Банки в России стали ужесточать требования к будущим ипотечным заемщикам

Банки в России стали ужесточать требования к будущим ипотечным заемщикам. В Саратовской области прослеживается аналогичная тенденция.

По словам эксперта по долевому строительству корпорации «Адвекс. Недвижимость» Полины Глазковой, банки изменили размер требований к доходу заемщика. Если раньше максимальный ежемесячный платеж по ипотечному кредиту мог составлять 60% от месячного дохода семьи, то сейчас ни один банк не даст займ, платеж по которому превышает половину дохода. Внимательнее стала проверяться информация о доходах и кредитной истории потенциального заемщика.

Специалист по ипотечному кредитовании АН «Свой дом-Саратов» Елизавета Данилина соглашается с федеральным экспертом и отмечает, что на практике ужесточаются и требования к первоначальному взносу. «В прошлом году молодая семья могла рассчитывать на кредит, имея минимум 20% от стоимости жилья. Сейчас мы рекомендуем рассматривать возможность подачи заявки на ипотеку, обладая минимум 50% средств от полной стоимости квартиры», — уточняет Данилина.

Согласно данным исследовательского агентства «Секвойя кредит консолидейшн», российские банки за 5 месяцев 2015 года выдали ипотечных кредитов на 33,45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это наиболее низкий показатель за последние 5 лет. Кроме того, темпы роста просроченной задолженности увеличились в 5 раз, рост доли просроченных платежей составил 33,25%.

Согласно данным Агентства по ипотечному кредитованию в январе — апреле в Саратовской области выдано 2,6 млрд рублей ипотечных кредитов со средней процентной ставкой 14,6 годовых.

Общий объем ипотечного долга в регионе в настоящий момент составляет 43,8 млрд рублей, из них просроченной задолженности – 279 млн рублей.

Бизнес-вектор
10.06.2015