На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] Стать экспертом
  • [22.11.2013 16:30]
    Спрашивает: Константин Коган  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая. Я служил по контракту (с учетом срочной службы) почти 3 года. С 2008 по 2011 год. Но полностью контракт не выслужил, не хватило двух месяцев. Причина увольнения организационно-штатные мероприятия. Сейчас с декабря месяца заключаю новый контракт. Считается ли мой первый контракт завершенным? И имею ли я право на участие в НИС после заключения этого контракта?
    Заранее спасибо за ответ.

    • [25.11.2013 09:00]
      В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» к участникам накопительно-ипотечной системы относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г.№ 1237 (далее – Положение), контракт о прохождении военной службы может быть первым или новым. Согласно пункту 4 статьи 9 Положения к новому контракту относится, в том числе, контракт, заключенный с гражданином, пребывающем в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту. Таким образом, по моему мнению, Вы сейчас заключаете второй контракт о прохождении военной службы и, если следовать из изложенных положений законодательства, то в случае изъявления желания на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы Вы имеет право на участие в ней. Поэтому я рекомендую написать на командира воинской части рапорт о включении Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы. В случае отказа советую обратиться по изложенному вопросу в федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека»), сайт http://rosvoenipoteka.ru для получения официальной позиции органа, обеспечивающего реализацию накопительно-ипотечной системы.
  • [22.11.2013 13:50]
    Спрашивает: Алёна Воронович
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте!
    У меня вопрос, как совместить военную ипотеку мужа и мой материнский капитал на практике? Дело в том, что все банки в которые мы обращались, отказывают нам,говоря что они предоставляют программы материнский капитал+ипотека и отдельную программу военная ипотека...

    • [22.11.2013 14:38]
      В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – участник НИС) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – средства ЦЖЗ), оформляется в собственность военнослужащего. Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. По информации федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека») с целью правового урегулирования вопросов, связанных с возможностью использования средств материнского (семейного) капитала при приобретении участниками НИС жилых помещений с использованием средств ЦЖЗ, подготовлен и проходит согласование проект федерального закона.
  • [21.11.2013 22:43]
    Спрашивает: Виталий Белов  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я уволен в запас 14 ноября 2013 года и исключен из списков части. Выслуга 9.3 года. В феврале месяце написал рапорт на ипотеку, но ее по причинам (как они сказали переходом из спецстроя в министерство обороны) до сих пор не дали. Имею ли я право на накопления и саму ипотеку? Если да, то согласно каких документов?
    Заранее спасибо.

    • [22.11.2013 10:37]
      Во-первых, согласно статье 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при общей продолжительности военной службы менее 10 лет право на использование (получение) накоплений для жилищного обеспечения возникает только в 2 случаях - при исключении участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим либо при увольнении военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. А по вопросу участия в накопительно-ипотечной системе чтобы ответить мне надо знать - участвовали ли Вы в накопительно-ипотечной системе в Спецстрое, если нет - то имели Вы право в ней участвовать согласно части 1 статьи 9 Федерального закона, обстоятельства перехода из Спецстроя в Минобороны (перевод, увольнение с военной службы (по какой статье и заключение нового контракта).
      • [22.11.2013 12:25]
        Спрашивает: Виталий Белов  

        Я был участником НИС, имел свой номер. Уволен по организационно-штатным мероприятиям. Перевели из Спецстроя - так как он стал гражданским. Т.е. я понимаю, что на накопления я не имею право и на ЦЖЗ? Как можно с вами свзаться?

        • [22.11.2013 14:33]
          Согласно части 4 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" 4. В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр участников того федерального органа исполнительной власти, в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы. То есть после перевода из Спецстроя в Минобороны России сведения о Вас, как участнике накопительно-ипотечной системы, должны были также переданы из Спецстроя в Минобороны России. При этом Минобороны должно было присвоить новый номер участника накопительно ипотечной системы, на который обязаны были перевести Ваш именной накопительный счет с накопленными денежными средствами. Так как Вы уволены с военной службы по организационно-штатным мероприятиям при общей продолжительности военной службы менее 10 лет, то Вы согласно статье 10 Федерального закона не приобрели права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Но если Вы снова поступите на военную службу, заключив новый контракт, то в соответствии с частью 2 пункта 14 статьи 9 Федерального закона Вас обязаны будут включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы. При этом согласно части 7.1 статьи 5 Федерального закона, так как Вы уволены в связи с организационно-штатными мероприятиями, восстановить накопления, которые должны были быть учтены на дату Вашего увольнения с военной службы.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

  • [20.11.2013 20:57]
    Спрашивает: людмила БОРОДИНА  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Зравствуйте! Мой сын - рядовой срочник, после окончания службы остается по контракту. У него жена и ребёнок. Высшего образования нет. Сможет ли он стать участником военной ипотеки? Заранее спасибо!

    • [21.11.2013 08:49]
      В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" он сможет стать участником накопительно-ипотечной системы после заключения второго контракта о прохождении военной службы изъявив такое желание. То есть, если для некоторых категорий военнослужащих участие в накопительно-ипотечной системе обязательное, то согласно Федеральному закону для сержантов и старшин, солдат и матросов предусмотрено добровольное участие в ней только если после заключения второго контракта они напишут рапорт (заявление) на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы. При этом накопления для жилищного обеспечения будут начисляться с даты регистрации в журнале учета служебных документов указанного обращения в письменной форме. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона через три года после указанной даты они имеют право заключить договор целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения. Но следует иметь в виду, что право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона наступает при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; либо при увольнении военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. Если он уволится с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то денежные средства, полученные в рамках целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения и (или) погашение обязательств по ипотечному кредиту, придется возвратить государству. Если он не будет заключать договор целевого жилищного займа, то при указанных условиях, соответственно, накопления не будут ему предоставлены и возвращены в федеральный бюджет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [20.11.2013 11:19]
    Спрашивает: петр долгов 89281388923
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйт. Хотелось бы узнать, возможно ли стать на военную ипотеку при прохождении службы на первом контракте?

    • [20.11.2013 12:01]
      Это зависит от категории военнослужащего. Если, например, Вы относитесь к категории "сержанты и старшины, солдаты и матросы" соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" имеете право написать рапорт о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы только после заключения второго контракта о прохождении военной службы, если прапорщик или мичман - то Вас должны включить в реестр участников нис по достижении общей продолжительности военной службы по контракту три года (пункт 3 части 1 статьи 9 Федерального закона), а если офицер - то могут быть разные варианты в зависимости от обстоятельств заключения первого контракта и присвоения первого воинского звания офицер.
  • [19.11.2013 22:25]
    Спрашивает: заира магомедова 8-989-465-32-95
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Служу в погранвойсках с мая 2007 года. Возраст 45 лет. В данное время с апреля 2013г нахожусь в отпуску по уходу за ребенком, возраст которого сейчас 11 месяцев. Срок окончания контракта - март 2014 года. Хотела выйти на работу, но мне отказывают, ссылаясь на оргштатные мероприятия, с которыми меня не ознакомили и не предупреждали. Имеет ли право руководство службы: а) запретить мне выйти на работу, б) отказать в продлении контракта до достижения моим ребенком 3-х летнего возраста.
    Заранее благодарна.

    • [20.11.2013 08:25]
      Прошу извинить, но я не специалист по вопросам, которые Вы задали.
  • [16.11.2013 14:26]
    Спрашивает: Алексей Сергеев
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    День добрый!
    Такая ситуация: офицер, выслуга сейчас 11 календарных. Первый контракт заключен в 2004г. В 2007 окончил ВУЗ. При направлении в часть от ипотеки отказался, т.к. было право выбора. В 2012г. заключил второй контракт. Какие возможности сейчас есть вступить в ипотеку? Через какой период будет возможность воспользоваться накоплениями и с какого момента будут эти начисления? Как будет расчитываться сумма кредита - по оставшимся 9 годам до "двадцатки"? Есть ли вообще смысл сейчас включаться в ипотеку?

    • [18.11.2013 12:02]
      Если бы Вы вступили накопительно-ипотечную систему сразу после окончания ВВУЗа в 2007 году, то на Вашем именном накопительном счете было бы уже учтено примерно 1,2 млн. рублей. Так как Вы относитесь к категории военнослужащих, которые могут участвовать в накопительно-ипотечной системе только изъявив такое желание, то в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и пунктом 13 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. № 89, датой возникновения основания для включения Вас в реестр участников накопительно-иптечной системе является является дата регистрации в журнале учета служебных документов обращения (в письменной форме) о включении в реестр. Следовательно и накопления для жилищного обеспечения будут учитываться с "0" с указанной даты. Через три года после указанной даты Вы приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (статья 14 Федерального закона). При этом размер ипотечного кредита будет рассчитываться исходя из суммы, которая может быть направлена на его погашение до достижения Вами предельного возраста пребывания на военной службе (пункт 9 статьи 3 и часть 4 статьи 14 Федерального закона), который принимается 45 лет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [16.11.2013 07:21]
    Спрашивает: Елена Зырняева  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Добрый день. Мой муж военнослужащий, участник НИС. В сентябре 2014 года, наступает право на приобретение квартиры по военной ипотеке. А уже в конце 2015 года, он может уволиться из рядов ВС с выслугой 20 лет в льготном исчислении. Что произойдет в таком случае с квартирой, купленной по военной ипотеке? И можем ли мы рассчитывать на дополнительные денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, для погашения оставшейся суммы кредита? Или только военнослужащие, отслужившие 10 лет и уволенные по ОШМ и т.д. могут рассчитывать на дополнительные средства, для погашения ипотечного займа?

    • [18.11.2013 11:45]
      Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, могут участники накопительно-ипотечной системы, имеющие общую продолжительность военной службы от 10 до 20 лет и уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. В случае увольния Вашего мужа при общей продолжительности военной службы в льготном исчислении более 20 лет по другим основаниям, он в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона приобретет право на использование накоплений и, следовательно, денежные средства предоставленные ему в рамках договора целевого жилищного займа на первоначальный взнос и погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) возвращать государству не надо будет. Однако денежные средства, дополняющие накопления, предоставлены ему не будут и продолжать погашение обязательств по ипотечному кредиту Вам придется за счет собственных средств.
  • [15.11.2013 13:03]
    Спрашивает: Кристина Ермакова  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Добрый день! А у меня такой вопрос. Ответственным по нис меня назначили недавно, ну слово назначили можно применить с натяжкой, просто дали лишней работы! Ко мне подходят военнослужащие по контракту и спрашивают по вопросу внесения их реестр участников,утверждают, что уже сдавали копии документов: рапорт, паспорт, контракт. Уже прошло более полугода, ни ответа, ни привета. Где узнать информацию на какой стадии находится все это!? И как нужно заполнять список данных. И где взять дату возникновения оснований для включения в реестр для сержантов, солдат и старшин? Если вы знаете, дайте пожалуйста ответ!

    • [15.11.2013 14:14]
      Вопросы ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы устанавливаются статьями 9 и 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. № 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" и приказом федерального органа исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу (например для Минобороны России - приказ Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. № 166 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации". В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 9 Федерального закона и подпунктом 4 пункта 13 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. № 89, для сержантов и старшин, солдат и матросов датой возникновения основания для включения их в реестр участников накопительно-ипотечной системы является дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр. Указанное обращение они могут подать только после заключения второго контракта о прохождении военной службы (пункт 4 части 1 статьи 9 Федерального закона). Документы, какие надо представлять, форма списка устанавливается приказом федерального органа исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу, и приказом Минобороны РФ от 8 июня 2005 г. № 225 "О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба". Уточнить, где находятся документы о включении военнослужащего в реестр возможно только по команде ведь должны были остаться следы (куда и когда отправляли документы, исходящий письма, , кроме того уточнить информацию, включен военнослужащий в реестр участников-накопительно-ипотечной системы возможно в управлении (организации)т на которую возложено в федеральном органе исполнительной власти ведение реестра участников накопительно-ипотечной системы (в Минобороны России - это Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации).
  • [14.11.2013 19:53]
    Спрашивает: антон Кравченко
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте!
    Поступил в училище в 2004г. В ноябре 2005 года заключил контракт. В 2007 выпустился с училища. Регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы нигде не могу узнать! Помогите с вопросом. Стою я на ипотеке, идут ли накопления. Как этот вопрос решить?

    • [15.11.2013 11:28]
      Если Вы в 2005 году заключили первый контракт о прохождении военной службы, закончили военное образовательное учреждения профессионального образования (но не курсы по подготовке младших офицеров) в 2007 году и получили в связи с этим первое воинское звание офицера, то согласно пункту 1 части 1 и пункту 1 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вас обязаны были включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с даты получение первого воинского звания офицера. Если карточки участника накопительно-ипотечной системы нет в Вашем личном деле, то уточнить это Вы можете только в организации (управлении), которое в федеральном исполнительном органе исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу, ведет реестр участников накопительно-ипотечной системы. В запросе необходимо указывать паспортные данные на дату присвоения первого воинского звания офицер (фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия, номер, кем и когда выдан паспорт). Если Вас своевременно не включили в реестр. то при направлении документов Вам обязаны будут указать в качестве даты основания на включение в реестр участников НИС дату получение первого воинского звания офицера и именно с нее будут учитываться накопления для жилищного обеспечения. Если мои предположения по началу прохождения Вами военной службы неверны, то уточните их, чтобы я смог дать разъяснения.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [11.11.2013 10:38]
    Спрашивает: Илья Иванов +7-903-689-5251
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Доброго времени суток! Я военнослужащий. Окончил гражданский вуз с военной кафедрой и поступил на службу. Первый контракт заключен 30.12.2003( вступил в действие в течении месяца т.е.2004) могу ли я стать участником военной ипотеки? Если да, то по какому пункту статьи 9 ФЗ№117. Заранее благодарен за ответ.

    • [11.11.2013 14:02]
      Вы не можете стать участником накопительно-ипотечной системы. Согласно пункту 2 части 1 стати 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" к участникам накопительно-ипотечной системы относятся офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года, то есть после вступления Федерального закона в силу.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [08.11.2013 14:06]
    Спрашивает: Елена Уланова  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте! В 2010 году приобрели квартиру по военной ипотеке (муж военнослужащий). На тот момент никто из членов нашей семьи собственности не имел. В этом году умерла моя мама,я прописана в родительской квартире. Приватизирована она была на родителей- половина на папу, половина на маму. По незнанию пропустили срок- полгода со дня смерти,когда можно было просто написать отказ от принятия наследства в пользу папы. И сейчас выход только один- мне принять наследство и сразу передать папе по договору дарения. Не повлияет ли эта запись о регистрации права в регистрационной палате на получение дополнительных выплат по военной ипотеке в случае увольнения мужем по ОШМ?

    • [08.11.2013 15:23]
      Согласно части 2 стати 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом.При этом дополнительных требований об учете намеренного ухудшения своих жилищных условий Федеральным законом, как это сделано например статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации для случая предоставления жилого помещения по договору социального найма, не установлено. Поэтому, по моему мнению, необходимо чтобы военнослужащий отвечал требованиям Федерального закона на дату увольнения с военной службы (то есть на дату возникновения права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [06.11.2013 16:47]
    Спрашивает: ЯН КУЗЬМИН 89247001210
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте!
    Я являюсь военнослужащим по контракту, выслуга лет составляет более 11лет. Два года назад приобрел жилье по военной ипотеке. В настоящее время существует угроза увольнения меня из рядов вооруженных сил по несоблюдению контракта. Останется ли мне квартира? Или лучше уволится по ОШМ (есть возможность).

    • [07.11.2013 08:37]
      Есть 2 статьи увольнения по несоблюдению контракта. Первая - со стороны военнослужащего. Согласно статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Федеральный закон) право на использование накоплений для жилищного обеспечения при увольнении военнослужащего по указанной статье возникает только при условии достижения им общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более. Так как у вас нет указанной выслуги, то при увольнении по указанной статье в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона Вам придется возвратить государству накопления для жилищного обеспечения, предоставленные в рамках договора целевого жилищного займа. При увольнении в связи с организационно-штатными мероприятиями возвращать указанные денежные средства будет не надо, так как в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 статьи 10 Федерального закона право на использование накоплений возникает при достижении общей продолжительности военной службы десять лет и более. Другая картина, если Вы увольняетесь в связи с существенным и (или) систематическим нарушением в отношении Вас условий контракта. Данное основание приравнивается к увольнению по организационно-штатным мероприятиям (пункт 3.1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"), и как следствие в указанном случае Вы приобретете право на использование накоплений.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [02.11.2013 01:15]
    Спрашивает: заира магомедова 8-989-465-32-95
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    У меня предельный возраст (45 лет) служу в погранвойсках с мая 2007года. Являюсь участником НИС. В случае моего увольнения в связи с предельным возрастом смогу ли я получить накопительную часть суммы НИС, учитывая стаж с мая 2007года?

    • [05.11.2013 12:37]
      В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы при увольнении военнослужащего по достижении предельного возраста пребывания на военной службе является достижение общей продолжительности военной службы десять лет и более. Так как общая продолжительность военной службы у Вас менее десяти лет накопления для жилищного обеспечения предоставлены не будут.
  • [01.11.2013 19:05]
    Спрашивает: Петр Лоншаков  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Подскажите, как быть. Я прапорщик получил квартиру по НИС три года назад. Сейчас мне сообщают, что я ее получил незаконно, так как был внесен в реестр на 2 года раньше срока. Сразу после срочной подписал контракт через 2 года, часть переименовали, была одна стала другая. В этом же году поставили на НИС, прошло с момента первого контракта 9 лет. Заключено по бумагам части 3 контракта 1 на 3 года, 2 на пять лет, и третий в связи с присвоением звания прапорщик на 5 лет. Местный ТЫЛ сообщает, что квартиру заберут и на НИС поставят с НУЛЯ. Как быть, и что делать?

    • [05.11.2013 12:32]
      Ну во первых квартиру, так как она у Вас в собственности, могут отобрать только по решению суда, к тому же она находится в залоге у банка и у Российской Федерации. А чтобы дать оценку правильности включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы прошу расписать прохождение Вами военной служба по датам, например: в январе 2004 года Вы заключили первый контракт в звании рядовой на три года, в током то году получили звание прапорщик, в тогда-то заключили второй контракт. тогда-то включили в реестр участников накопительно-ипотечной системы, категория участников такая-то (первые 2 цифры регистрационного номера участника накопительно-ипотечной системы). Я тогда постараюсь аргументировано ответить.
  • [01.11.2013 16:33]
    Спрашивает: Юлия Коновалова 89221626583
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Я являюсь офицером запаса. Имею ипотечный сертификат. Общий стаж службы 8 лет. На даный момент робатаю на военном заводе. Могу ли я использовать сертификат для покупки жилья?

    • [05.11.2013 12:13]
      Уволившись с военной службы, Вы перестали быть участником накопительно-ипотечной системы, таким образом не подпадаете под действие Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, и как следствие, договор целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения не может быть с Вами заключен.
  • [01.11.2013 02:19]
    Спрашивает: Андрей Бедров  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте.
    В сентябре 2013 был уволен по ОШМ. Выслуга 11лет, старший лейтенант, ипотечник. Квартиру по военной ипотеке не приобретал. Вопрос в следующем: в выплате дополнительных средсты было отказано, т.к. у несовершеннолетнего ребенка есть собственность (ребенок проживает с матерью отдельно, находимся в разводе). Правомерен ли отказ? Спасибо.

    • [05.11.2013 12:05]
      Согласно части 2 стати 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. По моему мнению в данной ситуации необходимо применять определение члена семьи собственника жилого помещения, приведенного в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Если исходить из изложенного определения Вас нельзя отнести к членам семьи Вашего ребенка - собственника жилого помещения. И следовательно, по моему мнению, в предоставлении Вам денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, отказали неправомерно.
  • [31.10.2013 15:06]
    Спрашивает: Амина Заманова 89068662224
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте. Дело в том, что мой муж был призван на службу по призыву с мая 2006 по 2008 год в Читинскую обл, где льготное исчисление 1год за 1,5. В 2008 году заключил контракт на 1 год, в звание сержанта, затем с 2009 года по 2012 год второй контракт в звание прапорщика, но в 2011 году был переведен в Ингушетию и там же в 2012 продлил контракт до мая 2015 года. В этом году пришли документы на военную ипотеку, но дело в том что мой муж собирается увольняться по окончанию контракта в 2015 году. Если возьмем военную ипотеку в этом году, каковы будут последствия для него с этой квартирой? Получается в льготном исчислении выслуга лет 12,5, а срок службы получается ли с мая 2006 года по май 2015 год 10лет?
    И второй вопрос, если не возьмет муж военную ипотеку, уволится по окончанию контракта по собственному желанию, а затем в течение года устроится на новый контракт, останутся ли у него эти накопления у него на счету? Заранее благодарю за ответ!

    • [05.11.2013 11:57]
      Согласно части 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания на использование накоплений для жилищного обеспечения, он обязан возвратить предоставленные ему в рамках договора целевого жилищного займа накопления для жилищного обеспечения, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. А в соответствии со статьей 10 Федерального закона при увольнении военнослужащего по окончанию контракта право на использование накоплений возникает только после достижения общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более, а при общей продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более право на использование накоплений возникает только при увольнении по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями и по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. Если Ваш муж уволится по окончанию контракта, а затем заключит новый контракт о прохождении военной службы, то накопления для жилищного обеспечения у него будут учитываться с "0" с даты заключения нового контракта, так как восстановление накоплений согласно части 7.1 статьи 5 Федерального закона предусмотрено только если военнослужащий увольнялся по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам. Так что и в этом случае предоставленные государством деньги на приобретение жилья придется возвращать.
  • [31.10.2013 01:36]
    Спрашивает: Руслан Расулов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здравствуйте!
    Прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации: я окончил военный институт в 2007 г. с присвоением первого звания "лейтенант". Во время службы в военно-ипотечную систему не вступал, на очередь тоже не поставили. В 2009 г. был уволен по сокращению по ОШМ и встал на учет в ВК как старший лейтенант запаса. Теперь в 2013 г. восстановился из запаса на военную службу по контракту опять офицером. Могу ли я теперь претендовать на вступление в военную ипотеку?
    С уважением, Руслан.

    • [05.11.2013 11:44]
      Согласно пункта 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. Других условий, в том числе в части учета имеющегося у военнослужащего и (или) членов его семьи жилых помещений по договору социального найма или в собственности, Федеральным законом не установлено. Насколько я понимаю, Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы в период обучения в военном училище до 1 января 2005 года. Таким образом, Вы имеете право стать участником накопительно-ипотечной системы написав рапорт о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Но надо иметь в виду, что учет накоплений для жилищного обеспечения начнется с "0" с даты регистрации Вашего рапорта в журнале учета служебных документов, а не с 2007 года, когда Вы приобрели право на написание такого рапорта.
  • [30.10.2013 13:03]
    Спрашивает: Александр Лисейкин 89671185196
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте!
    Не могу разобраться в сложившейся ситуации. Я действующий офицер выпустился из военного училища 15 июня 2007г. На момент моего выпуска из училища отец имел право получения жилья как военнослужащий уволенный в запас. ДСН им был получен 22 августа 2012г. На себя и членов семьи(жена и два сына). Квартира была привитизирована 2 февраля 2013г. В приватизации я не участвовал. На данный момент проживаю и имею постоянную регистрацию по месту получения квартиры отцом (прописан в данной квартире). У меня возник вопрос имею ли я право встать на военную ипотеку на сегодняшний день и воспользоватся накопленными средствами через через три года? Заранее благодарю за оказанную мне помощь.

    • [05.11.2013 11:42]
      Согласно пункта 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. Других условий, в том числе в части учета имеющегося у военнослужащего и (или) членов его семьи жилых помещений по договору социального найма или в собственности, Федеральным законом не установлено. Насколько я понимаю, Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы в период обучения в военном училище до 1 января 2005 года. Таким образом, Вы имеете право стать участником накопительно-ипотечной системы написав рапорт о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Но надо иметь в виду, что учет накоплений для жилищного обеспечения начнется с "0" с даты регистрации Вашего рапорта в журнале учета служебных документов, а не с 2007 года, когда Вы приобрели право на написание такого рапорта. Естественно через три года участия в накопительно-ипотечной системы (то есть с даты написания рапорта) Вы в соответствии со статьей 14 Федерального закона приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения.
  • [30.10.2013 02:41]
    Спрашивает: Максим Гавриленко
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте! Мне 34 года с 2002г по 2011г служил в таможенных органах в специальном отряде быстрого реагирования в звании ст. лейтенанта. После чего попал под ОШМ. На момент имел военный стаж со срочной службой 12 лет. Сейчас подписал контракт в ВС РФ, нахожусь в звании рядовой. Подскажите пожалуйста, могу ли я претендовать на НИС и вообще на что, я могу претендовать?

    • [05.11.2013 11:32]
      Насколько я знаю, в таможенных органах не было военной службы, в них служба, приравненная службе в органах внутренних дел. Это отчасти подтверждается тем, что Вы поступили на военную службу в звании рядовой, значит военного офицерского звания у Вас нет. Теперь с изложенной позиции рассмотрим вопрос участия в накопительно-ипотечной системе. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"к участникам накопительно-ипотечной системы относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. Так как по идее первый контракт о прохождении военной службы Вы должны были заключить на 3 года, то после заключения второго контракта Вы сможете написать рапорт о включении Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Если Вы это не сделаете, то должны будете обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживания в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которой военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
  • [29.10.2013 11:56]
    Спрашивает: Светлана Коврижко  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Добрый день! Супруг прапорщик, выслуга 9 лет. Ему были предоставлены накопительные средства, взяли кредит в банке, приобрели дом. Теперь его увольняют по статье 51 пункт 2 в - несоблюдение условий контракта. На сколько я понимаю у нас получается два варианта, это либо выплачивать самим, или продавать жилье и соответственно погашать кредит. Суть вопроса в том должны ли мы выплачивать те накопительные средства которые предоставило ему государство, или, может ли он по этой статье получить компенсацию в виде этих накопительных средств? Пожалуйста подскажите как нам быть в этой ситуации!

    • [05.11.2013 11:08]
      Ситуация складывается не в Вашу пользу. Согласно части 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания на использование накоплений для жилищного обеспечения, он обязан возвратить предоставленные ему в рамках договора целевого жилищного займа накопления для жилищного обеспечения, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. А в соответствии со статьей 10 Федерального закона при увольнении военнослужащего в связи с невыполнением им условий контракта право на использование накоплений возникает только после достижения общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более. Так что Вам придется решать, как быть дальше с приобретенной квартирой, а также за 10 лет возвратить средства целевого жилищного займа и проценты по нему.
  • [28.10.2013 10:58]
    Спрашивает: Николай Артамонов  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте! Я не могу понять кому мне верить, одни говорят одно, другие противоположное! Первый контракт я заключил в 2000 году проходя обучение в военном училище. В 2002 году выпустился, с присвоением воинского звания - прапорщик. В 2010 получил первое офицерское звание - лейтенант. В Ставропольском филиале РОСВОЕНИПОТЕКИ , мне сказали, что я попадают под НИС, в связи с присвоением первого офицерского звания лейтенант после 1 января 2008 года , согласно статьи 9, 2 части, пункта 10. Так ли это?

    • [29.10.2013 08:41]
      Часть 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" устанавливает только основания для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы. А главное - чтобы военнослужащий отвечал требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона, которая определяет, кто из военнослужащих относится к участникам накопительно-ипотечной системы. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 9 Федерального закона к участникам накопительно-ипотечной системы относятся военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, ОБЩАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ ПО КОНТРАКТУ КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. Так как общая продолжительность военной службы по контракту у Вас более трех лет Вы не подпадаете под действие Федерального закона и должны обеспечиваться жильем для постоянного проживания в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1, пунктами 13 и 14 статьи 15, абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

      • [29.10.2013 09:54]
        Спрашивает: Николай Артамонов  

        Спасибо за ответ! Но всеровно остаются вопросы: для кого основание ч.2 п.10 и заче оно мне нужно, если я и так бы подходил по основным критериям? И самое главное, почему в РОСВОЕНИПОТЕКЕ говорят пиши рапорт, тебе положено?

        • [29.10.2013 11:12]
          Основными является положения пункта 7 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", которая определяет обязательные условия отнесения военнослужащего, получившего первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, к участникам накопительно-ипотечной системы: 1) присвоение первого офицерского звания после 1 января 2005 года; 2) общая продолжительность военной службы по контракту на дату присвоения офицерского звания менее трех лет, 3) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание (то есть в добровольном порядке. Часть 2 статьи 9 расшифровывает, что для военнослужащих, отвечающих требованиям, изложенным в пункте1 части 1 является основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы - это пункт 10 части 2, который устанавливает что для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года основанием для включения в реестр является получение первого воинского звания офицера; и пункт 11 части 2, который устанавливает что для для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников. Условие "общая продолжительность военной службы по контракту менее трех лет" установлено, для того, чтобы поставить военнослужащих в более-менее равные условия участия в накопительно-ипотечной системы (например у прапорщиков и мичманов условием участия в накопительно-ипотечной системе является достижение общей продолжительности военной службы по контракту три года, у сержантов и старшин, солдат и матросов так как первый контракт заключается на три года - заключение второго контракта о прохождении военной службы). А объяснение, почему они так говорят - это то, что они читают только часть 2 статьи 9 не обращая внимание на часть 1. Ну и сами понимаете, что вступив в накопительно-ипотечную систему Вы попадете в неравные условия с такими же участниками накопительно-ипотечной системы, вступившими в нее при общей продолжительности военной службы по контракту менее трех лет, которые к моменту увольнения накопят значительно большую сумму, так как участвовали в накопительно-ипотечной системе на 7 лет больше чем Вы, на это более миллиона рублей.

          Оценка ответа автором вопроса

          ответ формальный, требующий уточнения

          ответ хороший, но не полный

          подробный и исчерпывающий ответ

  • [27.10.2013 16:11]
    Спрашивает: алексей асмадьяров  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте. Я написал заявление на военную ипотеку, но в реестре еще нет. Можно ли как проверить, поставили на очередь меня или нет?

    • [28.10.2013 09:16]
      Я не смогу помочь Вам в данном вопросе. Это необходимо уточнять по команде в органе (организации), который ведет реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в федеральном органе исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу.
  • [24.10.2013 17:12]
    Спрашивает: Андрей Нурманов  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здраствуйте, у меня такая ситуация. Я служил по контракту на дальнем востоке с 2005 года в 2006 году получил звание прапорщик в 2010 году уволился по собственному желанию и через 2 месяца опять пошел на контракт. При разрывании службы накопленные средства участника НИС они сгорают или продолжают начисляться?

    • [25.10.2013 08:37]
      Все зависит от основания увольнения военнослужащего. В соответствии с частью 7.1 статьи 5 Федеральному закону от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае увольнения военнослужащего с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, у которого при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона при повторном поступлении на военную службу и заключении в связи с этим нового контракта о прохождении военной службы на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы учитываются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на дату его увольнения с военной службы. В случае увольнения с военной службы по другим основаниям накопления для жилищного обеспечения не восстанавливаются и начинают накапливаться с "0".

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.10.2013 09:30]
    Спрашивает: Елена Иванова  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Здравствуйте! Мы семья военнослужащего. Сейчас хотим участвовать в программе"Молодая семья". Потом мы сможем получить военную ипотеку?

    • [24.10.2013 12:06]
      Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Федеральный закон) участие в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у военнослужащего и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. Главное, чтобы военнослужащий по условиям прохождения военной службы (заключению первого контракта о прохождении военной службы, категории военнослужащего) отвечал требованиям, установленным статьей 9 Федерального закона. Квартира, приобретенная в рамках программы "Молодая семья", будет учитываться только при рассмотрении права Вашего мужа на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в случае его увольнения с военной службы по "льготным" основаниям (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет. Указанные средства которые предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (часть 2 стати 4 Федерального закона). Размер этих средств определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить размер накопительного взноса на год увольнения.
  • [23.10.2013 23:05]
    Спрашивает: Юлия Евтюшина  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день, мой муж приобретает по военной ипотеке квартиру. После ее оформления я хочу взять гражданскую ипотеку и купить вторую квартиру. Оплата государством его ипотеки не прекратится? И если он решит уволиться и я перед этим продам свою квартиру, он ничего не потеряет?

    • [24.10.2013 08:58]
      Согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Федеральный закон) участие в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у военнослужащего и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. И это коренное её отличие от старой системы обеспечения военнослужащих постоянным жильем, где в соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" им обеспечиваются только признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому приобретение Вами жилого помещения никак не повлияет на предоставление ему накоплений для жилищного обеспечения в рамках договора целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу). Теперь рассмотрим увольнение Вашего мужа с военной службы. 1 вариант - он увольняется без права на использование накоплений, то ему в течении 10 лет придется возвратить государству предоставленный целевой жилищный заем и уплатить проценты по нему (часть 2 статьи 15 Федерального закона). 2 вариант - он увольняется с военной службы с правом на использование накоплений. Согласно статье 10 Федерального закона это при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более, либо увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. В этих случаях он приобретет право на использование накоплений для жилищного обеспечения и предоставленные в рамках целевого целевого жилищного займа денежные средства государству не надо будет возвращать независимо от того, есть у него и (или) членов его семьи жилые помещения по договору социального найма или в собственности. Но при увольнении с военной службы по указанным "льготным" основаниям при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет он сможет претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (часть 2 стати 4 Федерального закона). То есть в данном случае приобретенная Вами квартира будет учитываться. Но Федеральным законом не установлено требование учета намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий, как это сделано статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации для случая предоставления жилого помещения по договору социального найма. Размер этих средств определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить размер накопительного взноса на год увольнения.
  • [20.10.2013 20:59]
    Спрашивает: Олег Чуркин  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Доброго времени суток!
    Будьте добры подскажите пожалуйста, искал ответ что то не нашел. У меня график по нис до декабря 2017 года выслуга на тот момент будет 17 лет! Снимается ли с меня обременение 12.2017 года, смогу ли я например уволится или продать квартиру или надо будет служить до 20 лет чистыми или в льготном тоже пойдет?
    Заранее благодарен за ответ.

    • [21.10.2013 09:30]
      Обременение на квартиру в отношении банка после завершения погашения ипотечного кредита (займа) в декабре 2017 года будет погашено. Но ипотека в отношении государства будет погашена только после приобретения Вами права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Согласно статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» - это достижение общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, более двадцати лет либо увольнение с военной службы при общей продолжительности военной службы более десять лет по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе. При надо отметить, что после погашения ипотечного кредита (займа) накопительные взносы будут продолжать учитываться на Вашем именном накопительном счете и Вы сможете их получить после увольнения с военной службы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения (например Вы уволитесь с военной службы в январе 2021 года, то Вам будут перечислены накопления, начисленные за январь 2018 года по декабрь 2020 года).
  • [19.10.2013 16:29]
    Спрашивает: Павел Шишленков
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Добрый день. У меня возникла ситуация, выслуга 11 лет, я состою на ипотеке, в ближайшее время через 2 месяца примерно в части будет ошм, если я успею приобрести квартиру за это время, и уйти из ВС по ошм то квартира останется за мной и я уйду на гражданку с чистой совестью без проблем и долгом перед государством и банком?

    • [21.10.2013 09:17]
      С Государством все просто, так как у Вас общая продолжительность военной службы более десять лет и Вы увольняетесь с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, то в соответствии с подпунктом в пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения. Как следствие регистрационная запись об ипотеке приобретенной квартиры в отношении Российской Федерации будет погашена. А вот с банком сложнее, так как обязательства по ипотечному кредиту (займу) останутся и их после увольнения с военной службы придется выплачивать за счет собственных средств или за счет денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Согласно части 2 стати 4 Федерального закона указанные денежные средствапредоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Размер этих средств определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить размер накопительного взноса на год увольнения.
  • [18.10.2013 15:10]
    Спрашивает: сергей тибилов  
    Вопрос для: Александр Маршалов, Александр Рыльский

    Можно узнать у Вас, прослужив во ВВ МВД с 2004 года 11 календарных лет и 16 льготных встал на ипотеку с 2010 года. С 2005 года прапорщик. Был уволен по несоблюдению контракта, пенсию оформляют. Общий льготный стаж с милицией 26 лет. Могу ли забрать накопленную или в полном объеме ипотеку и как?

    • [21.10.2013 09:05]
      В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"при определении права участника накопительно-ипотечной системы на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, учитывается общая продолжительность военной службы, а служба в органах внутренних дел МВД России не относится к военной службе, в которую включается военная служба по призыву и контракту о прохождении военной службы.Таким образом. если Вы уволены с военной службы в связи с несоблюдением контракта с Вашей стороны, то не можете претендовать на получение накоплений для жилищного обеспечения, если Вы уволены с военной службы в связи с существенным и (или) систематическим нарушением в отношении Вас условий контракта, то так как данное основание приравнивается к увольнению по организационно-штатным мероприятиям (пункт 3.1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"), то Вам должны будут предоставить накопления для жилищного обеспечения.
Страницы:   42  43  44  45  46  47  48  49  50 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх