На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Индира Неч

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Задать вопрос [вопросов: 1598 / неотвеченных: 167 / ответов: 1446] Стать экспертом
  • [05.02.2015 14:57]
    Спрашивает: Индира Неч  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Я хотела бы выкупить долю одного из членов семьи с использованием материнского капитала, но как известно далее мои дети обязательно должны стать собственниками этого жилья (иметь свою долю). Я собственно в этой квартире не проживаю, живет мама. Квартира в собственности у мамы, папы, меня и моей сестры. Можно ли по завершению сделки через года два купить квартиру и оформить новую квартиру на себя и детей? При этом как избавиться от той доли детей?

    • [08.02.2015 11:07]
      В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Доля в квартире юридически не является изолированным жилым помещением. Долю купить на МК нельзя. До сделки необходимо провести раздел квартиры в натуре, т.е. по сути сделать из квартиры коммуналку с двумя комнатами и выкупить комнату. Либо, т.к. вы являетесь собственником одной доли, можно купить остальные доли и стать собственником всей квартиры. В приобретаемом на средства МК жилье ( в т.ч. в комнате) Вы обязательно должны выделить доли не только себе и супругу (если он есть), но и всем своим детям. Если потом захотите купить новое жилье, можно будет продать приобретенное на средства МК жилье. Но в этом случае потребуется разрешение органа опеки, т.к. собственники этого помещения - дети.


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх