Поддержка ипотеке через выделение денег АИЖК

Государство может оказать дополнительную поддержку ипотеке посредством выделения денег ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и банкам с госучастием, заявил помощник президента РФ, председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович.

"Мы сегодня продолжаем обсуждать с правительством возможность дополнительной поддержки ипотечного жилищного кредитования через выделение средств АИЖК и системообразующим банкам", - сообщил он на пресс-конференции в Москве.

Речь идет о 2-3 банках, на которые приходится около 2/3 выданных ипотечных кредитов, сказал А.Дворкович, назвав Сбербанк и ВТБ 24 .

Цель господдержки - снижение ставки по ипотечным кредитам до доступного уровня. "Ставка точно должна быть ниже 15%. Сегодняшняя ставка - 18% или даже 20% - для большинства недоступна. Чтобы ипотека была доступна хотя бы для 15% граждан, ставка должна точно быть ниже 15%", - сказал А.Дворкович.

Объем средств, который будет выделен на эти цели, пока не ясен. "В ближайшие дни будем обсуждать и принимать окончательные решения. Сегодня обсуждаются различные цифры, окончательного решения не принято. Думаю, в любом случае какие-то дополнительные средства будут выделены. По банкам еще тоже точная сумма не определена", - сказал помощник президента, напомнив, что в конце прошлого года АИЖК уже получило от государства 60 млрд рублей в капитал.

"Этот рынок (ипотечного кредитования - ИФ) должен жить и развиваться. Понятно, что его объем будет ниже, чем в 2008 году. Но сегодня самой большой ошибкой было бы просто остановить работу этого рынка", - подчеркнул А.Дворкович.

По его словам, банки должны получить возможность частично убрать со своих балансов старые ипотечные кредиты. "Путем секьюритизации, то есть оформления в ценные бумаги закладных и продажи их на рынках. ЦБ будет рефинансировать выпуски соответствующих ценных бумаг, такое решение тоже принято, а если у АИЖК появится ресурс, то частично и АИЖК будет этим заниматься", - сказал помощник президента.

"Очистка балансов даст банкам возможность хотя бы частично продолжить кредитование. Для нас важно, чтобы новое рефинансирование со стороны агентства поддерживало новое кредитование", - отметил он, выразив уверенность, что и ВТБ 24, и Сбербанк будут готовы возобновить выдачу ипотечных кредитов.

Интерфакс
04.03.2009