Петербургские банки выдали в два раза больше ипотечных кредитов
В этом году петербургские банки выдали в два раза больше ипотечных кредитов, чем
с января по сентябрь 2009 г.: 8,7 млрд против 4,45 млрд руб., сообщает
Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Средняя сумма кредита — 1,9 млн руб., в
2008 г. петербуржцы занимали в среднем по 2,53 млн руб.
До кризиса объемы выдачи ежегодно росли в 2-3 раза, а с наступлением кризиса
резко упали. В IV квартале 2008 г. и I квартале 2009 г. поквартальное снижение
составило в среднем 60%. Год назад падение остановилось. Во втором полугодии
2009 г. поквартальный рост составлял 15-20%, а в начале 2010 г. — 50%.
"Мы отмечаем реальное оживление на рынке ипотечного кредитования", — передал
через пресс-службу заместитель председателя правления банка "Санкт-Петербург"
Павел Филимоненок. По его мнению, это связано с общей стабилизацией экономики,
приемлемым уровнем цен на жилье в сочетании с ожиданиями их роста. До конца года
банк планирует нарастить портфель ипотечных кредитов примерно на 9% до 8,9-9
млрд руб. Из 153 ипотечных кредитов, выданных "Санкт-Петербургом" в этом году,
98 приходились на III квартал.
Количество заявок и объем выданных ипотечных кредитов с конца июля начали расти
стремительными темпами, цитирует пресс-служба Максима Никулина, заместителя
управляющего филиалом "ВТБ 24" в Петербурге. По словам Никулина, объем выданных
филиалом ипотечных кредитов в III квартале увеличился по сравнению со вторым
примерно на 30%, а по сравнению с первым — более чем вдвое. Банки с более
скромными ипотечными программами выдали в III квартале 215 кредитов на общую
сумму 497,2 млн руб. против 35 кредитов на 98 млн руб. годом раньше. Ипотечный
портфель петербургского филиала Газпромбанка на 1 октября составляет более 1,5
млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2009 г. он утроился, говорит
управляющая филиалом Ольга Драгомирецкая. По ее словам, оживление на рынке
ипотеки связано с отложенным спросом и снижением стоимости кредита — ставки за
год снизилась с 17-18 до 12-13% годовых в рублях и с 15 до 10,5% годовых в
валюте. Около 90% ипотечных кредитов приходятся на рубли, отмечает Драгомирецкая.
Доля ипотеки в общем числе сделок выросла с 8% в прошлом году до 9,5-10%,
сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко. Он связывает это с новой ипотечной
программой Сбербанка "В десятку" (ставка по десятилетнему рублевому кредиту —
10%, начальный взнос — 10%). Акция стартовала в августе. Сбербанк выдал больше
всего кредитов, говорит Еременко. В октябре — декабре темпы роста объемов
кредитования как минимум сохранятся на уровне в 30%, рассчитывает Никулин. По
прогнозу Драгомирецкой, объем ипотечных кредитов филиала в 2010 г. должен
увеличиться в 2,5-3 раза по сравнению с прошлым годом.
Ведомости
15.10.2010
