На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Светлана Ермакова

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
  • Егоров Иван

    АО "Газпромбанк", город Астрахань, Старший специалист отдела обслуживания физических лиц

Задать вопрос [вопросов: 1773 / неотвеченных: 132 / ответов: 1693] Стать экспертом
  • [04.11.2014 11:06]
    Спрашивает: Светлана Ермакова  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Я являюсь военнослужащей - участником НИС по 04 категории. В 2012 году приобрела квартиру по военной ипотеке в Новороссийске. Подскажите пожалуйста, могу ли я сама погасить кредит и в дальнейшем опять воспользоваться правом на получение ЦЖЗ для приобретения квартиры по месту службы в Севастополе? Какие мои первоначальные действия? И есть ли смысл, если мне уже 39 лет? Влияет ли закон о продлении предельного возраста до 50 лет на получение кредита по военной ипотеке?

    • [02.02.2015 11:18]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Светлана! Жилое помещение, приобретенное участником с использованием целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), предоставленного для уплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у кредитора и у Российской Федерации в лице Учреждения со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение. Совершить сделку, направленную на отчуждение приобретенного в рамках НИС жилого помещения (купля-продажа, мена, дарение, завещание и т.п.), участник может только после снятия с этого жилого помещения вышеназванных обременений. Залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается при возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», или в случае прекращения действия договора ЦЖЗ в связи с возвратом участником Учреждению задолженности по договору ЦЖЗ (первоначальный взнос и платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту). Возвращенные участником средства ЦЖЗ вновь поступают на его именной накопительный счет. Подробная информация о порядке возврата средств ЦЖЗ и снятии обременения в пользу Российской Федерации с жилого помещения (в том числе образцы заявлений) размещена на сайте Учреждения [color=black]www.rosvoenipoteka.ru[/color] в разделе «Вопрос-ответ», подразделах «Типовые вопросы и ответы по НИС», «Приобретение жилого помещения» и в разделе «Участнику НИС», подразделе «Снятие обременения с жилого помещения». Вопрос снятия с жилого помещения залога в пользу банка решается военнослужащим с банком самостоятельно после полного погашения ипотечного кредита. В связи с вступлением в силу Федерального закона от 2 апреля 2014 г. № 64-ФЗ, предусматривающего увеличение предельного возраста пребывания на военной службе, в настоящее время банками – партнерами Учреждения ведется работа по созданию дополнительных условий кредитования участников НИС, возраст которых составляет 40 лет и старше. Данные дополнительные условия предполагают увеличение срока кредитования участников НИС на основании документов, подтверждающих продление контракта о прохождении ими военной службы до 50 лет и достижения общей продолжительности военной службы 10 лет и более по окончании срока контракта.


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх