Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2004 году

Госдума приняла во втором чтении девять законопроектов из пакета по формированию в стране рынка доступного жилья. Без скандалов не обошлось

Выступление Владимира Путина позволило банкам значительно сэкономить на PR – законодатели приняли пожелание президента как руководство к действию. В результате началось быстрое продвижение объемного пакета законопроектов, имеющих отношение к ипотечному кредитованию

Объем российского рынка ипотечного кредитования за 3 года вырос в 10 раз. В настоящее он составляет около 500 млн долл. 70% рынка разделено между 5 крупнейшими банкам. В течение 2-3 лет объем этого сектора рынка увеличится до 2-3 млрд долл., а размер ставки в большинстве банков станет менее 10% годовых

Нерыночные методы развития ипотеки завели агентство по ипотечному кредитованию в тупик. Похоже, в Минфине не поддерживают избранную стратегию и намекают, что рынок может обойтись и без агентства

В Германии ипотека осуществляется по разным схемам различными кредитными учреждениями, но наибольший удельный вес, до 30%, занимают стройсберкассы (ССК), работающие по закрытой модели финансирования и использующие в основном собственные средства, что позволяет снижать процентную ставку

Ипотечная схема, действующая на рынке жилых помещений, неприменима в случае с коммерческой недвижимостью. Но есть обходные пути, позволяющие получить банковский кредит и на эти цели

Западным финансовым гигантам скоро не придется тратить безумные деньги на покупку российских розничных банков. Достаточно вложиться в организацию кредитного бюро – и сразу получить всю информацию, которую конкуренты копили годами. Причем задешево

Депутаты намерены вернуть законопроект о кредитных историях во второе чтение, чтобы внести в него ряд поправок. Банкиры не считают их настолько важными, чтобы тормозить процедуру принятия соответствующего закона

Основная причина высоких ставок по ипотечным кредитам – отсутствие развитой инфраструктуры ипотечного рынка в России – первичного и вторичного рынка ипотечных кредитов, законодательной оболочки, что не позволяет пока данному сектору банковского бизнеса быть привлекательным для инвесторов

Ипотека - это сегодня, считай, мейнстрим. Ипотеке посвящены большая часть пресловутых "27 законов Шувалова", с громкими речами о ней выступает президент Путин (в послании Федеральному собранию). Складывается впечатление, что национальная идея наконец-то найдена - это жилье в рассрочку. Но ипотеки как не было в России, так и нет

Доступная ипотека, о которой сейчас так восторженно все говорят, будет выглядеть следующим образом: каждый сможет взять кредит в банке и каждый сможет затем угодить в долговую яму. Ибо снижать ставки банкиры не намерены

Национальная ассоциация участников ипотечного рынка разработала правила страхования ответственности заемщика за невозврат ипотечного кредита. Возможность создания системы страхования ипотечных рисков предусмотрена Законом об ипотеке

Страховые пакеты, которые должны приобретать получатели ипотечных кредитов, на деле больше защищают интересы банков, а не заемщиков. "Ф" попытался выяснить все плюсы и минусы такого страхования

Как это ни удивительно, но ипотека в России считается делом достаточно рискованным. Причем как для заемщиков, так и для кредиторов по целому ряду взаимосвязанных причин. В первую очередь к ним можно отнести несовершенство нашего законодательства, требующего серьезного совершенствования в некоторых юридических аспектах

По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить "квартирный вопрос". Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных. Однако выполнению второй задачи мешает одна любопытная тенденция

Пакет законопроектов, направленных на развитие рынка жилья и ипотечного кредитования, будет внесен в Госдуму в мае. Некоторые документы парламентарии рассмотрят уже в ходе весенней сессии

Комиссия Госдумы по формированию рынка доступного жилья одобрила пакет законопроектов, прежде всего направленных на развитие ипотечного кредитования. Не позднее 23 апреля они будут переданы для получения заключения в Правительство

Банки и страховые компании не могут договориться о принципах организации системы ипотечного страхования. Ее созданию мешает и ряд проблем объективного характера. Это на руку чиновникам. Они готовы перехватить инициативу

Этой весной правительство внесет в Госдуму около 30 законопроектов, связанных с задачей развития в стране системы ипотечного кредитования. Однако при нынешних темпах жилищного строительства массовая ипотека приведет к еще большему росту цен на жилье и не выполнит своей задачи

В распоряжении "Ведомостей" оказалась подготовленная группой концепция поправок в Налоговый кодекс, в которой предлагается снизить с 24% до 6% ставку налога на прибыль по операциям с ипотечными ценными бумагами и процентных доходов по краткосрочным (менее пяти лет) договорам ипотеки

В ближайшие два месяца Центральный банк выпустит инструкцию об ипотечных ценных бумагах. Эта инструкция установит дополнительные нормативы для кредитных организаций, имитирующих ценные ипотечные бумаги

На днях вице-премьер Владимир Яковлев заявил, что в этом году правительство примет около 30 законопроектов, которые позволят запустить систему ипотечного кредитования во всех регионах России в полном объеме