На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] Стать экспертом
  • [25.09.2014 11:42]
    Спрашивает: Андрей Кустов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Я проходил службу по контракту во внутренних войсках Республики Казахстан, 2 контракта по 5 лет, уволился по окончании контракта, принял гражданство России. Заключил контракт о похождении службы в России. Выслугу лет и воинское звание засчитали. А для вступления в военную ипотеку будет учитываться выслуга лет и контракты службы в Казахстане. Спасибо!

    • [26.09.2014 14:37]
      В накопительно-ипотечной системе учитывается общая продолжительность военной службы. Согласно части 7 статьи 3 Положения о порядке прохождения военной службы, утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. № 1237, общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Исходя из статьи 1 Положения следует, чтопод военной службой в данном случае понимается военная служба по призыву и в добровольном порядке (по контракту) в Вооруженных Силах Российской Федерации либо в другом федеральном органе исполнительной власти, в котором законодательством предусмотрена военная служба. Хотя, может быть, есть какой нибудь международный договор или законодательный акт, который допускает учет военной службы в Республике Казахстан при определении общей продолжительности военной службы, но я такого не встречал..

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.09.2014 20:16]
    Спрашивает: Любовь Ширякина 89397062930
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Мой муж заключил первый контракт в январе 2012 года. Скоро истечёт срок контракта в 2015 году и он заключит второй контракт на 5 лет. Скажите пожалуйста, через сколько мы получить военную ипотеку на жильё и не повлияет ли то, что у нас есть квартира, которая оформлена на моё имя? У мужа саратовская прописка, но живём мы в Тольятти.
    Заранее спасибо!

    • [26.09.2014 10:03]
      На вопросы участия в накопительно-ипотечной системе (части 1 и 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"), приобретения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, (статья 10 Федерального закона), а также приобретения права на получение целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита, (так называемая "Военная ипотека"), через три года участия в накопительно-ипотечной системе (статья 14 Федерального закона), наличие или отсутствие у военнослужащего-участика накопительно-ипотечной системы и членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма не учитывается. Единственное на что может повлиять наличие у вас жилья в собственности - на приобретение Вашим мужем права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. [color=#000000]Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы при увольнении в связи с признанием не годным к военной службе, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона ). И то, по моему мнению, при определении является ли Ваш муж членом семьи собственника жилого помещения необходимо исходить из положений [/color]части 1 статьи 31 Жилижного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [26.09.2014 21:43]
        Спрашивает: Любовь Ширякина 89397062930

        Спасибо большое Александр за ответ!
        У меня остался ещё маленький вопросик: какие-нибудь моему мужу положены выплаты или надбавки, т.к. в октябре 2014г. (cкоро) родиться наш первый ребенок. Материальную помощь нам уже давали в этом году.
        Заранее спасибо!

        • [29.09.2014 09:30]
          В рамках накопительно-ипотечной системы ничего не изменится, так как сумма денежных средств, предоставляемая в её рамках, не зависит от состава семьи военнослужащего. А по остальным направлениям подсказать не могу - не специалист.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

  • [23.09.2014 19:16]
    Спрашивает: Рустам Каримов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я стать участником НИС, если на первый контракт не дослужил 1 месяц и уволился по собственному желанию, а теперь заключил второй контракт?

    • [24.09.2014 09:13]
      Я считаю, что да. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" к участникам накопительно-ипотечной системы относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. То есть требования Федеральным законом о том, что Вы должны были выслужить полностью первый контракт Федеральным законом не установлено. Согласно пункту 4 статьи 9 Положения о порядке прохождения военной службы. утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. № 1237,контракт, заключенный с гражданином, пребывающим в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту, относится к новому контракту. То есть Вы сейчас действительно заключили второй контракт о прохождении военной службы и, как следствие, исходя из положений пункта 4 части 1 статьи 9 Федерального закона имеете право написать рапорт на включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [23.09.2014 15:32]
    Спрашивает: Сергей Нестеров  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день! В 2010 году меня включили в ипотечный реестр по присвоению первого офицерского звания В 2011 году мне пришло уведомление о включении в реестр с номером. На данный момент в ипотеке состою 4 года, через онлайн решил узнать сколько у меня накопления (рублей), ответ: 0 рублей 00 коп. Позвонил по горячему номеру в военную ипотеку, мне сказали что меня уволили из Вооруженных Сил РФ в мае 2011 года. В 2012 году получил очередное офицерское звание старший лейтенант. В настоящее время служу в Вооруженных Силах РФ. Подскажите какие документы необходимы чтобы восстановиться (чтобы накопленные деньги за 4 года вернулись)?

    • [24.09.2014 09:03]
      Вопрос. А Вы в действительности увольнялись с военной службы или нет? Если нет, то для каких либо действий Вам необходимо официальное подтверждение, что Вас исключили из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Чтобы его получить надо обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, которое ведет такой реестр (адрес 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8-800-200-22-94, 8(495) 696-64-49). В обращении указать регистрационный номер участника накопительной системы и паспортные данные, указанные в Уведомлении. После подтверждения об исключении из реестра командование воинской части должно обратиться в подведомственное Департаменту подразделение, в котором Ваша часть состоит на жилищном довольствии о том, что Вас необоснованно исключили из реестра участников накопительно-ипотечной системы. К данному обращению надо приложить заверенные командиром части выписку из личного дела о прохождении Вами воинской службы, копии Уведомления и личной карточки участника накопительно-ипотечной системы и ответа Департамента. На основании указанных документов Вас должны восстановить в реестре с 2010 года и восстановить накопления, которые должны были начислены на Ваш именной накопительный счет с даты присвоения первого воинского звания офицера. Если же Вы увольнялись с военной службы, а потом снова поступили на службу, то уточните основание увольнения и я подскажу как вам действовать.
  • [22.09.2014 14:51]
    Спрашивает: Екатерина Кравцова
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Мужу пришло свидетельство, сейчас ищем частный дом! Вариант нашелся, но в свидетельстве на собственность зем.участка написано, что есть сервитут по краям! Может ли это послужить основанием для отказа? Спасибо!

    • [23.09.2014 17:30]
      Требования к объекту недвижимости, который может быть предметом залога, устанавливается внутренним регламентом банка, в котором Вы будете брать ипотечный кредит. Так что является ли сервитут препятствием для предоставления Вам ипотечного кредита в рамках накопительно-ипотечной системы, Вам смогут сказать только в банке, в котором Вы планируете его брать.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [21.09.2014 16:10]
    Спрашивает: Ольга Липатникова
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здраствуйте, скажите пожалуйста, я служила в УИС 6 лет с марта 2014 года служу в ВС РФ. Военным при выходе на пенсию предоставляется жилье. Будет ли моя выслуга уис засчитываться при выходе на пенсию при получении жилья. Если да то в льготном или календарном исчислении? На счет военной ипотеки тоже интересует. Моя выслуга уфсин засчитается или надо именно отслужить определенное количество лет в ВС РФ? Пожалуйста, дайте ответ с подтверждающими документами.

    • [24.09.2014 08:45]
      В соответствии со статьей 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" абзацем двенадцатым пункта 1 и пунктом 14 статьи 15, а также пунктом 1 статьи 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" при определении права военнослужащего на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, исходят из общей продолжительности военной службы. Согласно пункту 7 статьи 3 Положения о порядке прохождения военной службы. утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. № 1237, общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении. В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении. Служба в УФСИН России не относится к военной, поэтому не будет учитываться при определении права военнослужащего на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания как в рамках накопительно-ипотечной системы, так и в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Нельзя путать понятия "общая продолжительность военной службы" и "выслуга лет". Согласно Закону РФ от 12 февраля 1993 г. № 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей" при расчете выслуги лет для назначения пенсии будет учитываться как военная служба, так и служба в УФСИН России.
  • [20.09.2014 11:32]
    Спрашивает: Дмитрий Евген
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Поступил в военное училище в 2002 году. В 2003 (на 2-ом курсе) заключил первый контракт. В 2007 выпустился и получил лейтенанта. По прибытию в часть не писал рапорт на ипотеку. В 2012 продлил контракт на 5 лет. С какого года будет произведен расчет накопительного взноса? Могу ли я сразу обратиться за получением целевого жилищного займа не дожидаясь 3-х лет? Будет ли в таком случае произведен расчет накоплений задним числом? Заранее благодарен.

    • [23.09.2014 17:37]
      В соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 5 части 2 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" так как Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, а закончили военный ВУЗ и получили в связи с этим первое воинское звание офицера после 1 января 2005 года, Вы относитесь к военнослужащим для которых предусмотрено добровольное участие в накопительно-ипотечной системе. В связи с этим датой возникновения оснований для включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы и, как следствие, датой с которой начисляются накопительные взносы, является дата регистрации соответствующего рапорта в журнале учета служебных документов. Возможности начисления накопительных взносов до этой даты не предусмотрено. Вы потеряли много времени, поэтому может Вам лучше обеспечиваться жильем для постоянного проживания в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Но для этого Вы должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [19.09.2014 20:19]
    Спрашивает: Евгений Серов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте, не могли бы вы мне помочь в таком вопросе.
    Я поступил в Коломенское ВАКУ (ВИ) в 2003 году. На втором курсе в 2004 году мы писали рапорта на заключение с министерством обороны контракта и ещё писали рапорт о том, что мы хотим участвовать военной ипотеке. В 2008 году я выпустился из военного училища, был распределен служить в приморский край посёлок Славянка. В 2010 году этой части не стало и нас перевели во Владивосток, где я сейчас и прохожу службу по сей день. В этом году хотел воспользоваться военной ипотекой на приобретение дома с земельным участком, а чтобы посмотреть сколько денег лежит на счёте, нужен номер участника НИС.
    Так вот вопрос - где его взять? Мои ровестники, выпускники других училищ, сказали что этот номер вшит в моё личное дело. Проверив его раз 10, этого номера так и не оказалось. Вот теперь и думаю, что вообще делать и являюсь ли я вообще участником НИС? У моих товарищей, моего года выпуска из моего училища тоже в личном деле нет никаких номеров, никто не знает что делать. В училище отправлять запросы бесполезно, так как наш выпуск был последним и училища так такогого нет уже как 6 лет. Может вы поможете нам?
    Серов Евгений Вячеславович, выпускник Коломенского ВАКУ 2008 года, личный номер Х-574040, д.р. 05.07.1986. На данный момент прохожу службу в Приморском крае, город Владивосток на должности командира взвода морской пехоты в/ч 30926.

    • [23.09.2014 17:06]
      В 2004 году Вы не могли писать рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы, так как Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" вступил в силу с 1 января 2005 года, даже если и писали, то он не имел юридической силы. В соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 5 части 2 статьи 9 Федерального закона Вы приобрели право на написание такого рапорта после окончания ВВУЗа и получения в связи с этим первого воинское звания офицера. Так как Вы после окончания ВВУЗа не писали такой рапорт, то не являетесь участником накопительно-ипотечной системы и должны обеспечиваться жильем для постоянного проживания в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Но для этого Вы должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
  • [19.09.2014 18:57]
    Спрашивает: Алена Гусева 89871942145
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Я и муж военнослужащие. Я участник НИС, муж -первый контракт в ВВузе в 1993г, первое офицерское звание в 1995г, на данный момент выслуга 23 года. Я оформляю квартиру по военной ипотеке с привлеченикм личных денежных средств. Мужа, как нуждающегося в жилье не ставят на очередь, в департаменте жилья сказали, что если у жены квартира по НИС и мы состоим в браке, то муж считается обеспечен жильем. И наоборот, если муж получит квартиру, то из НИС меня вычеркнут, т.к. буду считаться обеспечена жильем. Правомерно ли это? В квартире прописывать не буду мужа и детей. Спасибо.

    • [23.09.2014 16:47]
      Первое утверждение верно. Чтобы иметь право на обеспечение жилыми помещениями Ваш муж должен быть признан нуждающимся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 указанной статьи при определении обеспеченности жилым помещением учитываются все жилые помещения которые есть у всех членов семьи. При этом неважно - будет ли Ваш муж прописан в квартире, которую Вы приобретете в рамках накопительно-ипотечной системы или нет. Раз в части 2 статьи 51 ЖК РФ не указанно, что учитываются только жилые помещения, имеющиеся у совместно проживающих членов семьи. А в соответствии с Семейный кодексом РФ Вы член семьи мужа и Ваше жилое помещение будет учитываться при определении обеспеченности Вашей семьи жильем, неважно пропишите Вы их или нет. А второе утверждение неверно. Основания для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы установлены частью 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и в ней не сказано, что обеспечение участника накопительно-ипотечной системы жильем как члена семьи военнослужащего является основанием для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы.
  • [19.09.2014 13:46]
    Спрашивает: Денис Максименко +79113139824
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Два года назад я написал рапорт на ипотеку. До сих пор реестра так и не получил. Мне сказали, что рапорт мой ушёл на рассмотрение. Как узнать мне причину задержки реестра? Дошёл ли мой рапорт?

    • [23.09.2014 16:09]
      Я Вам помочь не смогу. Это можно узнать только по команде, в инстанции, в которую ушли документы на включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы.
  • [19.09.2014 11:24]
    Спрашивает: Иван Иванов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Имею задолженность по кредиту в банке Русский Стандарт. Не плачу более 7 лет. Банк не беспокоит. Связи нет. Все сроки давности прошли. Вопрос: могут ли мне отказать в получении военной ипотеки в Сбербанке в связи с долгом в другом банке? Свидетельство на руках. Спасибо.

    • [23.09.2014 16:07]
      Если они внесли Вас в реестр граждан с плохой "кредитной" историей, то с получением ипотечного кредита в рамках накопительно-ипотечной системы будут проблемы. Но узнать об этом Вы сможете только обратившись в банк за кредитом.
  • [19.09.2014 10:19]
    Спрашивает: Алексей Ходячих 89532443380
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Доброе утро. Я военнослужащий, календарный стаж 7 лет. Являюсь участником НИС, но средствами еще не воспользовался. Я разрываю контракт и буду устраиваться в другую войсковую часть, то есть разрыв в службе будет. Вопрос: что будет с моими накоплениями и могу ли я участвовать в НИС на новом месте службы. Спасибо.

    • [19.09.2014 13:28]
      Дело в том, что согласно части 7.1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства, учтенные на именном накопительном счете военнослужащего, (накопленные средства) уволенного с военной службы, а затем повторно поступившего на военную службу по контракту, восстанавливаются только в случае, если он был уволен по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. Так как Вы планируете, насколько я понимаю, уволиться по собственному желанию, то после поступления на военную службу по контракту Вас в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона должны будут включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с даты заключения нового контракта о прохождения с военной службы, но ранее накопленные денежные средства восстановлены не будут, а начисляться накопительные взносы будут с "0" с даты заключения нового контракта.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [18.09.2014 04:49]
    Спрашивает: Олеся Смолина
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Понимаю, что данный вопрос задавался не раз, но хотелось бы получить ответ в свой адрес. В следующем году у мужа возникает право на получение военной ипотеки. До конца года хотим взять гражданскую ипотеку. Не повлиет ли это на получение военной ипотеки в дальнейшем? Может быть недвижимость лучше оформлять только на меня?
    Заранее большое спасибо за ответ!

    • [19.09.2014 09:11]
      Если в результате не возникнет "плохой" кредитной истории - то проблем быть не должно. Хотя должен отметить, что банки неохотно дают обычные ипотечные кредиты только одному из супругов (мы не говорим о накопительно-ипотечной системе, где такое условие вытекает из требований Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Единственное на что может повлиять приобретенное за счет "обычного" ипотечного кредита жилое помещение - на приобретение Вашим мужем права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы при увольнении в связи с признанием не годным к военной службе, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона ).
  • [17.09.2014 18:02]
    Спрашивает: Екатерина Руденко  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте, уважаемый эксперт. У нас сложилась следующая ситуация: мой муж военнослужащий, в 2011 году мы приобрели по программе военная ипотека квартиру с использованием накоплений на именном счету + кредит банка. Кредит расчитан до 2021 года, гасится министерством обороны. На момент приобретения квартиры семья состояла из нас двоих и не было дополнительных средств, в связи с чем купили небольшую квартиру. Сейчас у нас двое детей и встал вопрос об улучшении жилищных условий. В связи с этим у меня два вопроса: 1. Возможно ли продать/обменять нашу квартиру на квартиру бОльшей площади (оставаясь при этом в программе военная ипотека, но с нашей доплатой); 2. Возможно ли направить на погашение военного ипотечного кредита средства материнского капитала?. Заранее спасибо за ответ.

    • [18.09.2014 13:33]
      По первому вопросу. Для таких случаев ФГКУ "Росвоенипотека", с которым Ваш муж заключил договор целевого жилищного займа, разработало программу "Переезд", узнать о которой Вы можете на их сайте rosvoenipoteka.ru в разделе "Программы"-"Кредитные программы"-"Программы вторичного кредитования при необходимости переезда или улучшения жилищных условий". По второму вопросу. Материнский капитал нельзя использовать на погашение ипотечного кредита взятого в рамках накопительно-ипотечной системы. Дело в том, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно оформляться в собственность всех членов семьи, а в рамках накопительно-ипотечной системы - в собственность только военнослужащего-участника НИС.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [17.09.2014 16:31]
    Спрашивает: Александр Фомичев 89039496807
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день! Служу во внутренних войсках по контракту с 2006г. В апреле 2010г. перезаключил контракт на 5 лет, в звании рядовой, а в сентябре 2010г. получил звание прапорщик. Контракт не был перезаключен. В 2012 г. подал документы на НИС, получил отказ. Верно ли это?

    • [18.09.2014 13:25]
      К сожалению они правы. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" к участникам накопительно-ипотечной системы относятся прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание (пункт 3); сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы (пункт 4). Из-за разных принципов отнесения указанных военнослужащих к участникам накопительно-ипотечной системы и отказывают Вам. Можно, конечно, попробовать в судебном порядке, основываясь на том, что после заключения второго контракта в качестве рядового Вы приобрели право на написание рапорта о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Подумайте, а может Вам лучше обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживанием в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Но для этого Вы должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [17.09.2014 11:31]
    Спрашивает: Владимир Становских  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, у меня возник такой вопрос. Я служу в ВС РФ с 2001 г.. В 2005 г. стал участником НИС. 24.11.2005 г. получил регистрационный номер участника. В 2009 г. уволился с ВС по окончанию контракта и через 5,5 месяцев восстановился в другую воинскую часть. В 2014 году решил использовать свои накопления на приобретения жилья, написал рапорт и его отправили на рассмотрение. Мне пришел отказ, ссылаясь на то, что я был уволен и мне ничего не положено (на меня часть должна была отправить документы на исключения из списка участника НИС, но этого никто не делал). Что мне теперь все надо сначала делать?
    Заранее спасибо.

    • [18.09.2014 13:16]
      Вас не должно волновать, исключили Вас или нет после увольнения с военной службы из реестра после увольнения с военной службы. А вот после вступления в силу Федерального закона от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ "О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вас в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (в редакции закона от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ) должны были включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с указанием в качестве даты возникновения оснований для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы - дату заключения нового контракта о прохождении военной службы в связи с поступлением на военную службу (и с этой даты должны начисляться накопительные взносы на Ваш именной накопительный счет). Категорию участника накопительно-ипотечной системы должны установить "16". Но так как Вы были уволены по окончанию контракта, то накопления, которые были начислены с 2005 по 2009 годы, восстановлению согласно части 7.1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ не подлежат. Вам необходимо обратиться к командиру части с рапортом с просьбой о направлении Ваших документов на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы. при этом указать, что в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и части 2 статьи 4 Федерального закона от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ "О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" датой возникновения оснований для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы является дата заключения нового контракта о прохождении военной службы в связи с поступлением на военную службу.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [18.09.2014 15:13]
        Спрашивает: Владимир Становских  

        Подскажите пожалуйста, что значит Категорию участника накопительно-ипотечной системы должны установить "16".

        • [19.09.2014 09:04]
          Каждому участнику накопительно-ипотечной системы в зависимости от оснований, послуживших для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы, присваивается категория, которая указывается в первых двух цифрах регистрационного номера участника накопительно-ипотечной системы. Категория "16" присваивается военнослужащим, поступившим в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы и при повторном включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы в соответствии с частью 7.1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" они не приобрели право на восстановление накопленных до увольнения денежных средств.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.09.2014 15:22]
    Спрашивает: Юлия Фёдорова
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! Я ефрейтор, служу по контракту с июля 2006 года. Являюсь участником НИС с февраля 2013 года. Замужем за офицером, так же участвующим в НИС. У меня имеется 1/3 доля в квартире моих родителей (здесь же я прописана, в то время как мой супруг и дети прописаны при в/ч). Если я уволюсь по ОШМ в июле 2016 года (когда будет 10 лет календаря), могу ли я претендовать на доп. выплаты, при условии, если в этом году откажусь от своей доли в родительской квартире? А так же, сможет ли мой супруг в дальнейшем претендовать на доп. выплаты? Может вы мне посоветуете, как нам лучше всего поступить, чтобы каждый из нас смог полноценно воспользоваться НИС? Буду очень вам признательна за ответ!

    • [17.09.2014 12:56]
      Статьей 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при рассмотрении вопроса о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, не установлено требование об учете действий по ухудшению жилищных условий и срок учета таких действий, как это сделано, например, статьями 53 и 57 Жилищного кодекса РФ для случая предоставления жилого помещения по договору социального найма. Таким образом, по моему мнению, такие действия при определении права участника накопительно-ипотечной системы на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения,не должны учитываться, главное чтобы военнослужащий соответствовал на дату увольнения с военной службы требованиям части 2 статьи 4 Федерального закона. Но имейте в виду, что если Вы избавитесь от своей собственности, но останетесь зарегистрированы по месту жительства в родительской квартире, то Вы из собственника жилого помещения превратитесь в члена семьи собственника жилого помещения (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ) и, как следствие, Вам все равно откажут в предоставлении [color=#000000]денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, Насчет второго вопроса. Опять идет речь о терминах. Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. То есть, даже если Вы за счет полученных в рамках накопительно-ипотечной системы или других денежных средств приобретете на себя жилое помещение, но Вашего мужа согласно приведенному определению ЖК РФ нельзя будет отнести к членам семьи собственника жилого помещения, то он, по моему мнению, сможет претендовать на получение [/color][color=#000000]денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, [/color]

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [18.09.2014 13:31]
        Спрашивает: Юлия Фёдорова

        Спасибо за ответ. Хочу уточнить следующее: правильно ли я поняла, если я выпишусь из родительской квартиры и пропишусь при в/ч, то могу рассчитывать на доп.выплаты? И второе, для того чтобы и мой супруг мог полноценно воспользоваться НИС, мне нужно дождаться когда ему выплатят денежные средства и только после этого приобретать недвижимость? Ещё раз спасибо за внимание!

        • [19.09.2014 08:57]
          Первый вопрос. Чтобы рассчитывать на дополнительные выплаты Вы не должны быть собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения. То есть, чтобы претендовать на их получение Вы должны избавиться от собственности на жилое помещение (продать, подарить или другим способом), а также сняться с регистрационного учета в нем (выписаться и зарегистрироваться по месту жительства, например, по адресу воинской части). Второй вопрос. Если Вы хотите, чтобы ни у кого не могли возникнуть какие-нибудь вопросы - то да. Потому что многие не понимают разницы между понятиями "член семьи в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации" и "член семьи собственника жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ". Как я уже писал, Жилищный кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. То есть, Вы можете приобрести за счет денежных средств, полученных в рамках накопительно-ипотечной системы, в свою собственность жилое помещение, но в нем ни в коем случае не должен быть зарегистрирован (проживать) Ваш супруг. Но из-за того, что многие не понимают разницы между терминами, у Вашего супруга могут возникнуть проблемы с получением денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. А если Ваш супруг планирует служить до достижения общей продолжительности военной службы 20 лет, то приобретение Вами жилого помещения вообще никак не повлияет на вопросы его участия в накопительно-ипотечной системе.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.09.2014 15:10]
    Спрашивает: Николай Фролов 89210020638
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день. Выслуга 13 лет. Служу в вдв. Собираюсь уволиться. Если по ввк категория б-годен к военной службе с незначительными ограничениями, не годен к службе в вдв. Остается ли за мной ипотечная квартира, которую приобрел в 2011 году? Меня будут увольнять как не годного к вдв по ошм.

    • [17.09.2014 12:38]
      В рамках накопитеьно-ипотечной системы у Вас с государством чисто денежные отношения. Так как Вы будете увольняться с военной службы по основанию, приравненному к организационно-штатным мероприятиям, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, то в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения. Это означает, что денежные средства, которые были предоставлены Вам государством на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, возвращать не надо. Но после увольнения с военной службы погашать ипотечный кредит Вам придется за счет собственных средств. Так как Вы увольняетесь с военной службы по организационно-штатным мероприятиям при общей продолжительности военной службы от 10 лет до 20 лет, то можете претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, которые использовать на погашение кредита. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы при увольнении в связи с признанием не годным к военной службе, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона ). Размер денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить на размер накопительного взноса на год увольнения. Например, размер накопительного взноса, на 2014 год - 233,1 тыс. рублей. Как оформить получение таких средств смотрите раздел XII Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации утвержденным приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. N 166.
  • [15.09.2014 23:16]
    Спрашивает: Наталья Шатун
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Я военнослужащая, признана нуждающейся в жилом помещении и оформляю документы на получение жилищной субсидии на себя и членов моей семьи в связи с предстоящим моим увольнением. Но мой сын - участник НИС военнослужащих. Будет ли у него право на получение накоплений или жилищного займа?

    • [16.09.2014 16:34]
      Безусловно. В соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основаниями для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы являются: 1) увольнение его с военной службы; 2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета. Предоставление Вам жилого помещения не является исполнением государством [color=#000000]своих обязательств по обеспечению Вашего сына, как военнослужащего, жилым помещением для постоянного проживания, так как в данном случае ему предоставляется жилье как члену семьи военнослужащего. [/color]

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [29.09.2014 22:19]
        Спрашивает: Наталья Шатун

        Здравствуйте. При представлении документов для перечисления жилищной субсидии на мня и члена семьи в РУЖО МО требуют справку-ПОДЛИННИК о необеспеченности жилым помещением сына (форма 1). правомерно это? Сможет сын в дальнейшем без этой справки оформить документы на получение целевого жилищного займа?

        • [03.10.2014 11:44]
          По накопительно-ипотечной системе проблем у него в связи со сдачей справки в РУЖО не возникнет. Но эта справка может потребоваться Вашему сыну, если он будет претендовать на обеспечение служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы. Если Вы получаете жилье по месту прохождения военной службы Вашим сыном, то и это не проблема, ему в случае перевода на новое место службы должны будут выдать новую справку, что служебным жильем по месту прохождения военной службы он не обеспечивался.
  • [15.09.2014 21:59]
    Спрашивает: Константин Быковский 89602427077
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Уважаемый эксперт, какой срок должен пройти после продажи или дарения своей части собственности, что бы иметь право получить выплаты в полном обьеме при уволнении по ОШМ или по состоянию здоровья (при выслуге 13 лет)?

    • [16.09.2014 16:28]
      Я выскажу свое мнение. Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (часть 3 статьи 4) не устанавливает требование, что при рассмотрении права участника накопительно-ипотечной системы на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, должны учитываться действия, направленные на ухудшение жилищных условий, а также срок учета таких действий, как это сделано, например, статьями 53 и 57 Жилищного кодекса РФ для случая предоставления жилого помещения по договору социального найма. Следовательно, эти действия не должны учитываться, а военнослужащий должен соответствовать положениям части 3 статьи 4 на дату приобретения такого права, то есть на дату увольнения с военной службы.
  • [15.09.2014 20:15]
    Спрашивает: Сергей Иванов
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте уважаемый эксперт, у меня сложная ситуация. Я выпускник высшего военного института в 2006 году первый контракт заключен в 2003 в 201, по прибытию в часть не писал рапорт на ипотеку. Был уволен по сокращению штатов и был обеспечен жильем в собственность. Через 2 года я снова призвался в эту же часть, и у меня вопрос могу ли я сейчас стать участником военной ипотеки? Несмотря на то что меня уже один раз обеспечили жильем? и Вообще действует ли она? Спасибо.

    • [16.09.2014 16:08]
      Государство уже выполнило перед Вами, как военнослужащим, свои обязательства по обеспечению жилым помещением для постоянного проживания. По смыслу абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 14 и 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" Вы не можете стать участником накопительно-ипотечной системы (участники накопительно-ипотечной системы не могут обеспечиваться жилыми помещениями для постоянного проживания путем предоставления им жилых помещений в собственность или по договору социального найма, либо в форме государственного жилищного сертификата либо жилищной субсидии).
      • [23.10.2014 23:21]
        Спрашивает: Сергей Иванов

        Спасибо за ответ. А если я ухудшу свои жилищные условия и через 5 лет напишу рапорт на ипотеку?

  • [15.09.2014 20:08]
    Спрашивает: Михаил Пушкарев 8-952-161-35-37
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Cлужил по контракту и был участником военной ипотеки, уволили по ОШМ и не сняли с участия в ипотеке. Прошло несколько лет, я снова прохожу службу по контракту. Решил стать участником ипотеки. Теперь не знаю что делать.

    • [16.09.2014 15:58]
      Вы были участником накопительно-ипотечной системы. В соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон о НИС) Вас обязаны включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с даты заключения нового контракта, заключенного в связи с поступлением на военную службу. При этом, так как Вы были уволены с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, то должны будут восстановить денежные средства, накопленные с за период участия в накопительно-ипотечной системы до даты увольнения с военной службы. Вам необходимо добиться, чтобы из воинской части направили документы, необходимые для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Если Вы проходите военную службу в Минобороны России, то формы и порядок направления их установлены разделом IV Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации утвержденным приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. N 166. Вам должна быть установлена категория участника НИС "15", и обязательно указан старый регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы. Остальное уже не должно быть Вашей заботой.
  • [15.09.2014 17:00]
    Спрашивает: Дмитрий Ильин  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день! Могу ли я купить жилье по ипотеке на накопленную сумму? Т.е. у меня есть 1 млн рублей, который является первоначальным взносом (накопленная сумма с момента участия в военной ипотеке). Я решил купить квартиру на эту сумму без продления контракта и расчета ипотеки на года. Возможно ли это?

    • [16.09.2014 15:33]
      Конечно можете. Такой вариант предусмотрен статьей 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"и разделом II Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370. Но имейте в виду, если Вы уволитесь после этого с военной службы до приобретения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то согласно части 2 статьи 15 Федерального закона Вам необходимо будет возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на приобретение жилого помещения (займ), а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Согласно статьи 10 Федерального закона основанием возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе); 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
  • [15.09.2014 12:36]
    Спрашивает: Антон Новоселов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Я закончил военный ВУЗ в 2011г, служил во Внутренних войсках МВД до сентября 2013г. (7лет выслуги) Затем уволился по семейным обстоятельствам. В связи с этим был исключен из НИС. Собираюсь восстанавливаться. Думаю до января 2015г успею. Вопрос: Если я соберусь приобрести жилье через 3 года после подписания контракта, например в январе 2018г., на какие накопления могу рассчитывать? Только за 3 года, которые с 2015 по 2018г? Или же за 10 лет, 3 года + 7 лет выслуги до этого?
    Спасибо.

    • [16.09.2014 15:24]
      Первое. Так как Вы уже были участником накопительно-ипотечной системы, то в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон о НИС) Вас должны будут включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с даты заключения нового контракта, заключенного в связи с поступлением на военную службу. Второе. Если Вы были уволены по семейным обстоятельствам в соответствии с подпунктом "в" пункта 3 статьи 51 Федеральный закон от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", то согласно части 7.1 статьи 5 Закона о НИС Вам должны будут восстановить накопления, учтенные на Вашем именном накопительном счете на дату увольнения с военной службы. Для Вас основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы согласно пункту 1 части 1 и пункту 1 части 2 статьи 9 Закона о НИС являлось присвоение первого воинского звания офицера в связи с окончанием военного ВУЗа. То есть Вам должны будут восстановить денежные средства, накопленные с даты [color=#000000]присвоения первого воинского звания офицера до даты увольнения с военной службы. То есть у Вас в январе будет накоплено за период с 2011 года по сентябрь 2013 года и с даты заключения нового контракта до даты приобретения жилья в рамках накопительно-ипотечной системы. [/color]
  • [15.09.2014 11:11]
    Спрашивает: Ирина Иванова
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый День! Подскажите, пожалуйста, через сколько месяцев обычно приходят документы и можно ли их отслеживать в интернете? Я имею ввиду свидетельство! Спасибо!

    • [15.09.2014 17:30]
      Единственный этап, который Вы можете отследить в интернете - оформлено ли Вам свидетельство на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» (rosvoenipoteka.ru). Срок, через сколько времени Вам должны оформить свидетельство законодательно не установлен. До Вас оно должно быть доведено в течении месяца после оформления.
  • [15.09.2014 00:42]
    Спрашивает: Константин Игнатьев  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте, уважаемый эксперт.
    Пожалуйста, разъясните некоторые моменты для меня. Мне 33 года сейчас. Срочную службу не проходил, но сейчас нахожусь на котнтракте. В октябре 2014г. заканчивается мой первый 3-х летний контракт, буду заключать 2-й на пять лет и подавать рапорт на участие в НИС (что так нужно делать, сообщил мне начальник нашего отдела кадов).
    Сейчас нахожусь в звании ефрейтор. Обеспечен служебной квартирой, где прописан сам, а так же моя жена и ребенок. Служить планирую и рассчитываю до предела.
    Вопросы:
    1. Могу ли я, при перечисленных выше обстоятельствах, рассчитывать на выплату по НИС через 3 года? То есть не будет ли помехой служебное жилье и прописка в нем? Отсутствие срочной службы? Звание?
    2. Возможно ли получить выплату по НИС, воспользоваться ею, но при этом оставаться в служебном жилье?
    3. И совсем уж животрепещащий вопрос это сколько, хотя бы примерно, как Вы думаете, будет для меня, если все сложится положительно, эта выплата? Она же зависит от того, сколько остается мне до 45 лет ,если я правильно все понимаю? Рассчитывается с момента подачи рапорта (для меня это октябрь этого года,когда мне 33) или по истечении трех лет,когда мне уже будет 36 лет? Заранее с большой благодарностью обращаюсь ко всем экспертам, проявившим участие ко всем вопрошающим.

    • [15.09.2014 17:18]
      1. Все перечисленное Вами никак не повлияет на вопросы участия в накопительно-ипотечной системе и на возможность приобретения в её рамках жилого помещения. 2. Только если Вы приобретете в рамках накопительно-ипотечной системы жилое помещение не по месту прохождения военной службы. 3. Накопительные взносы будут начисляться с даты возникновения оснований для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Для Вас это дата регистрации в журнале служебных документов рапорта о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Затем, через три года участия в накопительно-ипотечной системе Вы приобретете право на получение целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита. Сколько денежных средств Вы сможете использовать на приобретение квартиры - подсказать не могу. На 2014 год установлен накопительный взнос в размере 233,1 тыс. рублей в год (19425 рублей в месяц). Каждый год размер накопительного взноса индексируется, так что за 3 года накопится более 700 тыс. рублей. Ипотечный кредит. Сейчас максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого в рамках накопительно-ипотечной системы около 2,3 млн. рублей и рассчитывается он из срока погашения 19-20 лет, но не позднее достижения предельного возраста. Кстати с октября 2014 года предельный возраст для мужчин-военнослужащих увеличен до 50 лет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [13.09.2014 15:00]
    Спрашивает: Константин Быковский 89602427077
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Уважаемый эксперт, если военнослужащего уволняют по организационно-штатным мероприятиям, а он отслужил 12,5 лет, то должны ему выплатить единовременно сумму за оставшиеся 7,5 лет сразу после увольнения? Могут ли не выплатить эту сумму, если у военнослужащего имеется часть собственности в квартире родителей?

    • [15.09.2014 17:04]
      В такой ситуации при наличии у военнослужащего жилья в собственности он сможет получить только накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете. В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"наличие у военнослужащего жилья в собственности является основанием для отказа в предоставлении ему денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (то есть средств, которые он мог бы накопить с даты увольнения до достижения общей продолжительности военной службы 20 лет).
  • [11.09.2014 23:10]
    Спрашивает: Александр Кудасов
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте! В 2009 году был уволен из армии по ОШМ в звании старшего лейтенанта. Выслуга составила 7 лет. Купил квартиру по гражданской ипотеке. Мне сейчас 30 лет. Выплачивать ипотеку ещё 14 лет. Сейчас призываюсь в армию. Могу ли я рассчитывать на военную ипотеку если досрочно погашу гражданскую?

    • [12.09.2014 09:14]
      Насколько я понимаю, Вы относитесь к категории "лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года"; Если моё предположение верно, то в соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 5 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вы после поступления на военную службу по контракту вправе будете написать рапорт о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. При этом согласно Федеральному закону для участия в накопительно-ипотечной системе не требуется признание военнослужащего нуждающимся в жилых помещениях. Поэтому, если Вы по вопросам прохождения военной службы отвечаете требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона, то Вас обязаны будут на основании рапорта включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы, независимо от наличия у Вас жилого помещения, приобретенного по "гражданской" ипотеке. Наличие у Вас жилья в собственности, приобретенного вне рамок накопительно-ипотечной системы, повлияет только на приобретениУказанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы при увольнении в связи с признанием не годным к военной службе, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона ). е права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [11.09.2014 13:07]
    Спрашивает: Дмитрий Ильин  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день! Могу ли досрочно погасить военную ипотеку без продления контракта?

    • [12.09.2014 09:04]
      Не совсем понимаю, что Вы имеете в виду. Если Вы хотите досрочно погасить ипотечный кредит, который вы взяли в банке - то надо смотреть кредитный договор. Обычно договор ипотечного кредита и содержит запрет на досрочное погашение ипотечного кредита, то на короткий срок (от 3 до 6 месяцев). Если в Вашем договоре ипотечного кредита нет такого запрета или он уже истек, то Вы конечно можете частично или полностью погашать ипотечный кредит за счет собственных средств. Как это делать Вам необходимо уточнить с банком, с которым Вы заключили кредитный договор.Но имейте в виду, если вы на дату увольнения с военной службы не приобретете по основаниям, указанным в статье 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" право на использование накоплений для жилищного обеспечения", права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то согласно части 2 статьи 15 Федерального закона необходимо будет возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.В соответствии со статьей 10 Федерального закона основаниями для приобретения такова права являются: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего по "льготным" основаниям, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе); 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
  • [11.09.2014 12:12]
    Спрашивает: Сергей Пинегин  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день!
    Разъясните пожалуйста следующий вопрос. На службе по контракту в ФСО в звании прапорщика с 1995 года. Курсы младших офицеров закончил в 2009 году и получил первое офицерское звание. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является согласно п .2 ст 9 №117 ФЗ по подпункту 12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера. (п. 12 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ) Имею ли я прово на НИС?

    • [11.09.2014 17:03]
      Основой является часть 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая устанавливает кто из военнослужащих может стать участником накопительно-ипотечной системы. В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 9 Федерального закона к участникам накопительно-ипоетчной системы относятся военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. А уже пункты 12 и 13 части 2 статьи 9 устанавливают, что для военнослужащих, указанных в пункте 8 части 1 статьи 9 является основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы.
Страницы:   21  22  23  24  25  26  27  28  29 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх