/ капитала составил 299 тыс 731,25 руб.

Прайм-Тасс
14.01.2009