Продажи новостроек в США в июле упали до минимума за пять месяцев

Продажи новых домов в США в июле упали на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем - до 298 тыс. в годовом исчислении - минимального уровня за пять месяцев, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в июне число реализованных новостроек составило 300 тыс., а не 312 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали снижения продаж в прошлом месяце на 0,6% -до 310 тыс.

Строительные компании США не склонны начинать новые проекты в связи с высокой конкуренцией со стороны более дешевого вторичного жилья. Вторичный рынок продолжает пополняться новыми домами, конфискуемыми у прежних владельцев, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотечные кредиты.

Тот факт, что безработица в США по-прежнему превышает 9%, позволяет ожидать, что рынок жилья продолжит тормозить восстановление американской экономики, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке, отмечают эксперты.

"Продажи новостроек по-прежнему остаются под серьезным давлением со стороны большого количества конфискованных домов, выставленных на продажу, - отметил президент Insight Economics LLC Стивен Вуд. - Число обращений за ипотечными кредитами остается невысоким, и это говорит о том, что продажи домов также будут оставаться низкими".

Средняя цена продажи дома в США в июле выросла по сравнению с тем же месяцем 2010 года на 4,7% - до $222 тыс.

Число выставленных на продажу новостроек на конец июля было рекордно низким - 165 тыс. домов. Для реализации всех выставленных в настоящее время на продажу домов при нынешнем уровне спроса потребовалось бы 6,6 месяца. В июне этот показатель также составлял 6,6 месяца.

На продажи новостроек приходится около 10% рынка торговли жильем в США.

Интерфакс
23.08.2011