Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке
-
Банк ВТБ (г.Краснодар), Юрисконсульт
| Задать вопрос | [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Я участник НИС был уволен из ВС РФ по состоянию здоровья в связи с решением ВВК. Объясните пожалуйста, куда обращаться для получения ипотечных средств с лицевого счета. Спасибо за ответ заранее. Проживаю в городе Санкт-Петербурге в калининском районе.
-
Все документы должны проходить через командование воинской части, в которой Вы проходили военную службу, в порядке, установленном приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. N 166 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации".
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Будет ли повышение кредитного займа в банке (сейчас максимально 2,4 млн рублей), в связи с увелечением предельного возраста военнослужащих на 5 лет?
-
Сомневаюсь. ведь размер ипотечного кредита зависит от многих параметров, а не только от срока, на который он предоставляется. Например, Вам предоставили ипотечный кредит в размере 2,4 млн. рублей под 10% годовых. За месяц банк начислит проценты в размере 2400 тыс.рублей * 10% / 12 мес. = 20 тыс. рублей. В месяц на погашение кредита будет направлен накопительный взнос в размере 19,425 тыс. рублей (годовой взнос 233,1 тыс. рублей / 12 месяцев). Следовательно задолженность по ипотечному кредиту увеличится на 575 рублей (20 тыс. рублей - 19,425 тыс. рублей). Поэтому максимальный размер кредита увеличить практически невозможно.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов
Здравствуйте. Мне 42 года, воинское звание: сержант. В июле 2007 году я заключила 1-й контракт на 3 года, в июле 2010 года я заключила 2-й контракт до достижения предельного возраста, т.е. до августа 2016 года. К этому времени при возрасте 45 лет моя выслуга в календарном исчислении будет составлять 9 лет 1 мес. С июля 2010 года в соответствии Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" я включена в реестр участников, о чем имеется уведомление. 1-й вопрос: Правильно ли я понимаю, что накопления я смогу использовать только при условии заключении со мной нового контракта сверх предельного возраста, и последующего увольнения, после того когда моя выслуга будет более 10 лет? 2-й вопрос: Если я в 2014 году использую свое право и куплю квартиру по ипотеке, как будет погашаться ипотечный кредит после моего увольнения, если мой муж военнослужащий получил квартиру в собственность на всех членов семьи? Заранее спасибо Вам за ответы.
-
Во первых, согласно требований банков, срок, на который может быть заключен договор ипотечного кредита, должен быть не менее 2 лет (или 3 лет в зависимости от банка), а так как у Вас до предельного возраста будет менее указанного срока, то банк имеет право отказать в предоставлении ипотечного кредита, так как в рамках накопительно-ипотечной системы ипотечный кредит предоставляется до достижения военнослужащим предельного возраста. Во вторых, если Вы не сможете продлить контракт о прохождении военной службы и уволитесь по достижению предельного возраста не достигнув общей продолжительности военной службы 10 лет и более, то не приобретете права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Следовательно, если Вы все-таки приобретете квартиру в рамках накопительно-ипотечной системы и уволитесь до достижения общей продолжительности военной службы 10 лет, то в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вам придется возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.Так что я Вам рекомендую не предпринимать никаких действий по приобретению жилья в рамках накопительно-ипотечной системы, постараться заключить новый контракт, и затем после достижения общей продолжительности военной службы 10 лет уволиться с военной службы по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) и получить накопленные средства на руки. Предоставление накопленных средств зависит только от приобретения права на использование накоплений для жилищного обеспечения согласно статье 10 Федерального закона и никак не зависит от наличия у участника накопительно-ипотечной системы и членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. На получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения Вы претендовать не сможете. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе), не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона). Еще одно. После увольнения с военной службы независимо от основания увольнения и общей продолжительности военной службы перечисление накопительных взносов из федерального бюджета на погашение обязательств по ипотечному кредиту прекращается и уволенный военнослужащий должен погашать ипотечный кредит за счет собственных средств.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Мне выдали уведомление о включении военнослужащего в реестр. В регистрационном номере участника последняя цифра в виде буквы X. Что это может означать?
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Я получил уведомление о включении в реестр 19.03.13 с датой включения 04.12г. Какие мои дальнейшие действия? Давали телефоны для информации, но по ним дозвониться. Заранее спасибо!
-
Пока никаких. Это означает, что Вас включили в реестр участников накопительно-ипотечной системы 19 марта 2013 г., но накопительные взносыи на Вашем именном накопительном счете начали учитываться с апреля 2012 г. а Через 3 года участия в накопительно-ипотечной системе (то есть в апреле 2015 г.) Вы согласно статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита (так называемая "Военная ипотека").
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Я прослужил 10 лет (8 по контракту 2 срочной). Купил квартиру по военной ипотеке. Контракт продлевать не буду (не хочу). Вопрос - я буду возмещать остаток суммы банку или всю сумму + первоночальный взнос?
-
Если у Вас в связи с увольнением с военной службы не возникнет право на использование накоплений для жилищного обеспечения, то безусловно согласно части 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вам придется возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Согласно статьи 10 Федерального закона основанием для возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения является достижение общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы в случаях исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, либо увольнения военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.Ну а продолжать погашение ипотечного кредита банку после увольнения с военной службы Вам придется за счет собственных средств.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здраствуйте.
Мне 46 лет. В 2004 году я подписал контракт с ВВ МВД РФ. В 2006 г присвоино воинское звание прапорщик . В апреле 2013 г я подал рапорт на накопительную ипотеку. В 2015 заканчивается контракт по предельному возрасту. Имею небольшую долю в собственности в часном доме. Могу ли я при уволнении получить накопленную сумму по накопительной ипотеке?
Заранее спасибо за ответ.-
Так как Вы уволитесь с военной службы по достижении предельного возраста и при общей продолжительности военной службы более 10 лет, то в соответствии с подпунктом "а" пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения. То есть Вам после увольнения с военной службы должны будут перечислить денежные средства, учтенные на Вашем именном накопительном счете, независимо от наличия у Вас в собственности жилого помещения. Дополнительно могу сообщить, что через полгода вступит в силу Федеральный закон от 2.04.2014 г. № 64-ФЗ "О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", который предусматривает увеличение предельного возраста пребывания на военной службе на 5 лет. Но для Вас, так как Вы уже заключили контракт до достижения предельного возраста, будет предоставлено право выбора - либо уволиться с военной службы до окончанию контракта в связи с достижением предельного возраста, либо заключить новый контракт до достижения предельного возраста 50 лет. Так как накопительные взносы начисляются на именной накопительный счет до даты увольнения с военной службы, то при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста 50 лет, Вы получите в рамках накопительно-ипотечной системы сумму больше. Например накопительный взнос на 2014 год установлен в размере 233,1 тыс. рублей.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я военнослужащий на попавший под военную ипотеку (1-ый контракт до 2005 года). Могу ли я приобрести жильё по гражданской ипотеке, и смогу ли я после выхода на пенсию получить жильё от минобороны?
-
Вы не являетесь участником накопительно-ипотечной системы и должны обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживанием в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Но для этого Вы должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. При определении обеспеченности жилым помещением будет учитываться и жилье, приобретенное с использованием средств гражданской ипотеки, в связи с чем Вам могут или отказать в предоставлении жилого помещения для постоянного проживания от Минобороны России, либо учесть приобретенное Вами жилье при расчете нормы предоставления общей площади жилого помещения, проще говоря уменьшить указанную норму, рассчитанную в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", на общую площадь имеющегося у Вас жилья.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. У меня немного запутанная ситуация и нужна помощь специалиста. Наша семья в составе из 4 человек (я, муж и двое несовершенно летних детей) стоим по программе молодая семья (должны его получит в начале следующего года). Так же у нас материнский сертификат. Хотели купить пока комнату на материнский сертификат и небольшую ипотеку, так как жить в родительской двушке 8-ю человекам не получается. Но знаю, что при покупке мы вей семьёй должны быть собственниками. Не повлияет ли это на получение субсидии как молодой семье, есть ли при покупке по субсидии условия на метраж? Можно ли купленную комнату будет использовать как часть к подтверждению или лучше не покупать пока и дождаться получения субсидии и подтвердить часть материнским сертификатом? И обязательно ли использовать всю подтверждающую сумму или можно купить жильё только на матсерт и субсидию? Если мы купим комнату, то документы для получения субсидии придётся переоформлять (из за собственности и прописки)? А так же муж у меня участник военной ипотечной программы. Не повлияет ли всё это на его получение (его мы тоже в этом году должны получить) и на оборот? Что лучше сначала оформить-купить, что бы ни чего не потерять? Очень ждём от вас ответа!
-
1. По вопросу участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Согласно условий участия в ней молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях. Приобретя жилье вне рамок подпрограммы Вы можете утратить такой статус и в результате не сможете претендовать на получение социальной выплаты в её рамках. При этом при определении нуждаемости будет учитываться как жилье, приобретенное за счет собственных средств, материнского капитала и ипотечного кредита, так и Вашим мужем в рамках накопительно-ипотечной системы. 2. Одним из основных положений накопительно-ипотечной системы является то, что в соответствии с частью 1 статьи 9 и статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе и приобретение им права на использование накоплений для жилищного обеспечения никак не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений по договору социального найма или в собственности.Таким образом, главное чтобы Ваш муж отвечал по некоторым вопросам прохождения военной службы отвечал требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона. Единственное на что повлияет приобретение жилого помещения вне рамок накопительно-ипотечной системы, это то, что Ваш муж не сможет претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе), не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона).Но по изложенным выше причинам, сначала лучше приобрести квартиру в рамках подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" , а уже после этого Вашему мужу приобрести квартиру в рамках накопительно-ипотечной системы.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Добрый день! Я - военнослужащий (капитан), прохожу службу в г.Москва. Собираюсь реализовать свое право участия в НИС в этом году. Сейчас проживаю в съемной квартире и получаю денежную компенсацию за поднаем. Будут ли мне выплачивать компенсацию за поднаем после покупки квартиры (служу в Москве, квартиру собираюсь приобретать в Подмосковье)?
-
Вопрос неоднозначный. Если Вами будет приобретено жилое помещение в близлежащем к месту прохождения военной службы населенном пункте, то Вам могут отказать в предоставлении денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений. То есть Вам необходимо будет доказать, что Вы не можете проживать в жилом помещении, приобретенном в рамках накопительно-ипотечной системы, в связи с его удаленностью от места прохождения военной службы.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. У меня такой вопрос. В марте 2014 пришёл новый штат по которому моя должность сокращена. Квартиру приобрёл в 2012 по военной ипотеке. Выслуга лет на данный момент составляет 11 лет 8 месяцев. Если я буду увольнятся по ОШМ, буду ли я платить за ипотеку?
-
Действительно, после увольнения с военной службы погашать ипотечный кредит Вам придется за счет собственных средств. Но так как вы увольняетесь с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями с общей продолжительностью военной службы от 10 до 20 лет, то сможете претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, которые направить на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона). Размер указанных средств определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить размер накопительного взноса на год увольнения. Например, размер накопительного взноса, на 2014 год - 233,1 тыс. рублей. Порядок предоставления указанных денежных средств установлен Правилами выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686, а также соответствующим приказом федерального органа исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Мой муж участник НИС с 01.03.11г. служит в Чите. В марте этого года подал рапорт на использование накопленных средств. Скажите в течении какого времени после отправки рапорта в Хабаровск должен прийти ответ? Сообщите пожалуйста и примерную сумму накоплений, если можно. Заранее спасибо!
-
Срок предоставления свидетельства на право заключения договора целевого жилищного займа нормативно не установлен. Все будет зависеть от того, как быстро дойдут по инстанции документы на оформление свидетельства от воинской части до ФГКУ "Росвоенипотека", которое его оформляет. ФГКУ "Росвоенипотека дается 1 месяц на его оформление с даты получения документов, еще 1 месяц дается на его доведение до участника накопительно-ипотечной системы. Информация об оформлении свидетельств (но не для всех федеральных органов исполнительной власти) можно найти на сайте ФГКУ "Росвоенипотека" по адресу rosvoenipoteka.ru. Чтобы примерно рассчитать сумму средств, которая учтена на Вашем именном наокпительном счете, надо выйти по ссылке rosvoenipoteka.ru/uchrejdenie/raskritie_informacii1387182879, открыть файл "итоги функционирования накопительно-ипотечной системы в 2013 году", в приложении № 7 посмотреть усредненное значение накоплений на 1 января 2014 г. в зависимости от даты возникновения оснований для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы (она указывается в уведомлении о включении Вас в реестр) и за каждый месяц 2014 года добавить 19,425 тыс. рублей (годовой накопительный взнос 233,1 тыс.рублей/12 мес.).
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Добрый день. Хотим взять квартиру по военной ипотеке, вьезжать в нее в ближайшие несколько лет мы не собираемся, можно ли сдавать в найм квартиру приобретенную таким образом? Спасибо.
-
Безусловно. Согласно статьи 29 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ. Вы являетесь собственником жилого помещения, находящегося в залоге (ипотеке) в силу закона у банка, предоставившего ипотечный кредит, и у Российской Федерации. Таким образом, исходя из изложенных положений законодательства Вы имеете право использовать квартиру в целях, указанных в статье 30 ЖК РФ. Но следует иметь в виду, что Вы несете обязаны поддерживать имущество, заложенное по договору об ипотеке, в исправном состоянии и нести расходы на содержание этого имущества до прекращения ипотеки. При этом залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц. При грубом нарушении залогодателем правил пользования заложенным имуществом, правил содержания или ремонта заложенного имущества, обязанности принимать меры по сохранению данного имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, а также при нарушении обязанностей по страхованию заложенного имущества или при необоснованном отказе залогодержателю в проверке заложенного имущества залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства (статьи 30, 34 и 35 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ).
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов
Здравствуйте, когда я стал участником НИС я был не женат. Сейчас у меня жена и ребенок. Вопрос - необходимо ли мне сейчас переоформлять документы для увеличения жилплощади?
-
Согласно Федеральному закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопления для жилищного обеспечения предоставляются только военнослужащему независимо. Размер годового накопительного взноса устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете единым для всех военнослужащих, независимо от состава семьи воинского звания, должности или других параметров. Например на 2013 год он был установлен в размере 222 тыс. рублей, на 2014 год - 233,1 тыс. рублей.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Муж моей сестры является работником УФСИН, ему 26 лет, женат, есть дочь . Работает в УФСИН второй год. Жена работает в бюджетной организации. Имеет ли он право на военную ипотеку? На каких условиях? Каков первоначальный взнос? Заранее спасибо.
-
Действие Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"распространяется только на граждан, проходящих военную службу по контракту. Служба в УФСИН не относится к военной, следовательно Ваш муж не может участвовать в накопительно-ипотечной системе.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Добрый день! Я, военнослужащая ВВ МВД России. Служу с01.05.2004 года, с 23.11.2011г являюсь участником НИС, 23.11.2014 года наступает право воспользоваться накоплениями. Супруг( так же является военнослужащим ВВ МВД России) в 2010 году получил квартиру в собственность на себя и всех членов семьи( в том числе и на меня). Могу ли я воспользоваться системой НИС для покупки жилья, если уволюсь по ОШМ (с выслугой более 10 лет), имею ли право получить доп.выплаты?
-
Право на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенными на Вашем именном накопительном счете, если Вы уволитесь с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями с общей продолжительностью военной службы 10 лет и более, Вы получите, поскольку приобретение такого права не зависит от наличия у участника накопительно-ипотечной системы и членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма . Но в предоставлении денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, Вам скорее всего откажут. Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе), не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона).
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов
Спасибо за ответ. Я поняла, что заявление на свидетельство можно написать сразу, только нам сказали, что само свидетельство будем ждать целый год. Так ли это или всё-таки повторное свидетельство получаем сразу?
-
Я не могу предсказать, сколько Вы будете ждать. Свидетельство оформляет ФГКУ "Росвоенипотека". Все будет зависеть от того, как быстро документы на предоставление Вам свидетельства пройдут все инстанции от воинской части до ФГКУ (ему дается один месяц на оформление свидетельства после получения документов из федерального органа исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу).
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, свидетельство по военной ипотеке выдано 1.12.2013, уже почти закончился срок его действия (вроде 6 месяцев), через сколько можно взять повторное свидетельство, можно ли подать заявку сразу или надо какое-то время ждать?
Спасибо!-
В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370, участник накопительно-ипотечной системы имеет право повторно обратиться в федеральный орган исполнительной власти с заявлением о предоставлении целевого жилищного займа если в течение 6 месяцев со дня подписания свидетельства не заключен договор целевого жилищного займа. То есть Вы вправе написать заявление о предоставлении целевого жилищного займа сразу после окончания срока действия свидетельства, которое у Вас на руках.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Муж выпускник военного вуза 1999 года, должен получить жилье в собственность бесплатно на всю семью из 4 человек, может ли жена получить военную ипотеку на себя. Как правильно поступить?
-
Одним из основных положений накопительно-ипотечной системы является то, что в соответствии с частью 1 статьи 9 и статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе и приобретение им права на использование накоплений для жилищного обеспечения никак не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений по договору социального найма или в собственности.Таким образом, главное для участия в накопительно-ипотечной системе чтобы Вы отвечали по некоторым вопросам прохождения военной службы отвечал требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона. Но Реализовывать право на приобретение жилого помещения в рамках накопительно-ипотечной системе лучше только после того, как Ваш муж получит жилое помещение для постоянного проживания на себя и членов своей семьи (в том числе и с учетом Вас, как члена его семьи). Если Вы приобретете жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной системы до того, как Ваш муж получит квартиру, то так как Вы являетесь членом семьи мужа, то она в соответствии со статьями 51 и 57 Жилищного кодекса РФ будет учитываться как при определении обеспеченности жильем Вашей семьи, так и при определении нормы предоставления общей площади жилого помещения.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Я бывший офицер, при оформлении квартиры в собственность в кадастр и картографии столкнулся с проблемой того что, все необходимые справки мной были предоставленны, включая закладную из банка, справки об отсутствии претензий по отношению ко мне со стороны банка. Однако в оформлении квартиры в собственность мне было отказано в связи с отсутствием спраки, в которой бы указывалось, что я задолженности перед Министерством обороны не имею. Что это за справка и законно ли это вообще? Насколько я знаю, достаточно лишь копии справки, о том что претензий со стороны банка ко мне нет, ведь кредит на ипотеку пускай даже и на военную, брался именно в банке.
-
К сожалению, я не специалист в задаваемом Вами вопросе. Скорее всего они исходят из того, что квартира, приобретаемая в рамках накопительно-ипотечной системы, в соответствии с пунктом 4 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора (банка, предоставившего Вам ипотечный кредит) и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем (Минобороны России. И исходя из этого по аналогии со справкой банка требуют такую же справку от Минобороны России.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Доброго времени суток! Подскажите, подлежу ли я включению в реестр участников НИС, если 1-й контракт заключен в ноябре 2004 г. с ФСО РФ, после окончания гражданского вуза, в котором было присвоено воинское звание – лейтенант (наличии военной кафедры). В настоящее время служу там же. Основание ФЗ 117, ( Глава 3. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе, Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы. 2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является: 2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, заключение первого контракта о прохождении военной службы;).
Заранее благодарю за ответ.-
Основные положения о том,кто из военнослужащих относится к участникам накопительно-ипотечной системы устанавливаются частью 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", а часть 2 указанной статьи определяет только основания для включения военнослужащих, указанных в части 1 статьи 9, в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Согласно пункта 2 части 1 статьи 9 Федерального закона к участникам накопительно-ипотечной системы относятся офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года, то есть после вступления Федерального закона в силу. Так как Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до указанной даты, то участвовать в накопительно-ипотечной системе не можете и должны обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживанием в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Но для этого Вы должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Помогите разобраться.
1. Муж взял квартиру по военной ипотеке. Кредит, согласно договору с банком, будет погашен в 2026 году в возрасте 44 года. Может ли к этому времени по каким-либо обстоятельствам кредит погаситься государством не полностью и в итоге муж уволиться в 45 лет по предельному возрасту, а долг перед банком останется?
2. Мы с мужем имеем 2 детей. Могу ли я участвовать в программе безвозмездная субсидия, так как стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года (прописана у мамы) или теперь меня и детей снимут с очереди ,так как муж стал собственником по военной ипотеке?-
По 1 вопросу. Такая ситуация может случиться. Расчет размера ипотечного кредита ведется исходя из прогноза изменения размера накопительного взноса, который ежегодно устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете (например на 2013 год -222 тыс. рублей, на 2014 год - 233,1 тыс. рублей). В случае несоответствия фактического размера накопительного взноса прогнозному срок погашения кредита может измениться как в одну, так и в другую стороны. Если на дату увольнения с военной службы ипотечный кредит не будет погашен в полном объеме, то остаток задолженности придется погашать за счет собственных средств. Дополнительно сообщаю, что на подпись Президенту Российской Федерации направлен законопроект "О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", который предусматривает увеличение предельного возраста пребывания на военной службе на 5 лет. По 2 вопросу. В соответствии со статьями 51 и 57 Жилищного кодекса Российской Федерации как при определении нуждаемости в жилых помещениях, так и при предоставлении жилых помещений учитываются жилые помещения, находящиеся в собственности у граждан и членов их семей, в том числе если гражданин является членом семьи собственника жилого помещения. И так как Вы являетесь членом семьи своего мужа, могут учесть в указанных случаях и жилое помещение, приобретенное Вашим мужем в рамках накопительно-ипотечной системы. И здесь в таком случае вам придется аапелировать к положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ (К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи) и статей 34 и 36 Семейного кодекса РФ. В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопительные взносы предоставляются только военнослужащему без учета членов его семьи и носят целевой характер. Исходя из изложенных положений законодательства право собственности на жилое помещение, приобретенное военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы на средства целевого жилищного займа и ипотечного кредита, полученного в рамках программы по ипотечному кредитованию военнослужащих, возникает только у самого военнослужащего и не распространяется на супругу военнослужащего как во время брака, так и после его расторжения. То есть этим Вы должны обосновать, что жилое помещение, приобретенное Вашим мужем в рамках накопительно-ипотечной системы нельзя учитывать при определении обеспеченности Вас и Ваших детей жильем, а также при предоставлении безвозмездной субсидии.
-
Спасибо за подробный ответ. А Вы можете подсказать, законны ли действия банка (Примсоцбанк)? Когда мы подписывали кредитный договор, то на 2027 год (последний год по платежам) был платеж 36 тыс в месяц. Подписывали в декабре 2013 года, а в феврале 2014 года нам прислали новую платежку по почте, просят подписать. И согласно ей платеж в 2026-2027 году уже составляет 96 тыс в месяц. Сомневаюсь, что от государства будут поступать такие большие платежи в 2026- 2027 году. Почему за пару месяцев так все поменялось, не пойму. Но срок полного погашения кредита не увеличился,так и остался до июня 2027 года.
-
К сожалению такая ситуация возможна. Видимо прогноз изменения размера накопительного взноса изменился в меньшую сторону. Это Вы можете увидеть сравнив два графика погашения ипотечного кредита в 2014-2026 годах. Так как банку необходимо вернуть ипотечный кредит, который он предоставил в рамках накопительно-ипотечной системы, он и скорректировал график погашения кредита. Естественно такого скачка размера накопительного взноса в 2027 году скорее всего не будет. Хотя, например, в 2008 году годовой накопительный взнос был 89,9 тыс. рублей, а на 2009 год он был установлен в размере 168 тыс. рублей, что значительно сократило срок погашения ипотечных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы, которые взяли его до 1 января 2009 года. На вашем месте, чтобы ускорить погашения кредита, я бы постарался найти возможность ежемесячно направлять на его погашение за собственных средств какую-нибудь сумму (например 1 тыс. рублей).
-
-
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов
Здравствуйте!
Я начал военную службу по контракту с января 2009 года, сейчас 2-й контракт. В единый реестр я еще не включен, с 2013 года я участник НИС. Можно ли сейчас приобрести (купить) квартиру или дом на земле? на какую сумму мне можно рассчитывать? Например; если я куплю дом на земле за 800 000 руб. то сколько мне ещё можно продолжать военную службу?
Спасибо!-
Не совсем понял Ваш вопрос. Первое- Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы или нет? Могу только предположить, что документы на включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы направлены, но уведомление о включении в него Вы не получили. Реализовать свое право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения (квартиры или жилого дома), в том числе с привлечением средств ипотечного кредита ( (так называемая "Военная ипотека"), Вы сможете только через три года участия в накопительно-ипотечной системы. Началом участие в накопительно-ипотечной системе считается дата возникновения оснований для включения в реестр. Насколько я понимаю, Вы относитесь к категории "сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту". Следовательно датой возникновения для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы является дата регистрации рапорта на включение в реестр в журнале учета служебных документов. Далее, через три года участия в накопительно-ипотечной системе Вы приобретаете в её рамках квартиру или жилой дом, но денежные средства, которые Вам предоставит государство на их приобретение, станут Вашей собственностью (то есть их не надо будет возвращать в федеральный бюджет) только после приобретения Вами права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Согласно статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" указанное право военнослужащий приобретает в случае достижения общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более, либо при увольнении военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе), либо без учета общей продолжительности военной службы при увольнении военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе или в случае смерти (гибели) военнослужащего.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Я военнослужащий (офицер). В 2015 заканчивается первый контракт. Сертификат на ипотеку получил. Решил покупать квартиру. Но контракт решил не продлевать. Вопрос: останется ли квартира за мной?
-
Квартира за Вами останется, продолжать погашать ипотечный кредит после увольнения с военной службы Вам придется за счет собственных средств. Кроме того в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" так как Вы уволитесь с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения (увольнение в связи с окончанием срока контракта при общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, менее двадцати лет), Вы обязаны будете возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.
-
Должен ли я буду вернуть ту сумму, которое государство выплатило за квартиру за тот срок, который я служил?
-
Если у Вас в связи с увольнением с военной службы не возникнет право на использование накоплений для жилищного обеспечения, то безусловно Вам придется возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Согласно статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием для возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения является достижение общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) либо без учета общей продолжительности военной службы в случаях исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, либо увольнения военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
-
-
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Я выпускник Военного Университета (г.Воронеж) в 2010 году. Перед выпуском я написал рапорт на включение меня в программу НИС. По распределению попал в в/часть,в которой служил до августа 2013 года, с сентября 2013 года и по настоящее время прохожу военную службу в Воронеже. На конец марта 2014 года до сих пор мною не получено уведомление о включении меня в реестр участников накопительно-ипотечной системы, хотя многие офицеры с моего выпуска уже взяли квартиры по военной ипотеке. С воинских частей, в которых я служил и служу по настоящее время неоднократно отправлялись запросы в адрес ДЖО МО РФ о моем статусе, как участника данной программы (ответы приходили - " участником я не являюсь") , а также документы для повторного включения в программу НИС. К сожалению ответа до сих пор не последовало. Подскажите, пожалуйста, мне алгоритм дальнейших действий для решения данной проблемы.
-
В соответствии пунктом 16 Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерациис приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 января 2009 г. N 30, действовавшей на дату окончания Вами ВВУЗа, на лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования после 1 января 2009 г., кроме направляемых в другие федеральные органы исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, личные карточки участников, а также списки формируются в военных образовательных учреждениях профессионального образования. Таким образом, если Вы закончили ВВУЗ Минобороны России и распределились в воинскую часть Минобороны России, то документы на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы должен был готовить и направлять Воронежский военный университет. То есть необходимо, чтобы воинская часть дала запрос в Университет, направлялись ли такие документы. Если нет - то из воинской части должны направить новые документы на включение Вас в реестр, при этом датой возникновения оснований для включения в него указать дату присвоения Вам первого офицерского звания (насколько я понимаю, первый контракт о прохождении военной службы Вы заключили после 1 января 2005 г.).
-
Совершенно верно! Первый контракт был заключен в 2006 году.
-
Тогда, как я уже писал, документы на включение вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы должны были отправить из Военного университета. Тогда необходимо, чтобы из университета пришло подтверждение, что они такие документы не отправляли и на основание этого отправлять их из воинской части. Еще раз повторю, что в документах на включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы в качестве даты возникновения оснований на включение в него должна указываться дата присвоения первого офицерского звания.
-
-
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я подал рапорт на военную ипотеку в конце апреля 2012 года, пришла бумага (реестр) дата внесения записи в реестр о включении 21 сентября 2012 года. У меня заканчивается контракт 16 сентября 2014 года, хочу перевестись, есть отношение, но мне отказывает в переводе мое командование. Меня волнует, что будет с моими накоплениями если я уволюсь и тут же по отношению через военкомат подпишу новый контракт в другой части. Есть ли какие то предусмотренные сроки между оконченным контрактом и заключением нового. Еще вопрос. Когда я могу уже воспользоваться военной ипотекой? Заранее благодарю за ответ!
-
Если Вы уволитесь с военной службы не по "льготным" основаниям (по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе), то в случае повторного поступления на военную службу по контракту Вас все равно будут обязаны включить в реестр накопительно-ипотечной системы с даты заключения нового контракта независимо от перерыва (пункт 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"). Но накопления на Вашем именном накопительном счете начнут учитываться с "0" с даты заключения нового контракта, так как восстановления денежных средств, учтенных на дату увольнения, предусматривается только в случае, если военнослужащий был уволен с военной службы по "льготным" основаниям (часть 7.1 статьи 5 Федерального закона). Соответственно и заключить договор целевогно жилищного займа (так называемая "Военная ипотека") Вы сможете заключить только через 3 года после заключения нового контракта. А если вы не будете увольняться с военной службы, то в соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона в апреле 2015 года.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Через пять месяцев мне исполнится 45 лет. Увольняться по достижению предельного возраста не намерен. Участником НИС являюсь семь лет. До настоящего времени необходимости в использовании ЦЖЗ не возникало, но увы все меняется. У банков работающих с участниками НИС существует так называемый минимальный срок кредитования (обычно 2 года), соответственно оформить ипотеку у меня не получается. Прошу подсказать: каким образом мне воспользоваться накопленными на моем именном счету средствами в целях улучшения своих жилищных условий?
-
На подпись Президенту Российской Федерации представлен законопроект "О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", который предусматривает увеличение предельного возраста пребывания на военной службе на 5 лет. То есть после вступления в силу указанного Федерального закона предельный возраст пребывания на военной службе для Вас будет 50 лет.После вступления в силу указанного Федерального закона будут пересмотрены условия ипотечного кредитования в рамках накопительно-ипотечной системы, то есть банки смогут их выдавать до достижения военнослужащим предельного возраста не 45 лет, а 50 лет. Следовательно, у Вас появится возможность взять ипотечный кредит в рамках накопительно-ипотечной системы. Я советую отслеживать новости на сайте ФГКУ "Росвоенипотека" (rosvoenipoteka.ru), по идее после изменения условий кредитования они должны разместить это на своем сайте.
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Как мне расчитать мои накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете? Поступил на службу по контракту в 2008 году в звании прапорщик. В 2011 меня включили в реестр (выдали уведомление). Всего выслуги - 2 года срочной и 6 лет по контракту.
-
Чтобы примерно рассчитать сумму средств, которая учтена на Вашем именном наокпительном счете, надо выйти по ссылке rosvoenipoteka.ru/uchrejdenie/raskritie_informacii1387182879, открыть файл "итоги функционирования накопительно-ипотечной системы в 2013 году", в приложении № 7 посмотреть усредненное значение накоплений на 1 января 2014 г. в зависимости от даты возникновения оснований для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы (она указывается в уведомлении о включении Вас в реестр) и за каждый месяц 2014 года добавить 19,425 тыс. рублей (годовой накопительный взнос 233,1 тыс.рублей/12 мес.)
-
-
Вопрос для: Александр Маршалов
У меня 11 июня 2014 года пройдет 3 года с момента вступления в НИС. Повлияет ли моя испорченная кредитная история на приобретение жилого помещения?
-
Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский
Здравствуйте. Я прохожу службу в Москве. В 2012 году приобрел квартиру по НИС для военнослужащих в городе Сочи. После этого женился и у меня в семье появилось двое детей. В собственности ни у меня ни у жены недвижимости нет. Я прописан при части. Я бы хотел продать квартиру в Сочи для того чтоб купить квартиру в Москве и второй раз воспользоваться военной ипотекой. Не подскажите как лучше поступить?
-
Для такого случая ФГКУ "Росвоенипотека", с которым Вы заключали договор целевого жилищного займа, разработана программа "Переезд" Узнать о ней Вы можете по ссылке rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/programmi_vtorichnogo_ipotechnogo_kreditovaniya_dlya_uluchsheniya_jilishnih_usloviy/ или обратиться непосредственно в ФГКУ "Росвоенипотека".
-
