Марина Алексеева Алексеева

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [07.04.2015 16:34]

  Спрашивает: Марина Алексеева Алексеева

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Добрый день. Пишу Вам свою историю. Решили купить жилой дом (полностью пригодный для жизни!) с использованием материнского капитала. Дом принадлежит маме мужа. Расположен в СНТ. Приехали в пенсионный фонд, проконсультировались. Там в сделке ничего противозаконного не усмотрели. Нам не отказали. Вскоре мы подали все необходимые документы в Росреестр. Собственность офомляли на всех членов нашей семьи. Спустя месяц и неделю узнали о приостановлении сделки. Письма с отказом не получали. Документов до сих пор нет (на данный момент прошло уже два месяца с подачи). После того как узнали по телефону об отказе, поехали к адвокату, посоветовал написать жалобу, так как все сроки выдачи наших документов вышли. Жалобу написали, за одно и встретились с той, кто отказала в сделке. Попытались узнать на основании чего отказ, вменяемого ответа не получили! Сказала, что вышлет всё письмом, которое так до нас не дошло! Мама мужа несколько раз пыталась выяснить по телефону: почему же всё-таки отказ? Наконец, ответ всё-таки прозвучал. СНТ и ст.37. Снова поехали к адвокатам. Все, как один сказали, что это противозаконно и нужно подавать на Росреест в суд и принудительно заставить Их совершить сделку. На сегодняшний день прошло 2 месяца и одна неделя с того момента как мы подали документы на регистрацию. И месяц и одна неделя с момента написания нами жалобы. Писем с уведомлениями мы так и не получили. Ответа на жалобу тоже. Как же нам быть? Идти ли в суд? Спасибо!
  • [10.04.2015 11:20]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    МК можно направить на покупку/строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства. В документах на землю указывается категория земель и вид разрешенного использования. Т.е. у вас в свидетельстве о праве собственности на землю должна быть указана категория земли - земли населенных пунктов, и вид разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома. Если так и есть, то проблем с ПФР быть не должно. Все проблемы с ПФР, если они не идут на диалог, придется решать через суд.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ