Сумма самого часто запрашиваемого ипотечного кредита составляет около пяти миллионов рублей

Сумма самого часто запрашиваемого ипотечного кредита в настоящее время составляет около пяти миллионов рублей. По аналитическим данным компании ГАРАНТИЯ КРЕДИТ, именно такая сумма является наиболее востребованной на рынке ипотечного кредитования в Москве.

Сумма в пять миллионов рублей является необходимой наибольшему числу заемщиков, поскольку средняя цена наиболее востребованной столичной недвижимости - однокомнатной квартиры, находится как раз в этом ценовом диапазоне. Так, в настоящее время средняя стоимость столичной однушки составляет около 5,4 миллиона рублей. Кредит в пять миллионов при довольно небольшом первоначальном взносе (не более 20%) делает такую покупку вполне реальной.

При этом среди клиентов, запрашивающих по кредиту именно эту сумму, наиболее часто встречаются молодые семьи. Средний возраст таких заемщиков: 28 лет и чуть старше. Это люди, которые определились с профессией, получили образование и достигли на профессиональном поприще неплохих результатов. Средний ежемесячный доход такой семьи - 80-100 тысяч рублей. Как правило, такие заемщики обладают первоначальным взносом в размере до 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Для того, чтобы расплатиться по кредиту (при стоимости квартиры в 5,4 млн руб., первоначальном взносе 20% и средней ставке по кредиту в 13%) в течение 10 лет заемщику потребуется выплачивать ежемесячно 64, 5 тысячи рублей, что представляет собой довольно серьезную финансовую нагрузку для семьи с доходом в 100 тысяч рублей. Если же кредит рассчитан на 20 лет, ежемесячные выплаты составят 50, 6 тысячи рублей, что представляется более реальным.

credits.ru
09.08.2011