На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Экспертные статьи по секьюритизации и ипотечному кредитованию в 2018 году

   1  2 
Полиди Татьяна, исполнительный директор, Институт экономики города

Татьяна Полиди: После введения эскроу-счетов рынок жилья ждет второй этап реформы

У нас такой расклад: риски принимают на себя граждане, а прибыль получают девелоперы. Надо как-то соединить все воедино. Поэтому этот закон  нацелен на то, чтобы мы постепенно переходили к цивилизованным отношениям

Пахаленко Вадим, директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ

Вадим Пахаленко: На рост ипотеки главным образом влияют макроэкономические факторы

В последние два месяца, по которым есть статистика, — сентябрь и октябрь — темпы роста ипотеки оказались самыми низкими за весь 2018 год. По нашим предварительным оценкам, данные за ноябрь будут аналогичными

Печатников Анатолий, заместитель председателя правления, ВТБ

Анатолий Печатников: В преддвериие новогодних праздников мы будем видеть усиление потребительского спроса

Ожидание роста и ставок, и удорожание банковских продуктов — это тоже стимулирует клиентов не откладывать покупки на 2019 год, а совершать их сейчас: в преддвериие новогодних праздников мы будем видеть усиление потребительского спроса

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Детская ипотека как стартап

В августе детская ипотека обновлена, время идет, объемы растут. Динамика есть. Влияние на демографию и ипотеку пока в пределах ошибки округления

Жигунов Игорь, заместитель генерального директора, Национальная фабрика ипотеки

Игорь Жигунов: До конца года на ипотечном рынке мы будем наблюдать гонку игроков по выполнению планов продаж

По итогам года мы увидим увеличение объемов роста рынка ипотечного кредитования, но это не будет стопроцентно классический рынок, когда появляется очередной заемщик и очередная покупка жилья

Попович Алексей, вице-президент, Газпромбанк

Алексей Попович: Переход на эскроу- счета сделает рынок более предсказуемым

Сейчас на рынке идет движение процентных ставок вверх у всех основных игроков, что связано с удорожанием привлекаемых средств, в том числе по вкладам от физических лиц. Это будет как минимум краткосрочным трендом, и ближайшие 2–3 месяца мы увидим его продолжение

Борисова Анна, директор департамента ипотечного кредитования, KASKAD Family

Анна Борисова: Для ипотеки строящегося жилья наступает новая эпоха

Рынок ипотечного кредитования в сегменте строящегося жилья сейчас находится на переходном этапе. Наступает новая эпоха, где, с одной стороны, мы наблюдаем колебание ипотечных ставок от 8,7% до 11% годовых, а с другой стороны, крупнейшие игроки банковского сектора резко «подкрутили» внутренние системы оценки рисков

Асланова Ирина, заместитель председателя правления, Банк ДельтаКредит

Ирина Асланова: Начиная с сентября, мы видим повышение спроса на недвижимость

Сегодня заемщик, во-первых, помолодел, во-вторых, он уже не хочет идти в отделение - ему важно все делать оперативно и по возможности дистанционно

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Детская ипотека. Итоги 9 месяцев

Две трети августа и сентябрь детская ипотека работала по обновленным правилам. Время от старта бежит, дети продолжают рождаться, а ускорение все еще очень плавное

Емешев Александр, вице-президент, Тинькофф Банк

Александр Емешев: В 2019 году у ипотеки есть все шансы побить рекорды прошлого года

Некоторые банки уже подняли ипотечные ставки. Я думаю, что постепенно все игроки рынка последуют их примеру, но повышение ставок будет незначительным — на 0,5–0,75%

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига - кредитование новостроек

Кредитование долевого участия в августе дало 30,88% от всех выдач. В свою очередь, в июле было 29%, в июне  было  27,8% , а в  мае 28,3%. За август выдано 33 507 таких кредитов на сумму 80 344 млн рублей

Васев Николай, Директор дивизиона ДомКлик, Сбербанк

Николай Васев: Покупать жилье дистанционно россияне еще не готовы

С начала 2017 года на сервисе "ДомКлик" зарегистрировалось и воспользовалось им более 1,5 миллиона человек. Только с начала этого года в "ДомКлик" обратились 725 тысяч человек, рост составляет 75% по сравнению с этим же периодом прошлого года

Чухлов Алексей, заместитель председателя правления, Альфа-банк

Алексей Чухлов: Постепенно мы придем к ипотеке через телефон

На сегодняшний момент мы видим рост и придерживаемся планов, которые себе ставили. А планы стояли амбициозные

Чариков Дмитрий, эксперт в сфере строительства и недвижимости

Дмитрий Чариков: Российский девелопмент продолжает держать путь к своему краху

Почему все мировые магнаты - успешные, и самые богатые люди планеты, включая и владельца трансатлантической компании, словно по команде отказались от долгожданного путешествия накануне отправления лайнера?

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Результаты детской ипотеки за полгода и тенденции социальной ипотеки

В программе детской ипотеки формально участвуют 46 банков и ДОМ.РФ. Кредиты выдавали за январь-июнь 18 банков и ДОМ.РФ или 40% участников. Общее количество кредитов составило 569, из которых 55%  по продукту рефинансирование

Чухлов Алексей, и.о. главного управляющего директора, Альфа-банк

Алексей Чухлов: Альфа-банк хочет стать третьим банком по выдаче ипотеки за три года

Ипотека — это накопительный продукт, не всем людям очевидно, что это вложение. Когда ипотечные ставки дойдут до уровня 5-7% годовых, ипотеку однозначно можно будет назвать выгодным сберегательным предложением

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги июня 2018 года

По предварительной оценке Русипотеки коммерческие банки выдали за шесть месяцев 666 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 310 млрд рублей. За июнь коммерческие банки выдали около 123 тысяч кредитов на сумму 243,5 млрд рублей. В текущем году лучший результат был только в апреле.

Литинецкая Мария, управляющий партнер, Метриум групп

Мария Литинецкая: Ипотека и через 5 лет останется определяющим фактором развития рынка

Наблюдается жесткая дифференциация проектов на лидеров и аутсайдеров. Спрос концентрируется в 5-10 жилых комплексах, тогда как на рынке представлены сотни объектов

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига подвела итоги мая 2018 года

За пять месяцев 2018 года выдано 542'819 кредитов на общую сумму 1'066'762 млн руб. Ипотечный кредитный портфель увеличился на 100'452 млн рублей и достиг 5'641'456 млн рублей. За май выдано 118'115 кредитов на сумму 235'404 млн рублей

Бессонов Сергей, Директор дивизиона Кредитные продукты и процессы, Сбербанк

Сергей Бессонов: Счета эскроу не приведут к росту стоимости ипотеки

Проблема обманутых дольщиков снова оказалась в центре внимания из-за ситуации с застройщиком Urban Group: властям РФ пришлось взять долевое строительство под свой контроль и принять решительные меры

Чариков Дмитрий, эксперт в сфере строительства и недвижимости

Долевое строительство: полет над пропастью

Некие предприимчивые люди, взяв на вооружение опыт аргентинских коллег, решили продолжать строить. Но только уже не за счет бюджетных вливаний, а на деньги конечных потребителей – обычных российских граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Котилевский Кирилл, директор, блокчейн-платформа Squarex

Как блокчейн возродит жилищные кооперативы

Российский рынок недвижимости находится в процессе ухода от долевого строительства. Одним из вариантов решения может стать технология блокчейн. В симбиозе с европейским принципом краудбилдинга, похожим на советские кооперативы, это станет новой ступенью эволюции жилищного строительства

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Четыре подхода к цифровой ипотеке

Разбор третьего мифа связан с электронной закладной, которая так часто так часто упоминается в правительственных программах и различных выступлениях, что создается ощущение, что она будет панацеей от всех бед. Особенно любопытны выводы о том, что внедрение электронной закладной повлияет на ставки по ипотечному кредитованию  и приведет к увеличению его доступности

Масленников Никита, руководитель направления «Финансы и экономика» Института современного развития

Никита Масленников: Стройотрасль находится к глубокой «пятой точке»

Многие страны мира проходили через этот этап, когда происходило взрывное развитие ипотечного рынка и одновременный пересмотр многих эволюционно-сложившихся на рынках норм и правил. Законы и требования менялись: где-то становились либеральнее, где-то жестче

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига подвела итоги апреля 2018 года

Сто двадцать пять тысяч выданных кредитов в апреле стали отличным подтверждением потенциала ипотеки

Кольбер Мишель, председатель правления, Банк Дельтакредит

Ипотека будущего

Диджитализация — один из основных трендов банковского рынка в целом и ипотечного рынка в частности. Клиенты хотят решать любые вопросы онлайн. Это удобнее и быстрее, а в случае с ипотекой еще и дешевле

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Управление детской ипотекой. Новые результаты подтверждают старые выводы

Любая программа субсидирования интересна для ипотечного бизнеса, а важная социально-ориентированная детская ипотека интересна вдвойне. В программе заинтересованы государство, бизнес, граждане

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Ипотечные инициативы бегают по кругу

Очередные инициативы различных молодежных организаций при высоких структурах всё больше напоминают ипотечный зуд

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Факторы влияния на ипотечный проект

Ипотечная империя в своем расширении не имеет территориальных и финансовых ограничений и всеядна в части выбора клиентских сегментов. В данный момент можно выделить три ипотечные империи: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига: итоги квартала и марта известны

Ключ к точному прогнозированию итогов года мы получим по итогам мая. На сегодняшний день можно зафиксировать, что первый квартал и март 2018 года вывели ипотечное кредитование на новый рекордный уровень

Осипов Андрей, старший вице-президент, ВТБ

Андрей Осипов: В ипотечном кредитовании продолжится бум рефинансирования

Мы продолжим работу по повышению доступности кредитов – это и уменьшение ставок, и увеличение срока кредитования, и снижение требований к размеру дохода, количеству подтверждающих документов

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Бесполезная льгота: почему проваливается программа детской ипотеки

Льготная ипотека для семей со вторым и третьим ребенком фактически не работает. Стоит ли вносить ли в программу правки или проще написать новую редакцию с нуля?

Дячкин Евгений, руководитель департамента ипотечного кредитования, ВТБ

Евгений Дячкин: Ипотечного "пузыря" в краткосрочной и среднесрочной перспективе в России не будет

Сейчас отличное время для оформления ипотеки и снижения расходов, связанных с приобретением жилья, которые несут наши домохозяйства

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Санкции и ослабление рубля: грозит ли ипотечному рынку падение

Оставим в стороне косвенный эффект от введения санкций и ослабления рубля — такая оценка может быть сложной и объемной. Например, можно оценить, какие отрасли экономики страдают от санкций

Ушкова Татьяна, председатель правления, Абсолют банк

Татьяна Ушкова: Через полтора года ставка по ипотеке может быть снижена до 7-8%

Татьяна Ушкова: Через полтора года ставка по ипотеке может быть снижена до 7-8%

Исеев Руслан, председатель правления Банка Жилищного Финансирования

Руслан Исеев: Для нас главным является экономическая целесообразность

Текущие схемы рефинансирования предполагают выдачу Заемщикам необеспеченных кредитов до момента регистрации ипотеки на нового кредитора. Это рискованно и не всегда оправданно

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги февраля 2018 года

Предварительная оценка февраля от ДОМ.РФ была свыше 100 тысяч кредитов на 200 млрд, что очень близко к итоговому результату. Данные Банка России отражают работу коммерческих банков, что несколько меньше объема ипотечного бизнеса, в котором работают и другие типы организаций

Туркин Федор, председатель совета директоров, группа компаний Росстройинвест

Федор Туркин: По-настоящему доступной ипотека станет при ставке 6%

К сожалению, у граждан денег больше точно не стало. Изменился, скорее, подход банков. Еще пару лет назад ипотеку давали под 13-15 и даже 20 процентов. Сейчас ставка составляет в среднем 10-12 процентов, но это не предел

Табах Антон, руководитель проекта Жилфин.ру

Антон Табах: В 2019 году ипотечная ставка в РФ может составить 6-7%

Постепенно рынок аренды цивилизуется, хотя медленнее, чем этого хотелось бы. И для многих это вполне разумный выход. Более того, люди, которые последние несколько лет не покупали, а арендовали жилье, они в очень большом плюсе

Михайлов Сергей, директор инвестиционно-торгового департамента, Абсолют Банк

Почему в России не популярны ипотечные облигации

У ипотечных облигаций есть все шансы стать популярным инструментом среди частных инвесторов, но пока до этого далеко. В чем главное препятствие и можно ли его преодолеть?

Мень Михаил, министр строительства и ЖКХ

Михаил Мень: Сейчас благоприятный момент для покупки жилья в ипотеку

В последнее время у нас каждый год строится около 80 млн кв. м жилья. Из них: Москва – 3,5 млн, Московская область – 9 млн. Остальное – в других регионах. Процесс идет по всей стране, и объемы будут расти

Алексеенко Николай, генеральный директор, Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК)

По западному пути: как будет работать банк для девелоперов

Проблема доступа строителей к кредитным линиям была актуальной как минимум в течение всего периода новейшей истории России. Зачастую в банках стоит просто запрет на кредитование отрасли: резервирование дорогое, при этом адекватно оценить риски на порядок сложнее

Абрамович Евгения, руководитель управления анализа валютных рисков, Dukascopy Bank SA

Поможет ли застройщикам дешевая ипотека?

Об успехах в области улучшения жилищных условий россиян не говорит только ленивый: за 2017 год выдано порядка 2 трлн рублей ипотечных кредитов. Это абсолютный рекорд

Голубович Алексей, управляющий директор, Arbat Capital

Алексей Голубович: Удар по рынку недвижимости может нанести случившийся крах частных банков

Российский рынок недвижимости трудно оценивать по статистике строек и продаж, по ценам объявлений. Причина — позднее попадание в статистику ввода частных домов и жилья в регионах

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги января 2018 года

Январь показал серьезность намерений по снижению ставок кредитования и росту объемов. Если темп сохраниться, то рынок вырастет на 35%

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Как банки поделили «детскую» ипотеку

Программа «детской» ипотеки де-факто начала работать с первых рабочих дней января. Известны примеры выдач соответствующих условиям кредитов

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

В чем проблема «детской» ипотеки

На доступность влияют количественные, стоимостные и качественные характеристики рынка жилья. Без роста доходов не обойтись. Эти важные вопросы являются частью стратегии социально-экономического развития страны и вопросов жилищной политики

Калинин Сергей, директор департамента развития ипотечного бизнеса, банк Российский капитал

Сергей Калинин: Наша стратегическая цель - развитие ипотечного рынка

Финалом любого ипотечного бизнеса должна становиться секьюритизация. Соответственно, мы будем с самого начала выстраивать систему, ориентируясь на клиентов с определенным риск-профилем, который сможет получить хороший продукт

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Ипотечные империи: банкам придется бороться за покупателей жилья

Безусловно, достижениями в продаже ипотечных кредитов участники рынка могут гордиться. Но, часть этих достижений не связана с рынком недвижимости

Пахаленко Вадим, директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ

Вадим Пахаленко о том, что не так с новой программой господдержки ипотеки

С начала 2018 года запущена новая программа поддержки, в соответствии с которой ставка по ипотеке для семей, у которых родится второй ребенок, составит 6% в первые три года

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх