Перейти к содержимому

платил не туда! - Истории получения кредита - Форум по ипотеке и секьюритизации

платил не туда!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме

платил не туда!

Сообщений в теме: 7

#1 Пользователь офлайн   Tangerine 

Tangerine
  • Активность: Pip
  • Группа: Посетитель
  • Сообщений: 6
  • Регистрация: 27-Январь 15
  • Пол:Женщина
  • Город:Москва
  • Интересы:музыка, спорт, ИТ
  • Сфера деят-сти:ИТ

Отправлено 27 Январь 2015 - 02:38

Доброго времени суток форумчане!
Интересуюсь вашем мнением по следующему вопросу!
Услышал от своих родителей, о их знакомой по работе!
Итак....мать с дочкой взяли ипотеку, получили квартиру, исправно платили....ВНИМАНИЕ! через 4.5 года выясняется, что платили "не туда", т. е. не банку, выдавшему ипотеку!!! На этом основании банк выиграл суд и забирает себе кв.! Люди остались с ипотекой, но без жилья!
Как такое возможно?
Где был банк до этого?
На основании каких пунктов закона строить свою защиту в суде?

P. S. к сожалению не владею большей информацией!

скорее всего неверные реквизиты кредитора указаны в договоре, но как уже и говорилось, могут быть и другие причины, мало деталей предоставлено


  • Вверх

#2 Пользователь офлайн   Кирилл Л. 

Кирилл Л.
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Эксперт
  • Сообщений: 2 229
  • Регистрация: 19-Декабрь 05
  • Город:Москва
  • Сфера деят-сти:ипотечное кредитование, рефинансирование, секьюритизация

Отправлено 22 Апрель 2014 - 10:00

Ой, в жизни еще не такое бывает. Главное помнить - что деньги тленны ;)


Деньги такие же тленные, как и недвижимость. Возвращаясь к теме дискуссии, я бы постарался выяснить, на чьей стороне возникла ошибка
  • Вверх

#3 Пользователь офлайн   Pomon 

Pomon
  • Активность: Pip
  • Группа: Посетитель
  • Сообщений: 7
  • Регистрация: 18-Апрель 14
  • Город:Москва
  • Компания:бизнес
  • Должность:служащий
  • Сфера деят-сти:бизнес

Отправлено 18 Апрель 2014 - 23:37

Ой, в жизни еще не такое бывает. Главное помнить - что деньги тленны ;)
  • Вверх

#4 Пользователь офлайн   Кирилл Л. 

Кирилл Л.
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Эксперт
  • Сообщений: 2 229
  • Регистрация: 19-Декабрь 05
  • Город:Москва
  • Сфера деят-сти:ипотечное кредитование, рефинансирование, секьюритизация

Отправлено 22 Январь 2014 - 00:41

Да как же так могло получиться??? Платить добросовестно, а в итоге оказывается, что платить не туда? И еще и без жилья остаться. Дааа. Надо быть осторожнее, когда не знаешь всех моментов можно вот так попасть в неприятную историю. Печально.


Я думаю, что автор темы не сообщил нам всех деталей (или просто их не знает). Вероятность возникновения такой ситуации стремительно приближается к нулю. Можно сравнить с тем, что работодатель переехал в другой офис, а работник продолжает ходить в старый офис, пока его не увольняют за прогул.
  • Вверх

#5 Пользователь офлайн   Кирилл Л. 

Кирилл Л.
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Эксперт
  • Сообщений: 2 229
  • Регистрация: 19-Декабрь 05
  • Город:Москва
  • Сфера деят-сти:ипотечное кредитование, рефинансирование, секьюритизация

Отправлено 09 Апрель 2013 - 11:57

Спасибо Вам Кирилл!
Не могли бы уточнить про другие варианты действий, о которых вы упомянули сквозь?


Добрый день!

Другие варианты нужно прорабатывать в зависимости от фактических обстоятельств дела. В первую очередь нужно постараться выяснить, чья это была ошибка (кредитора, заемщика), была или нет переуступка и т.д. Я писал об этом ниже.

Готовых универсальных решений здесь нет и быть не может, потому что ситуация в целом представляется достаточно абсурдной.
  • Вверх

#6 Пользователь офлайн   RussInquisitive 

RussInquisitive
  • Активность: Pip
  • Группа: Посетитель
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 23-Март 13
  • Город:Санкт-Петербург
  • Должность:инженер
  • Сфера деят-сти:автоматизация в промышленности

Отправлено 08 Апрель 2013 - 13:40

Спасибо Вам Кирилл!
Не могли бы уточнить про другие варианты действий, о которых вы упомянули сквозь?
  • Вверх

#7 Пользователь офлайн   Кирилл Л. 

Кирилл Л.
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Эксперт
  • Сообщений: 2 229
  • Регистрация: 19-Декабрь 05
  • Город:Москва
  • Сфера деят-сти:ипотечное кредитование, рефинансирование, секьюритизация

Отправлено 01 Апрель 2013 - 18:35

Доброго времени суток форумчане!
Интересуюсь вашем мнением по следующему вопросу!
Услышал от своих родителей, о их знакомой по работе!
Итак....мать с дочкой взяли ипотеку, получили квартиру, исправно платили....ВНИМАНИЕ! через 4.5 года выясняется, что платили "не туда", т. е. не банку, выдавшему ипотеку!!! На этом основании банк выиграл суд и забирает себе кв.! Люди остались с ипотекой, но без жилья!
Как такое возможно?
Где был банк до этого?
На основании каких пунктов закона строить свою защиту в суде?

P. S. к сожалению не владею большей информацией!


Добрый день!

В отсутствие подробностей не очень понятно, как может выясниться через 4.5 года, что заемщик осуществлял платежи ненадлежащему кредитору. На первый взгляд, это могло произойти по следующим причинам:

а) Ошибка заемщика (в кредитном договоре указаные верные реквизиты кредитора, но заемщик допустил техническую ошибку и платил не тому кредитору);
б) Ошибка кредитора (в кредитном договоре указаны неверные реквизиты кредитора);
в) Неверные действия кредитора при уступке (была произведена уступка, но заемщик не был уведомлен об уступке и продолжал платить "старому кредитору").

Порядок действий может отличаться в зависимости от вышеуказанных сценариев:
а) Требовать от ненадлежащего кредитора возврата полученного в качестве неосновательного обогащения;
б) Возражать против требований кредитора, обжаловать в вышестоящем суде, так как в данном случае нет признаков неисполнения должником своих обязательств - возврат производился в полном соответствии с договором займа;
в) Возражать против требований кредитора на основании ст. 385 ГК РФ - должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Возможны и иные варианты действий в зависимости от фактических обстоятельств дела.
  • Вверх

#8 Пользователь офлайн   RussInquisitive 

RussInquisitive
  • Активность: Pip
  • Группа: Посетитель
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 23-Март 13
  • Город:Санкт-Петербург
  • Должность:инженер
  • Сфера деят-сти:автоматизация в промышленности

Отправлено 23 Март 2013 - 00:59

Доброго времени суток форумчане!
Интересуюсь вашем мнением по следующему вопросу!
Услышал от своих родителей, о их знакомой по работе!
Итак....мать с дочкой взяли ипотеку, получили квартиру, исправно платили....ВНИМАНИЕ! через 4.5 года выясняется, что платили "не туда", т. е. не банку, выдавшему ипотеку!!! На этом основании банк выиграл суд и забирает себе кв.! Люди остались с ипотекой, но без жилья!
Как такое возможно?
Где был банк до этого?
На основании каких пунктов закона строить свою защиту в суде?

P. S. к сожалению не владею большей информацией!
  • Вверх



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Ипотека, ипотечное кредитование, секьюритизация
© 2003—2017 ООО «РУСИПОТЕКА». Все права защищены.
Rambler's Top100