Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2012 году

Мероприятия, посвященные проблемам коллекторов в России, проходят регулярно и являются неотъемлемой частью любого делового сезона в нашей стране

Рынок ипотеки в этом году, казалось бы, вспоминал лучшие докризисные времена. Однако начавшийся со второй половины года устойчивый рост ставок по кредитам перечеркнул эти достижения. Эксперты считают, что в ближайшей перспективе рост продолжится, рынок снова замрет

Мошенничество среди ипотечных кредиторов встречается редко, утверждают эксперты, опрошенные РИА Новости – по их словам, скорее, здесь правильнее говорить о профессиональной хитрости. А вот "в распоряжении" заемщиков, напротив, масса возможностей и путей обмана кредитных организаций

Гадать – дело неблагодарное, однако почти все эксперты сходятся во мнении, что ставка расти будет. В 2013 году ипотека точно не станет более доступной. Скорее всего, она подорожает

В большинстве стран цены на жилье продолжают падать. В то же время отдельные страны и города с трудом переваривают хлынувшие в них международные капиталы

Снизить первоначальный взнос, ускорить оформление документов, предоставить кредит без комиссии — на эти и другие уступки банкиры снова идут по совместным программам с застройщиками

Идеальная ипотечная ставка "инфляция плюс 2,2 процентного пункта", досрочно введенная во исполнение президентского поручения в сентябре АИЖК, продержалась недолго. С нового года АИЖК увеличивает "добавку" к инфляции в среднем на 1%

Сегодня загородный рынок жилищного кредитования Ленинградской области пребывает в зачаточном состоянии. Ситуация может измениться ближе к следующему лету

Ипотека в иностранной валюте, столь популярная до кризиса, теперь стала привилегией покупателей дорогой недвижимости. Массового заемщика отпугивает риск роста курса иностранной валюты относительно рубля

Количество сделок купли-продажи жилья в Подмосковье с началом осени заметно уменьшилось, при этом число выданных ипотечных кредитов – не менее заметно возросло. Чем объясняется такая статистика? Падает ли спрос на квартиры в Подмосковье или сокращается их предложение?

По программе «Обратная ипотека» каждый имеющий собственное жилье россиянин преклонного возраста может надеяться на ежемесячную прибавку к пенсии. Но пока в России по обратной ипотеке зарегистрировано всего десять сделок. А до конца года предполагается заключить порядка ста сделок

Снижение стоимости жилья на 20% – очередное предложение премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, направленное на то, чтобы сделать ипотеку доступнее. «Газета.Ru» выяснила, можно ли снизить стоимость жилья на 20%, какими способами этого можно добиться и какое влияние эти меры окажут на доступность ипотеки

В 2012 году объемы ипотечного кредитования в России бьют рекорды. Даже на дорожающую ипотеку спрос сохраняется стабильно высокий. Проблемы в еврозоне не влияют на ситуацию с внутрироссийским спросом на ипотеку

Коллекторские агентства продолжают угрожать жизни и здоровью россиян, запугивают расправой над членами семьи, описью имущества и привлечением к уголовной ответственности. Эксперты ведомства и правозащитники рассказали РИА Новости, как избежать проблем с коллекторами

Участники ипотечного рынка России зачастую связывают день рождения ипотеки в нашей стране даже не с принятием в 2008 году закона об ипотеке, а с созданием 5 сентября 1997 года единственного в стране института развития ипотеки – АИЖК. Ведущие игроки рынка вспоминают, какой путь прошел рынок ипотеки в России

Осенью ипотечные заемщики снова столкнутся с подорожанием кредитов: недавно о росте ставок объявил маркетмейкер Сбербанк. Эксперты уверены, что заданный Сбербанком вектор на повышение сохранится в ближайшее время

Еще в конце прошлого года был принят Федеральный закон № 405-ФЗ, вносящий существенные изменения в Закон «О залоге». По мнению опрошенных экспертов, большинство нововведений Закона № 405-ФЗ, на руку банкирам

Правила использования материнского капитала для приобретения жилья постоянно совершенствуются. Но, похоже, государство никогда не допустит, чтобы маткапитал стало можно обналичивать

Банки предпочитают привлекать коллекторов к работе с проблемными ипотечными кредитами. Однако широкое сотрудничество с коллекторами на стадии взыскания заложенного жилья, а также истребования остатка долга, не покрытого подешевевшим за время кризиса залогом, чревато для банков репутационными рисками

В настоящее время АРИЖК реализует проект «Обратная ипотека» за счет собственных средств. В дальнейшем к программе предполагается привлечь ряд банков. Банкиры к такой идее пока относятся настороженно

Ипотеку на покупку или строительство малоэтажного жилья, по словам экспертов, в России получить сложнее, чем кредит на обычную городскую квартиру – это получается лишь у каждого третьего желающего, да и этим удачливым ипотечникам приходится переплачивать минимум 1,5%

Обещания правительства страны о резком удешевлении жилищных кредитов выполнимы при одном условии: если правительство поставит задачу снизить процентную ставку во что бы то ни стало, не считаясь с затратами и макроэкономической ситуацией

Пленум Верховного суда легализовал продажу коллекторам долгов граждан. Согласно окончательной версии постановления пленума, такая продажа будет считаться правомерной, если соответствующий пункт содержался в банковском кредитном договоре

В каком состоянии будет пребывать рынок ипотеки в 2012 году? Как повлияет на кредитные ставки рост стоимости денег? Как размещать ипотечные облигации? Эти вопросы обсуждались на X Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России", организованной агентством AK&М при поддержке АИЖК

Далеко не такими быстрыми темпами, как ожидалось, идет в Белгородской области начавшаяся в октябре прошлого года программа жилищного кредитования молодых педагогов. Предлагаемая ипотека для учителей оказалась не такой уж и выгодной

Негативные тенденции на внешнем и внутреннем финансовых рынках пока не достигли достаточной силы, чтобы отрицательно сказаться на российском ипотечном кредитовании. И участники рынка особого беспокойства не проявляют

На дворе рынок, так что жилье приходится покупать. И государство в целом, и отдельные его институты понимают необходимость поддержать своих сотрудников в этом нелегком деле. Так появляются различные ведомственные ипотечные программы, в частности - военная ипотека

Нынешнее поколение российских граждан скончается прежде, чем комфортное жилье станет доступным. На этот вывод не повлияли ни рекорды, поставленные ипотекой и стройкомплексом, ни заявления Владимира Путина о возможности "кардинально продвинуться в решении жилищной проблемы"

Квартиры, которые приобретаются в кредит, остаются в залоге у банка до тех пор, пока заемщик полностью не вернет долг. Бывает, приходится принимать решение о продаже квартиры. Подобные сделки уже есть на рынке. Их доля не велика, так как в целом отечественные заемщики весьма стабильны

В Воронеже сохраняется тенденция прошлого года по активному наращиванию объема выданных ипотечных кредитов. Эксперты констатируют, что ипотека играет ключевую роль в развитии девелоперского рынка

В европейских странах ставки по ипотеке составляют 5-6%. И поневоле напрашивается вопрос: почему присутствующие в России западные банки не устанавливают на ипотеку "европейские" ставки?

Учитывая прогноз по инфляции на 2012 год и поручения президента снизить ставки по ипотечным кредитам до уровня "инфляция плюс 2,2%" к 2018 году, "путинская" ставка по ипотеке в настоящий момент должна была бы составить не более 8%. Однако даже крупные госбанки пока не могут приблизиться к заявленному Путиным показателю

Стоимость ипотеки в России, как предложил в одном из своих первых указов президент Владимир Путин, вполне реально сделать дешевле, доведя ее до уровня "инфляция плюс 2%", считают эксперты. Вместе с тем снизить цены на жилье получится далеко не во всех регионах

Уже сейчас заемщик ипотеки благодаря имущественным налоговым вычетам может вернуть до 10% расходов на новую квартиру. Но российское налоговое законодательство постоянно изменяется в пользу покупателей недвижимости. С реализацией дающегося раз в жизни права на вычет спешить не рекомендуется

Далеко не все комиссии, которые заемщики до сих пор платят банкам, взимаются законно. Как и при каких условиях можно вернуть переплаченное?

Как говорил булгаковский Воланд, "человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен". Если умерший являлся ипотечным клиентом банка, то его кончина, помимо горя, приносит близким немалые хлопоты по урегулированию обязательств по кредитному договору

Ипотечные брокеры, конечно, не волшебники, и наивно надеяться, что они «сделают» кредит на условиях в 10 раз лучших, чем это объявляет банк. Но пользоваться их услугами имеет смысл – особенно если собственных познаний не хватает

Думаете, застраховали ипотечную сделку и теперь все у вас в порядке? Ничего подобного. В случае неприятностей одна страховая компания заплатит, а другая натравит на вас всех своих юристов. Увы, с невыплатой по страховому полису может столкнуться каждый заемщик ипотеки

Довольно быстрыми темпами возвращается практика выдачи некачественных или нестандартных ипотечных кредитов – так называемых "subprime". Причем это, помимо прочего, не сулит ничего хорошего и самому заемщику

Россияне получат право досрочно погашать целевые кредиты в течение месяца. Соответствующая норма содержится в обновленном законопроекте "О потребительском кредите", направленном на защиту потребителей финансовых услуг

Рост сделок по ипотеке на первичном рынке дает застройщикам право выступать с собственными предложениями на тему, в каких направлениях ипотека должна развиваться. Банки к этим пожеланиям уже вынуждены прислушиваться

Льготная банковская ипотека для молодых семей после кризиса превратилась в тривиальный маркетинговый ход, не дающий серьезных преимуществ. Однако если внимательно разобраться в условиях стандартных ипотечных программ, то вполне можно найти вариант, подходящий молодой семье

Банки заманивают претендентов на ипотеку – кто сокращением сроком принятия решения о выдаче кредита, кто уменьшением числа предоставляемых документов. Заемщикам это на руку, особенно тем, у кого "серые" зарплаты. Ипотека становится доступней

В этом году рынку ипотеки вряд ли удастся побить рекорд 2011 года, когда объем выданных кредитов превысил уровень докризисного 2008 года, а средние ставки опустились до 10,85-13,50% годовых. В прошлом квартале очередной виток финансового кризиса заставил большинство игроков повысить ставки по жилищным кредитам

Конституционный суд России признал приоритет интересов банка на возврат кредита перед правами россиян на жилье. Защитив интересы кредитных организаций, высшая судебная инстанция де-факто разрешила лишать крова над головой не только заемщиков, но и детей

Если принимать за чистую монету обещания кандидата в президенты Владимира Путина, Россию вскоре ждет ипотечная революция. Уже через несколько лет для большинства граждан России покупка квартиры из неразрешимой задачи превратится в необременительную рутину

Новый федеральный закон произведет революцию на рынке ипотеки. Россияне, ранее влезшие в непосильные долги, будут люто завидовать заемщикам-новичкам

Крупные банки говорят о полном восстановлении после кризиса рынка ипотеки в России, прогнозируя дальнейший рост числа выдаваемых кредитов, но вот ипотечные брокеры и участники рынка недвижимости считают, что ипотечные кредиты не станут для соискателей доступнее

В прошлом году рынок потребительского кредитования вырос на 40%. В 2012-м банкиры не ждут рекордов, но уверены, что росту рынка не смогут помешать ни неизбежное повышение ставок, ни возможные макроэкономические проблемы. Более того, конкуренция за хорошего заемщика сделает кредиты доступнее

Жизнь непредсказуема – иногда ситуация поворачивается так, что у ипотечного заемщика возникает необходимость продать жилье, находящееся в залоге у банка. Сделать это сложнее, чем реализовать "чистую", ничем не обремененную квартиру, но вполне возможно