Елена Митрофанова
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте, я хочу приобрести квартиру Х с помощью ипотеки и материнского капитала у отца собственного ребенка с которым никогда не состояла в браке и совместно не проживаю, мы оформили его отцовство по совместному заявлению в ЗАГС когда сыну исполнилось 7 лет, у него другая семья. У нас разные фамилии, квартира Х не единственная в собственности отца ребенка (свидетельство оформлено только на него), но приобретена в браке и его супруга оформит нотариальное согласие на подобные сделки с недвижимостью. После рождения ребенка, я фактически проживаю в этой квартире Х, но у меня есть 2/3 доли приватизированного жилья в моей бывшей квартире, где сейчас проживает мой брат, у него 1/3 доли и прописан мой отец. Хочу улучшить жилищные условия для моего сына, квартира Х хоть и однокомнатная, но по площади больше , чем 2/3 наших приватизированных долей, отец ребенка готов продать ее мне по нормальной цене, но есть ли гарантии, что сделка не будет оспорена ? Я рискую, так как хочу воспользоваться заемными средствами, приобрести ее и оформить на себя и сына. Кстати у меня он сейчас один, первый ребенок умер. В браке я не состою, с бывшим мужем развелась далеко до рождения второго сына. В последствии была в статусе матери-одиночки до исполнения 7 лет сыну. Подскажите возможна ли такая сделка? Пропустит ли регистрационная палата такой договор и не откаже ли ПФР в подобной выплате по мат. капиталу.
-
Нельзя купить жилье с использованием МК только у официального (!) супруга и своих детей. В данном случае у вас нет официального супруга, как я понимаю. Поэтому ПФР теоретически не может ничего возразить против такой сделки. Собственниками купленного с МК жилья должны быть вы и все ваши дети (в данном случае, сын). Если вы хотите гарантий, проконсультируйтесь лучше с юристами.
-
