На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Пресса об ипотеке и недвижимости

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 
Коммерсант Почему растет популярность жилищных кредитов свыше 12 млн руб.

Спрос на «премиум-ипотеку» вырос в несколько раз — такую динамику фиксируют российские банки. Так, по информации ВТБ, количество выданных жилищных кредитов свыше 12 млн руб. за 9 месяцев этого года увеличилось в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2020-го. «Сбербанк» приводит показатели чуть выше. В 2-2,5 раза больше сделок в сегменте «премиум-ипотек» оформили банк «Санкт-Петербург» и Росбанк

Деловой Петербург Ограничение льготной ипотеки не смягчило перегрев рынка новостроек в Петербурге

Петербургский рынок новостроек не может остудить даже произошедшее с июля ограничение льготной ипотеки. С начала пандемии цены на нём выросли почти в 1,5 раза. Подобной динамики не было уже 15 лет

Коммерсант Монетизация льгот

Изменение условий программы льготной ипотеки существенно ограничило возможности граждан приобретать жилую недвижимость. Теперь застройщики вынуждены использовать новые форматы продажи недвижимости и развивать альтернативные ипотечные продукты

Известия Заём на повышение: за год ежемесячный ипотечный платеж вырос на 14%

За год в России средний размер ежемесячного ипотечного платежа вырос на 14%, а самого кредита — на 16%, сообщили «Известиям» участники рынка недвижимости и банкиры. Сроки кредитов также выросли — примерно на 10%. При этом люди стали на 15% реже закрывать ипотеку досрочно. Изменения связаны с подорожанием квартир и ростом ипотечных ставок, говорят эксперты. В банках ожидают дальнейшего роста среднего размера жилищных кредитов и снижения доли досрочных погашений

ЦИАН Ипотечные заемщики потеряли интерес к новостройкам

Ипотечные ставки увеличиваются — общая переплата по кредиту сейчас выше, чем до начала программы льготной ипотеки. Сколько выиграли заемщики, которые оформили ипотеку год назад, и почему большинство покупателей предпочитает вторичный рынок?

Эксперт Зачем девелоперам ESG

Российские девелоперы, следуя экоповестке, смогут уже в следующем году воспользоваться инструментами «зеленой» ипотеки и ESG-финансирования

Деловой Петербург Подорожание недвижимости в Петербурге не снизило объём выдачи ипотеки

Ипотека в Петербурге не сдаёт обороты: несмотря на продолжающийся рост цен на недвижимость, объём выдачи растёт. Стагнация, по мнению банкиров, наступит года через два

Коммерсант Семьи с детьми заселяются в кредит

Крупнейшие ипотечные банки фиксируют рост выдачи «семейной ипотеки». Программа предлагает более выгодные условия приобретения жилья по сравнению с рыночными. «Семейная ипотека» может стать основным драйвером роста на рынке жилищного кредитования в перспективе до 2023 года, предполагают эксперты, оговариваясь, что это будет зависеть от экономической и демографической ситуации

Известия Мышки по норкам: в России обновлен рекорд по продажам недвижимости

С января по сентябрь 2021 года россияне потратили 265 млрд рублей, чтобы улучшить жилищные условия. Таковы результаты исследования компании CBRE. «Известия» совместно с экспертами разбираются, в чем причины и каковы последствия нового бума на недвижимость для российской экономики и социальной сферы

Известия Выписать шкаф: в России разрабатывают стандарт жилья с мебелью

Правительство поручило проработать критерии стандартного жилья с мебелью. Минстрой и Минпромторг к 7 октября должны рассмотреть возможность включения в стандарт обязательной чистовой отделки и меблировки. Об этом сказано в поручении вице-премьера Виктории Абрамченко (есть у «Известий»). Для граждан такая мебель будет стоить на 40–50% дешевле, а цена квартиры при этом вырастет не более чем на 5%, говорят девелоперы

РБК Аналитики назвали регионы с самым заметным падением спроса на ипотеку

Снижение лимита по программе льготной ипотеки до 3 млн руб. привело к падению спроса на ипотеку, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. В июне 2021 года в России было оформлено 52,8 тыс. ипотечных кредитов, а в августе — по новым условиям — 32,5 тыс., что на 38% меньше

Известия Доля ипотечных кредитов на новостройки в России обновила минимум за последние пять лет

В июле и августе 2021 года доля ипотек, выданных на покупку строящегося жилья, снизилась до абсолютного минимума за последние пять лет: в июле только 19% ипотек получены на новостройки, в августе — 22%. Об этом говорится в сообщении аналитиков «Циан»

РБК Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома

Российские власти активно взялись за развитие рынка строительства индивидуальных жилых домов и внедрение ипотечных программ для частного жилья, что должно увеличить спрос и доступность домов для покупателей. Уже разработана дорожная карта для развития рынка ИЖС и внедрения ипотеки для частных домов

РБК Спрос банков на выдачу семейной ипотеки на 40% превысил доступные лимиты

Банки подали заявки на право выдачи семейной ипотеки на 1,27 трлн рублей, превысив доступный лимит на 42%, оценил «Дом.РФ». Более 75% новых объемов получили Сбербанк и ВТБ. Спрос на программу вырос после расширения круга получателей

Коммерсант Как повышение ставок по ипотеке скажется на спросе

Ипотека в этом году продолжит дорожать, особенно заметно это будет на вторичном рынке. К такому выводу пришли опрошенные “Ъ FM” эксперты. По их мнению, отечественные банки осенью снова поднимут ставки по ипотечным кредитам. В первый день октября на такой шаг пошел Сбербанк. Он повысил планку на 0,4 процентных пункта на новые и вторичные квартиры. Как это скажется на ипотечном спросе? И как быстро будут меняться цены на жилье?

Известия Встроить в ряд: в РФ предложили расширить семейную ипотеку на вторичку

Семейную ипотеку предложили распространить на вторичное жилье в городах, где практически нет новостроек. С такой инициативой выступил ОНФ. В письме организации в «Дом.РФ» сказано, что нужно сначала четко определить понятие первичного жилья, подпадающего под льготную программу. Сегодня ипотеку на специальных условиях дают именно на новостройки, но в регионах, где жилье практически не строится, этим предложением невозможно воспользоваться. В ОНФ предлагают расширить программу и на некоторые социально незащищенные категории граждан, например инвалидов, а также учителей, врачей

Коммерсант Россияне перебрали с кредитами

На российском рынке надувается ипотечный «пузырь». О риске закредитованности населения предупредила Счетная палата. Аудиторы призвали Центробанк обратить внимание на резкий рост кредитного портфеля и высокие цены на недвижимость. Так, за прошлый год россияне взяли больше 1,7 млн ипотечных кредитов. В количественном выражении это на треть больше, чем в 2019 году, а в денежном рост превысил 50%. Все это может «серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения», говорится в отчете СП

Коммерсант Ипотека за один день

Банки продолжают оцифровывать финансовые услуги. Перевести в онлайн ипотеку сложнее, тем не менее число цифровых сделок растет. По данным Росреестра, в июле количество электронных заявлений на регистрацию недвижимости по ипотеке увеличилось более чем в пять раз, их доля достигла 50%

Коммерсант Для заемщиков на рынке ипотеки сложились максимально комфортные условия

Крупнейшие банки смягчают условия по возрасту ипотечных клиентов, расширяя таким образом целевую аудиторию на фоне повышения ставок, несмотря на то что такие послабления несут риск некорректной оценки финансового положения заемщиков. Российскому ипотечному рынку свойственна цикличность, которая связана с экономической ситуацией в стране и состоянием рынка финансовых услуг. Похоже, сейчас условия на ипотечном рынке максимально комфортны для заемщиков

Известия Бьюсь об закладную: россиянам упростят рефинансирование ипотеки

Россиянам могут упростить процедуру рефинансирования ипотечных кредитов — для этого банки хотят обязать в течение максимум 10 рабочих дней выдавать необходимую информацию и пакет документов. Соответствующий законопроект уже разработан ФАС, сообщил знакомый с ходом обсуждения инициативы источник «Известий». В службе подтвердили, что проект документа готов и направлен на согласование в ведомства. Идею поддерживают в Минфине, Росреестре и крупнейших банках, сообщили «Известиям» их представители

РБК Тинькофф Банк определился с форматом возвращения на ипотечный рынок

«Тинькофф», пытающийся второй раз выйти на рынок ипотеки, намерен начать с рефинансирования кредитов, которые его клиенты взяли в других банках. Эксперты считают подход логичным, но говорят, что банку без отделений будет непросто

ЦИАН Субсидированные ставки от застройщика 0,1%: маркетинговый ход или реальная экономия?

Сниженные ставки от застройщика — один из способов, который позволяет сэкономить при покупке квартиры в кредит, но для этого надо внимательно считать. Циан.Журнал выяснил, сколько может составить выгода для новосела и в чем подвох ставки 0,1% годовых

Известия Кредитные обстоятельства: средства на льготную ипотеку использованы на 90%

Банки на 90% использовали средства программы льготной ипотеки, сообщили «Известиям» в ДОМ.РФ (оператор проекта). Таким образом, за 17 месяцев ее действия общий лимит финансирования в 2,08 трлн рублей почти исчерпан, и на 9,5 месяца до 1 июля 2022-го остается лишь десятая часть бюджета программы. В ряде банков ожидают, что остатка запланированных средств хватит до конца срока действия меры

Коммерсант Ипотечный круговорот. Сбербанк возвращает заемщиков

Сбербанк одним из последних среди крупнейших ипотечных банков ввел повторное рефинансирование ипотеки. У лидера рынка есть существенное преимущество — ставка ниже, чем у конкурентов. Это должно помочь ему вернуть клиентов, ушедших в свое время на более выгодные условия в другие банки. Однако участники рынка считают, что рефинансировать кредиты на цикле подъема ставок не слишком выгодно, а реальный результат может проявиться лишь в перспективе

РБК Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь

Развитие цифровой ипотеки движется к полностью онлайн-сделке, все этапы которой будут проходить в смартфоне. Рассказываем, как цифровые сервисы упрощают проведение ипотечной сделки

Известия Запасной угол: Россия вошла в топ-10 стран по росту цен на жилье

Россия вошла в топ-10 стран по росту цен на жилье, следует из рейтинга международной консалтинговой компании Knight Frank. Эксперты сходятся во мнении, что спрос подняли льготная ипотека и расширение программы материнского капитала. В случае с загородной недвижимостью причины иные, однако, как и в случае с квартирами, падения цен ожидать не приходится

Коммерсант Ипотека достигла пика

Россия приблизилась к пределу роста ипотечного кредитования, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллинав интервью РБК. Она сделала такой вывод из мировой статистики: сравнила данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. По словам Набиуллиной, важно, чтобы она росла в меру увеличения зарплат россиян

Известия Сделка за малым: площадь квартир в новостройках заметно снизилась

За год средняя площадь квартир в новостройках в России заметно сократилась, сообщили «Известиям» участники рынка недвижимости. Например, в Москве — на 13,9%, в Санкт-Петербурге — на 7,3%, в Краснодаре — на 18,2%, в Екатеринбурге и в Тюмени — на 12%. Это связано с тем, что на рынок было выведено больше однушек и студий, чем многокомнатных помещений. Из-за ввода льготной ипотеки в 2020 году спрос на жилье вырос, но преимущественно был ориентирован на небольшие квартиры

ЦИАН Ставок больше нет. Как на рынке недвижимости отразилось обновление льгот по ипотеке

Уже третий месяц рынок недвижимости «переваривает» новые правила льготного кредитования. Ставки по ипотеке на новостройки выросли, а максимальный размер кредита сократился сразу вдвое. В то же время семейная ипотека стала доступна и людям с одним ребенком. О наиболее вероятных сценариях дальнейшего развития ситуации — материал Циан.Журнала

Известия Так дому и быть: ЦБ предлагает применить механизм эскроу-счетов для ИЖС

Развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет способствовать применение счетов эскроу по аналогии с теми, которые применяются при многоквартирном долевом строительстве, считают в Центробанке. Об этом «Известиям» сообщила пресс-служба регулятора. Подумать о создании ипотечного продукта для ИЖС в июле главу ЦБ Эльвиру Набиуллину попросил президент. Она согласилась, что такой кредит нужен и до конца этого года можно определиться с параметрами

Коммерсант Семейные ценности кредитования

В августе льготная программа семейной ипотеки была продлена и расширена. Россиянам до конца 2023 года доступна ипотека под 6%, при этом воспользоваться ею смогут родители уже при рождении первого ребенка. По мнению экспертов, данный инструмент уже пользуется популярностью и оживляет рынок недвижимости Петербурга

РБК ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с ипотекой и ценами на жилье

Банк России повысил ключевую ставку еще на 0,25 п.п. — с 6,5% до 6,75%. Это уже пятое повышение подряд. В прошлый раз, в июле, ЦБ повышал ее сразу на 1 п.п. — это было его самым решительным шагом с 2014 года. Вместе с экспертами рассказываем, что будет с ипотекой и ценами на жилье

РИА Новости Цунами топчется на пороге: новостройки всех обманули и не стали дешеветь

Прогнозы о завершении программы льготной ипотеки долго радовали глаз своей апокалиптичностью: был там и "обвал рынка", и "лопнувший пузырь", а отдельный мотив складывался из робких надежд некоторых покупателей на возвращение цен к доковидному уровню. Эксперты рынка рассказали РИА Недвижимость, почему новостройки не дешевеют и насколько реален сценарий с обвалом рынка

Коммерсант Льготная ипотека не жилец

К началу сентября объем принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упали до минимума с момента запуска госпрограммы. Сокращение лимитов привело к потере интереса к ней значительной части клиентов, прежде всего из московского региона. Да и банки не пытаются стимулировать спрос, как было в начале года. На этом фоне эксперты не ожидают восстановления выдач

Российская газета Льготная ипотека подстегнула спрос на земельные участки

Россияне все активнее скупают земельные участки, надеясь построить собственное жилье. Интерес к загородной недвижимости, который подстегнула пандемия, сейчас выше, чем в 2019 году, в полтора раза, сообщает "Циан". Спрос на земельные участки подскочил еще больше - в 1,6 раза. По сравнению с летом 2020 года интерес к земле подрос с 18 до 20%. Правда, готовое жилье сдаст позиции не скоро: 77% спроса на загородном рынке приходится все же на дома и дачи, а 3% - на таунхаусы

Известия Ставка едет не спеша: банки повысили проценты по ипотеке и кредитам

Ставки по потребительским кредитам и ипотеке в большинстве банков растут, следует из результатов мониторинга финансового маркетплейса «Сравни.ру», с которыми ознакомились «Известия». За август 39 финансовых организаций повысили проценты на жилищные ссуды в диапазоне от 0,1 до 0,5 п.п. А ставки по займам наличными в коридоре от 0,4–2,5 п.п. подняли около 30 финучреждений. Опрошенные «Известиями» эксперты прогнозируют к концу года проценты на ипотеку на уровне 9,5%, на потребкредиты — от 14,5 до 22%

Коммерсант ПСБ пошел вразвзнос

Вопреки сложившейся практике Промсвязьбанк, один из крупнейших ипотечных банков, будет выдавать кредиты без первоначального взноса. Такую схему точечно предлагают и другие банки, но только совместно с девелоперами, которые компенсируют затраты на дополнительные резервы. Эксперты и банкиры отмечают, что риски просроченной задолженности в случае Промсвязьбанка выше, но такие программы могут позволить быстро нарастить объем портфеля и клиентскую базу

Бюллетень недвижимости Что ипотеку ждет через квартал?

Есть разумные вопросы, волнующие граждан, настроившихся брать ипотеку не в ближайший месяц, а на чуть более отдаленной дистанции. Проще говоря, потенциальные заемщики были бы рады иметь представление о том, как изменится ипотечный рынок к новому году. Пусть хотя бы с той точки зрения, как видят из сегодняшнего дня ситуацию через квартал с небольшим профессионалы

Газета.ру Конец ипотеке: как резкое снижение объема жилищных кредитов меняет рынок

Выдача ипотеки в июле снизилась примерно на 20%, следует из данных ЦБ. При этом в долевом строительстве было оформлено на 47% меньше кредитов. Падение произошло на фоне изменения программы льготной ипотеки и ее фактического сворачивания в Москве и Санкт-Петербурге. Как дальше поведет себя рынок жилья – в материале «Газеты.Ru»

РБК Ипотека в подарок к совершеннолетию

«Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков на три года, до 18 лет. Спрос со стороны таких молодых клиентов есть, но он невысок, говорят эксперты. Большинство банков предпочитают выдавать ипотеку россиянам от 21 года

Коммерсант Льготная ипотека прирастает регионами

После обновления с 1 июля условий госпрограммы льготной ипотеки выдачи кредитов в денежном и в количественном выражении сократились в два-три раза. С учетом более низких лимитов ипотечные кредиты выдаются в основном в регионах. Свои позиции в сегменте укрепляет Сбербанк, имеющий не только широкую филиальную сеть, но и большое число проектов финансирования застройщиков

Известия И на дом спасибо: в России впервые за год зафиксировали снижение цен на жилье

В России впервые за год зафиксировали заметное снижение стоимости жилья. С изменением условий льготной ипотеки спрос постепенно снижается, и застройщики начинают пересматривать подходы к ценообразованию — в первую очередь на наименее востребованные проекты. В течение ближайших двух-трех лет цены на первичные квартиры могут понизиться на 10–15%, полагают эксперты

Коммерсант Недвижимости велели «припасть»

Глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал падение цен на жилье. Об этом он заявил в интервью телеканалу «Россия 1». По словам председателя правления, стоимость квартир в ближайшее время стабилизируется, поскольку спрос на недвижимость из-за новых условий льготной ипотеки несколько охладел. По данным Грефа, выгодное жилищное кредитование подстегнуло рост цен на 17-20%

Известия Время и деньги: в России резко вырос средний срок кредитов

В 2021-м резко вырос средний срок ипотеки: для новостроек — на два года, а для вторичного жилья — на два с половиной. Показатель достиг 20,9 и 20 лет соответственно, рассказали «Известиям» в пресс-службе Центробанка. Там отметили, что «удлинение» кредита позволяет снизить размер ежемесячного платежа, компенсировав удорожание жилья

Коммерсант Жизнь банкротов не упрощается

Участники финансового рынка раскритиковали законопроект Минэкономики по упрощению процедуры внесудебного банкротства граждан. По их мнению, увеличение суммы обязательств, допускающих использование схемы, до 1 млн руб. поместит в зону риска ипотечные кредиты в регионах. А рост числа потенциальных внесудебных банкротств приведет к ужесточению условий выдачи кредитов

Коммерсант В семье прибавилось ипотеки

Объем семейной ипотеки составит до конца 2023 года 1,7 трлн руб. По ожиданиям рынка, лимит может быть выбран полностью. Однако, скорее всего, он сформирован с учетом запаса, чтобы не было повторения истории с сельской ипотекой, когда из-за исчерпания лимита банки приостановили кредитование. Несмотря на позитивный социальный аспект программы, молодые семьи могут не справиться с долговой нагрузкой на фоне наблюдаемого роста цен на жилье, предупреждают эксперты

Известия Льготная жизнь: в РФ предложили удешевить ипотеку на энергоэффективное жилье

В России предложили давать скидки на ипотеку для покупки энергоэффективного жилья классом не ниже В («высокий»), а также ограничить использование льготных программ кредитования на новостройки более низкого класса. С предложениями в Минстрой обратился ОНФ

Российская газета Эксперты оценили эффект от продления семейной ипотеки

Программа "Семейной ипотеки" решением правительства продлена на 10 месяцев. Вместо 1 марта 2023 года она теперь завершится 31 декабря 2023 года. У семей появилось больше времени и возможностей купить жилье в кредит под низкий процент

Известия Дорого к дому: почему снизилась доступность новостроек в ипотеку

За год доступность приобретения в ипотеку жилья в новостройках снизилась в большинстве регионов страны. Заметнее всего этот показатель изменился в Краснодарском и Пермском краях, а также в Московской области. Об этом говорится в исследовании Совкомбанка, с которым ознакомились «Известия». Тенденцию подтвердили в других крупных кредитных организациях

Коммерсант Ипотека не станет доступнее. У заемщиков все меньше выгод и льгот

Несмотря на все еще низкие ставки по ипотеке, ситуация на рынке жилья из-за стремительного удорожания недвижимости привела к снижению выгод для заемщиков. Так, в абсолютном выражении вырос размер первоначального взноса при сохранении его доли в общей сумме. Растет и в целом размер кредита, снижая шансы участия в льготной госпрограмме. По мнению экспертов, в обозримой перспективе доступность ипотеки не улучшится. Хотя они называют недоступной «скорее недвижимость, чем ипотеку»

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх