На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] Стать экспертом
  • [16.03.2016 23:26]
    Спрашивает: Радик Бадретдинов 89122057393
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. Меня увольняют по несоблюдению контракта. Но я уже успел воспользоваться военной ипотекой. Выслуга больше 10 лет. Что происходит с накопителей частью которую мне выдало государство. Мне нужно будет возвращать деньги и в росвоенипотеку и выплачивать самостоятельно в банк?

  • [16.03.2016 00:35]
    Спрашивает: Татьяна Корданова
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте! Мой муж майор, выслуга 16 лет. В 2005 г. выбрал очередь. Может ли он сейчас перейти на ипотеку и отказаться от очереди? Будут-ли какие либо накопления за указаный срок службы? Заранее вас благодарю.

  • [15.03.2016 11:59]
    Спрашивает: Арсентий. Байкин +7(963)3655754
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. Нуждаюсь очень в консультации. Приобрел квартиру по военной ипотеке, списался по здоровию, минимальная пенсия есть. У супруги есть доля собственности в квартире родителей. Если я разведусь с женой, выплатят ли мне дополнительную выплату на погашение военной ипотеки? Живем в гарнизоне, квартира муниципальная, получена в городском фонде. Если я переоформлю ее в военный, то сможет ли мне помешать что-то из выше перечисленного в получении допвыплаты? Спасибо!

  • [14.03.2016 21:33]
    Спрашивает: Виктор Мельников +79210382771
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день. Подскажите. 2005-2007 служил срочную службу в В/Ч 38643 после демобилизации устроился в МЧС 10.2007-12.2015 уволили по ОШМ. С 18.01.2016 подписал контракт в В/Ч 38643 на момент подписания контракта календарная выслуга составила 10 лет и 1 месяц. Могу ли я сеичас стать участником НИС и имеются ли у меня какие-нибудь льготы? Заранее спасибо за ответ.

  • [14.03.2016 18:02]
    Спрашивает: наталья еремина 9067948323
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте! Военнослужащий,капитан. Уволен по ст Д - не годен к военной службе. Выслуга 11,5 календарных лет. Прописан в приватизированной квартире у родителей. Сам участия в приватизации не принамал. Сказали что дополнительные денежные накопления по военной ипотеке не положены, т.к. является членом семьи собственника. В квартире не проживает с 2004года, учился в военной академии, потом служил в различных гарнизонах. Фактически совместно с собственником не проживал. Имел регистрации по месту службы. Как быть, как признать его не членом семьи собственника, чтобы выплатили денежные накопления? Квартиру по военной ипотеке купил в 2013г, но дополнительные выплаты, чтобы погасить ипотеку по квартире сказали не положены, т.к. он является членом семьи собственника. А это большая сумма, придется погашать самому. А какже законы государства о предоставлении военнослужащим БЕСПЛАТНОГО жилья, закон "О Статусе военнослужащего". Когда включали в реестр по НИС, давали военную ипотеку, то не смотрели является ли он членом семьи собственника. Площадь квартиры 50,30м.кв. Прописанаы 5 человек. И один человек проживает с видом на жительство, имея регистрацию по этой квартире. Спасибо!

  • [13.03.2016 07:31]
    Спрашивает: Иван Бандура 89184173936
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. Выслуга за 15 лет календарей. С 2005 года являюсь участником военной ипотеки. В 2009 воспользовался ей! Третьего мая этого 2016 года ухожу со службы по окончанию контракта! Скажите пожалуйста квартира остается за мной или придется платить с своего кармана?

  • [12.03.2016 21:08]
    Спрашивает: ALEKSEY GONCHAROV +79117300001
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. До службы по контракту в ВС РФ, я 5 лет проходил службу в МВД РФ. Данный стаж мне засчитался в выслугу, я получаю зарплату с учётом этих пяти лет. Будут ли эти года в МВД учитываться для военной ипотеки? (интересует снятие обременения с жилого помещения после 20 лет службы)

  • [12.03.2016 11:32]
    Спрашивает: Людмила К***
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день! Я всё жду ответа на мой вопрос от 29 02 16. Возможно вам нужно задать мне дополнительные вопросы, чтобы грамотно и исчерпывающе ответить. Оставляю эл почту kimluda74@mail.ru

  • [11.03.2016 22:07]
    Спрашивает: Виктор Кашко 89275648145
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Александр! Добрый день. Моя дочь является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (в 2014 году 2-й контракт). За свой счет купили квартиру и оформили в собственность на ее имя. Подскажите не повлияет ли то обстоятельство, что у нее уже есть в собственности жилье, на получение в 2017 году военной ипотеки? Заранее благодарю.

  • [10.03.2016 21:56]
    Спрашивает: Игорь Евстратов 89047854665
    Вопрос для: Константин Клемансов

    У меня в мае заканчивается третий контракт. В 2014 году приобрёл квартиру по военной ипотеке, сейчас написал рапорт на увольнение, но сразу планирую заключить контракт в другой части, если между контрактами будет перерыв два-три месяца, мне придётся самому платить ипотеку? И после заключения нового контракта не будет проблем с выплатой кредита? Какие документы и куда кому нужно отправлять, чтобы не было просроченные платежей?

  • [10.03.2016 14:22]
    Спрашивает: Юлия Ефимова  
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте! Мой муж служил в Чечне с 2009 по 2015 год, являлся участником НИС (ипотекой не воспользовался). Уволился по окончанию контракта. Восстановился на военную службу в другом регионе через 3,5 месяца. В новой части снова вступил в программу в НИС. Есть ли возможность восстановить накопления с 2009 по 2015 год или накопления пойдут с 0? Если есть, то куда обращаться и на какие законы ссылаться? Спасибо за ответ.

  • [10.03.2016 12:30]
    Спрашивает: Валерия Дмитриева
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте! Муж сестры военнослужащий. Выслуга - более 10 лет. В 2016 году разбился на машине. В 2009 году оформили военную ипотеку до 2023 года. Имеет ли право на данную квартиру мать военнослужащего вступить в наследство? Спасибо.

  • [09.03.2016 14:25]
    Спрашивает: Алексей ефанов 89177051227
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. В интернете пишут, что в 2016 году военнослужащим прекратят выдавать квартиры. Правда ли это?

  • [09.03.2016 12:43]
    Спрашивает: Евгения Свечникова 89300115658
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день. У моего мужа прапорщика в сентябре 2016 г. заканчивается первый контракт, заключёный на 3 года. Муж планирует уволиться, но обстоятельства так складываются, что возможно придется заключать новый контракт. Придется ли нам ждать еще три года, чтобы стать участником Накопительно Ипотечной Системы? Или эти три года зачтутся и при заключении второго контракта он сразу же станет участником НИС? Заранее благодарна за ответ.

  • [09.03.2016 08:20]
    Спрашивает: Евгения Шутько 89243460948/
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Мой муж вступил в военную ипотеку и купил квартиру в 2011 году. На тот момент у нас был один ребёнок. В 2015 у нас родился второй ребёнок. В апреле 2016 года у нас уже 20 лет выслуги, а мужу 38 лет. В 2015 году муж оформил по гражданской ипотеке (под материнский капитал) гостику. Имеем ли мы право теперь на расширение жил площади, так как квартира 47 кв.м. И если муж в мае уйдёт на пенсию, придётся ли нам за свой счёт выплачивать остатки военной ипотеки?

  • [09.03.2016 07:13]
    Спрашивает: Елена Шугалова  
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте! Пожалуйста проконсультируйте! В 2014 году муж приобрел квартиру по военной ипотеке, на счету осталась некая сумма, которая раз в месяц пополняется. Вопрос, можно эту сумму как-то снять или пустить на первоначальный взнос по гражданской или (военной ипотеке второй раз)? Можно воспользоваться военной ипотекой второй раз, если счет пополняется?

  • [08.03.2016 22:30]
    Спрашивает: Виталий Феденко 89250685705
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день! Получил свидетельство, оформил все требующиеся документы в сбере и военипотеке. Деньги были перечислены в сбербанк и тут продавец отказался от продажи квартиры. Нашел точно такую же по такой же цене и быстро оформил все документы. И тут началось: в сбере говорят - пишите заявление в военипотеку и пусть они отзывают деньги, а потом после рассмотрения новой квартиры высылают нам опять, в военипотеке каждый раз по горячей линии говорят разное, то пусть сбербанк сам высылает, то это должен сделать я. На мое заявление с пояснением ситуации относительно покупки другой квартиры отвечают так же кто во что горазд. Как решить проблему? В Постановлении не прописано.

  • [08.03.2016 18:09]
    Спрашивает: Вадим Сенаторов 89123547750
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день! Увольняюсь по собственному желанию по семейным обстоятельствам. Выслуга составляет 12,5 лет. По военной ипотеке приобретена квартира в 2014 году. Вопрос: необходимо ли мне возвращать государству сумму ипотечных накоплений которые имелись на счёту при приобретении жилья.

  • [07.03.2016 10:04]
    Спрашивает: Андрей Васильев
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте.­ Помогите пожалуйста разобраться в ситуа­ции. В данный момент я офицер запаса служу с­ 1999 года, первый контракт после выпуск­а подписал в 2004 году. В 2000 году участвовал в приватизации р­одительской квартире. В 2011 подарил свою долю маме. А уволил­ся в 2014 году по ОШМ (5 лет после дарст­венной не вышло). Квартиру соответственно от МО не получи­л, так как на момент увольнения был обес­печен жильем (доля родительской квартиры­ равна 33 кв.м). В данный момент хочу восстановиться в В­С РФ. Могу ли я рассчитывать на жилье от­ Мин. обороны, если могу, то через какой­ минимальный промежуток времени? На данный момент за мной жилплощадь не­ числятся.

  • [07.03.2016 07:41]
    Спрашивает: Евгений Малышев
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. У меня возник спор с командованием моей части по поводу возможности мной направления средств на приобретение жилья по выходу на минимальную пенсию в этом году. Разногласия возникли в плане недопонимания пункта 1ст.10 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника является:общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
    Мне объясняют, что данная статья касается только ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ и я не имею право воспользоваться накопленными средствами по выходу на пенсию так как: у меня - военная выслуга по контракту 5 лет, служба в милиции - 10 лет участник НИС - 2 года ОБЩАЯ ВЫСЛУГА В ЛЬГОТНОМ ИСЧИСЛЕНИИ - 23 года (включая срочную службу).
    Разъясните пожалуйста как понимать "В ТОМ ЧИСЛЕ В ЛЬГОТНОМ ИСЧИСЛЕНИИ" это касается только ВОЕННОЙ службы или В ТОМ ЧИСЛЕ В ДРУГИХ СИЛОВЫХ СТРУКТУРАХ где имеется льготное исчисление выслуги.

  • [06.03.2016 13:31]
    Спрашивает: Владимир Румянцев 89639843524
    Вопрос для: Александр Якубовский

    Здравствуйте. Явлчюсь участником НИС 2 года. Хочу уволится из ВС, чтобы сразу же востановится в другой части МО. Анулируется ли мой счет и всю процедуру придется начинать с начала? Либо же у меня есть какой-то определенный срок чтобы "ипотека" не сгорела? Спасибо.

    • [21.03.2016 19:04]
      Владимир, добрый день! Благодарю за вопрос. Срок между контрактами не должен превышать 3 месяца. При заключении нового контракта обязательно сообщите отделу кадров на тот факт, что Вы являетесь участником НИС. Подавать новый рапорт Вам не придётся, сумму накоплений восстановят, перечисление новых накоплений обязаны возобновить.
  • [06.03.2016 11:06]
    Спрашивает: Журавлев Антон  
    Вопрос для: Александр Якубовский

    Отслужил контракт - уволился по окончанию. Через 4 месяца подписал вновь - в другой части. Зачтется ли мне 1 ый контракт для участия в НИС?

    • [21.03.2016 19:33]
      Антон, добрый день! Благодарю за вопрос. Да, первый контракт будет учтён. Заключение второго контракта будет являться основанием для вступления в НИС. Для этого Вам необходимо будет подать соответствующий рапорт.
  • [05.03.2016 13:00]
    Спрашивает: Ольга Назарова  
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. Поскажите пожалуйста. Моя мама бывший контрактник уходя на пенсию имея жилплощадь. Аварийным и ветхим жилье не признали хотя все говорит об обратном. И признавать не собираются, а за свой счет это дорого и не факт что получится. Подала документы на целевое жилье. Отслужила 16 лет на Дальнем Востоке если учесть, что год за два то почти 33 года естественно ей отказали. Она уволилась в конце 12 года без предоставления ей жилья от армии. Вопрос следующий может ли она вписаться с квартиры и по истечению пяти лет подать еще раз документы на жилье? Это просто нам подсказали такую идею но мне она кажется бредовой. Подскажите пожалуйста можно так или нет. Дом где наша квартира построен в 1870-1880 г примерно так.

  • [04.03.2016 16:45]
    Спрашивает: Светлана Сачивка
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здравствуйте. Мой муж закончил военное училище в 2003 году, по распределению попал на дальний восток и отслужил контракт 5 лет. По истечению контракта он уволился, работал в гражданской авиации, в 2014 году восстановился на службу. Вопрос: может ли он стать добровольным участником ипотечной программы, написав рапорт командиру части?

  • [03.03.2016 23:33]
    Спрашивает: Валерий Григорьев  
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Мне 65 лет, я военный пенсионер, размер пенсии 27 000 рублей. Могу ли я получить военную ипотеку в размере 300 000 рублей?

  • [03.03.2016 00:49]
    Спрашивает: Надежда Сухашвили  
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Александр, просветите, если я участник НИС с выслугой календарной 12,5, а общей 22,(военной ипотекой еще не воспользовалась) я уже не имею права при увольнении по ОШМ на дополняющие накопления, если к тому моменту приобрету жилье в ипотеку?

  • [02.03.2016 21:53]
    Спрашивает: анатолий пиколов 89176062433
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Здраствуйте! До службы в армии я служил в полиции после чего устроился служить по контракту в армию имеются ли у меня льготы для военной ипотеке так как я в полиции служил по контракту,нужно ли мне ждать окончание первого контракта для постановки в очередь на военную ипотеку?

  • [01.03.2016 22:51]
    Спрашивает: Виктор Кузнецов 89146212823
    Вопрос для: Александр Якубовский

    Здравствуйте!
    Я в июне 2015 года реализовал право на военную ипотеку в городе Санкт-петербург через банк Связьбанк. Несколько дней назад товарищ уточнил на сколько лет мне был выдан займ в размере 2150 тысяч рублей. Так как на руках данных у меня не было, я обратился по горячей линии в банк и мне сообщили, что займ мне выдан сроком на 30 лет. На сегодняшний день мой возраст 28 лет. На сайте банка указано, что по военной ипотеке срок предоставления займа от 3 до 20 лет, но не более периода, пока мне не исполнится 45 лет. Получается, что 45 мне исполнится через 17 лет, а оператор банка утверждает, что кредит на 30 лет. При оформлении займа я не обратил внимания на срок предоставления кредита, так как думал, что это рассчитывается автоматически согласно сумм, которые платит государство банку.
    Вопрос состоит в том, могли ли сотрудники банка предоставить мне займ по военной ипотеке на 30 лет при условии того, что на момент его предоставления мне исполнилось 27 лет?
    Второй вопрос, если они оформили такой кредит, то есть ли шанс пересмотра, так как сумма займа вырастает в три раза!
    Заранее спасибо за ответ!

    • [04.03.2016 16:03]
      Виктор, добрый день! Благодарю за вопросы. Для полного понимания Вашего вопроса я связался с отделом кредитования Связь-Банка, где мне пояснили, что при одобрении кредита указывается максимальный срок предоставления кредита индивидуально по каждому заёмщику. Но при заключении кредитного договора по военной ипотеке в расчёт идёт срок - до 45 лет. Данный расчёт делается для того, чтобы в последующем установить срок и размер кредита при досрочном увольнении участника НИС с военной службы. Поскольку в случае увольнения по основаниям, не предусмотренным ст. 10 Федерального закона "Об накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" заёмщик обязан продолжить выплату кредита из личных средств. Виктор, по этой причине Вам в банке назвали именно максимальный срок кредита. У Вас на руках должен остаться экземпляр кредитного договора, на первой странице которого (как правило в пункте 2 Договора) указан срок кредита. В кредитных договорах Связь-Банка срок кредита обычно указывается в месяцах а не в годах. Более того, при заключении кредитного договора так же заключается Договор целевого жилищного займа, все документы, в том числе кредитный договор и график платежей направляется на согласование в ФГКУ "Росвоенипотека", где всё ещё раз проверяется специалистами РВИ, а в последующем договор приобретения и все документы подаются на регистрацию в Росреестр, где так же проверяются регистраторами - данная процедура существенно сокращает вероятность возникновения ошибок.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [01.03.2016 11:50]
    Спрашивает: Ирина Бурганцова 89525353388
    Вопрос для: Александр Якубовский

    Здравствуйте. Мой муж служит 1 год. У нас двое детей. Можем мы приобрести квартиру на свои личные средства с включением материнского капитала? Квартира будет оформлена на детей. Муж при заключении второго контракта встает на очередь на получение военной ипотеки. Повлияет ли то, что в собственности у детей есть жилье? Или военная ипотека распространяется только на него одного? Заранее спасибо.

    • [04.03.2016 16:12]
      Ирина, добрый день! Благодарю за вопрос! Вы можете приобрести квартиру на личные средства с использованием средств Материнского капитала и зарегистрировать право собственности на Ваших детей. На включение Вашего мужа в реестр участников НИС приобретение недвижимости не повлияет. В случае приобретения ещё одной квартиры по военной ипотеке (с использованием средств НИС) её собственником будет Ваш супруг - как участник НИС, а также квартира будет находится в залоге у государства, до тех пор пока у Вашего мужа не возникнут предусмотренные законодательством основания, а также в залоге у банка, если помимо средств накоплений (Целевого жилищного займа) муж так же будет использовать кредитные средства банка.
  • [29.02.2016 21:37]
    Спрашивает: Людмила К***
    Вопрос для: Константин Клемансов

    Добрый день. Служу 9 лет. Получила по военной ипотеке сумму 1млн.700 тыс, добавила свои деньги и купила квартиру. Выхожу замуж за гражданина другой страны. Нужно прервать контракт по этой причине. Естественно возникает вопрос с выплатой по военной ипотеке. По здоровью увольняться - нет оснований, сокращение не планируется на моей должности. По семейным обстоятельствам не знаю является ли брак с иностранцем и требуемый уход за свекровью тем самым третьим условием, когда не выплачивается заемщиком суммы по кредиту? И вот еще возникает вопрос, если станет вопрос о досрочной выплате мною суммы, что дало государство (1 млн 700тыс), то какой размер суммы будет она составлять? Как правильно рассчитать, чтобы быть ориентированной на какую-то сумму?

Страницы:   4  5  6  7  8  9  10  11  12 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх