Пресса об ипотеке и недвижимости

В июне банки оформили примерно на четверть больше ипотечных кредитов, чем годом ранее, подсчитали в ОКБ. Участники рынка подтверждают: ипотека восстановилась благодаря льготной госпрограмме и спросу на рефинансирование

Банки выдали почти на треть больше ипотечных кредитов, чем год назад. Как сообщило Объединенное бюро кредитных историй, в июне было выдано займов более чем на 250 млрд руб. Это почти вдвое больше, чем по всем остальным видам кредитов

По предварительным подсчетам, выдачи ипотечных кредитов в июле не уменьшились, и даже могут превысить уровень предыдущего месяца, рассказали «Газете.Ru» эксперты рынка. Снижение ключевой ставки может повлиять на доступность ипотеки только в долгосрочной перспективе, однако торопиться с приобретением жилья в кредит все равно не стоит

Банки на фоне пандемии повысили первоначальные взносы по ипотеке. На этот шаг пошли четыре из десяти крупнейших по ипотечному портфелю организаций. «Райффайзенбанк», «Открытие», и «Альфа-банк» подняли уровень минимального вложения заемщика до 20% от стоимости жилья; Промсвязьбанк — до 15%

Потенциал снижения ставок почти исчерпан. Благодаря льготной программе ипотечные ставки и так находятся на минимальных значениях, говорят аналитики. При этом они прогнозируют рост спроса на рефинансирование и дефицит доступного предложения на рынке жилья

Банк России опубликовал концепцию ипотечного страхования, не внеся в нее предложения банков. Регулятор однозначно намерен переложить расходы по страхованию с заемщиков на банки, не вводя при этом государственное регулирование страховых тарифов

Если бы банки несли расходы по страховкам вместо ипотечных заемщиков, полная стоимость таких кредитов могла бы быть на 0,67 п.п. ниже, выяснил ЦБ. Он настаивает, чтобы банки взяли эту трату на себя

В России может появиться новый вид ипотечных вкладов. Все сбережения и проценты на таких депозитах будут использоваться для формирования первоначального взноса за жилье. При оформлении клиент зафиксирует не только ставку по самому вкладу, но и условия по будущей ипотеке

Власти испытывают явный соблазн свести решение жилищного вопроса к искусственному удешевлению кредитов, но это ловушка. Низкие ипотечные ставки сами по себе не сделают жилье более доступным и не заставят девелоперов строить больше

Темпы прироста просроченной задолженности по ипотечным кредитам (от 90 дней и выше) выросли в пять раз, следует из подсчетов коллекторского агентства "Долговой консультант". Пик выхода на просрочку связан с пандемией, и если ситуация в экономике выправится, то частота возникновения просрочек должна вернуться обратно в "доковидное" состояние, считают в Банке России

Треть выдачи ипотечных кредитов в июне была обеспечена за счет льготной госпрограммы под 6,5%. Это следует из данных корпорации «Дом.РФ» по состоянию на 9 июля, с которыми ознакомились «Известия». Какой объем выдач пришелся на другие виды госсубсидий, пока неизвестно, но в мае этот показатель составил 87%. Эксперты считают, что к концу года ставка по жилищным займам может снизиться до 6–7% за счет сокращения ключевой. Однако вряд ли это поддержит спрос

Те, кто в ближайшие недели решит рефинансировать ипотеку, могут столкнуться с трудностями — многие банки стали задерживать выдачу закладных. В некоторых случаях задержка превышает месяц. А без этого документа, клиенты не могут распоряжаться жильем по своему усмотрению. С чем связаны задержки? И как это скажется на владельцах недвижимости?

Заемщики, погасившие или рефинансирующие ипотеку, столкнулись с задержками при получении из банков документов о снятии залога с недвижимости. Банки винят в проблемах Росреестр, не справляющийся с потоком после отмены самоизоляции

Поток обращений граждан за новыми ссудами летом восстановился до январского уровня, оценили в «Эквифаксе». Наибольшим спросом пользуются необеспеченные кредиты и ипотека, сообщили в банках

Ряд факторов на рынке жилья России, среди которых рекордно низкие ставки по ипотеке, адаптация застройщиков к новым законодательным условиям и меры по господдержке, позволяют говорить о том, что в отрасли действительно появилась возможность кардинально изменить ситуацию с обеспечением граждан жильем, считают эксперты

Банки рассчитывают на рост субсидий, которые они получают из бюджета при одобрении ипотеки под 6,5% на новостройки. Их компенсации вдвое снизились после того, как ЦБ резко опустил ключевую ставку до 4,5%

Новостройки берут ипотекой: как льготная ставка 6,5% встряхнула рынок нового жилья

Далеко не все заемщики, которые в пандемию потеряли возможность платить по кредиту, смогли легко уйти на кредитные каникулы. На форумах и специализированных сайтах появилось множество жалоб

Новые квартиры с отделкой предлагают продавать с мебелью. Сенаторы направили письмо в Минпромторг и собираются обратиться в Минстрой с просьбой внести в критерии стандартного жилья соответствующие изменения

Законопроект о расширении льготной ипотеки для многодетных семей готовит Минфин. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службе ведомства, отметив, что также прорабатывается вопрос, связанный с уточнением перечня кредиторов, которые могут участвовать в реализации мер господдержки

По мнению аналитиков, до конца года ипотека подешевеет еще, но уже не так сильно. Поэтому если есть первоочередная необходимость в улучшении жилищных условий и финансовые возможности, то стоит рассмотреть покупку жилья в кредит

Россияне массово жалуются на сокрытие банками условий предоставления кредитных каникул и затягивание сроков их оформления. На специализированных форумах десятки сообщений от недовольных клиентов крупнейших кредитных организаций — Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка и других

2020 год начался для рынка недвижимости в России непросто. В условиях экономического кризиса упали доходы населения, а вместе с ними и спрос на жилье и ипотеку. К каким результатам отрасль пришла по итогам первого полугодия, что произошло с ценами, и какие перемены ждут стройку в ближайшее время?

Россияне при получении кредитных каникул по ипотеке в условиях пандемии чаще всего жалуются, что банки без их ведома подключают собственные программы реструктуризации вместо государственной, увеличивают сумму и срок долга, а порой и отказывают в каникулах

Ставки по ипотеке к концу 2020 года могут опуститься до 7% и ниже благодаря снижению ключевой ставки ЦБ и госпрограмме льготных кредитов, считают эксперты. Помешать этому могут вторая волна коронавируса или новые «черные лебеди»

Меры поддержки и развитие ипотечного сектора обсудили эксперты в рамках онлайн-дискуссии «Ипотека и жилищное строительство: развитие после кризиса», организованной журналом «Банковское обозрение» и аналитическим агентством «БизнесДром»

Рассказываем, как политика ЦБ, государственные льготы и программы от застройщиков делают ипотечные кредиты доступнее

Купить жилье на льготных условиях стремится все большее число россиян, проживающих на селе. Активный спрос на сельскую ипотеку не только доказал эффективность нового механизма поддержки жителей сел, но и способен стать локомотивом рынка ипотечного кредитования в глубинке

Банк России установит более низкие значения коэффициентов риска по ипотеке, что позволит банкам расширить потенциал выдачи жилищных кредитов

В России началась новая волна рефинансирования ипотечных кредитов. В ВТБ в мае объем выдачи средств на рефинансированные кредиты вырос в восемь раз в сравнении с тем же периодом прошлого года, а за пять месяцев банк рефинансировал в пять раз больше кредитов

Минсельхоз решил увеличить количество уполномоченных банков для участия в программе льготной сельской ипотеки. К основному списку в ведомстве добавили АО «Банк ДОМ.РФ», АКБ «Энергобанк» и РНКБ

Большинство крупнейших банков в конце мая - июне снизили ставки по ипотеке, причем у некоторых жилищные кредиты подешевели сразу на 1,5 процентных пункта. На стоимость займов повлияли как ожидание понижения ключевой ставки ЦБ, так и запуск льготной ипотеки с господдержкой

Популярность услуги рефинансирования ипотеки заметно выросла, отмечают банки. Связано это с наступившими выгодными условиями на рынке, которые стимулируются весьма низкой ключевой ставкой ЦБ, а также наступившим экономическим кризисом, который заставляет россиян искать различные пути экономии

«Дальневосточная ипотека» стала одной из наиболее распиаренных инициатив властей в ДФО. На первый взгляд, предложение кажется чрезвычайно выгодным. Однако дальневосточники не слишком спешат пользоваться преимуществами этой программы. Ажиотажного спроса на жилье не возникло до сих пор – а ведь именно на это рассчитывали чиновники. Чем может закончиться эта история?

Власти готовятся изменить льготную программу по выплате 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки. Ее планируется расширить на квартиры с ремонтом, а клиентов кредитных кооперативов, наоборот, лишить права на субсидии

Низкие ипотечные ставки подтолкнут цены на первичное жилье вверх, сообщили опрошенные «Известиями» участники рынка недвижимости. Стоимость квартир в новостройках за этот год может вырасти на 10–20%. Появление кредитов с господдержкой под 6,5% годовых дает девелоперам возможность компенсировать свои издержки за счет повышения цен. При этом вторичное жилье, напротив, может подешеветь

За 1,5 месяца с момента запуска госпрограммы льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых многие ипотечные банки (по данным оператора программы «Дом.РФ», на 4 июня в ней участвовали 55 банков, 31 из которых уже выдают кредиты) сделали условия кредитования лучше предписанных правительством. В результате три четверти крупных банков теперь предлагают такую ипотеку дешевле 6,5% годовых, а у некоторых ставка ниже 6%

Новая программа льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, которую в РФ запустили чуть больше месяца назад для поддержки строительной отрасли в период пандемии, простимулировала спрос на жилье в кризисное для отрасли время и помогла улучшить жилищные условия тем, кто давно думал о покупке новой квартиры, но не мог позволить себе ипотеку под более высокий процент

Крупнейшие банки зафиксировали в начале июня взрывной рост числа заявок на получение ипотечных кредитов. Речь как об ипотеке с господдержкой, так и о стандартных программах. О полном восстановлении рынка говорить рано, осторожны банки и эксперты

На льготную сельскую ипотеку заканчиваются госсредства. В Сбербанке годовой лимит выбрали всего за день работы по программе. Почти не осталось субсидии и в Россельхозбанке. Ажиотажный спрос понятен: сельская ипотека выдается под 3%, а кредиты на покупку загородных домов по другим программам - от 8%

Льготная ипотека и смягчение карантинных ограничений заметно стимулировали покупателей новостроек: их активность сейчас не только в три раза превышает показатели апреля, но и оказалась выше значений прошлого года. На этом фоне у российских застройщиков остается возможность постепенно повышать стоимость недвижимости на первичном рынке

Россияне вернулись в банки за ипотечными кредитами. После провального апреля майские показатели близки к рекордным. Количество заявок, как уверяют игроки, выросло вдвое. При этом в основном потенциальные заемщики интересуются льготной программой со ставкой 6,5%

"Коронакризис" прогнозируемо повлиял на темпы жилищного строительства. С января по апрель было введено 18,6 миллиона квадратных метров жилья - на 5 процентов ниже показателя 2019 года

Спрос россиян на ипотеку в мае частично восстановился после провала в апреле, во многом — за счет кредитов со ставкой до 6,5%, сообщили РБК в банках. Программа, призванная сгладить последствия кризиса, будет действовать до ноября

Россияне смогут оплатить ипотеку материнским капиталом через не подконтрольные Банку России организации. Как выяснили «Известия», такой законопроект готово поддержать правительство, давшее положительное заключение на инициативу депутатов Госдумы

Рынок ипотеки в апреле рухнул почти на треть. Сильнее всех ипотечное кредитование упало у Альфа-банка — на 70%, и у ВТБ, который больше всех сократил кредитование в абсолютных цифрах

По данным Банка России, в марте 2020 года объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в стране составил 305 млрд руб. Среди регионов ЮФО самая большая доля приходится на Краснодарский край (6,8%), где было выдано 8 млрд руб. Данных за апрель пока не опубликовано, однако, по сведениям Объединенного кредитного бюро, в этом месяце объемы выдачи ипотечных кредитов в России сократились на 39%

Программа субсидирования ипотечных ставок до 6,5% поставила в неравное положение жителей российских регионов: для того чтобы поучаствовать в ней, жителю Сочи придется скопить на первоначальный взнос более 2 млн руб., в то время как саратовцу хватит 300 тыс. руб. Тем не менее льготные кредиты могут привлечь на рынок инвесторов

Объемы выданной в России ипотеки в апреле упали почти на 40%, следует из данных Объединенного кредитного бюро («Известия» с ними ознакомились). Больше всего сокращение затронуло Москву, Московскую область и Санкт-Петербург

Рост активности на рынке недвижимости за месяц после появления ипотеки под 6,5% отмечают застройщики. Банки приняли уже более 70 тысяч заявок на ипотеку с господдержкой, сообщает ДОМ.РФ. Одобрено около 50 тысяч заявок, выдано более 10 тысяч кредитов на сумму около 26,5 млрд рублей