Антонина Дробышевская
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день! Мы купили квартиру в ипотеку, использовав материнский капитал в качестве взноса на погашение ипотеки. В настоящее время квартира ещё не достроена, ипотека полностью не погашена. У нас возникла необходимость продать данную квартиру. Я знаю, что после приобретения права собственности на неё, мы должны выделить в ней доли детям. У меня в собственности есть ещё одна квартира, равная по площади строящейся. Скажите, пожалуйста, можно ли продать сейчас недостроенную квартиру, наделив детей долями в другой квартире, находящейся в моей собственности? На какие документы следует ссылаться в случае обращения в органы опеки? С уважением, Антонина.
-
Вообще по закону вы должны выделить детям доли именно в той квартире, которая покупалась с использованием МК. Есть 2 варианта: 1) вы сначала выделяете доли детям в этой квартире, потом обращаетесь в органы опеки за согласием на продажу квартиры, указав, что детям будут предоставлены доли в собственности в другой квартире, выделяете доли детям в той квартире и продаете эту квартиру; 2) сразу идете в опеку и ПФР, пытаетесь объяснить нелогичность вышеуказанных промежуточных действий и получить согласие на выделение детям долей сразу в другой квартире вместо купленной на средства МК.
-
