Александра Комарова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [05.11.2014 14:05]

  Спрашивает: Александра Комарова

  Вопрос для: Татьяна Андрианова, Марина Малайчик

  Добрый день! Могу ли я купить у своей мамы дом 12 кв.м. с земельным участком 15 соток за материнский капитал? Дом жилой. Заранее спасибо.
  • [03.12.2014 00:34]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    У матери приобрести жилье можно. Главное условие, что жилье должно приобретаться для улучшения жилищных условий. Приобретение жилья в 12 кв.м. как минимум на 3-х человек (Вы и двое детей, если есть супруг, то еще и он), наверное, может по разному трактоваться ПФР. Может быть, за эту же сумму Вы смогли бы купить в этом же регионе жилье большей площади. Хотя, сразу оговорюсь, в Федеральном законе от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нет никаких ограничений по приобретаемой площади. В любом случае земельный участок Вы должны приобрести за собственные средства, т.к. правила использования МСК не подразумевают приобретение земельных участков. Когда покупается (строится) отдельно стоящий дом, земля, на котором он расположен, должна относится к категории "земли населенных пунктов" и иметь вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Дом должен быть пригодным для постоянного проживания. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в долевую собственность - Вашу, Вашего супруга (если есть) и детей.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ