юлия каратеева

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [19.11.2015 23:12]

  Спрашивает: юлия каратеева  

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Я являюсь собственником 37/70 доли в праве собственности на домовладение (есть свидетельства о собственности на 37/70 жилого дома и 37/70 земельного участка), состоящее из двух отдельных домов. Т.е. на участке близко друг к другу стоят 2 дома, входы отдельные, земля разделена заборами. Газопровод по улице проходит подземный. На моем участке из земли выходит труба, которая разветвляется на 2: одна идет ко мне в дом, другая к соседу. Остальные коммуникации подключены полностью отдельно. Технический паспорт составлялся в 2004г. При покупке, в нем нарисованы: 1 однокомнатный дом (мой) и 1 двухкомнатный дом (соседа, его доля 33/70).
  На настоящее время и мной, и соседом были сделаны неузаконенные, без разрешения на строительство, пристройки и мансарды, т.е. оба дома не соответствуют техпаспорту. Мне необходимо снести старую часть моего дома, на ее месте построить такую же + 2-ой этаж, т.е. площадь дома увеличится на 25кв.м. Второй ребенок родился в 2013г. Пенсионный фонд ответил мне, что получить маткапитал на реконструкцию можно только оформив свою долю в отдельное домовладение.
  Вопросы:
  1. будет такое расположение газопровода препятствием при выделении доли в отдельное домовладение?
  2. возможно ли использование маткапитала для получения компенсации затрат, понесенных на уже проведенное в 2007-2015гг. строительство (по техпаспорту 1 комната, фактически 4)?
  3. если нет, то возможно ли использование маткапитала на новую реконструкцию, которую мы планируем?
  • [10.12.2015 21:32]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    1. вопрос относительно газопровода не касается темы данной конференции. 2. маткапитал можно использовать только на покупку/строительство/реконструкцию отдельного жилья, а не доли в собственности. Т.е. пока ваша доля в доме не будет выделена как отдельное жилье, квартиру, например, МК вы не сможете использовать.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ
    • [14.12.2015 14:50]

      Спрашивает: юлия каратеева  

      Это я уже знала. Не можете ли Вы подсказать: после того, как доля будет выделена, конкретно каким способом лучше использовать материнский капитал в данной ситуации, т.е. на реконструкцию или на компенсацию понесенный затрат? Если Вы не можете подсказать, то куда мне обратиться? В нашем ПФ не знают.