На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Экспертные статьи по секьюритизации и ипотечному кредитованию в 2002 году

Семеняка Александр, генеральный директор АИЖК

Александр Семеняка: Экономика ипотеки должна быть прозрачна и понятна для всех

Экономика следующая: определяющим является уровень инфляции. Соответственно, стоимость заимствования на уровне федерального бюджета должна быть равна инфляции плюс один процент. Это неоднократно заявлялось представителями Министерства финансов

Шитов Николай, председатель правления банка DeltaCredit

Николай Шитов: Ипотека для бедных и богатых должна быть разной

На мой взгляд, нельзя получать государственные субсидии и раздавать их всем [подряд] - можно только направлять их на определенную группу населения, которая в них нуждается. А если распространять помощь на всех - ресурсы быстро исчерпаются

Грачев Иван, председатель комиссии по ипотечному кредитованию Государственной Думы

Иван Грачев: Внимание Президента говорит о том, что приближаются выборы

Внимание Президента говорит, прежде всего, о том, что приближаются выборы. Я рад, что Путин объявил о приоритетности ипотеки - это правильно и по форме, и по существу

Грачев Иван, председатель комиссии по ипотечному кредитованию Государственной Думы

Иван Грачев: Я эту затею одобряю

Я считаю, что, если такое решение освободить от декларирования не только первичный взнос при ипотечном кредитовании, но и все расходы, связанные с покупкой жилья, будет принято, то оно, несомненно, будет полезным

Грачев Иван, председатель комиссии по ипотечному кредитованию Государственной Думы

Иван Грачев: Стройсберкассам быть

Задача ипотеки дать возможность населению получить кредит под покупку жилья на 15-30 лет под приемлемый процент. А значит, прежде всего надо решить проблему получения длинных денег. Одно направление - вторичные ипотечные ценные бумаги. Другое связано с созданием специализированных кредитных организаций - стройсберкасс

Пастухова Наталья, директор направления "Финансирование жилья" фонда "Институт экономики города"

Подходы к проблеме банкротства эмитентов ипотечных ценных бумаг

Идея статьи возникла в обсуждениях за круглым столом по вопросам, касающимся разработки и принятия законопроекта "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах". В настоящее время законопроект прошел первое чтение в Государственной думе. Закон должен регулировать выпуск и обращение новых финансовых инструментов - ипотечных ценных бумаг

Серегин Валерий, первый заместитель генерального директора АИЖК

Валерий Серегин: Чем дешевле жилье, тем доступнее кредит

Уже в ближайшее время граждане смогут обратиться к региональным операторам нашего агентства и в конечном итоге рассчитывать на получение ипотечного кредита. В целом же переход от теории к практике ипотечного жилищного кредитования в первую очередь зависит от наличия согласованной позиции органов законодательной и исполнительной власти страны

Мейзлер Анатолий, генеральный директор Уфимскокого городского агентства ипотечного кредитования

Параметры ипотечного кредитования и емкость реального рынка

Предоставить Федеральному агентству ипотечного кредитования <дешевые> кредитные ресурсы для организации и дальнейшего поддержания системы ипотечного кредитования на начальном этапе может только государство. Без его участия невозможно организовать рынок ипотечных ценных бумаг, обеспеченных закладными

Тарачев Владимир, заместитель председателя Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Государственной Думы

Закон об ипотечных ценных бумагах

Многообещающие ипотечные программы пока чаще всего остаются нежизнеспособными схемами, поскольку нет ни механизма рефинансирования, подобного принятому на западных рынках, ни нормативных средств защиты инвестора. Поэтому значение закона об ипотечных ценных бумагах трудно переоценить

Марченко Григорий, председатель правления Национального банка Республики Казахстан

Казахстанская ипотека: год спустя

Как и предполагалось еще на стадии создания концепции системы ипотечного жилищного кредитования, этот рынок становится в республике Казахстан одним из наиболее динамично развивающихся. По прогнозам Казахстанской Ипотечной Компании, объем выданных населению ипотечных кредитов на конец текущего года достигнет примерно 1 млрд тенге

Шитов Николай, президент банка DeltaCredit

Рынок ипотеки: благоприятные предпосылки роста

Рынок ипотеки в России, несмотря на некоторые сложности, вызванные несовершенством законодательства, имеет благоприятные предпосылки для роста и развития - позитивные прогнозы улучшения макроэкономической обстановки и стабильность политической ситуации в стране, продолжающаяся работа над законодательной базой и растущее доверие иностранных инвесторов к российским финансовым институтам

Кубасова Татьяна, заместитель генерального директора Иркутского регионального ипотечного агентства

Ипотечные ценные бумаги в Иркутске уже работают

В октябре 2001 года Иркутское ипотечное агентство зарегистрировало выпуск облигаций, обеспеченных залогом закладных. "Игрушечный заем", как назвали его некоторые коллеги. Признаюсь, это обидело, так как мы считали, что совершили пусть и не революцию, но восстановили историческую справедливость, возобновив через сто лет выпуск ипотечных облигаций в России

Беляков Андрей, первый заместитель генерального директора КБ "Московское ипотечное агентство"

Андрей Беляков: Должен быть рынок, а для этого нужны большие объемы

Для развития ипотеки в целом было бы очень полезно иметь на рынке бумаги, непосредственно "привязанные" к недвижимости. Эта идея сейчас воплощается в работе над законом об ипотечных ценных бумагах, за которой мы внимательно следим. Может быть, появление закона даст новые возможности и нам.

Беляков Андрей, первый заместитель генерального директора КБ "Московское ипотечное агентство"

Андрей Беляков: Розница в банковском деле - очень дорогой бизнес

Выдача любых кредитов, в том числе и ипотечных, - это работа розничная. А розница в банковском деле - очень дорогой бизнес. Потому розничная ипотека окупается для банка только в том случае, если он предлагает еще массу розничных продуктов

Грачев Иван, председатель комиссии по ипотечному кредитованию Государственной Думы

Иван Грачев: Единственно приемлемое решение по поводу размещения средств Пенсионного Фонда - ипотека

Ипотека позволяет подтянуть какие-то строительные возможности, реально запустить в оборот жилье, которое растет в цене, подтянуть деньги населения, заставить их работать на пенсионеров. Но тогда это в пределах бюджетных возможностей

Суворов Геннадий, директор Аналитического отдела Управления Секьюритизации и Синдикации ВТБ

Как нам организовать рынок ипотечных ценных бумаг

Ипотечное кредитование - неотъемлемая часть американского рынка ценных бумаг вот уже на протяжении трех десятилетий. За этот немалый срок в ответ на потребности инвесторов появилось великое разнообразие ценных бумаг на базе ипотечного кредита (схем, форм, видов). Однако первая и самая простая схема (так называемая pass-through) остается одной из самых популярных

Тиллман Вики, исполнительный вице-президент агентства "Standart & Poors"

Вики Тиллман: Энергетическим и телекоммуникационным компаниям секьюритизация может принести наибольшую выгоду

С макроэкономической точки зрения рынок России - это новый рынок, поэтому инвесторы, эмитенты и правительство только учатся тому, как рассматривать кредитные риски, как управлять ими. Однако было бы ошибкой считать секьюритизацию некой панацеей, которая позволяет резко увеличивать возможность получения кредитов, заемных средств и т.д

Пастухова Наталья, директор направления "Финансирование жилья" фонда "Институт экономики города"

Перспективы эмиссионных ценных бумаг

Для того чтобы убедить российского инвестора в надежности и ликвидности ипотечных сертификатов, необходимо как минимум грамотно определить правовую и экономическую основу их эмиссии и порядок обращения, а также схему взаимодействия участников рынка в процессе секьюритизации

Грачев Иван, председатель комиссии по ипотечному кредитованию Государственной Думы

Иван Грачев: Ипотека - это институциональная задача

Надо делать программы реалистичные, не ориентируясь на жесткую классическую американскую модель, а только на то, что люди улучшают жилищные условия. Надо ориентироваться на то, чтобы поджать как-нибудь цены к себестоимости

Мы в соцсетях
Ссылки
ликвидация ип москва цена адекватна у нас на сайте www.Uk-likvid.Ru
 Наверх