Перейти к содержимому

Страхования титула - Законодательные аспекты ипотечного кредитования, секьюритизации и строительной индустрии. - Форум по ипотеке и секьюритизации

Страхования титула


  • Авторизуйтесь для ответа в теме

Страхования титула

Сообщений в теме: 4

#1 Пользователь офлайн   Комолов Павел 

Комолов Павел
  • Активность: PipPip
  • Группа: Участник рынка
  • Сообщений: 47
  • Регистрация: 28-Июль 05
  • Город:Москва
  • Компания:Независимое Бюро Ипотечного Кредитования
  • Должность:Андеррайтер
  • Сфера деят-сти:mortgage underwriting

Отправлено 31 Октябрь 2005 - 13:29

2 Rustam

требуют, private Mortgage insurance на западе - это огромный рынок, и title insurance там требуется точно так же как и у нас. Мы ж не впереди планеты всей а наоборот - с запада перенимаем опыт и методы.
  • Вверх

#2 Пользователь офлайн   Овсянников Дмитрий 

Овсянников Дмитрий
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Участник рынка
  • Сообщений: 777
  • Регистрация: 09-Январь 05
  • Город:Москва
  • Компания:Ипотечный брокер ИПОТЕК. РУ
  • Должность:Ген. директор
  • Сфера деят-сти:недвижимость, ипотека

Отправлено 31 Октябрь 2005 - 12:41

Цитата
Turkmenov Rustam:

не могли бы Вы написать, если Вы знакомы с практикой ипотечного кредитования в других странах.

Не знаком
  • Вверх

#3 Пользователь офлайн   Rustam Turkmenov 

Rustam Turkmenov
  • Активность: Pip
  • Группа: Участник рынка
  • Сообщений: 5
  • Регистрация: 20-Октябрь 05
  • Город:Москва
  • Компания:IFC
  • Должность:Юрист
  • Сфера деят-сти:Юрист

Отправлено 31 Октябрь 2005 - 12:00

Дмитрий,
Спасибо за ответ, пожалуйста не могли бы Вы написать, если Вы знакомы с практикой ипотечного кредитования в других странах. Каким образом разрешается вопрос страхования титула т.е. требуют ли банки обязательного страхования?
Я говорю прежде всего о титульном страховании, касательно жизни и других случаев более менее понятно.
Спасибо заранее,
  • Вверх

#4 Пользователь офлайн   Овсянников Дмитрий 

Овсянников Дмитрий
  • Активность: PipPipPipPipPip
  • Группа: Участник рынка
  • Сообщений: 777
  • Регистрация: 09-Январь 05
  • Город:Москва
  • Компания:Ипотечный брокер ИПОТЕК. РУ
  • Должность:Ген. директор
  • Сфера деят-сти:недвижимость, ипотека

Отправлено 30 Октябрь 2005 - 18:26

To Rustam
Не стоит смешивать:
Обязательное нотариальное удостоверение отменили. И отмена не зависит от того, страхуется сделка или нет. Быть ли договору нотариально удостоверенным - решают стороны сделки. Страхование титула на гос. регистрацию никак не влияет. Страхование - дело добровольное: хочу страхуюсь, не хочу - не страхуюсь. В случае с ипотекой, страхование добровольно-принудительное: заемщик страхует потому, что на том, чтобы титул собственника и квартира были застрахованы, настаивает банк: без такого страхования банк не выдаст кредит. Однако, те позиции по которым нужно страховать, каждый банк выбирает сам. Так большинство банков считают, что страховка должна быть комплексной: квартира от разрушения, титул собственника, жизнь и трудоспособность заемщика.
В то время как Сбербанк, например, не настаивает на необходимости страхования титула и на страховании жизни и трудоспособности.
Таким образом, нотариальное удостоверение, гос. регистрация и страхование - вещи различные, не зависящие друг от друга: одно не заменяет другое.
  • Вверх

#5 Пользователь офлайн   Rustam Turkmenov 

Rustam Turkmenov
  • Активность: Pip
  • Группа: Участник рынка
  • Сообщений: 5
  • Регистрация: 20-Октябрь 05
  • Город:Москва
  • Компания:IFC
  • Должность:Юрист
  • Сфера деят-сти:Юрист

Отправлено 30 Октябрь 2005 - 15:03

Господа,
В мировой практике, а в последнее время и в России появилась система титульного страхования. Насколько я понимаю одной из сторон титульного страхования является, замена им обязательного нотариального заверения договоров ипотеки а также договоров купли-продажи недвижимости?
действительно ли это так?
Кроме того, влияет ли каким-либо образом страхование титула на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Заранее благодарю за Ваши ответы.
  • Вверх



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Ипотека, ипотечное кредитование, секьюритизация
© 2003—2017 ООО «РУСИПОТЕКА». Все права защищены.
Rambler's Top100