На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Пресса об ипотеке и недвижимости

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16 
РБК ЦБ впервые с июля сохранил ключевую ставку: станет ли ипотека доступнее

Совет директоров Банка России 16 февраля 2024 года впервые за семь месяцев сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. До этого регулятор пять раз подряд повышал ключевую ставку, начиная с 25 июля 2023 года. Какое влияние окажет решение регулятора на рынке ипотеке и спросе на жилищные кредиты — рассказываем вместе с аналитиками

Российская газета Что изменится на рынке ипотеки после решения ЦБ по ключевой ставке

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%. По мнению опрошенных «Российской газетой» экспертов, рыночные ипотечные ставки останутся на заградительном уровне, а в перспективе года стоимость метра на «вторичке» может упасть на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях. В целом спрос на жилье будет остывать

Деловой Петербург Массовую раздачу льготной ипотеки в России заменят на адресные программы

Государство готовится пересмотреть подходы к льготной ипотеке. Ожидается, что от массовых раздач перейдут к адресной поддержке отдельных граждан и территорий

РБК Спасти потребителя: что придет на смену льготным ипотечным программам

После увеличения ключевой ставки и изменений в субсидируемых государством ипотечных программах рынок жилья ожидает спад и замедление темпов продаж. Для поддержания спроса нужны новые решения, в том числе без поддержки государства, считают участники рынка

Известия Кому жилье: как использовать обновленную семейную ипотеку

В настоящее время правительством готовится решение о продлении семейной ипотеки. О самом решении будет сообщено дополнительно, рассказали «Известиям» в аппарате вице-премьера Татьяны Голиковой. Между тем эксперты полагают, что в условия семейной ипотеки нужно внести изменения. В общественном совете при Минстрое считают, что задача текущего этапа — повысить ее доступность в регионах. В ДОМ.РФ предлагают ввести дополнительное снижение ставок по программе при покупке квартир большей площади

РБК В Петербурге происходит масштабный передел ипотечного рынка

Новая политика крупных банков по взиманию комиссий с застройщиков за выдачу льготной ипотеки привела к перераспределению доли банков на петербургском рынке. В январе 2024 года доля прежнего лидера, Сбербанка, снизилась в 2,6 раз, а Банк «Санкт-Петербург», который не вводил такие комиссии, увеличил свою долю в 4,6 раз, «Совкомбанк» — в 4,25 раз

Свободная Пресса Этому дала, этому – не дала: Льготная ипотека запуталась в процентах

Субсидируемые государством («льготные») ипотечные программы хотят снова запустить, но уже под другим названием. Это, наверное, хорошо, но непонятно кто, собственно, станет выдавать эти кредиты. На рынке недвижимости полная неопределённость, цены падают, поэтому банки в принципе не горят желанием связываться со ссудами на покупку недвижимости

Известия Продажи не встанут: застройщики оценили перспективы рынка после отмены льготной ипотеки

1 июля 2024 года истекает срок действия двух наиболее популярных льготных ипотечных программ — ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Это обещает непростой год рынку жилья. На деловом завтраке ЕРЗ.РФ «Отказаться от господдержки и не остановить продажи: факторы нормализации рынка жилья к 2025 году» представители крупных девелоперов, банков и риелторских компаний обсудили перспективы развития рынка жилья в текущем году. Как девелоперские компании оценивают свои перспективы, и каким станет рынок в непростой переходный период?

Forbes Стоп для айтишников: почему банки перестали выдавать IT-ипотеку

В конце января — начале февраля крупные розничные банки стали приостанавливать выдачи по госпрограмме IT-ипотеки. Банкиры признают: причина происходящего — исчерпание согласованных лимитов, и обещают возобновить выдачи после их увеличения. Минфин пообещал банкам дополнительные лимиты, чтобы возобновить выдачи. Эксперты предполагают, что и их может хватить ненадолго

Газета.ру «Оптимальная – на уровне 5%». В Думе задумались о снижении ставок по ипотеке

Рабочая группа Госдумы обсуждает вопрос субсидирования процентной ставки по льготной ипотеке в отдельных регионах. Об этом «Газете.Ru» рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Депутаты предлагают снижать ставки по ипотечным кредитам для тех граждан, которые будут работать в секторах, необходимых для успешного развития того или иного региона

Известия Адресный расход: в ЦБ допустили точечное продление льготной ипотеки

Продление льготной ипотеки на новостройки по определенным социальным или региональным сегментам возможно, заявил «Известиям» зампред Центробанка Алексей Гузнов. Он добавил: идея запуска программы в 2020 году была правильной. Однако концентрация таких кредитов возникла в регионах, которые могут позволить себе активное строительство и без субсидий. Массовые программы провоцируют рост цен на недвижимость, а вот адресные — будут полезны рынку, считают эксперты

Новые Известия Рынок жилья после отмены льготной ипотеки: кто купит миллионы новых квартир?

С отменой льготной ипотеки строительный бум в России не закончится. Об этом с уверенностью говорят в Минстрое. В 2024 году планируется ввести в строй более 100 миллионов кв.м новостроек. Но если 80% всех кредитов на квартиры были льготными, кто будет покупать жилье, и зачем его продолжают строить?

Российская газета Кредиты на вторичку сократились вдвое

Спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке снижался в 2023 году и продолжает снижаться в этом, а суммы кредитов уменьшаются. Причина этого - запредельные ставки на ипотеку по рыночным программам (без господдержки) - около 17%

Интерфакс Ипотека на ИЖС: почему инициатива нравится застройщикам

Осенью 2023 года Минстрой России предложил выделить ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в отдельный проект. «Интерфакс» узнал, на каком этапе находится инициатива, а также как к ней относятся застройщики

Российская газета Доля льготной ипотеки сократилась в четыре раза

Банк России рассчитывает на то, что льготные ипотечные программы в этом году станут более адресными. Об этом сообщил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Сейчас льготная ипотека доступна практически каждому заемщику, отметил он

Известия Предел рынка: банкам выдали новые лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей. Без них кредитные организации не получали бы возмещения льготной ставки от государства, а значит, с выдачами могли возникнуть проблемы. В корпорации уточнили, что лимиты были распределены между участниками рынка в январе. Большая часть ушла крупнейшим игрокам — «Сберу» и ВТБ. Но эксперты опасаются, что выделенных средств может не хватить до июля, когда программы льготной и семейной ипотеки завершатся

РБК Переуступка по льготной ипотеке стала недоступнее. Что это значит

С конца прошлого года выдача по льготным программам заметно ужесточилась. Например, по льготной ипотеке под 8% годовых вырос первый взнос, а максимальная сумма кредита сократилась для столичных регионов. В январе крупные банки ввели комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Ужесточения затронули и сделки, связанные с переуступкой прав в новостройках. Рассказываем, что изменилось здесь, как новые правила скажутся на ценах на новостройки, а также на частных инвесторах

Деловой Петербург В невидимую руку: в России срочно ищут замену льготной ипотеке с господдержкой

Законодатели ищут рыночную замену программе льготной ипотеки с господдержкой, которая закончится в июле. Госдума в марте в очередной раз подступится к инициативе запустить в стране жилищные депозиты

РБК «Сбер» оценил эффект от ужесточения условий по льготной ипотеке

После пересмотра Сбербанком правил выдачи льготной ипотеки на сделки перестали выходить в основном клиенты-инвесторы, а не те, кто действительно нуждается в покупке жилья, сообщил РБК первый зампред правления «Сбера» Кирилл Царев. По его словам, физических лиц, которые получили одобрение по льготной ипотеке в 2023 году, но не успели выйти на сделку до вступления в силу новых условий, «не так много». Точных данных Царев не привел

Российская газета Как отразится на цене квартир конфликт между банками и застройщиками

Три крупнейших банка страны могут лишиться госсубсидий на покрытие расходов при выделении жилищных кредитов с господдержкой, заявили в «Дом.РФ». Эта мера станет ответом на введение финансовыми организациями комиссий от суммы кредита для застройщиков. Ранее банки также ограничили выдачу кредитов объектами своих компаний-партнеров. Чем противостояние сторон обернется для покупателя жилья?

ИА Строительство Сберу при рекордной прибыли не хватает денег?

Мы уже писали о введении Сбербанком комиссии за получение застройщиком ипотечного кредита по программе льготной ипотеки. Но ситуация не только не успокоилась, наоборот, есть все признаки, что она обостряется и грозит существенным образом повлиять как на рынок строительства жилья, так и на сегмент, связанный с его покупкой

РБК В Москве в январе резко упал спрос на жилье из-за дорогой ипотеки

Количество новых заявок на покупку вторичного жилья в Москве за три неполные недели января 2024 года снизилось на 30–35% в годовом исчислении и втрое к аналогичному периоду декабря. Основная причина — высокие ставки по ипотеке. В результате заявки на жилищные кредиты в начале года стали единичными. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали риелторы, ссылаясь на статистику своих компаний

ЦИАН Конфликт банков и застройщиков продолжается

Главной темой на рынке недвижимости в 2024 году продолжает оставаться конфликт между банками и девелоперами. Казалось бы, все началось с ввода комиссий для застройщиков. Но на самом деле это не совсем так

Новые Известия Кабала ипотеки или бесправная аренда: что выгодно гражданам и не нужно государству

2023 год стал годом ипотечного ража и беспрецедентного обогащения строительных компаний и банков — при полной поддержке государства. Как всегда, повезло Москве и еще пара регионов. Граждане несли накопленное и надевали на себя ярмо 25-летней ипотеки. Другой альтернативы им никто не предлагал

Forbes Незаметные бенефициары: кто выиграет от конфликта крупных банков с застройщиками

Пока крупнейшие банки и застройщики выясняют, кому платить за недополученный кредиторами процентный доход по ипотечным госпрограммам, банки, которые не ввели комиссии для застройщиков и не ужесточили условия для клиентов, наблюдают всплеск числа заявок на ипотеку, рассказали Forbes их представители. Переток клиентов наблюдают и риелторы. Если идея о перераспределении лимитов по госпрограммам будет реализована, он может ускориться

Business FM Противостояние застройщиков и банков: все ищут выход из ситуации и уже кое-что находят

Со стороны банков и застройщиков по-прежнему звучат жалобы и взаимные упреки, правительство погружено в изучение ситуации, а покупатели замерли в ожидании финала льготно-ипотечного конфликта. Точного решения еще нет, но оно медленно начинает нащупываться

РБК Банки удвоили долю отказов по ипотеке на фоне конфликта с застройщиками

Разногласия банков с застройщиками об условиях выдачи льготной ипотеки уже привели к тому, что россиянам стали чаще отказывать в получении кредитов на жилье. Тактика Минфина и ЦБ пока заключается в мониторинге ситуации

РБК Банки чаще отказывали в выдаче ипотеки в 2023 году. Почему так происходит

Доля отказов по ипотеке в четвертом квартале 2023 года составила 41%. При этом на вторичном рынке отказы в выдаче кредита получал почти каждый третий заемщик, а на рынке новостроек — каждый второй. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Статистика НБКИ не включает в себя данные по Сбербанку

Газета.ру «Будет отклоняться каждая вторая заявка». ЦБ дадут право ограничивать выдачу ипотеки в РФ

Законопроект, который наделяет ЦБ правом ограничивать банкам выдачу ипотеки в России с 1 июля 2024 года, может пройти первое чтение в феврале-марте, рассказал «Газете.Ru» его автор, глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. В ЦБ поддержали нововведение. Кому станет сложнее получить ипотеку — в нашем материале

Интерфакс Банки vs застройщики: как на рынок недвижимости повлияют «ипотечные комиссии»?

Некоторые российские банки с января этого года ввели новые правила, по которым субсидировать льготную ипотеку с господдержкой придется также и застройщикам. Как такая мера может отразиться на рынке жилья, приведет ли она к развитию конфликта между девелоперами и кредитными организациями, рассказали эксперты рынка

Известия Ничего жилищного: ФАС может проверить банки из-за ограничений по льготной ипотеке

В ФАС поступили жалобы на банки, которые ограничили выдачи льготной ипотеки, сообщили «Известиям» в ее пресс-службе. «Сбер», ВТБ и «Альфа» в январе заявили, что будут оформлять кредиты только на жилье, купленное у их партнеров. По сути, финансовые организации стали требовать от застройщиков софинансирования кредитов. Юристы отметили, что игроков могут привлечь к ответственности по закону «О защите конкуренции». Хотя новые практики охладят рынок, в перспективе они рискуют привести к росту цен на недвижимость

РБК Конфликт банков и застройщиков из-за льготной ипотеки. Что важно знать

Крупные российские банки пытаются вернуться к практике получения комиссий от застройщиков за выдачу льготной ипотеки. Девелоперы против и предупреждают о росте цен на жилье. Что это значит для покупателей квартир?

РБК Банки ввели комиссию по льготной ипотеке. Как это повлияет на цену жилья

Одной из главных тем начала 2024 года на ипотечном рынке стало введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. Как новые условия выдачи льготной ипотеки скажутся на покупателях новостроек — разбираемся с экспертами

Бизнес Online «Дай процент» от Грефа: как банкиры решили поживиться на ипотечных квартирах

«Теперь называть льготную ипотеку «Господдержкой» уже не совсем корректно, это «ГосДевПоддержка», — так в стане девелоперов оценили новые правила льготной ипотеки от ведущих банков страны. С сегодняшнего дня Сбер вводит свои комиссии: каждый аккредитованный банком застройщик, чей клиент собрался взять ипотеку, отныне должен отстегнуть финансовому учреждению от 7,5% общего размера кредита. Примеру готовы последовать ВТБ, Альфа-Банк и Совкомбанк — вместе со Сбером они контролируют 80% рынка ипотеки в стране. Чем это аукнется для покупателей и застройщиков?

Российская газета Квартиры по льготной ипотеке могут подорожать на 7-8%

Льготная ипотека становится штучным товаром. Крупнейшие банки объявили, что будут брать комиссию с застройщиков за выдачу льготных кредитов. Это может привести к подорожанию жилья в новостройках на 7-8%

Газета.ру «Цены снижаются каждую неделю». Когда подешевеют квартиры в России

В 2024 году российский рынок ипотеки начнет охлаждаться. Такой прогноз «Газете.Ru» дали в пресс-службе Центробанка РФ. Обычно под охлаждением подразумевают снижение цен на недвижимость и уменьшение числа ипотечных сделок. Когда квартиры могут подешеветь и будут ли их покупать — в нашем материале

Московский Комсомолец Ставки по рыночной ипотеке взлетели до 17%, преодолев заградительный барьер

2024 год может стать для покупателей и продавцов жилья самым провальным. Ставки по рыночной ипотеке взлетели до 17%, преодолев заградительный барьер. Ситуация с кредитованием по госпрограмме не лучше. 10 января крупные банки объявили, что готовы давать льготную ипотеку только по жилищным проектам, в которых участвуют сами. И потребовали от девелоперов выплачивать им за услугу «комиссию» в 7-11%. Эксперты ожидают нового разгона цен: «комиссию» продавцы стопудово переложат на покупателей

Интерфакс Ограничить льготы

Программа льготной ипотеки скорее всего завершится в июле 2024 года, при этом стимулирующие программы поддержки останутся. ЦБ РФ со своей стороны ужесточит условия оформления ипотечных кредитов

Газета.ру «Потерять квартиру очень сложно». Ждать ли массовых просрочек по ипотеке в 2024 году

Россияне рекордно нарастили долги по кредитам в этом году. За десять месяцев эта сумма выросла на 6 трлн рублей и достигла 34,8 трлн рублей, что стало максимумом за всю историю ведения статистики Центробанком РФ. При этом более половины долга по займам пришлась на ипотеку. Смогут ли граждане платить по жилищным кредитам в 2024 году с учетом инфляции и темпов роста зарплат, какой процент заемщиков рискует остаться без квартиры в случае неуплаты долга банку?

Известия Поднятая целевая: в РФ растут выдачи адресной льготной ипотеки

Льготные программы жилищного кредитования становятся более адресными. К концу 2023 года семейная обогнала ипотеку на новостройки (44% против 43% по сумме), сообщили «Известиям» в ДОМ.РФ. Набирает обороты и предложение для IT-специалистов (рост 5% по количеству и 9% по объему). Адресность госпрограмм — главная задача властей, поскольку позволяет поддержать уязвимые группы населения и не раздувать пузырь. При этом россияне все реже берут ссуды на покупку жилья на рыночных условиях из-за высоких ставок. Есть ли риски для устойчивости сектора и какие программы могут продлить?

Парламентская газета С весны 2024 года получить ипотеку в России станет сложнее

С весны 2024 года в России станет сложнее получить ипотеку — банки будут внимательнее смотреть на кредитные истории заемщиков, а процент отказов, скорее всего, вырастет. Такими прогнозами поделились эксперты в сфере рынка недвижимости. По их словам, это произойдет из-за решения повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которое накануне принял Центробанк

РБК Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит

С 1 марта 2024 года Банк России введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков

РБК АКРА оценило рост необходимых накоплений для льготной ипотеки

Размер накоплений, необходимых для льготной ипотеки, вырос с 15 до 50–60% от стоимости жилья в ценах 2020 года, оценили в АКРА. Там отмечают снижение социального эффекта госпрограмм на фоне «парадоксального» роста ипотечных выдач

Московский Комсомолец На рынке жилья наметился разворот

Бум на российском рынке жилой недвижимости, похоже, подходит к концу. Государство взяло курс на сворачивание льготной ипотеки, которая из меры социальной поддержки превратилась в один из локомотивов, разгоняющих инфляцию. Ипотеку по рыночным, заградительным, ставкам берут сегодня только совсем отчаявшиеся граждане. По мнению экспертов, как только правительство отменит льготы по ипотеке, «квадраты» начнут дешеветь сначала на первичном рынке, а затем и на вторичном

irn.ru Семейная ипотека перестала выполнять свою главную функцию

Власти постепенно сворачивают программу льготной ипотеки. По-видимому, после 1 июля 2024 г. основной льготной ипотечной программой станет семейная ипотека. Однако и она нуждается в корректировках, потому что в своем нынешнем виде семейная ипотека во многом перестала выполнять главную задачу – помогать семьям с детьми приобретать жилье нормальной площади, подходящее для семейного проживания. На эту проблему обращают внимание специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»

irn.ru Снижение или стагнация: что будет с рынком жилья в 2024 году?

2023 год запомнится рынку жилья резким ростом ключевой ставки, последующим ажиотажем, заградительной рыночной ипотекой и подорожавшей льготной. Как это скажется на рынке и к чему готовиться покупателям жилья в новом году – рассказали эксперты рынка недвижимости в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы»

Московский Комсомолец Банки приготовились к закручиванию ипотечных гаек

Жесткий курс ЦБ по охлаждению кредитного рынка привел к предсказуемому результату — в конце уходящего года рыночные ставки по загородной ипотеке стали заградительными, а по льготным программам требования к заемщикам ужесточились. Когда наступит кредитная оттепель для желающих купить или построить загородный дом?

Свободная Пресса Покойся с миром, «льготная» ипотека

Повышение ставки рефинансирования до 16% очень синхронно совпало ещё с одним событием в сфере кредитования — условия по субсидированной государством («льготной») ипотеке были сильно ужесточены. По сути, налицо совершенно запретительные параметры, создающие практически непреодолимую преграду для получения данного вида ссуд. Риэлтеры уже в панике — даже за две предновогодние недели цены на недвижимость могут сильно просесть

Известия Всё большее — детям: кабмин проработает поручение о продлении «Семейной ипотеки»

Правительство ведет постоянный мониторинг реализации всех ипотечных программ, рассматриваются их различные варианты. Все поручения, которые президент дал на «Итогах года», будут проработаны. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службе кабмина. 14 декабря Владимир Путин во время прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией, заявил, что обязательно поручит правительству подготовить и внести предложения относительно возможности продления «Семейной ипотеки»

РБК ЦБ 5-й раз подряд повысил ключевую ставку: как и когда подорожает ипотека

Банк России на последнем в 2023 году заседании совета директоров увеличил ключевую ставку с 15% до 16% годовых. Пятое повышение подряд именно в таких пределах ранее предсказывали аналитики. Сможет ли очередной подъем ключевой охладить спрос на рынке ипотеки и по каким теперь ставкам можно будет оформить жилищный кредит без учета льгот, разбираемся вместе с аналитиками

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх