Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Здравствуйте уважаемые эксперты! У меня к Вам вопрос: Уволен с рядов вооруженных сил РФ в апреле 2013г. по ОШМ. Имею выслугу более 10 лет. Являюсь участником НИС. Ипотеку не использовал. Оформил все необходимы документы на получение денежных средств по ипотеке в 2-х пакетах. Один пакет по дополнительным выплатам, второй по основным выплатам. Денежные средства по доп выплатам получил. А по основным до сих пор нет. Последние исправления по документам получены в Востокрегионжилье в г.Хабаровске 31.01.2014 г. и до сих пор "ни ответа ни привета". Прошу пояснить в течении которого срока обязаны рассчитать меня полностью (прошу с указанием руководящего документа и статьи). Подскажите механизм контроля продвижения документов по основным выплатам. Заранее спасибо.
С уважением, Алексей.

Здравствуйте. Есть квартира собстенником являюсь я и несовершеннолетний ребенок. Квартиру собираемся продать и купить новую с добавлением суммы военной ипотеки по сертификату НИС супруги. Возможен ли такой вариант?
Может ли ребенок быть совладельцем новой квартиры, если она приоберетена только частично из средств военной ипотеки? Слышал, что по закону несовершеннолетнему ребенку необходима равноценная собственности площадь в новой кваритире, иначе попечительский совет не одобрит сделку.

Спасибо за ответ, но можно чуть попроще объяснить вот этот пункт ответа: "Вы сможете взять у государства целевой жилищный заем (то есть в долг) на приобретение жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита. Целевой жилищный заем перестанет для Вас быть долгом перед государством после приобретения Вами права на использование накоплений для жилищного обеспечения в соответствии со статьей 10 Федерального закона. В рамках наокпительно-ипотечной системы военнослужащему предоставляется не жилое помещение, а денежные средства на его приобретение". Как я понимаю на счете первоначально примерно 233 т.р., далее эта сумма индексируется и через три года я могу получить энную(накопившуюся) сумму и приобрести на неё жилье, а вопрос доплаты это уже моё решение верно?

Спасибо за ответ на предыдущий вопрос! Теперь следующий вопрос. Договор ЦЖЗ подписан. Подписан основной договор долевого участия. Застройщик отдает договор на регистрацию в Росреестр, но говорит, что в среднем регистрация в Санкт-петербурге осуществляется от 2-х месяцев и более (хоть и по закону пять суток). А в случае неосуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в течение 3 месяцев со дня получения кредитной организацией средств целевого жилищного займа кредитная организация возвращает указанные средства уполномоченному органу по его требованию". И застройщик говорит, что есть риски, что Росвоенипотека может разорвать договор ЦЖЗ. Как тут быть? Как уложиться в эти 3 месяца, если на Росреестр никак не повлиять?

Здравствуйте!
Я являюсь участником НИС и в 2010 году приобрёл квартиру. В 2014 в ноябре у меня заканчивается контракт и на данный момент моя выслуга составляет 13 лет. Я не желаю подписывать новый контракт и хочу уволится по окончанию контракта. Нужно ли мне будет выплачивать те денежные средства которые уже за меня заплатили? И что мне остаётся платить?
Заранее спасибо!

Здравствуйте.
В 2012 году мой муж стал участником НИС. В феврле 2015 года у нас будет 3 года как включили в реестр участников этой системы и прислали регистрационый номер. По истчении 3-х лет нам надо будет делать какие справки собирать и куда обращаться? И лучше начинать заранее все заполнять или по истечению 3-х лет?

Здравствуйте. Я военнослужащая в звании сержант, заключила первый контракт 30.08.12 на 3 года. В сентябре 2014 ухожу в декретный отпуск. Смогу ли я в августе 2015 года (когда закончится первый контракт и начнется второй) находясь в декрете прийти в свою в/ч и написать рапорт на включение меня в реестр участников накопительно-ипотечной системы? И если меня включат, то мне начнут идти накопления не смотря на то что я в отпуске на 3 года?
Спасибо.

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. К концу 2014 года вступят в законную силу изменения в ФЗ, согласно которому предельный возраст пребывания на военной службе увеличится до 50 лет. Я офицер. Изменится, а точнее поднимется ли военный ипотечный кредит, ведь если банк раньше рассчитывал до 45 лет, как будет в ноябре 14 года?

Здравствуйте!
Буду признателен если вы мне поможете разобраться в следующих вопросах. Я приобрел квартиру по обычной ипотеке (2014 г.), сумма ипотечного кредита 2100000 , прошло два месяца после этой покупки, я решил приобрести квартиру по военной ипотеке. Даст ли мне банк ипотечный кредит на военную ипотеку и могут ли возникнуть из-за обычной ипотеки какие-нибудь другие проблемы при приобретении квартиры по военной ипотеке? И следующий вопрос, если меня уволят после 10 лет выслуги по ОШМ или состоянию здоровья, как повлияет квартира приобретенная по обычной ипотеке на выплаты которые будет осуществлять государство за военную ипотеку? Мне 26 лет, я старший лейтенант, не женат, в армии с 2005 года, основание постановки в НИС окончание училища в 2010г.

Здравствуйте!
Я участник НИС. Приобретаю жилье в строящемся доме. Предварительный договор в Росвоенипотеке подписан и пришли в банк. Теперь мне необходимо подписать основной договор. Застройщик говорит, что ФРС регистрирует договор в течение 2-х месяцев (хоть по Закону 5 дней), а срок моего Свидетельства истекает 1 августа. Подскажите, ведь предварительный договор уже одобрен Росвоенипотекой, сроки Свидетельства еще важны? И ФРС будет регистрировать все равно как будто в течение 5 суток. Спасибо.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста всю процедуру получения военной ипотеки, в апреле 2015 года буду заключать второй контракт (три года имеется). Какие дальнейшие действия? Какие отчисления будут из заработной платы ежемесячно? Через какое время возможно приобретение жилья? если у жены уже есть жилье в собственности возможна ли военная ипотека и как будет рассчитываться квадратура? как вообще происходят накопления из какого источника?

Александр, здравствуйте!
Я выпускник ЧВВАУШ 2012 г., перед окончанием училища наш выпуск организованно собрали, для проверки правильности данных в документах, которые было необходимо подписать перед отправкой для включения нас в реестр "военной ипотеки".
Проблема в следующем: 1) с момента выпуска прошло 2 года, но уведомления с регистрационным номером о включении меня в реестр, как участника накопительно-ипотечной системы так и не пришло. Подскажите пожалуйста как и куда обратиться с целью получения этого уведомления (или хотя бы его копии, чтобы получить номер в реестре)? Рапорт на имя командира части не помог, так как уже прошёл месяц с момента отправки необходимых документов на имя директора департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, а ответа как не было, так и нет; 2) так же буквально сегодня узнал, что на мне с 15 июля 2009 года висит 1/4 доли собственности на квартиру, в которой живут мои родители... Влияет ли это как-то на моё право быть участником накопительно-ипотечной системы? Так как в нашей части нет работника, занимающегося вопросами, касающимися военной ипотеки, то приходиться всё узнавать и решать самому... Буду очень вам признателен, если поможете как-то решить мои вопросы!!!! Сам в данный момент служу в Рязани, по-этому добраться до Москвы не составляет особых проблем!
Заранее спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Служу с 2007 года, в 2004 заключила договор по ипотеке. Но так как выслуги 10 лет еще нет , могу ли я расчитывать на ипотеку!

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста есть ли какой-нибудь выход! Муж офицер, отслужил 10 лет 3 мес, участник боевых действий, есть не совершинолетний ребенок, уволили (было возбуждено уголовное дело, находится в местах лишения свободы). Был участник ипотеки, присвоен регистрационный номер. Своего жилья нет. Можно ли надеяться на получение квартиры или денежные выплаты? Может есть еще какой то выход? Подскажите как нам быть?

Помогите разобраться. Смогу ли рассчитывать на ипотечную программу, если первый контракт заключал в 2001 г., второй в 2006 г., имею звание прапорщика, возраст 33 года, служить до предельного еще 12 лет. Жильем от в/части не обеспечивался. В очереди не стоял. Проживаю с родителями, имею долю в собственности (12 кв.м). Но по площади на всю мою семью (жена и дочь) не хватает. Может есть другие варианты получения жилья?

Добрый день!
Включение меня в реестр участников НИС, вроде бы сдвинулся с мертвой точки. Так как не нахожусь в ППД, общаюсь с должностными лицами по телефону, но тут появилась еще одна проблема - региональный центр, который формирует сводный список для включения в реестр и направляет его в регистрирующий орган, кроме моего первого контракта, потребовал от меня справки с мест службы о получении жилья, а так же справки о не участии в приватизации из мест проживания, хотя в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" и Приказа МЧС России от 14.09.2009 N 535"Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России", основанием для включения военнослужащего в реестр, в моем случае, является: заключение первого контракта о прохождении военной службы.
Я понимаю, что данные требования не законны, и это делается, чтобы затянуть время.
Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие мои действия? Потому, что собрать справки из городов где уже не проживаю, физически не возможно.

Здравствуйте! Нахожусь на службе с декабря 2006г. Контракт до предельного был подписан в декабре 2012г. Жилье по военной ипотеке приобрела в сентябре 2013г, на момент окончания контракта до предельного 10 лет службы не выходит. Банк все платежи по погашению ипотеки оформил до 45. Какие средства я должна буду выплачивать,если буду увольняться в 45? и в каких случаях я могу не выплачивать эти средства государству? Спасибо.

Здравствуйте. Я офицер ВС РФ участник НИС в данный момент забронировал квартиру в строящемся доме, застройщики тесно работают с военными, достаточно прозрачно. Аккредитацию дома на начальном этапе строительства застройщику выдают только два банка (Связь банк, Банк Зенит). Обратился в Связь банк, пришел отказ по причине плохой кредитной истории, во втором банке такая же история, хотя просрочка была небольшая и достаточно давно. Что делать в такой ситуации? Правомерны ли отказы ведь я не являюсь плательщиком, платит государство оно и есть гарантом выплат,а также в банке остается квартира в залоге до конца выплат. Слышал есть какой-то закон, указ, договор точно не знаю, в котором не предусмотрен отказ от предоставления ипотечного кредита в связи с негативной кредитной историей. Спасибо!

Здравствуйте. Я жена военнослужащего и у меня есть в собственности квартира купленна в не браке. Квартира находится в другом городе. Можем ли мы купить квартиру по ипотеке по программе ипотечного жилья для военнослужащих?

Здраствуйте. Меня уволили по ОШМ, являюсь участником НИС, все документы собрал на выплату остатка, документы ушли в москву на проверку. Уже прошло больше двух месяцов ни ответа ни привета. Оин раз уже сам оплатил ипотеку. Так собственно вопрос - где и как узнать когда поступят деньги? Спасибо.

Здравствуйте!
Первый контракт заключил после 01.01.2005. В 2008 году по указанию зампотыла, который ничего толком не объяснил, написали рапорта (как потом оказалось, для включения в реестр участников нис). Документы и рапорта по некоторым военнослужащим, в том числе по мне, были возвращены для исправления ошибок. Данная информация до нас доведена не была. В итоге, в 2012 г., когда я обратился в федеральный орган с заявлением о перечислении мне денежных средств, оказалось, что в реестре я не состою. Командир части за это время сменился, сама часть переехала в другое место, некоторые документы во время переезда, в том числе книга по регистрации рапортов с нашими рапортами, которые мы писали в 2008 году, утеряны. В федеральном органе объяснили, что для включения в реестр мне надо собрать пакет документов, а также представить административное расследование, проведенное командиром части. На этом все встало. Командир части не может провести расследование вот уже два года. Объясняет это своим незнанием,как его проводить, отсутствием людей в штате, которые бы этим занимались и т.п. Пару раз пытался провести его сам, за подписью комбата, в федеральном органе его не принимают, говорят не по той форме, однако саму форму для образца почему то предоставить не могут. Если возможно, прошу скинуть образец административного расследования на электронный адрес alena_1306@mail.ru
Кроме того, прошу пояснить, куда мне обращаться, раз командир части проводить расследование не желает, чтобы мое дело сдвинулось с мертвой точки.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, от какой даты считается три года до возможности получения военной ипотеки и можно ли как-то ускорить процесс, хотя бы на месяц, чтобы не потерять интересующее жилье?

Здравствуйте! Я участник ипотеки с 2010 года, мне 45 лет, недавно подписал контракт после предельного возраста на 3 года. Смогу ли я воспользоваться ипотекой именно после 45 лет?
Спасибо заранее. С уважением, Дмитрий.

Здравствуйте, хочу задать вопрос. Я был призван в июне 2005 года на срочную службу, через 1.5 года службы я заключил контракт на 3 года, с учётом срочной службы контракт закончился в апреле 2008 года после окончания новый не заключал. В 2014 году я заключил новый контракт на три года. Могу ли я стать участником военной ипотеки, слышал что нет так как был перерыв между контрактами. Заранее спасибо.

Добрый день!
Наша ситуация такова: сразу после прохождения срочной службы, мой муж заключил первый контракт в 2005 году, будучи на тот момент сержантом. Ввиду своей неосведомленности, свое желание стать участником НИС после подписания второго контракта не изъявил, т.к. его уверяли, что он не подходит под военную ипотеку, в связи с тем,что служит с 2003 г. (повторюсь с 2003-2005 год это была срочная служба). В 2010 году ему присвоено звание прапорщик, но и с того момента в список участников НИС не включен. Стаж службы на сегодняшний момент в льготном исчислении больше 15 лет (10,5 календарных лет). Подскажите пожалуйста, должны ли были его включить в список,если да, то подскажите как восстановить справедливость? если нет, то к какой категории он относится?
Заранее благодарна!

Здравствуйте. При увольнении участника НИС (офицера) по окончании контракта (нового, на пять лет после окончании ведомственного ВУЗа), который не приобретал квартиру по данной программе, останутся ли на его счете накопленные средства при заключении контракта в другом органе предусматривающим военную службу? С уважением.

Здравствуйте. Мой муж оформил военную ипотеку, приобрел жилье. Недавно у нас родился второй ребенок, мы хотим приобрести жилье в ипотеку с использованием материнского капитала. Не будет ли у мужа проблем с военной ипотекой? Может ли он при наличии обязательств по военной ипотеке приобретать жилье по гражданской ипотеке?

Здравствуйте!
В 2009 году я закончил военный институт, после окончания по распределению попал служить в пограничную службу, в данный момент продлил контракт на очередные 5 лет службы, по окончании 2го контракта собираюсь уходить на гражданку. Сейчас хочу оформить ипотеку для покупки квартиры, на момент увольнения мне будет 32 года,общая продолжительность военной службы в льготном исчислении будет составлять 20 лет (5 лет-институт, 2 контракта по 5 лет в пограничной службе год за полтора), если в этот период были отпуска, больничные и т. п. они вычитаются из общего стажа или нет? Правильно ли я рассчитываю, что после ухода на гражданку по окончании 2-го контракта, квартира останется за мной, либо за нее придется выплачивать полную (частичную) стоимость.
С уважением, спасибо!

Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. В соответствии с пунктом 15 Ф.З " О статусе военнослужащих" я могу обеспечиваться жильём для постоянного проживания только путём предоставления мне денежных средств в рамках накопительно - ипотечной системы. Согласно приказа ФСБ РФ от 18 декабря 2007 г. № 726 я имею право воспользоваться дополнительным денежным обеспечением. В отделе кадров мне предоставили справку о прохождении военной службы: 07.12.1988 - 11.11.1990 - Военная служба в ВС СССР, ВС РФ; 14.08.1992 - 10.08.2004 - Служба в УГПС при МВД и МЧС России; 11.08.2004 - по настоящее время - Военная служба в ФСБ России. Общая продолжительность военной службы на момент увольнения: 23г.8мес. Согласно этой справки, я не имею право на дополнительное денежное обеспечение, т.к. более 20 календарных лет военной службы. Насколько мне известно, служба в МВД (УГПС) приравнивается к пенсионному обеспечению, но не является военной службой. Из этого следует, что общая продолжительность военной службы должна составлять ~ 12лет 1мес.
Правильно ли расчитана общая продолжительность военной службы, согласно справки, и основания этих расчетов?
Имею ли я право на дополнительное денежные средства, дополняющих накопления для жилищного обеспечения после выхода приказа об увольнении с военной службы?
Спасибо.

Здраствуйте. Поясните пожалуйста о возможности снятия обременения в пользу Российской Федерации на приобретенную квартиру после 20 лет льготной выслуги. В каком законе можно прочитать? Спасибо.