На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1799 / неотвеченных: 156 / ответов: 1695] Стать экспертом
  • [19.10.2016 12:35]
    Спрашивает: ирина жажиева 89288608269
    Вопрос для: Иван Егоров

    Добрый день. Я являюсь участником ИНС. Хочу приобрести жилье в г.Краснодар, используя только накопленну мною за время службы сумму, прописанную в свидетельстве. На что сотрудник фирмы - застройщика сообщила мне, что необходимо оформить в банке (любом) кредит минимум на 300 000т.р, что это прописано Русвоенипотекой. И что сумма этого денежного заема будет мне возвращена, после приобретения жилья, налоговой службой при наличии у меня ИНН либо русвоенипотекой. Уточнить сотрудник фирмы и служащая Сбербанка, которым аккредитована эта фирма, затрудняются. Так же прошу Вас уточнить мне, имею ли я возможность приобрести жилье в строящемся ЖК- первичное жилье, или это обязательно должен быть сданный объект? Спасибо.

  • [17.10.2016 14:40]
    Спрашивает: Ольга Иванова 7-925-147-95-90
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Я военнослужащая, хочу приобрести жилье на сумму сертификата. Подскажите пожалуйста, при увольнении по собственному желанию или по каким-либо причинам(не зависящим от меня) возникнут ли денежные обязательства у меня перед государством или нет?

    • [31.10.2016 23:39]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Если участник НИС увольняется с военной службы по одному из оснований, предусмотренных пунктами 1, 2 статьи 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (общая продолжительность военной службы 20 лет и более, достижение предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями, по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством о воинской обязанности и военной службе), а также в случае увольнения по основанию, предусмотренному пунктом 4 статьи 10 Федерального закона (признание участника военно-врачебной комиссией не годным к военной службе) – у него возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения и средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ до даты исключения его из списков личного состава воинской части, считаются погашенными и не подлежат возврату военнослужащим в ФГКУ «Росвоенипотека». Остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту (при ее наличии), участник погашает самостоятельно в соответствии с графиком платежей, в том числе и за счет средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащему, участвовавшему в НИС, при условии отсутствия (на дату представления военнослужащим документов на выплату) у него и у членов его семьи жилых помещений в собственности (за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ) или по договорам социального найма. Если денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, недостаточно для погашения всей суммы задолженности, остаток задолженности по кредиту перед банком участник погашает за счет собственных средств. В этом случае график погашения рассчитывается кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования. В соответствии с ч. 2 статьи 15 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», при досрочном увольнении участника НИС с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник НИС обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
  • [16.10.2016 18:43]
    Спрашивает: Диана Димитрова 89040986204
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. У нас с мужем уже есть ипотечный кредит. Муж военнослужащий и является участником программы военная ипотека. В данный момент у него на накопительном счете находится 800 тыс. Может ли он их перевести в счет уплаты уже имеющейся ипотеки? Будет ли дальше на его накопительный счет поступать деньги по программе, если он еще будет служить 10лет?
    Заранее благодарна.

    • [31.10.2016 23:40]
      Отвечает: Ольга Киселева
      В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – Правила), участник НИС имеет право использовать средства ЦЖЗ для погашения ранее полученного (без использования НИС) ипотечного кредита в случае, если кредит был предоставлен участнику НИС как единственному заемщику и до наступления у него права на получение ЦЖЗ (при участии в НИС менее трех лет). Для возможности погашения за счет средств ЦЖЗ ранее полученного кредита требуется: - оформление права собственности на жилое помещение только на одного заемщика (участника НИС) - согласие кредитора на последующую ипотеку (залог) в пользу Российской Федерации - заключение дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита - формирование графика погашения ипотечного кредита за счет средств ЦЖЗ с учетом размера накопительного взноса - открытие участником банковского счета для перечисления средств ЦЖЗ. Порядок получения ЦЖЗ в целях погашения ранее полученного кредита установлен пунктами 26-30, 48-53 Правил. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете (ч. 7 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).
  • [16.10.2016 15:55]
    Спрашивает: Бокова Дина  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Зравствуйте! Мне полных 35 лет, служу в армии 6 лет. 08.10.2013г я вступил в НИС. 08.10.2016 прошло ровно три года, я написал рапорт на имя командира, приложил ксерокопию паспорта и все сдал. Через какое время мне выдадут свидетельство участника НИС? И на какую сумму мне примерно расчитывать при оформлении военной ипотеки? Спасибо!

    • [31.10.2016 23:41]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части, на основании рапортов для получения займа оформляет сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ в целях приобретения жилых помещений и направляет сведения в региональное управление жилищного обеспечения (далее – РУЖО). Командиры воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют сведения в первый отдел ФГКУ «Западрегионжилье». РУЖО формирует сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и представляет их в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (регистрирующий орган). Регистрирующий орган на основании сводных сведений, представленных РУЖО, формирует сводные сведения по Минобороны России и не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем получения сведений от РУЖО, представляет в ФГКУ «Росвоенипотека». ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, полученных от регистрирующего органа до окончания текущего месяца оформляет участнику НИС Свидетельство и в течение 3 рабочих дней с даты его подписания направляет в регистрирующий орган. Регистрирующий орган в течение одного месяца со дня поступления Свидетельства обеспечивает его доведение до участника НИС путем направления его почтой через региональные управления жилищного обеспечения или непосредственно участнику НИС. Если в течение 6 месяцев с даты подписания Свидетельства участник не заключил с Учреждением договор ЦЖЗ, он может повторно обратиться с рапортом о предоставлении ему ЦЖЗ. Порядок повторного оформления Свидетельства такой же, как и при первоначальном его оформлении. Информацию об оформленных Свидетельствах по состоянию на первое число каждого месяца участники НИС могут узнать через модуль «Сведения о выданных Свидетельствах» на главной странице сайта ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru Если информация об оформлении Свидетельства на сайте отсутствует, по данному вопросу участнику следует обращаться в регистрирующий орган того федерального органа исполнительной власти, в котором он проходит военную службу. С перечнем действующих программ кредитования участников НИС, предлагаемых банками-партнерами, реализующими программу «Военная ипотека», можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Программы», подразделе «Кредитные программы».
  • [15.10.2016 15:52]
    Спрашивает: Руслан Трубецкой
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Первый контракт заключил в 2003 году, воинское звание сержант, было право выбора и я тогда написал отказ от военной ипотеки, второй контракт заключил в 2006 г, третий в 2009 г, в 2010 году ушёл в запас, по собственному желанию. В 2011 году в добровольном порядке призвался на военную службу из запаса. Сейчас мне сказали, что меня во время не включили в НИС. Скажите пожалуйста, меня должны включить в реестр 2011 годом и начислить накопления с 2011 года? Спасибо.

    • [20.10.2016 11:58]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС, а также основания для включения их в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 указанного закона к участникам НИС относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС в данном случае будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года.
  • [13.10.2016 19:07]
    Спрашивает: Лиза Петрова 89885326383
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Я военнослужащая, служу с 2004 года. В 2007 году писала рапорт на согласие получение ипотеки. Прослужила 12 лет и подняла вопрос по ипотеки,а оказалось, что мой рапорт был утерян и мне ипотека не положена. Как мне востоновить право на получение ипотеки? Спасибо!

    • [20.10.2016 12:00]
      Отвечает: Ольга Киселева
      В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС, а также перечень документов, необходимых для включения в реестр, установлены Порядком реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденным приказом Министра обороны Российской Федерации от 28.02.2013 г. № 166. В соответствии с п. 12 указанного Порядка при возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению № 1 к Порядку реализации НИС (п. 12) и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. К списку для включения в реестр прилагаются следующие документы: 1. Копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) 2. Копия паспорта военнослужащего 3. Копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов – копия второго контракта) 4. В случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение должностного лица, ответственного за реализацию НИС в воинской части, о причинах превышения установленного срока. Рапорт о включении в реестр участников НИС (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) оформляется в соответствии с приложением № 2 к Порядку реализации НИС (п. 13), регистрируется в установленном порядке и приобщается к личному делу военнослужащего. В соответствии с п. 14 Порядка реализации НИС комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в соответствующее региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении. Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) осуществляет проверку представленных документов, формирует сводный список военнослужащих для включения в реестр и направляет в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО Минобороны России) уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.
  • [12.10.2016 20:06]
    Спрашивает: александр минченко  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый вечер. Меня зовут Александр. Подскажите, в каком разделе этого сайта я могу посмотреть свой график платежей? Взял ипотеку в одном банке, а через некоторое время она оказалась совсем в другом, еле нашел. Осталось найти график платежей.

  • [10.10.2016 15:21]
    Спрашивает: Ильдар Ульданов 89646879680
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Являюсь военнослужащим по контракту в звании старшины 1 статьи. Второй контракт был заключён в апреле 2013 года и соответственно был написан рапорт на включение в НИС. В итоге мне пришло уведомление о включении меня в реестр с датой возникновения с октября 2014. Вопрос: как мне решить эту проблему? Как вернуть полтора года? Сумма не маленькая? Вопрос второй: купил квартиру по ипотеке, и ВВК признала не годным к военной службе. Как быть с квартирой? У меня её отберут?

    • [20.10.2016 12:01]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС, а также основания для включения их в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 указанного закона к участникам НИС относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС в данном случае будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года. Погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному в рамках НИС, исполняются ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с договором ЦЖЗ, который заключается на период прохождения участником военной службы. В случае увольнения участника с военной службы ФГКУ «Росвоенипотека» прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. При этом если участник увольняется с военной службы по одному из оснований, предусмотренных ч. 2 статьи 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также в случае увольнения по основанию, предусмотренному ч. 4 статьи 10 Федерального закона (признание участника военно-врачебной комиссией не годным к военной службе – у него возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения и средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ до даты исключения его из списков личного состава воинской части, считаются погашенными и не подлежат возврату военнослужащим в ФГКУ «Росвоенипотека». Остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту (при ее наличии), участник погашает самостоятельно в соответствии с графиком платежей, в том числе и за счет средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащему, участвовавшему в НИС, при условии отсутствия (на дату представления военнослужащим документов на выплату) у него и у членов его семьи жилых помещений в собственности (за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ) или по договорам социального найма. Если денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, недостаточно для погашения всей суммы задолженности, остаток задолженности по кредиту перед банком участник погашает за счет собственных средств. В этом случае график погашения рассчитывается кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования.
  • [10.10.2016 14:05]
    Спрашивает: ольга рудик 89188048455
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: я и муж военнослужащие, в 2012 году муж получил жилье на всех членов семьи (я участник НИС с 2008 года), в 2014 я приобрела жилье по целевому жилищному займу. ВСО утверждает, что жильё мной или мужем приобретено незаконно, основываясь на законе "о статусе военнослужащих", где сказано, что военнослужащий может быть обеспечен жилым помещением от государства, только 1 раз. Пожалуйста поясните на какие ФЗ опираться, и законно ли мы приобрели жильё?

    • [20.10.2016 12:03]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Порядок и условия обеспечения жильем участников НИС определены Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии со статьей 14 указанного Федерального закона каждый участник не менее чем через три года участия в НИС имеет право приобрести жилое помещение с использованием накопленных средств, предоставленных ему по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ), независимо от наличия у него другого жилья в собственности. Таким образом, приобретение жилья вашей семьей в обоих случаях законно.
  • [06.10.2016 23:08]
    Спрашивает: Сергей Ф  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    В 2003 году призвали на службу в звании лейтенанта на 2 года. в 2005 году подписал контракт на 5 лет. и т.д.. До 2014 года уверяли меня, что я очередник. Ждал, как говорится очереди. В 2015 году выяснил, что я не очередник, а ипотечник. Написал рапорт, провели расследование. Выяснили, что не по моей вине, так как должны были поставить автоматически. Всстановили, но восстановили только сумму начислений, без возможный инвестиций (с разностью в 500 тыс.). Хватило денег с добавлением своих только на однокомнатную квартиру. Как востребовать инвестиционные?

    • [20.10.2016 12:05]
      Отвечает: Ольга Киселева
      В судебном порядке.
  • [06.10.2016 21:34]
    Спрашивает: Расул Джабраилов 89884217250
    Вопрос для: Иван Егоров

    Хотел бы задать вопрос по военной ипотеке. Беру каркас. Сколько лет должно быть зеленке, чтобы не было налогов. А у меня зеленка 2016 года что мне делать?

  • [06.10.2016 20:31]
    Спрашивает: Михаил Анисин 89673034947
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Я поступил на учебу в военный ВУЗ в 2002 г., закончил в 2007г, в НИС не вступал. После окончания института и присвоения звания - лейтенант поехал служить на Северный Кавказ. От туда в 2010 году уволился по собственному желанию, жилье не получал, в 2014 году восстановился, написал рапорт на вступление в НИС. Идут ли в счет предыдущие года моей службы или только с момента заключения нового контракта в 2014 году? Если все предидущие года (до увольнения) тоже могут быть включены в нынешнею ипотеку, то как и куда нужно обратиться с этим вопросом. В данный момент прохожу службу в ВС РФ в Краснодарском Крае в звании старший лейтенант.

    • [20.10.2016 12:06]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС в данном случае будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года. При возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению № 1 к Порядку реализации НИС (п. 12) и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. К списку для включения в реестр прилагаются следующие документы: 1. Копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) 2. Копия паспорта военнослужащего 3. Копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов – копия второго контракта) 4. В случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение должностного лица, ответственного за реализацию НИС в воинской части, о причинах превышения установленного срока. Рапорт о включении в реестр участников НИС (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) оформляется в соответствии с приложением № 2 к Порядку реализации НИС (п. 13), регистрируется в установленном порядке и приобщается к личному делу военнослужащего. В соответствии с п. 14 Порядка реализации НИС комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в соответствующее региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении. Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) осуществляет проверку представленных документов, формирует сводный список военнослужащих для включения в реестр и направляет в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО Минобороны России) уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.
  • [06.10.2016 09:20]
    Спрашивает: Николай Первеев  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Проходил службу в ВС РФ с 2005 по 2009, был уволен по организационно-штатным мероприятиям, участник НИС. Сейчас восстанавливаюсь на службу. Я останусь участником НИС, если в 2012 году с женой купили квартиру 3-х комнатную, продав бабушкину 2-х комнатную с добавлением денег?

    • [20.10.2016 12:07]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Порядок и условия обеспечения жильем участников НИС определены Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии со статьей 14 указанного Федерального закона каждый участник не менее чем через три года участия в НИС имеет право приобрести жилое помещение с использованием накопленных средств, предоставленных ему по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ), независимо от наличия у него другого жилья в собственности.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [05.10.2016 20:16]
    Спрашивает: валентина фукалова
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Могу ли я стать участником НИС на основании статьи 9 части 2 пункта 10? О себе: Мне 35 лет, первый контракт 09.2004 г. - в звании рядовой, 09.2005 г. - получила звание ефрейтора, 2006 г. - сержант, 2008г. -прапорщик, 2010 г. - назначение на офицерскую должность с присвоением первого офицерского звания - лейтенант, 2011 г. - ст. лейтенант. За весь период службы до назначения на офицерскую должность рапорт на участие НИС не написала по незнанию. Есть ли сейчас у меня какие-нибудь шансы стать участником НИС?

    • [20.10.2016 12:09]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС, а также основания для включения их в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в том числе по основаниям п. 10 части 2 статьи 9 Федерального закона. Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года.
  • [03.10.2016 15:01]
    Спрашивает: Денис Соколов
    Вопрос для: Ольга Киселева

    Добрый день. Для получения жилищного сертификата молодой семье, при рождении ребенка в период 12-ти месяцев со дня заключения брака, существует ряд условий. Одним из них является отсутствие в собственности членов семьи недвижимости. Являюсь ли я собственником квартиры, купленной мною по военной ипотеке? Ввыслуга 11 лет, действующий военнослужащий.

    • [20.10.2016 12:10]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Да, Вы являетесь собственником жилого помещения, приобретенного по военной ипотеке.
  • [28.09.2016 09:21]
    Спрашивает: Ксения Панаева
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Первый контракт заканчивается в ноябре и второй уже заключен. Могу ли я написать рапорт на военную ипотеку уже сейчас, при том что в ноябре я ухожу в декрет?

  • [16.09.2016 18:53]
    Спрашивает: Ярослав Ульянов  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Свидетельство участника НИС пришло с указанной суммой (1 300 000) по состоянию на 1 апреля. Заключил договор с банком (на открытие счетов по ЦЖЗ и текущего) 21 июня. Сумма в договоре с банком составила: СУММА ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ + два полных месяца (апрель и май. Июнь был не полный (21 число) и сотрудник банка его не учел в договоре). ИТОГО 1 300 000 + 20490+20490=1 340980. 16 сентября был подписан договор купли-продажи квартиры и банк перечислил денежные средства (1 340 980 + кредитные) продавцу квартиры.В октябре будет первое перечисление средств ЦЖЗ в погашение кредита (20490) Вопрос: денежные средства за июнь, июль, август (думаю, еще и за сентябрь) не учтены в сделке! Что с ними стало? Как ими воспользоваться для досрочное погашение кредита? Куда обратиться для конкретных действий.

    • [20.10.2016 12:15]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Если информация о состоянии именного накопительного счета не была доведена до участника НИС, ему следует написать рапорт на имя командира части о представлении соответствующего запроса в региональное управление жилищного обеспечения. С информацией о состоянии именного накопительного счета участник НИС также может ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru Для этого участнику необходимо зарегистрировать «Личный кабинет», указать личные данные. Запрос обрабатывается в течение четырех рабочих дней и в «Личном кабинете» участника размещается информация о состоянии его именного накопительного счета.
  • [08.09.2016 13:24]
    Спрашивает: Антон Горбунов  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Уволился с военной службы в 2004 году по окончанию контракта, выслуга составила 9,8 лет, квартиру не получил, в 2016 году заключил новый контракт, выслуга 10,9, какие перспективы у меня имеются для получения жилья. Спасибо!

    • [20.10.2016 12:16]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Категории военнослужащих, имеющих право на участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, а также основания для включения их в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года. При возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению № 1 к Порядку реализации НИС (п. 12) и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. К списку для включения в реестр прилагаются следующие документы: 1. Копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) 2. Копия паспорта военнослужащего 3. Копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов – копия второго контракта) 4. В случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение должностного лица, ответственного за реализацию НИС в воинской части, о причинах превышения установленного срока. Рапорт о включении в реестр участников НИС (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС) оформляется в соответствии с приложением № 2 к Порядку реализации НИС (п. 13), регистрируется в установленном порядке и приобщается к личному делу военнослужащего. В соответствии с п. 14 Порядка реализации НИС комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в соответствующее региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении. Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) осуществляет проверку представленных документов, формирует сводный список военнослужащих для включения в реестр и направляет в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО Минобороны России) уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.
  • [07.09.2016 14:40]
    Спрашивает: Дмитрий Павлов  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Я военнослужащий в категории сержанты солдаты. Заключил первый контракт в 2006 году, служу не прерывая контракт. Рапрот на ипотеку мною не был написан. Вопрос: если я его напишу сейчас, могу ли я расчитывать на пересчёт за прошлые годы. Спасибо.

    • [20.10.2016 12:17]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Да.
  • [05.09.2016 15:51]
    Спрашивает: Екатерина Мартынова  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Выслуга 12 лет, увольняюсь по льготным условиям (по здоровью). Имею жилье по военной ипотеке. Месяц назад продал свою личную квартиру, т.е.в настоящий момент ни я, ни члены моей семьи собственниками недвижимого имущества не являемся. Могу ли я после увольнения претендовать на дополнительные денежные выплаты? Или могу получить отказ по причине якобы "намеренного ухудшения жилищных условий"?

    • [20.10.2016 12:18]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Если участник НИС увольняется с военной службы по одному из оснований, предусмотренных ч. 2 статьи 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также в случае увольнения по основанию, предусмотренному ч. 4 статьи 10 Федерального закона (признание участника военно-врачебной комиссией не годным к военной службе) – у него возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения и средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ до даты исключения его из списков личного состава воинской части, считаются погашенными и не подлежат возврату военнослужащим в ФГКУ «Росвоенипотека». Остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту (при ее наличии), участник погашает самостоятельно в соответствии с графиком платежей, в том числе и за счет средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащему, участвовавшему в НИС, при условии отсутствия (на дату представления военнослужащим документов на выплату) у него и у членов его семьи жилых помещений в собственности (за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ) или по договорам социального найма. Если денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, недостаточно для погашения всей суммы задолженности, остаток задолженности по кредиту перед банком участник погашает за счет собственных средств. В этом случае график погашения рассчитывается кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования. Таким образом, претендовать можете.
  • [04.09.2016 21:52]
    Спрашивает: георгий кулаков
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Прошу поделится мнением. В 2004 году я закончил ВВУРЭ в звании л-т. В систему НИС не вступал. В 2009 г. прервал контракт. В 2010 г. заключен новый контракт. До 20 лет остается 4 года. Вопрос: Действительно ли, что я не имею право на жилье постоянное или субсидию, исключая НИС принятый в 2005 г.?

  • [04.09.2016 17:41]
    Спрашивает: Скачков Александр
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я военнослужащий собираюсь взять квартиру по военной ипотеке. Но дело в том что я имею служебное жилье в данном городе где я прохожу службу, а квартиру я хочу взять за 31 км от данного города и совсем в другой области нашей страны. Соответственно военный гарнизон тоже другой. И вот вопрос: не выгонят ли меня с моей служебной квартиры?

    • [20.10.2016 12:20]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Порядок предоставления военнослужащим служебных жилых помещений установлен приказом Министерства обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений». В соответствии с указанным порядком, служебное жилье предоставляется военнослужащим, признанным нуждающимися в обеспечении жилым помещением. Участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который приобрел жилье в собственность по договору целевого жилищного займа, фактически является собственником жилого помещения. Более того, с указанного момента собственник может использовать приобретенное жилое помещение по целевому назначению (проживание). При таком условии участник НИС становится обеспеченным жильем. В связи с чем не может обеспечиваться служебным помещением в качестве нуждающегося в жилом помещении.
  • [03.09.2016 07:54]
    Спрашивает: Мария Иванова 9776125133
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Служу с 2015 года, документы не сдала на вступление на военную ипотеку. Если я в ближайшее время соберу документы и стану участником нис, начислится ли мне сумма за отрабртанный год?

  • [01.09.2016 14:34]
    Спрашивает: николай афанасьев 89841261839
    Вопрос для: Ольга Киселева

    Здравствуйте! Если я отслужил 10 лет я могу воспользоваться НИС без займа в банке? И если это возможно то у меня продолжатся накопления на мой счет НИС?

    • [20.10.2016 12:21]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Необходимость в получении ипотечного кредита (займа) зависит от суммы накоплений на именном накопительном счете и стоимости приобретаемого жилья. Для получения информации о состоянии именного накопительного счета, участнику НИС следует написать рапорт на имя командира части о представлении соответствующего запроса в региональное управление жилищного обеспечения. С информацией о состоянии именного накопительного счета участник НИС также может ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru Для этого участнику необходимо зарегистрировать «Личный кабинет», указать личные данные. Запрос обрабатывается в течение четырех рабочих дней и в «Личном кабинете» участника размещается информация о состоянии его именного накопительного счета. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете (ч. 7 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).
  • [31.08.2016 09:55]
    Спрашивает: Александр Синельников
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Я поступил на учебу в военный ВУЗ в 2002 г., закончил в 2007г, в НИС не вступал. Выбрал сертификат, поехал служить на дальний восток. От туда в 2011 году уволился жилье не получал, в 2015 году восстановился, написал рапорт на вступление в НИС. Идут ли в счет предыдущие года моей службы или только с момента заключения нового контракта в 2015 году? Т.е. могу ли я воспользоваться НИС уже сейчас, после полутора лет с момента заключения нового контракта?

  • [30.08.2016 18:28]
    Спрашивает: Артем Космачев
    Вопрос для: Ольга Киселева

    Здравствуйте. Я являюсь участником нис. Если перейду служить из в/ч в военную прокуратуру, буду являться участником нис или нет? Спасибо!

  • [28.08.2016 07:03]
    Спрашивает: Екатерина Тополинская  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день. Мой муж купил квартиру по военной ипотеке в 2011 году. В 2013 году мы купили дом с привлечением материнского капитала. В данный момент интересует вопрос, не будет ли квартира отобрана у мужа, как у обеспеченного жильем или не заставят ли нас выплачивать государству за лишние квадратные метры? Заранее спасибо за ответ!

  • [22.08.2016 22:10]
    Спрашивает: Виктория Губарева
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Добрый день! Я получила сертификат как участник ЦЖЗ. До предельного возраста 2,5 года осталось служить. Выслуга составит 9,5 лет. Если я приобрету жилплощадь по достижению предельного возраста и продлению контракта, придется ли мне выплачивать средства "Росвоенипотека"?

  • [20.08.2016 20:42]
    Спрашивает: Оксана ШАТНОВА 9059834473
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Мой муж участник НИС с 2012 года. Срок службы на данный момент составляет 13 календарных лет (его возраст 43 года). Может ли он по истечению срока службы воспользоваться накопительными средствами без ипотечного кредита, то есть приобрести жилье на ту сумму, которая будет на его счете на момент достижения им предельного возраста службы? Или потратить средства на счете на другие нужды, так как в данный момент мы имеем жилье?

  • [20.08.2016 11:05]
    Спрашивает: Иван Иванов  
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте! Я отслужил 7 лет. Решил воспользоваться военной ипотекой. Банки отказали в военной ипотеке (плохая кредитная история). Могу ли я сейчас снять накопленные денежные средства?

Страницы:   1  2  3  4  5  6  7 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
Сервис https://bezlimitno.ru/tarifs/pryamoi-nomer/ предлагает приобрести прямой номер.
 Наверх