Диана Димитрова

В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – Правила), участник НИС имеет право использовать средства ЦЖЗ для погашения ранее полученного (без использования НИС) ипотечного кредита в случае, если кредит был предоставлен участнику НИС как единственному заемщику и до наступления у него права на получение ЦЖЗ (при участии в НИС менее трех лет). Для возможности погашения за счет средств ЦЖЗ ранее полученного кредита требуется: - оформление права собственности на жилое помещение только на одного заемщика (участника НИС) - согласие кредитора на последующую ипотеку (залог) в пользу Российской Федерации - заключение дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита - формирование графика погашения ипотечного кредита за счет средств ЦЖЗ с учетом размера накопительного взноса - открытие участником банковского счета для перечисления средств ЦЖЗ. Порядок получения ЦЖЗ в целях погашения ранее полученного кредита установлен пунктами 26-30, 48-53 Правил. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете (ч. 7 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).