На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Пресса об ипотеке и недвижимости

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 
Эксперт Путин недоволен ипотекой

Российский президент заявил, что ипотека становится все менее доступной для большинства семей. Между тем, эксперты считают, что всем сегментам рынка недвижимости необходимы решения по поддержанию и привлечению клиентского спроса

Коммерсант Льготную ипотеку вернули в февраль

Власти возвращают процентную ставку по льготной ипотеке на новостройки на февральский уровень, снижая ее с 9% до 7% годовых. Мера необходима для того, чтобы долгосрочно поддержать спрос на жилье, серьезно просевший в последние два месяца. В совокупности с удорожанием строительства и логистическими проблемами снижение интереса граждан к ипотечной программе уже привело к сокращению числа новых проектов. На показателях 2022 года это вряд ли скажется, последствия нынешних проблем, как и принятого решения о стимулировании рынка, проявятся в 2024–2025 годах

Коммерсант Банки начинают удешевлять льготную ипотеку

На этой неделе банки могут получить формальное разрешение выдавать льготную ипотеку на новостройки по новым сниженным ставкам. Участники рынка уже сформировали ценовое предложение в среднем на 0,3 п. п. ниже предельного уровня в 7%. Это повысит спрос на ипотеку, но может обернуться взлетом цен на недвижимость, полагают банкиры, из-за чего даже при снижении ставки размер платежа для клиента не изменится или вырастет

Коммерсант Квартира под залог другой квартиры

Те, кто задумывался о покупке квартиры, знают: обычно банк требует сначала внести собственные средства — первоначальный взнос. Как правило, эта сумма составляет 15–30% от цены жилья. Сейчас на рынке все чаще появляются программы с нулевым ипотечным взносом — таким образом банки могут переманивать часть рыночного спроса. Подобного рода предложения часто подразумевают более сложный продукт

РБК Что оживит спрос: эксперты ждут снижения ставки по льготной ипотеке

После того как Центробанк в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку — с 11% до 9,5%, — ставки по ипотечным программам крупных российских банков также пошли вниз. Игроки рынка, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», также ожидают снижения ставок по льготным ипотечным госпрограммам, поскольку они почти сравнялись с условиями по стандартным продуктам

Известия Ипотеки ради: девелоперы вводят кредиты на жилье под 0,01%

Девелоперы начали массово субсидировать ипотеку для своих проектов под 0,01–2% годовых на 10–30 лет. Об этом «Известиям» рассказали опрошенные застройщики. В их числе ФСК, Level Group, Forma (в составе ПИК), «Гранель». Затраты на снижение ставки для клиента включают в конечную стоимость квартир, поэтому в какой-то степени это просто маркетинговый ход, пояснили эксперты

РБК ЦБ снизил ставку до 9,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье

ЦБ на заседании 10 июня в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку с 11% до 9,5%. После резкого повышения в конце февраля до 20% ставка снова вернулась к докризисным значениям. Как решение регулятора скажется на ипотечном спросе и доступности жилья — спросили у экспертов

Известия Ушли в обрыв: спрос на льготную ипотеку падает второй месяц подряд

У россиян сокращается спрос на льготную ипотеку. В марте граждане взяли жилищных кредитов со сниженной ставкой на сумму 231,3 млрд рублей, это на 86% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Далее объем значительно снизился — в апреле показатель составил 122,4 млрд, а в мае — 103,7 млрд, рассказали «Известиям» в «Дом.РФ». Банки подтвердили резкий рост спроса в марте и его сокращение в дальнейшем

Коммерсант Ипотека в поисках стабильности

В начале июня сразу несколько крупных банков объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Тренд поддерживается общим сжатием рынка и борьбой банкиров за стабильный источник доходов. Кредитным организациям необходимо наращивать доходные активы, в том числе в условиях дальнейшего снижения процентных ставок

Известия Сделать ручкой: россиянам дадут льготную ипотеку на самостоятельную постройку дома

Россиянам разрешили брать льготную ипотеку на самостоятельное строительство частного дома. Ставка не превысит 9% годовых, а максимальный размер займа составит от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. Это пилотный проект: в 2022 году по нему планируют выдать около 8 тыс. кредитов. Есть и определенные условия — к примеру, заемщик обязан построить жилье за год. Как будет работать программа, что нужно сделать, чтобы в нее войти, и с какими трудностями можно столкнуться?

Forbes Банки попросили правительство и ЦБ отложить ограничения для стоимости ипотеки

Банки попросили правительство и ЦБ отложить введение ограничений полной стоимости кредитов для ипотеки. Оно вводится для ипотечных кредитов с 1 июля, но кредитные организации опасаются, что 40% кредитов они не смогут выдать. Ипотечное кредитование — важный механизм поддержки строительной отрасли, отмечают банкиры в письме вице-премьеру Марату Хуснуллину

Коммерсант IT-ипотеку разделили между крупнейшими

Крупнейшие банки уже собрали несколько тысяч заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов. Согласно лимитам, предполагается выдать кредиты на 240 млрд руб. Больше половины этого объема придется на трех крупнейших игроков — Сбербанк, ВТБ и банк «Дом.РФ». Льготные программы выгодны для банков, так как компенсируют им разницу в ставках по выданным кредитам. Однако с учетом ожидаемого снижения ключевой ставки этот доход будет сокращаться

Коммерсант Льготная ипотека присматривается к частным домам

На строительство частных домов начнут выдавать льготную ипотеку. Ставка по такому кредиту не будет превышать 9%. Это следует из постановления правительства, которое подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Речь идет о займах на возведение индивидуального жилья без заключения договора с застройщиками. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях на эти цели можно будет получить не более 12 млн руб. В остальных регионах установили максимальный размер кредита в 6 млн

Коммерсант Ипотеку пристраивают в бумаги

После почти полугодового перерыва на долговой рынок начинают выходить эмитенты ипотечных ценных бумаг. Этому способствовали стабилизация на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и необходимость «разгрузить» капитал банков. Однако даже с учетом стимулирования ипотечного кредитования через льготные госпрограммы объем выпуска не дотянет до прошлогоднего. Тем более что пока ставки по выданным ипотечным кредитам в прошлые годы заметно ниже уровня ставок на долговом рынке

Известия Задеть за жилое: в России хотят расширить льготную ипотеку на апартаменты

В России хотят расширить льготную ипотеку на апартаменты. Такое предложение содержится в проекте резолюции заседания рабочей группы «Строительство, урбанистика и ЖКХ» экспертного совета при правительстве РФ. Инициативу планируют направить в кабмин. Эксперты полагают, что мера положительно скажется на отрасли, но прежде стоит решить вопрос с правовым статусом апартаментов. В Госдуме надеются рассмотреть соответствующий законопроект до конца года

irn.ru Рыночная ипотека стремится к льготным уровням

На фоне сокращения ключевой ставки Центробанка до 11% годовых ипотека возвращается к уровням до начала спецоперации. Скорее всего, к концу года рыночная ипотека будет стоить примерно столько же, сколько и льготная. Но к взрыву спроса это все равно не придет, так как цены на жилье слишком завышены. Что в очередной раз ставит вопрос о целесообразности дальнейшей накачки рынка бюджетными деньгами, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко

Российская газета Ипотечные кредиты продолжают дешеветь

После снижения Банком России ключевой ставки с 14% до 11% крупнейшие банки объявили о снижении ипотечных ставок, как это произошло и после аналогичных прошлых решений ЦБ. Это оживит в первую очередь вторичный рынок жилья, где нет стимулирующих госпрограмм. А оживление вторичного рынка позитивно скажется и на продажах новостроек

Коммерсант Девелоперы ждут роста вторичного рынка

Замедление спроса на готовые квартиры тормозит продажи в новостройках. Высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья ограничивают возможности покупателей и, соответственно, продавцов недвижимости. Это, в свою очередь, мешает продавать жилье в новостройках — половина сделок со строящимся жильем заключается на деньги от продажи «старой» квартиры. Чтобы привлечь покупателей, девелоперы запускают собственные программы субсидирования вдобавок к программе господдержки. А продавцы жилья на вторичном рынке уже готовы к дисконтам в пределах 5% от стоимости квартиры

Интерфакс Снижение ключевой ставки ЦБ повлечет всплеск инвестиций в недвижимость

Совет директоров Центробанка на внеплановом заседании в четверг принял решение снизить ключевую ставку с 27 мая 2022 года на 300 б.п., до 11,00%. Это позволит ипотечному рынку "воспрять духом", считают опрошенные "Интерфаксом" эксперты

РБК «Катастрофы не будет»: что произойдет с ипотекой после снижения ставки ЦБ

Банк России на внеплановом заседании в четверг, 26 мая, снизил ставку сразу на 3 п.п. — с 14% до 11% годовых. Таким образом, за три месяца ключевая ставка опустилась уже на 9 п.п. после резкого повышения до 20% в конце февраля. Поможет ли решение регулятора реанимировать спрос на ипотеку и жилье и какие ставки по ипотеке мы увидим в ближайшее время — узнали у экспертов

РБК ЦБ меняет ставку: что будет с ипотекой и продажами квартир

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 14 до 11% годовых. Это третье подряд снижение ключевой ставки за последние полтора месяца после её рекордного, более чем два раза, повышения до 20% в конце февраля. Крупные банки уже начали заявлять о пропорциональном снижении ипотечных ставок

irn.ru Апартаменты - без льготной ипотеки, но со ставкой от застройщика

В сегменте апартаментов несколько сократился объем предложения и уменьшились площади лотов. А вот цены и проценты по ипотеке, наоборот, за последние месяцы выросли. Поэтому компании предлагают клиентам партнерские программы от банков и застройщиков, где ставка заметно ниже рыночной. Покупателей также привлекают мини-форматы и бюджеты до 5 млн рублей

Коммерсант Льготы обострили конкуренцию

Сбербанк, который еще недавно лидировал с большим отрывом в льготной ипотеке на новостройки, впервые уступил ВТБ по количеству выданных кредитов. Это произошло на фоне начала восстановления рынка, который серьезно упал после роста ставки. На прошлой неделе банки выдали рекордные с начала апреля 12,4 млрд руб. Эксперты и участники рынка полагают, что сегмент в ближайшее время будет одним из самых конкурентных на банковском рынке, хотя и ставки по коммерческой ипотеке уже отходят от «запретительного уровня»

Известия Умному — дом: первые выдачи по ипотеке для IT-специалистов начнутся в июне

Крупные банки получили от специалистов в сфере информационных технологий более 2 тыс. заявок по новой ипотечной программе со ставками до 5% годовых, рассказали «Известиям» представители кредитных организаций. Большинство обращений поступают из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Свердловской, Нижегородской областей и Татарстана. О запуске льготной ипотеки для IT-специалистов в правительстве сообщили в первых числах мая. Первые выдачи ожидаются в начале июня

irn.ru Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья

Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры

Известия Каждому своя: чем обернется падение на рынке вторичного жилья

Росреестр зафиксировал резкое падение числа ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках. Вместе с тем впервые в экономической истории современной России наметилось снижение стоимости квадратных метров. По оценке экспертов, в настоящее время наблюдается кардинальное изменение рынка — от рынка продавца (который царил с 2018 года) к рынку покупателя. Активизация сделок на рынке недвижимости в этом году, по прогнозам его участников, возможна на фоне финансовой стабильности и активной помощи государства

Эксперт Минфин не захотел открыть «ящик Пандоры»

Министерство финансов Российской Федерации не поддерживает идею рефинансирования льготных ипотечных кредитов, выданных в апреле гражданам под 12%. Об этом заявил, выступая в Госдуме, замглавы Минфина Алексей Моисеев

Известия Процентная вставка: бизнес предложил разрешить рефинансирование льготной ипотеки

В России предложили дать возможность рефинансировать льготную ипотеку на новостройки, то есть снижать процент по кредиту в случае изменения программы. Риелторы направили в правительство и ЦБ письмо с такой инициативой. Сегодня вышеобозначенное рефинансирование запрещено. Например, люди, взявшие льготную ипотеку под 12%, теперь не могут уменьшить ставку до 9%. А те, кто берет сейчас, не смогут снизить процент в будущем. Поэтому сейчас многие люди отказываются от покупки жилья в ожидании снижения ставок

РБК Выдачи ипотеки в России в апреле рухнули в четыре раза

В апреле 2022 года российские банки одобрили населению 37,2 тыс. ипотечных кредитов на 130,5 млрд руб., следует из статистики бюро кредитных историй «Эквифакс». По сравнению с мартом объем выданной ипотеки упал почти вчетверо, или на 75%: месяцем ранее банки оформили ипотечные ссуды на 529,3 млрд руб., несмотря на резкий рост ставок на рынке после начала военной операции России на Украине и введения западных санкций. В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями

Бюллетень недвижимости Ипотеке на вторичку не подняться с низкого старта

Всё чаще участники рынка жилой недвижимости нехотя признают, что продажи практически встали. Субсидируемая государством ипотека на первичку способна оживить спрос. Но без аналогичных инструментов на вторичном рынке это оживление вряд ли окажется достаточным

РБК Россияне стали брать кредитные каникулы по ипотеке чаще, чем в пандемию

В апреле в России количество одобренных банками реструктуризаций по ипотеке превысило пиковые уровни пандемийного 2020 года, сообщили в НБКИ. Но в целом российские заемщики пока не торопятся обращаться за отсрочками по кредитам

РБК Ниже льготной ипотеки: какие ставки предлагают застройщики Москвы

В начале марта 2022 года многие застройщики жилья и девелоперы приостановили собственные программы субсидирования ипотеки для покупателей, а те, кто сохранил их, предлагали ставку не ниже 10% годовых. Менее чем через месяц программы начали возвращаться, но уже с обновленными условиями. Вместе с экспертами разбираемся, по каким субсидированным ставкам можно приобрести сейчас жилье в столичных новостройках

Эксперт Россиянам предложат ипотеку-гибрид. Это что?

Российские банки прорабатывают возможность запуска комбинированной ипотечной программы, сочетающей льготную и рыночную ипотеки. Участие в предоставлении подобных займов, скорее всего, смогут принимать застройщики, которые будут в отдельных случаях субсидировать ставку по части такого кредита, сообщает ТАСС. О планах по разработке подобных программ сообщили в ВТБ, ПСБ, ДОМ.РФ и Росбанке

РБК Льготную ипотеку можно сочетать с обычной. Что это даст покупателям жилья

Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной. Таким образом, максимальная сумма кредита вырастет до 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 15 млн руб. — для остальных регионов. Вместе с экспертами разбираемся, что это значит для покупателей новостроек

Известия Дом ли еще будет: расширение льготной ипотеки позволит снизить платеж на 41%

За счет разрешения сочетать льготную ипотеку с другим жилищным кредитом можно взять займ на жилье с ежемесячным платежом на 41% ниже, чем по средней рыночной ставке. Такую оценку «Известиям» дали участники рынка недвижимости. По словам экспертов, в мегаполисах наиболее выгодно сочетать льготную ипотеку на новостройки (под 9% годовых) с семейной (6%); за их пределами — с сельской

Известия Займ не против: в ГД допустили снижение ставки льготной ипотеки до 7%

Ставка по льготной ипотеке может снизиться с 9% до 7%, заявили «Известиям» в Госдуме. Это станет возможно после понижения ключевой ставки ЦБ. Кредиты под 7% подстегнут спрос россиян, сказали «Известиям» в Общественном совете при Минстрое. С этим согласны и в банковском секторе, однако эксперты опасаются, что улучшение ипотечных условий может привести к очередному скачку цен на недвижимость, как это было в 2020–2021 годах

Известия Какие наши выгоды: ежемесячный платеж по льготной ипотеке сократится на 18%

Ежемесячный платеж по льготной ипотеке сократится на 18% благодаря снижению ставок по программе с 12 до 9%, оценили для «Известий» участники рынка недвижимости. Расчет справедлив для кредита на 20 лет с первоначальным взносом 20%. Кроме того, средняя ставка на ипотеку в банках из топ-10 снизилась на 3 п.п., следует из данных маркетплейса «Сравни». На этом фоне спрос на новостройки уже начал снова расти. Это может привести к очередному увеличению цен на жилье, не исключили эксперты

Forbes Полумера: почему ипотека под 9% не восстановит спрос на новостройки

Решение снизить ставку льготной ипотеки с 12% до 9% поможет поддержать спрос на новостройки, но не восстановит его до уровня 2021 года. Этому помешает падение доходов и общая нестабильность в экономике

РБК ЦБ снова резко снизил ключевую ставку: что теперь будет с ипотекой

Снижение ключевой ставки в первую очередь отразится на вторичном рынке, где нет льготных программ. Однако чтобы восстановить спрос на вторичке, ставки должны опуститься до 10% годовых, считают эксперты. Сейчас они находятся на уровне 14-16%

Коммерсант Банки переставили ипотеку

С середины апреля снижение ипотечных ставок приобрело массовый характер — на этот шаг пошел десяток крупнейших банков. После заградительного уровня ставок более 20% спрос на ипотеку сильно упал. Однако нынешнего снижения недостаточно для большинства заемщиков, уверены эксперты, ситуацию может спасти субсидирование ставок на вторичном рынке

РБК Сбербанк и ВТБ взяли семейную ипотеку на двоих

Два крупнейших банка, Сбербанк и ВТБ, значительно увеличили долю участия в госпрограмме льготной ипотеки после распределения дополнительного лимита на нее. На фоне резкого роста ставок такая ипотека стала главным драйвером рынка

РБК Снижение ставки до 9%: что будет с ипотечными платежами и спросом

Снижение ставки с 12 до 9% годовых по программе льготной ипотеки поддержит первичный рынок, рассчитывают отпрошенные РБК Петербург застройщики. Но они не ждут существенного оживления спроса из-за сокращения платежеспособности населения и роста инфляции

РБК Льготная ипотека подешевеет: как это отразится на рынке новостроек

Снижение ставки до 9% годовых по льготной ипотеке и продление госпрограммы поддержит рынок новостроек. Но ажиотажного спроса ждать не стоит, поскольку уровень реальных доходов населения все еще находится под давлением, говорят эксперты

Коммерсант На льготную ипотеку не хватает спроса

После подорожания льготной ипотеки на новостройки до 12% годовых выдачи по ней резко упали, а средний чек достиг рекордного значения более 4 млн руб. Государство готово снизить ставки до 9% для восстановления спроса и поддержки строительной отрасли. Но даже при таком уровне достаточного платежеспособного спроса со стороны ипотечных заемщиков банкам не найти, уверены эксперты

Эксперт Ипотека начинает тормозить

Центральный Банк Российской Федерации опубликовал доклад «О развитии банковского сектора Российской Федерации» в марте 2022 года. Согласно документу, в марте ситуация в российском банковском секторе стабилизировалась по сравнению с последней неделей февраля. Конкретно ипотечному сегменту помогли государственные льготные кредиты. Однако это не спасет его от замедления темпов роста по итогам года

irn.ru СнОва здорОво: в Москву вернулась льготная ипотека

Не прошло и года, а вернее, прошло всего девять месяцев, как на рынок новостроек вернулась льготная ипотека. Причины такого разворота всем хорошо известны – из-за западных санкций Центробанк был вынужден поднять ключевую ставку до 20% годовых, что сделало покупку жилья в кредит практически невозможной

Известия Вторжилье: россияне стали брать на четверть меньше денег на ипотеку

Средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье резко сократился. В апреле по сравнению с февралем — на 23,7%, рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости. Стоимость ипотеки, несмотря на снижение ключевой ставки, всё еще высока. Поэтому люди ограничивают размер кредита, покупают меньшие по площади квартиры и загородные дома, чем раньше. Цены на бюджетное жилье начали незначительно снижаться. Но продавцы, которым срочно нужны деньги, соглашаются на дисконт до 15%, говорят эксперты

Известия Перемена в лице: в РФ хотят разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца

В России предложили продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Такую инициативу в правительство и ЦБ направил риелторский бизнес, «Известия» ознакомились с письмом. Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит — это невыгодно при действующих более высоких ставках. Поэтому сохранение условий при перезаключении договора позволит обеспечить доступность вторичного жилья

Forbes Вторичный рынок жилья стагнирует и тянет на дно продажи новостроек

К началу апреля вторичный рынок жилья практически замер. Продавцы снимают квартиры с продажи, покупателей останавливает дорогая ипотека, «живы» только альтернативные сделки. Сложившаяся ситуация угрожает и рынку новостроек, поскольку деньги на их покупку многие получали от продажи имеющегося жилья

Коммерсант Застройщики снижают кредитные ставки за счет покупателей

Сразу после корректировки условий льготной ипотеки с 1 апреля московские застройщики, не удовлетворившись ставкой в 12% годовых, стали возвращаться к собственным кредитным программам ниже 10%. Однако эта выгода сомнительна для покупателей: непрямую скидку девелопер может заложить в конечную стоимость квартиры, а не предоставить за счет собственной маржинальности. Эти кредиты будут выгодны покупателям жилья с большим первоначальным взносом только на короткий срок и на небольшую сумму заемных средств

Мы в соцсетях
Ссылки
В Квадропарк огромный выбор комфортных снегоходов, сам приобрел такой; | туры в Аланию можно найти по ссылке | Интернет магазин Автомания: http://automania.su сайт.
 Наверх