На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК

В разделе размещены обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК.  В обзорах оценивается динамика ключевых показателей ипотечного рынка, активность основных участников ипотеки, а также прогнозируется развитие российского ипотечного рынка в среднесрочной перспективе.
В ежеквартальных обзорах можно ознакомиться с актуальным состоянием рынка ипотечного кредитования и рынка жилья в РФ, понять причины и закономерности их развития, составить представление о конкуренции в ипотечном сегменте и возможных перспективах рынка.
В ежемесячном обзоре можно узнать, что нового произошло на рынке жилья и ипотечного кредитования, как изменились программы и условия предоставления кредитов крупнейших ипотечных кредиторов в течение прошедшего месяца.

10 февраля 2015
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-ноябрь 2014 (#1)

За одиннадцать месяцев 2014 года был выдан 878 591 ипотечный кредит на общую сумму 1 530,3 млрд рублей, что в 1,2 раза превышает уровень одиннадцати месяцев 2013 года в количественном и в 1,3 раза – в денежном выражении.

29 декабря 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК (#11)

Несмотря на ужесточение условий, банки по-прежнему отмечают высокий спрос на ипотечные кредиты, связанный, в первую очередь, с желанием граждан инвестировать имеющиеся у них средства. В условиях повышенного спроса о коррекции цен в сторону повышения объявляют и многие застройщики, что дополнительно стимулировало население не откладывать покупку жилья на следующий год.

08 декабря 2014
Итоги 3 квартала 2014 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

По итогам 9 месяцев 2014 года одним из факторов, определяющих дальнейшую траекторию развития российской экономики, стала цена на нефть. После длительного периода стабилизации на отметке в 100+ долларов за баррель, в августе началось ее падение, которое к началу декабря превысило 30%. Снижение экспортных доходов в сочетании с действующими в отношении России санкциями, ограничивающими возможности привлечения средств на зарубежных рынках капитала, привели к ускорению оттока капитала из России и, как следствие, к ослаблению обменного курса рубля, который по отношению к бивалютной корзине снизился с начала года более чем на 50% (к 3 декабря).

24 ноября 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-сентябрь 2014 (#10)

За январь – сентябрь 2014 года было выдано 703 160 ипотечных кредитов на общую сумму 1 219,4 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень января – сентября 2013 года в количественном и в 1,4 – в денежном выражении. Однако темпы роста рынка замедляются: в сентябре 2014 г. объемы выдаваемых кредитов выросли на 20% по сравнению с сентябрем 2013 г., что является минимальным значением с мая 2013 г.

27 октября 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-август 2014 (#9)

За январь – август 2014 года было выдано 619 026 ипотечных кредитов на общую сумму 1 070,3 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень января – августа 2013 года в количественном и в 1,4 – в денежном выражении, однако темпы роста рынка замедляются: в августе 2014 г. объемы выдаваемых кредитов выросли на 18% по сравнению с августом 2013 г., что является минимальным значением с мая 2013 г.

15 сентября 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-июль 2014 (#8)

За семь месяцев 2014 года было выдано 538 482 ипотечных кредита на общую сумму 927,0 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень января – июля 2013 года в количественном и в 1,4 – в денежном выражении.

08 сентября 2014
Итоги 2 квартала 2014 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

Статистика начала 2014 года свидетельствует о развитии рынка ипотеки опережающими общее развитие экономики страны темпами. В I полугодии 2014 года было выдано 448 536 ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень I полугодия 2013 года в количественном и в 1,4 раза – в денежном выражении.

18 августа 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-июнь 2014 (#7)

За шесть месяцев 2014 года было выдано 448 536 ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень января – июня 2013 года в количественном и в 1,4 – в денежном выражении.

14 июля 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-май 2014 (#6)

За пять месяцев 2014 года было выдано 367 398 ипотечных кредитов на общую сумму 627,3 млрд рублей, что в 1,36 раза превышает уровень января – мая 2013 года в количественном и в 1,44 – в денежном выражении.

20 июня 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-апрель 2014 (#5)

За четыре месяца 2014 года было выдано 291 824 ипотечных кредита на общую сумму 496,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.

10 июня 2014
Итоги 1 квартала 2014 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

Предварительные данные на начало 2014 года свидетельствуют о продолжении торможения роста экономики и увеличения рисков наступления стагфляции в России. Так, в январе, по оценкам Минэкономики России и Росстата, объем ВВП снизился на 0,5% по сравнению с декабрем прошлого года с учетом календарного и сезонного факторов (по сравнению с январем 2013 г. рост составил 0,7%), объем инвестиций по сравнению с тем же периодом предыдущего года сократился на 7%, а реальные доходы населения снизились на 1,5%.

19 мая 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-март 2014 (#4)

В I квартале 2014 года было выдано 198 082 ипотечных кредита на общую сумму 334,7 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень I квартала 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.

30 апреля 2014
Мониторинг ключевых событий на зарубежных рынках ипотеки. Январь-март 2014 года

Анализ состояния основных мировых рынков недвижимости показывает, что практически все они с разной интенсивностью продолжают проходить этап посткризисного восстановления. На практике это выражается в возобновлении активности рынков недвижимости, которое характеризуется увеличением спроса на жилье, объемов строительства, выдачи ипотеки, замедлением темпов снижения либо планомерным повышением стоимости недвижимости.

14 апреля 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-февраль 2014 (#3)

В январе-феврале 2014 года было выдано 117 797 ипотечных кредитов на общую сумму 198,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза в денежном выражении.

10 марта 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Итоги января 2014 (#2)

В январе 2014 года было выдано 47 724 ипотечных кредита на общую сумму 79,3 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.

10 марта 2014
Итоги 2013 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

Статистика 2013 года свидетельствует о развитии рынка ипотеки опережающими общее развитие экономики страны темпами. В 2013 году было выдано 824 792 ипотечных кредита на общую сумму 1 353,6 млрд рублей, что в 1,2 раза превышает уровень 2012 года в количественном и в 1,3 раза – в денежном выражении.

10 февраля 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Итоги 2013 (#1)

Итоги развития рынка ипотечного кредитования в 2013 году свидетельствуют о динамичном развитии рынка ипотеки в России. За рассматриваемый период было выдано 824 792 ипотечных кредита на общую сумму 1 354 млрд рублей, что в 1,2 раза превышает уровень 2012 года в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении.

27 января 2014
Мониторинг ключевых событий на зарубежных рынках жилья и ипотеки. Декабрь 2013 года

В США продолжился тренд на ужесточение правил для игроков первичного и вторичного рынка ипотеки. Прогнозы по развитию рынка жилья Канады значительно расходятся от планомерного роста стоимости жилья до полного обвала. На европейском континенте рынки недвижимости развиваются разнонаправлено.

20 января 2014
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-ноябрь 2013 (#12)

Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе – ноябре 2013 года свидетельствуют о динамичном развитии рынка ипотеки в России, несмотря на общее замедление экономического роста в стране. В ноябре 2013 года выдано 79 972 ипотечных кредитов на общую сумму 132,8 млрд руб., что в 1,17 раза превышает объемы выдачи ноября 2012 года в количественном и в 1,27 раза в денежном выражении.

28 декабря 2013
Итоги 3 квартала 2013 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

Несмотря на высокие мировые цены на нефть ($108 за баррель марки Urals в среднем за 9 месяцев 2013 года), темпы роста российской экономики остаются невысокими – за 9 месяцев 2013 года рост составил всего 1,3%, что является самым низким уровнем с конца 1990‐х годов (за исключением кризисного 2009 года).

27 декабря 2013
Мониторинг ключевых событий на зарубежных рынках жилья и ипотеки. Ноябрь 2013 года

По-прежнему наиболее активно обсуждаемой темой является борьба регуляторов разных стран за сохранение ценовой стабильности и предотвращение образования пузырей на рынках жилья. В то время как одни страны пытаются разными способами «обуздать» рост цен, в других странах основной задачей является вывод рынка жилья из затянувшегося кризиса. Стоит отметить позицию властей Германии, крупнейшей страны еврозоны: они пока не планируют принимать меры по ограничению роста цен на жилье в крупнейших немецких городах, которые несмотря на строительный бум, по мнению экспертов, переоценены не менее чем на 20%.

23 декабря 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-октябрь 2013 (#11)

Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе – октябре 2013 года свидетельствуют о динамичном развитии рынка ипотеки в России, несмотря на общее замедление экономического роста в стране. В октябре 2013 года выдано 81 678 ипотечных кредитов на общую сумму 136,2 млрд руб., что в 1,2 раза превышает объемы выдачи октября 2012 года в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении.

02 декабря 2013
Мониторинг ключевых событий на зарубежных рынках жилья и ипотеки. Октябрь 2013 года

Продолжают приходить позитивные новости из-за океана. На фоне продолжающегося восстановления американского рынка появляются новые финансовые инструменты. Так, инвестиционный фонд Blackstone планирует выпустить ценные бумаги, погашение которых будет производиться из средств, поступающих в виде платежей от сдачи в аренду односемейных домов, на которые ранее было обращено взыскание и которые находятся в собственности самого фонда Blackstone. По мнению Аналитического центра АИЖК, в случае удачного проведения данной сделки и наличия спроса на него со стороны инвесторов, данный инструмент может стать интересным и для российского рынка.

14 ноября 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-сентябрь 2013 (#10)

Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе – сентябре 2013 года свидетельствуют о динамичном развитии рынка ипотеки в России, несмотря на общее замедление экономического роста в стране. В январе – сентябре 2013 года было выдано 557 325 ипотечных кредитов на общую сумму 905,9 млрд рублей, что в 1,17 раза превышает уровень января – сентября 2012 года в количественном и в 1,29 раза в денежном выражении.

12 ноября 2013
Мониторинг ключевых событий на зарубежных рынках жилья и ипотеки. Сентябрь 2013 года

Отмечается позитивная динамика на рынке недвижимости США. Об этом свидетельствует последняя доступная статистика: снижение процентных ставок и уровня просрочек по ипотечным кредитам, повышение рейтинговым агентством Moody`s с негативного на стабильный рейтингов региональных агентств по жилищному финансированию (Housing Finance Agencies – HFA). Также наблюдается высокий спрос со стороны иностранных инвесторов на недвижимость в США.

20 октября 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-август 2013 (#9)

В январе – августе 2013 года было выдано 485 430 ипотечных кредитов на общую сумму 784,9 млрд рублей, что в 1,16 раза превышает уровень января – августа 2012 года в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении.

24 сентября 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Январь-июль 2013 (#8)

Итоги развития рынка ипотечного кредитования в январе – июле 2013 года свидетельствуют о сохранении темпов роста выдачи кредитов, несмотря на приостановку экономического роста. В январе – июле 2013 года было выдано 410 880 ипотечных кредитов на общую сумму 663,6 млрд рублей, что в 1,16 раза превышает уровень января – июля 2012 года в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении.

25 августа 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Итоги первого полугодия 2013 (#7)

Первое полугодие 2013 года для российского ипотечного рынка было волатильным. Несмотря на достаточно высокие ставки выдачи по ипотечным кредитам, рынок ипотеки продолжает расти. Отметим, что на фоне заметного замедления экономики ежемесячные темпы роста объемов выдачи колеблются от 116% до 131-134%.

10 июня 2013
Рынок ипотечного кредитования и деятельность АИЖК. Итоги апреля 2013 (#6)

За период январь‐май 2013 года было выдано 270 108 ипотечных кредитов на общую сумму 435 млрд рублей, что в 1,12 раза превышает уровень января‐мая 2012 года в количественном и в 1,25 раза в денежном выражении. Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что, как и прогнозировало АИЖК ранее, рынок ипотеки постепенно замедляется: по отношению к маю 2012 года темпы прироста в количественном выражении составили около 6%, а в денежном – 16%. Такие темпы прироста рынка в последний раз наблюдались в 2010 году.

10 июня 2013
Итоги 1 квартала 2013 года на рынке жилья и ипотечного кредитования

Несмотря на относительно высокие мировые цены на нефть ($111 за баррель марки Urals в I квартале 2013 года), российская экономика продолжает замедляться уже пятый квартал подряд. С одной стороны, это является прямым следствием влияния кризисных явлений глобальной экономики, с другой, обусловлено рядом внутренних факторов, среди которых сокращение российского экспорта и применение жесткого бюджетного правила1, ограничивающего влияние нефтяных доходов на экономический рост, а также сокращение внутреннего потребления - основного драйвера экономического роста 2012 года.

Страницы:   1  2  3  4 
Цифровая ипотека
Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх