На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Экспертные статьи по секьюритизации и ипотечному кредитованию в 2019 году

Марков Максим, доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ имени Г.В. Плеханова

Ипотека в России дешевеет, но спрос на жилищные займы падает

На днях Сбербанк объявил об очередном снижении ставок по кредитам на приобретение жилья. Логично предположить, что другие российские банки, занимающиеся ипотекой, в ближайшее время последуют примеру Сбербанка. Тем самым условия по всей линейке жилищных займов станут более привлекательными и доступными для населения

Полякова Ольга, заместитель председателя Банка России

Ольга Полякова: Достижение 8% по ипотеке реалистично уже сейчас

Рынок самостоятельно определяет стоимость кредитных ресурсов — ЦБ не диктует процентные ставки, и прогноз мы не делаем. Но достижение 8% реалистично уже сейчас

Коган Евгений, президент инвестиционной группы «Московские партнеры»

Ипотека подешевеет в течение полугода

Я абсолютно убежден, ставки по ипотеке в нашей стране будут снижены до семи процентов, причем достаточно быстро. Полагаю, в течение 5–6 месяцев

Варламов Роман, начальник управления по работе с банками компании «Ингосстрах»

Роман Варламов: Ипотечное страхование в перспективе — цифровой бизнес

История с цифровизацией ипотечного кредитования интересна всем — и банкам, и страховщикам, и клиентам. В том числе потому, что у клиента расширяются возможности для поиска наилучшего предложения

Лухтан Алексей, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development

Что будет, если в России полностью откажутся от ДДУ

На схему эскроу-счетов, ставшую обязательной летом этого года, некоторые российские застройщики переходят с трудом, так что отказ от ДДУ стал бы одним из самых сложных процессов, отладка которого потребовала бы очень серьезной проработки и достаточно длительного времени. Тем не менее, пофантазировать на тему рынка недвижимости, в котором совсем нет ДДУ, — интересная затея

Доронкин Михаил, директор — руководитель направления банковских рейтингов агентства «НКР»

Ипотека на выданье: стоит ли ожидать дальнейшего снижения ставок?

Наблюдаемое сегодня снижение ипотечных ставок — это не просто корректировка продуктовых предложений с целью поддержки спроса, а долгосрочная тенденция, которая затронет весь следующий год

Сутягина Надежда, директор сети офисов Райффайзенбанка в Тюмени

Надежда Сутягина: В данный момент сложилось благоприятное время для роста ипотеки

Мы видим все предпосылки для позитивной динамики, при которой объемы выдач ипотечных кредитов будут расти. Ближайший год рынок будет давать новые возможности

Ващелюк Наталья, главный аналитик «Росбанк Дом»

В 2020 год рынок ипотеки войдет с рекордно низкими ставками

В 2020 год рынок ипотеки с высокой вероятностью войдет с рекордно низкими процентными ставками, что позволяет ожидать рост объема ипотечного кредитования в следующем году приблизительно на 25%

Самиев Павел, сооснователь и гендиректор аналитического агентства «Бизнесдром»

Новые старые грабли: будет ли в России банковский кризис?

Генералы готовятся к прошедшей войне. Экономисты готовятся к прошедшим кризисам. На какие грабли наступит российская банковская система, — на старые или на новые, — и можно ли предсказать очередной финансовый кризис?

Кирьянов Артем, первый зампред Комиссии ОП РФ по общественному контролю

Артем Кирьянов: Чтобы развивать строительство, надо придать энергии финансовой системе

Для того чтобы развивать строительство, надо придать больше энергии финансовой системе, крупным системообразующим банкам, которые, на мой взгляд, пока еще не поняли, как работать в новых условиях, как финансировать строительство, что делать с эскроу-счетами.

Блинов Роман, руководитель аналитического департамента «Международного финансового центра»

Кризис на рынке жилья – это когда одни не могут кредитовать, другие не могут строить

Падение курса российского рубля в условиях слабого экономического роста и в условиях падения располагаемых доходов населения может привести и к существенному кризису на рынке жилья. Одни не могут кредитовать, то некого, то риски крайне велики. Другие не могут строить, им денег на это не дают, да и мощностей для этого нет, ну а последним, конечным потребителям, им не на что покупать, ведь у них нет денег ни на ипотеку, ни на их основные свои нужды. И вот тут-то круг замкнется.

Якушев Владимир, министр строительства и ЖКХ РФ

Владимир Якушев: Октябрь будет жарким

Один из основных инструментов, которые на сегодняшний день используются у нас в жилищном строительстве, – это ипотека, и до 2024 она им и останется. Другого нам не дано. То, что на сегодняшний день процентная ставка по ипотечному кредиту не соответствует тем параметрам, которые заложены в федеральном проекте «Ипотека» это, конечно, серьезная точка напряжения

Сусин Егор, главный эксперт Центра экономического прогнозирования, Газпромбанк

Из чего состоит ставка по кредиту на примере ипотеки

Вопрос высоких ставок по кредитам в России поднимается достаточно часто, причем даже экономически грамотные участники дискуссии на эту тему смотрят иногда достаточно импульсивно. Импульсивность достаточно быстро проходит, когда спрашиваешь человека под какую ставку он готов разместить свои сбережения на депозит

Ушкова Татьяна, председатель правления, Абсолют Банк

Татьяна Ушкова: Цифровые каналы станут основными для взаимодействия банка с клиентом

Основной тренд банковского рынка последних нескольких лет — тотальная цифровизация продуктов, услуг и процессов. Эта волна нарастает: о запусках своих собственных диджитал-продуктов, инновационных решений и платформ рапортуют все больше банков

Цыганов Александр, заведующий кафедрой, Финансовый университет

Как модель развития ипотечных ценных бумаг защищает рынок

Ошибки американских коллег были хорошо изучены и учтены при разработке дизайна российского ипотечного рынка. В качестве основного инструмента поддержки ипотечного кредитования Минфином России и Банком России в соответствии с паспортом национального проекта «Жилье и городская среда» выбраны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Задорнов Михаил, председатель правления, Банк «Открытие

Михаил Задорнов: Об ипотеке под 8% говорить еще рано

Ставки по вкладам скоро будут ещё ниже, то же самое произойдёт и с процентами по кредитам. Насколько деньги станут дешевле, кто из россиян в первую очередь рискует остаться вне рынка заёмных средств

Камышев Андрей, директор ценового центра, ДОМ.РФ

Надувается ли на российском ипотечном рынке пузырь?

Рынок жилой недвижимости подвержен периодам роста и спада. Явление «жилищный пузырь» (housing bubble) характеризуется двумя фазами — стремительного роста цен на жилье, а затем резкого и даже катастрофического их падения

Семенов Евгений, вице-президент, ИНТЕКО

Евгений Семенов: Все упирается в ключевую ставку Центробанка

Взорвать рынок ипотечного кредитования ипотечные каникулы не смогут. Это скорее стимулирующая мера, способная разве что подогреть интерес к кредиту тех людей, которые боятся потерять работу и поэтому не решаются на улучшение своих жилищных условий

Дени Арно, первый заместитель председателя правления, Росбанк

Дени Арно: Конкурировать с маркетплейсами Alibaba, Amazon, Сбербанка — это не то, к чему мы стремимся

Мы первыми среди банков реализовали опцию авторизации и подтверждения согласия на запрос в кредитное бюро в нашей системе через портал «Госуслуги»

Сухов Олег, президент, Гильдия юристов рынка недвижимости

Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов

Декабрьские поправки в закон об участии в долевом строительстве не только расставили все точки над «i» в вопросе внедрения счетов эскроу, но и поставили целый ряд новых

Хестанов Сергей, экономист, доцент РАНХиГС

Сергей Хестанов: Ипотечный вклад выгоден как банку, так и для будущего заемщика

Как показало развитие рынка ипотеки в России — ее популярность тем выше, чем ниже первоначальный взнос. Именно при его небольшом размере, а также когда ежемесячный платеж ниже арендной платы за жилье — ипотека становится для граждан весьма привлекательной

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Хрупкое ипотечное равновесие и ипотечные каникулы

Отечественное ипотечное кредитование имеет особую специфику, определяемую его полукоммерческим и полусоциальным характером. Решение с помощью коммерческого инструмента не только задач бизнеса, но и социальных задач власти привело к тому, что ипотечное кредитование поддерживалось на самом высоком уровне

Мамута Михаил, член Совета директоров, Банк России

Михаил Мамута: Нам всем нужно, чтобы рынок ипотеки воспринимался как безопасный

Потеря работы или болезнь - по этим причинам люди чаще всего перестают выплачивать ипотечные кредиты. Но негативных последствий и для заемщика, и для банка можно избежать

Тывес Станислав, член правления, Банк Уралсиб

Станислав Тывес: Ипотека сейчас является мультипликативным драйвером

Значительный вклад в рост объемов внесли программы банков по рефинансированию, которые давали клиентам возможность снизить процентную ставку по уже имеющимся ипотечным кредитам

Аксаков Анатолий, председатель совета Ассоциации «Россия»

Анатолий Аксаков: ДОМ.РФ монополистом не станет

Проблема встала из-за того, что стройка сейчас является одним из самых рискованных сегментов по финансированию для банков, поэтому они не очень хотят это делать

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх