На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Пресса об ипотеке и недвижимости

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 
irn.ru Рассрочка на новостройки после ухода «околонулевой» ипотеки

После запрета околонулевой ипотеки девелоперы стали активнее рекламировать рассрочки. Чтобы оживить спрос, застройщики стараются сделать этот инструмент покупки жилья привлекательнее. Но стать альтернативой ипотеке, тем более дешевой, даже беспроцентным рассрочкам не суждено – это разные продукты, рассчитанные на разную аудиторию

Известия Все на дом: маткапитал разрешат тратить на покупку жилья по исламскому банкингу

Маткапитал разрешат использовать для покупки жилья в соответствии с принципами исламского банкинга, заявили «Известиям» в ЦБ. Это будет предусмотрено поправками к законопроекту о партнерском финансировании. Планируется, что эксперимент по предоставлению финуслуг по принципам шариата начнет действовать с 1 июля 2023-го и продлится два года. Возможностью применять маткапитал в исламском банкинге могут воспользоваться 4–8 млн россиян, оценили эксперты. Ипотека по мусульманским правилам может выдаваться в виде, например, рассрочки заемщикам и взимания ежемесячной комиссии

Российская газета Исламскую ипотеку ждут 10-20 млн российских мусульман

Спрос на ипотеку в ряде регионов может резко вырасти, если ее условия станут приемлемыми для мусульман, считают эксперты. На государственном уровне начались обсуждения по вопросу исламского банкинга (партнерского финансирования) и рассматривается соответствующий законопроект в Госдуме

Business FM Ипотека: итоги и надежды апреля

Подводя апрельские ипотечные итоги, аналитики говорят об опережающем прогнозы увеличении спроса на ИЖС-кредиты, о росте востребованности корпоративной и IT-ипотеки и о том, что льготная и семейная ипотека продолжают играть роль рыночного локомотива, хотя его ход постепенно замедляется

Фонтанка.ру После «нулевой» ипотеки. Спрос на новостройки и жилищное кредитование падает, ставки растут

Средняя ставка по ипотеке по итогам первого квартала 2023 года выросла до 8,18% годовых — это рекорд с апреля 2020 года. До нового года рост средней ставки сдерживали «околонулевые» программы от застройщиков под экстремально низкий процент, пока с ними не начал борьбу Центробанк. Результат — падение спроса в первом квартале и на квартиры в новостройках, и на ипотеку

Известия Все сваи: граждан обяжут готовить проектные документы на частное жилье

Граждан могут обязать при самостоятельном строительстве частных домов готовить для них проектную документацию. Такую инициативу в Минстрой направил Российский строительный союз. Предполагается, что рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет более цивилизованным, а мера упростит получение ипотеки на стройку. Впрочем, для владельцев небольших зданий в сельской местности, не располагающих высоким доходом, инициатива может стать обременением, считают эксперты

РБК Банки стали активнее предлагать платную скидку на ипотеку

На фоне ужесточения требований ЦБ к выдаче ипотеки по сверхнизким ставкам российские банки стали активнее предлагать клиентам альтернативные способы снизить проценты по кредитам на жилье, заметил РБК. Участники рынка готовы уменьшать ставку за комиссию, которая вносится в дополнение к обязательному первоначальному взносу по ипотеке

ЦИАН Квартиры за время существования льготной ипотеки подорожали на 82%

С тех пор как в апреле 2020 года была анонсирована льготная ипотека, доля доступного по программе жилья снизилась, а цены существенно выросли. Итоги трех лет работы программы — в отчете Циан.Аналитики

Известия Кредитная теория: в России запустят льготную арктическую ипотеку

В России планируют ввести льготную ипотеку в регионах Арктической зоны. Такое поручение Минфину, Минстрою, Минвостокразвития дал вице-премьер Юрий Трутнев. В частности, предлагается распространить на эти субъекты уже действующую в Дальневосточном федеральном округе программу, по которой кредиты выдаются под 2% годовых. Мера поможет развивать регионы зоны и удерживать население, говорят эксперты

РБК Снижение цен и рост ставок: к чему привел запрет на нулевую ипотеку

Популярная в 2022 году ипотека по околонулевым ставкам в этом году из-за ограничений ЦБ сошла на нет. Если летом прошлого года, по оценкам регулятора, на ее долю приходилось почти 70% выданных на новостройки кредитов, то сейчас на рынке остались единичные варианты таких программ. Как запрет на экстремально низкие ставки по ипотеке сказался на рынке жилья — разбираемся вместе с экспертами

irn.ru Льготная ипотека на вторичном рынке – это перекачивание бюджетных денег в карман спекулянтам

Как показала практика, никакой поддержки покупателям льготная ипотека не оказывает, она поддерживает лишь продавцов, позволяя им резко поднимать цены. И если на первичном рынке в субсидировании ставок еще есть какой-то смысл – все же стройотрасль формирует ощутимую долю ВВП, то зачем за счет бюджета увеличивать прибыль спекулянтов на «вторичке», вообще не понятно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»

РБК Квартиры в кредит: что происходит на рынке ипотеки в Казани

По данным опрошенных РБК Татарстан представителей банков, спрос на ипотеку весной оживился. В некоторых организациях значительно выросла доля вторички. Главным драйвером спроса на новостройки остаются госпрограммы

РБК Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке

Несколько крупных банков ужесточили условия по ипотеке или готовятся сделать это, заметил РБК. Эксперты пока не уверены, станет ли этот тренд массовым на фоне не изменившейся с сентября ключевой ставки ЦБ

Российская газета Россияне влезают в долги, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке. К чему еще приведет рост цен на жилье

Свободные деньги у россиян заканчиваются - они влезают в долги для того, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. По данным Банка России, доля таких заемщиков во второй половине 2022 года выросла в два раза. Вместе с тем выдачи ипотеки в этот же период сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования: доля 30-летних кредитов превысила 40% выдач против 20% годом ранее

РБК ЦБ в пятый раз оставил ключевую ставку неизменной: что будет с ипотекой

Банк России в пятницу, 28 апреля, в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Ставка держится на этой отметке с осени прошлого года. Спросили у аналитиков, как решение регулятора скажется на ипотечных ставках и спросе

ЦИАН Лимит семейной ипотеки в миллионниках удвоят: вырастут ли цены?

Циан.Журнал опросил экспертов рынка, чего ждать от анонсированного увеличения лимита семейной ипотеки в городах-миллионниках. Стоит ли торопиться с покупкой жилья или лучше подождать? Что будет с ценами на недвижимость и спросом?

Известия Площадь в квадрате: в миллионниках хотят удвоить лимит кредита по семейной ипотеке

В Госдуме предлагают увеличить вдвое максимальную сумму кредита по семейной ипотеке под 6% в городах-миллионниках — до 12 млн рублей. Обращение в Минстрой направил профильный комитет ГД. Сегодня в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн. Этой суммы зачастую не хватает на покупку квартиры ведь за последний год цены на новостройки в крупных городах заметно выросли, говорят участники рынка. Мера даст людям больше возможностей для покупки более просторного жилья, считают эксперты

Интерфакс Пришел, увидел, заехал: кому выгодна ипотека с мебелью

Игроки рынка недвижимости в России в 2022 году обратили внимание на ипотеку с мебелью. Минстрой РФ приступил к разработке законопроекта, который бы регламентировал эту услугу. Девелоперы и министерство рассказали о том, к чему может привести ипотека с мебелью, а также, кто будет отвечать за некачественный продукт

РБК Эксперты оценили последствия для банков из-за ужесточения мер в ипотеке

Меры ЦБ по сдерживанию ипотеки «от застройщиков» по сверхнизким ставкам, а также новые требования к ипотечным страховкам лишат российские банки 80 млрд руб. прибыли в 2023 году. Такие оценки приводятся в обзоре рейтингового агентства «Эксперт РА»

Деловой Петербург Экстрим не предлагать: ЦБ начал бороться с околонулевыми ставками по ипотеке

Банк России принял меры против схем с околонулевыми ставками по ипотеке на первичном рынке. Теперь они могут вырасти вдвое. В строительных компаниях опасаются падения спроса и думают, чем заменить ипотеку

Business FM Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: программные плюсы и системные минусы

Сбербанк запустил программу, в рамках которой физлица теперь могут получить ипотечный кредит для покупки коммерческой недвижимости. Но большинство игроков рынка заняли позицию критиков не столько самой идеи, сколько параметров ее воплощения

РБК Без экстремально низких ставок: что теперь будет с ипотекой

11 апреля ЦБ заявил о вводе новых норм для банков, выдающих ипотеку по «экстремально низким» ставкам — теперь по таким кредитам, выданным после 15 марта 2023 года, нужно формировать дополнительные резервы. Разбираемся вместе с экспертами, что это значит для банков, застройщиков и для потенциальных покупателей новостроек

Новые Известия Цены на квартиры в новостройках: «пузырь» чуть пошипит, но не сдуется

Отказ от «околонулевых» ипотечных ставок, которые так пугают Центробанк, но которые стали главными драйверами продаж в кризисном для рынка 2022 году, поможет лишь слегка проткнуть ценовой «пузырь». Но обвала цен на квартиры в новостройках не случится

Известия Естественный отпор: Центробанк ограничит ипотеку по минимальным ставкам

Центробанк РФ ограничит использование ипотечных программ с экстремально низкими ставками с 30 мая. Речь об ипотечных кредитах, полная стоимость которых окажется ниже рыночной цены. Под рискованными кредитами понимаются такие продукты, как «ипотека от застройщика». Ставки по ним зачастую экстремально низкие, порядка 0,1%. Почему Центробанк вмешался в проблему и как это скажется на рынке недвижимости?

Газета.ру Стечение обстоятельств: эксперты предрекли рост ставок по ипотеке

Несмотря на то, что рынок ипотеки сейчас достаточно динамичен, в данный момент есть факторы, которые, по мнению экспертов, могут негативно отразиться на доступности ипотеки в стране. В числе них, рост стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), повышение макропруденциальных требований Банка России по ипотечным кредитам и последняя депутатская инициатива о возложении на банки обязательств уплачивать ипотечный долг после продажи залоговой квартиры, если вырученной суммы недостаточно для погашения такого долга

irn.ru Что будет с ипотекой в 2023 году?

Центробанк объявил войну «черт знает каким» ипотечным схемам застройщиков. В числе первых под запрет попала околонулевая ипотека, ставшая основным драйвером продаж новостроек во второй половине прошлого года. Эксперты поделились прогнозами о том, что будет со ставками по ипотеке и ценами на жилье, в ходе очередной онлайн-конференция на IRN.RU

Свободная Пресса Рынок жилья замер в ожидании обвала цен?

Брать или не брать — вот в чём вопрос. В смысле ипотеку. Впрочем, вопрос нынче стоит не так просто, со ссудами на покупку недвижимости творится нечто странное. Во-первых, они вопреки оптимистичным заявлениям наших чиновников почему-то дорожают. Во-вторых, банки продолжают ужесточать требования к пакету документов, по которому одобряется (или не одобряется…) заявка. И, наконец, ситуация на рынке недвижимости крайне неопределённая

РБК Колоссальные риски: что мешает раскрутке ипотеки под 2% в новых регионах

С января в России можно подать заявку на ипотеку под 2% на территории новых регионов — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. По такой ставке предлагается брать кредиты на покупку или строительство жилья на сумму до 6 млн руб. с первым взносом от 10% стоимости недвижимости. Недавно власти заявили о планах интенсивного развития этого ипотечного продукта. Поговорили с участниками рынка о том, какие сложности препятствуют распространению программы

Известия Еще бы: заявки на промышленную ипотеку в разы превысили выделенный лимит

Российские банки опасаются, что не смогут удовлетворить спрос бизнеса на получение промышленной ипотеки. В «Сбере», ВТБ, ДОМ.РФ и Промсвязьбанке рассказали «Известиям», что получили заявки суммарно на 40 млрд рублей, тогда как лимит по программе — 7 млрд. Бизнес-объединения тем временем призывают повысить максимальный размер займа для предприятий. Основной риск расширения промышленной ипотеки — разгон цен, как это было в случае с льготной программой на жилую недвижимость, однако плюсов от такой меры будет больше, считают эксперты

Эксперт ЦБ добивает «нулевую» ипотеку

Банк России стремится снизить цены на недвижимость: он ставит препоны сверхдешевой ипотеке от застройщика, делая такие кредиты более дорогими для банков. По новым правилам если минимальный первоначальный взнос на ипотеку в новостройке будет ниже 20% (с 1 июня 2023 года) и ниже 30% (с 1 января 2024-го), то коэффициенты по этим кредитам повышаются. Регулятор также собирается применять повышенные резервы по ипотечным кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночной

Эксперт Ипотека теряет популярность

Российские банки в январе—феврале 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 704,0 млрд рублей, что на 12,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года (803,8 млрд рублей), передает «Интерфакс» со ссылкой на статистику Банка России. При этом количество выданных в первые два месяца года кредитов снизилось по сравнению с январем—февралем 2022 года на 16,8% (192 тысячи против 230,6 тысячи)

Business FM «Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон, дверей и встроенной мебели. Собеседники BFM.ru предлагают идти дальше — передавать дольщикам квартиры, полностью обставленные и готовые к проживанию

Российская газета Рынку ипотеки обещают рост

В этом году общий объем выдаваемой в России ипотеки может вырасти на 15 процентов, говорят и официальные, и экспертные прогнозы. Это примерно столько же, сколько рынок жилищных кредитов потерял в 2022-м

irn.ru Льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком

Льготная ипотека необходима рынку недвижимости, но она должна быть антибиотиком, который применяется лишь в острую фазу кризиса. Постоянное субсидирование ставок превращает антикризисный инструмент в наркотик, раздувающий цены на жилье и снижающий его доступность для населения. Возможно, имеет смысл привязать этот механизм к ключевой ставке Центробанка – чтобы льготная ипотека автоматически включалась, когда ключевая ставка ЦБ достигает заградительного уровня, и отключалась при ее снижении, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»

Газета.ру В России может снизиться доступность ипотеки

Условия по ипотеке в России могут ухудшиться. Причина тому может стать инициатива Госдумы освободить ипотечных заемщиков от уплаты долга и переложить его на банк, если вынужденная продажа ипотечной квартиры не покрыла его полностью. Автор новшества депутат Анатолий Аксаков. По мнению экспертов рынка, опрошенных «Газетой.Ru», это может привести к неисправимым последствиям и замедлить развитие рынка ипотеки в России, а также повысить требования к заемщикам, и сократить доступность жилищных кредитов

Известия Кадровый поход: в РФ хотят ввести льготную ипотеку для работников ОПК

В РФ предлагают ввести льготную ипотеку под 5% для работников оборонно-промышленного комплекса. Инициатива депутатов «Единой России» направлена в Минфин. С копией документа ознакомились «Известия». Мера предлагается взамен планам ведомства по вводу такой программы для чиновников. На ее реализацию может потребоваться 500 млн рублей в год, дефицит же кадров ОПК в ближайшее время составит около 400 тыс. человек

РБК Минфин предложит эксперимент с льготной ипотекой для чиновников

Минфин в 2023 году планирует выйти с инициативой по введению льготной ипотеки для федеральных госслужащих. Это следует из проекта итогового доклада «Об основных результатах деятельности Министерства финансов Российской Федерации в 2022 году и задачах органов финансовой системы Российской Федерации на 2023 год» 

РБК 100 тысяч на квартиру: как будет работать новый вид ипотеки

К началу июня 2023 года правительство РФ совместно с «Дом.РФ», ЦБ и Агентством по страхованию вкладов должны подготовить предложения о включении в ипотеку на новостройки расходы на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства. Такое поручение дал президент Владимир Путин. Участники рынка из строительных и мебельных компаний прогнозируют, что появление ипотеки на мебель значительно увеличит спрос на эту услугу

Известия Жилая чтобы всем: спрос на льготную ипотеку под 8% подскочил в 1,5 раза

Спрос на льготную ипотеку в этом году вырос в полтора раза, несмотря на повышение ставки до 8%. Возросший интерес к госпрограмме подтвердили в крупнейших банках. По их сведениям, увеличились также объемы выдач и средний чек, что говорит об повышении стоимости приобретаемой недвижимости. Вместе с тем эксперты предупреждают, что на рынке уже есть признаки формирования пузыря

Известия Полон дом: выдача ипотеки за февраль выросла вполовину

В феврале 2023 года кредитные организации выдали 103,7 тыс. ипотечных займов, в то время как в январе — 70,5 тыс. Относительно первого месяца года количество выросло почти вполовину, такие данные приводит БКИ «Скоринг бюро». Впрочем, нынешние показатели пока не дотягивают до прошлогодних: тогда было одобрено 133,7 тыс. заявок. Как развивается строительный рынок и почему брать ипотеку в этом году стало выгоднее?

Эксперт Сверхнизким ставкам по ипотеке придет конец

Разные ипотечные схемы от застройщика, траншевые ипотеки с возвратом, кэшбэк — все это «абсолютно не устраивает» Банк России, заявила на пресс-конференции в конце минувшей недели его глава Эльвира Набиуллина. Регулятор будет с такими схемами бороться. Более того, монетарные власти уже «готовы принять решение по ним»

РБК Ипотека для инвестиций в недвижимость в 2023 году: какие есть нюансы

Период нулевых ставок по ипотеке заканчивается. Какие альтернативные ипотечные программы предлагают застройщики для сохранения привлекательности прямых инвестиций в недвижимость?

РБК ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека?

Банк России на заседании в пятницу, 17 марта, четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Нынешнее решение ЦБ полностью совпало с ожиданиями участников рынка. И участники консенсус-прогноза Bloomberg, и эксперты, опрошенные РБК, прогнозировали сохранение ключевой ставки. Спросили у экспертов, ждать ли в ближайшее время изменения ипотечных ставок и выдач жилищных кредитов

Профиль Квартира с молотка: разрешат ли банкротам сохранить ипотечное жилье

Обанкротившиеся граждане смогут рассчитывать на сохранение единственного жилья, взятого в ипотеку. Сейчас в случае несостоятельности заемщика оно уходит с молотка, даже если просрочки по ипотеке нет, а проблемы связаны с другими кредиторами. В Госдуме обсуждают возможность разрешить должникам заключать особые мировые соглашения с банками, которые позволят им продолжить обслуживать, в том числе с помощью третьих лиц, ипотечный заем. Эксперты оценивают инициативу как неоднозначную: она защищает интересы россиян, но открывает простор для злоупотреблений

Интерфакс Решение ЦБ сохранить ключевую ставку поддержит доступность ипотеки для россиян

Совет директоров Банка России на заседании в пятницу вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Это уже четвертая пауза после цикла из шести подряд снижений ставки, стартовавшего с "экстренной" отметки 20% в феврале прошлого года. Эксперты рассказали "Интерфаксу" о влиянии решения ЦБ на рынок недвижимости

irn.ru Запрет околонулевой ипотеки обрушил спрос на новостройки Москвы и Подмосковья

Запрет околонулевой ипотеки от застройщиков, которая была главным драйвером спроса во второй половине 2022 г., дал ожидаемый результат: в феврале спрос на новостройки в московском регионе снизился на 51% в годовом и на 15% - в месячном выражении. Свою ложку дегтя добавили и изменения в работе Росреестра

Российская газета Ипотеку на «зеленые» дома сделают дешевле за счет облигаций

Строить энергоэффективное жилье и покупать в нем квартиры будет выгоднее. Правительство включило такие дома в перечень «зеленых проектов», на которые можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы. Под эти критерии подходит не менее трети новостроек

РБК Нулевой ипотеки больше нет: какие акции теперь предлагают застройщики

Нулевая ипотека от застройщика появилась на рынке жилья весной прошлого года — в ответ на резкое падение спроса. Несмотря на привлекательные ставки, такие программы несли в себе риски, о которых неоднократно говорил Банк России. Один из основных — завышенная стоимость жилья, которое покупалось в кредит по ставке, близкой к нулю. По данным ЦБ, наценка достигала 20%. В итоге регулятор ограничил выдачу такой ипотеки, а ставки от застройщика стали превращаться в 3-4% годовых. Какие сегодня ипотечные программы предлагают московские застройщики и сколько за это переплачивают покупатели — рассказываем вместе с экспертами

Эксперт Ипотека уходит в минус

По оценке ЦБ РФ, объем выданных в России ипотечных займов на новостройки в январе 2023 года снизился на 66,4%. У такого положения вещей есть несколько причин

РБК Эксперты предсказали рост среднего срока ипотеки до 27 лет

В 2023 году россияне, желающие взять ипотеку, могут столкнуться с ухудшением условий по таким кредитам, следует из обзора рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют негативное изменение сразу нескольких параметров ипотечных ссуд

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх