Предоставление военнослужащим кредитов для покупки жилья на этапе строительства
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» запустило новый пилотный проект: в рамках этой программы участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) смогут получить ипотеку на приобретение квартир в строящихся домах.
Приобретение жилья военнослужащими по договорам участия в долевом строительстве стало возможным после издания постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. N 1028 и приказа Минобороны 465 от 18.04.2011. Одним из первых к практической реализации данной возможности приступило АИЖК в рамках уже существующей программы «Военная ипотека».
Условия программы позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС. При этом ставка ипотечного займа привязана к ставке ЦБ и на 2011 год составляет 9,75%, первоначальный взнос - 10%.
«Пилотный проект будет реализован с банками-партнерами Агентства, покупка жилья пока будет ограничена объектами, в сроках реализации которых мы абсолютно уверены», - комментирует проект директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Мария Полякова.
Рефинансирование кредитов и займов, выданных военнослужащим на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве и обеспеченных залогом прав требования, будет осуществляться Агентством еще до момента завершения строительства, но с условием контроля последующего своевременного оформления ипотеки на уже построенное жилье.
Итоги пилотного проекта Агентство планирует подвести после 30 марта 2012 года.
Справка
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации о переходе с 1 января 2005 года к накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) разработан и принят Федеральный закон от 20 августа 2004 г. 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», который устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы НИС для военнослужащих федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
РУСИПОТЕКА
10.10.2011
