Татьяна Старикова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [16.01.2016 03:47]

  Спрашивает: Татьяна Старикова 8963018016

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Здравствуйте!
  У меня такая проблема: мы улучшили жилищные условия, продав старое жилье и купив 2-х комнатную квартиру на вторичном рынке. Взяли ипотеку на 10 лет и изначально хотели ее погасить маткапиталом. Муж заемщик, я созаемщик. Нам пришлось выделить долю мужу, чтобы одобрили кредит и потом маткапитал. В этой квартире собственниками являются я (1/20 доли), мой муж (1/20 доли), дочь (3/10 доли) и опекаемый ребенок (6/10 доли). Оформили у нотариуса обязательство, что выделим доли еще на маленького ребенка (на которого и возникло право на МК). Когда проходили все процедуры по сделке. Риэлтор уверяла, что все оформлено правильно и мы без проблем погасим ипотеку маткапиталом. Я согласилась на ипотечный кредит только с этим условием. Ни в опеке, ни в банке, ни у нотариуса юристы не подсказали, что такой кредит нам в ПФ не погасят! Риэлтор не учел, что в этой квартире 6/10 доли моего опекаемого ребенка. ПФ отказал мне в погашении кредита, объяснив, что опекаемый ребенок - это третье лицо! В квартире должны быть собственниками только я, муж и родные дети! Моя риэлтор видимо этого не знала! Юрист с высшим образованием! Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, муж работает один, нам очень тяжело будет выплачивать эту ипотеку. Если бы мне сразу сказали, что такой кредит невозможно будет погасить за счет средств МК, я бы не стала его брать. Риэлтор разводит руками, я ей заплатила 80 тысяч за помощь в сделке. Что то сейчас можно сделать? У мужа есть в собственности квартира. Можно ли выделить доли для опекаемого ребенка в квартире у мужа? Даст ли нам опека согласие на такие действия? И банк? Квартира то сейчас в залоге! Надо столько документов переделывать! Я в отчаянии!