Пресса об ипотеке и недвижимости

После отмены обязательного страхования жизни и права собственности при покупке квартиры по ипотеке многие граждане, чтобы не платить лишнего, от этих полисов отказались. Однако простой расчет показывает, что тем, кто заплатит за полную страховку, квартира обойдется дешевле

В двух словах положение дел с жилищным кредитованием эксперты оценивают следующим образом: ставки по ипотеке упали до предела, борьба за клиента обостряется, дальнейший рост ипотечного рынка тормозит дефицит жилья

В октябре ряд банков повысил проценты по ипотечным кредитам и ужесточил условия кредитования. Пока это только небольшие банки с минимальным государственным капиталом, а также некоторые банки с иностранным участием. Что это — временный тренд или повторение кризиса 2008 года?

Ипотека в России может преодолеть докризисные максимумы кредитования уже в 2011 году, считают в АИЖК. Но доступна ипотека по-русски немногим - лишь 2% участников опроса "Метринфо" готовы ввязаться в ипотеку немедленно

Ипотечный рынок остается для российских банков очень привлекательным сегментом. Почти 70% опрошенных «Эксперт РА» фининститутов считают ипотечное кредитование одним из приоритетных направлений своего развития

Ипотечный рынок остается для российских банков очень привлекательным сегментом. С начала 2011 года две трети опрошенных банков уже запустили новые программы кредитования, а 75% планируют расширить спектр ипотечных продуктов до конца года

Кредитная история уже давно служит основой для присвоения заемщику рейтинга во многих странах, в том числе и в России. Скоринг учитывает как прошлые займы клиента, так и его социальный статус. Ухудшить рейтинг может не только наличие просрочек, но и отсутствие кредита

Колебания доллара заставляют волноваться заемщиков, оформивших ипотеку в американской валюте. И хотя банки готовы рассматривать заявления о переводе таких кредитов в рубли, расчет показывает, что спешить с этим не стоит

Банки Северо-Запада меняют приоритеты: если в первом полугодии 2011-го их основной задачей было наращивание портфелей, то теперь на первый план выходит вопрос рисков и ликвидности. В условиях экономической неопределенности финансовые организации предпочтут семь раз подумать, прежде чем выдать кредит

Квартирный вопрос является одним из самых актуальных для многих граждан России. Этот материал поможет заемщикам разобраться в особенностях ипотечного кредитования и даже сэкономить на выплатах по ипотеке

Слово "ипотека" ассоциируется у большинства россиян с доступным жильем. Однако, как ни парадоксально, в современной России только 10% населения могут позволить себе взять ипотеку

Работая над очередной подборкой «ипотечных историй», обозреватель журнала Metrinfo.ru преисполнился оптимизма: вопросы у людей есть! Это значит, что не все с ипотекой им понятно – зато они пытаются решить свои проблемы

Оживление на рынке жилищного кредитования может оказаться непродолжительным: с наступлением осени ему на смену придет спад, считают эксперты

О том, как чувствует себя ипотека на первичном рынке с наступлением второго полугодия 2011 года, что о ней думают россияне, как изменился портрет ипотечного заемщика, а также какие программы предлагают банки и девелоперы "РИА Новости – Недвижимость" рассказали участники рынка

Тем людям, которые думают, что ипотека – это дело сугубо финансовое (взял деньги в долг и просто отдавай потом проценты), мы можем уверенно сказать: вы ошибаетесь! Кредитование в банке – серьезное испытание, которое потребует от вас и недюжинных организаторских способностей, и талантов во взаимоотношениях с окружающими, а иногда и дара разведчика

Долговой рынок этим летом событиями небогат. Зато полнится планами и надеждами. Главное, чего ждут коллекторские агентства – принятия закона, регламентирующего и «легализующего» их деятельность

Получение ипотечного кредита и дальнейшая жизнь с ним – это процесс, в котором, к сожалению, часто возникают конфликты. Многие заемщики (и потенциальные, и те, которые "уже") жалуются на плохое отношение со стороны банков. Кредитные организации не остаются в долгу, выдвигая встречные обвинения

АИЖК снизило с 1 июля ставки по кредитам. "Строительный Еженедельник" спросил у финансистов и строителей, как долго, по их прогнозам, продлится снижение ставок и увеличит ли оно спрос на недвижимост

Недоступность ипотеки для населения нашей страны связана не столько с условиями и структурой самого банковского продукта, сколько с макроэкономическими факторами, а также проблемами, в том числе и коррупционной составляющей, рынка недвижимости

Схема "обратной ипотеки" для пенсионеров, которую предлагает ввести АИЖК, должна вытеснить механизм пожизненной ренты. И хотя пилотные проекты агентство намерено запустить уже осенью, насколько интересной для банков окажется "обратная ипотека" и как конкретно она будет работать, пока не ясно

Сегодня в "ипотечном царстве" наметился тренд на снижение ипотечных процентов, но глобального уменьшения не происходит. В целом же, получается, когда в стране так остро стоит жилищный вопрос, ставка остается высокой

За два года восстановления после кризиса подешевели все виды розничных кредитов, включая ипотеку. Тем, кто брал кредиты, когда ставки по ним только начали снижаться после кризиса, банки могут предоставить возможность рефинансирования

В последнее время банкиры заговорили о возвращении золотого века ипотечного кредитования. Действительно, купить квартиру при помощи ипотеки можно дешевле, чем пару лет назад. Но выгода будет небольшая

Российские власти внесли новшество в пропаганду развития рынка ипотечного кредитования. Если раньше говорилось, в основном, о конкретной финансовой поддержке банков и мерах по снижению ставок за счет подавления инфляции, то теперь появились адресные акценты

С неплатежами по ипотечным кредитам в кризис столкнулся практически каждый банк, предоставляющий этот продукт. В результате не редко вставал вопрос о реализации залога-квартиры. Продажа залогового имущества в целях урегулирования отношений с банком не потеряла актуальность и сегодня

Банки продолжают зарабатывать на "мелком шрифте". Но действующее законодательство позволяет эффективно бороться с незаконными комиссиями, навязанными страховками и драконовскими штрафами

Банки становятся милостивее к заемщикам, и сегодня даже появилась соблазнительная возможность занять у банка кругленькую сумму в несколько десятков миллионов рублей. Дают эти кредиты либо под залог имеющегося жилья, либо того, которое заемщик приобретет с помощью этого кредита

Российское правительство обозначило свою цель на ипотечном рынке — кредиты под 5—6% годовых. Однако при отсутствии прямых субсидий заемщикам или банкам от государства такой ориентир вряд ли пока реален

Условия по ипотечному кредиту вполне можно изменить в лучшую для себя сторону. Чаще всего преференции от банков доступны зарплатным клиентам. Однако попасть в число привилегированных можно и другими способами

Предполагается, что любой заем следует рассматривать, прежде всего, как товар. Поэтому кредиты нужно снабдить паспортами, так же как фены или холодильники. Разница лишь в том, что в паспортах к бытовой технике основной упор делается на её применение, а в аналогичной документации к кредитам важно акцентировать внимание на обслуживании

Выдавая ипотечный кредит, банки проверяют не только заемщика, но и покупаемую в ипотеку квартиру. Выбор "правильной" квартиры значительно экономит время и силы заемщика, затрачиваемые на получение кредита, поэтому о банковских требованиях лучше узнать заранее

В 2010 году банки начали объявлять об отмене всех комиссий. Опрошенные Bankir.Ru участники рынка рассказали, что зачастую "ликвидация" ставок – это попросту рекламный ход, а прежние комиссии просто "зашиваются" в процентную ставку

Все судачат о том, что роль АИЖК должна измениться, ведь кризис прошел. И говорят об этом так, будто бы функции агентства должны свестись к наблюдению за рынком

Несмотря на рост интереса к покупке загородных домов с привлечением ипотеки, банки выдают такие кредиты не очень охотно — гораздо проще у них получить деньги, например, под залог квартиры или даже взять обычный потребительский кредит, если недостающая сумма невелика

Спустя полтора года после первой публикации Минэкономики вновь опубликовало проект закона, который должен ввести в России институт банкротства физических лиц. Проект предполагает возможность возобновления процедуры банкротства граждан в любой момент после его формального завершения

Индустрия бюро кредитных историй, появившаяся шесть лет назад, успешно развивается. Но пока сотрудничество с БКИ приносит больше пользы банкам, чем заемщикам

Прошлым летом АРКБ и НАПКА презентовали законопроект, регламентирующий коллекторскую деятельность «О регулировании деятельности по взысканию пролемной задолженности». Ведущие игроки коллекторского рынка и разработчики законопроекта прокомментировали, в чем состоят особенности нового законопроекта и как им видится его дальнейшая судьба

Налоговый кодекс РФ предусматривает для покупателей жилья своего рода бонус – имущественный налоговый вычет, размер которого достигает 260 тыс. руб. Однако покупатели, взявшие ипотечный кредит, могут получить от государства даже большую сумму

Требование ЦБ об увеличении резервов под выдачу крупных ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом сократит и без того небольшой сегмент элитной ипотеки. Банкиры уверены, что целью этого нововведения является поддержка социального сегмента ипотечного рынка

Наступившей весной кредитно-финансовые организации всерьез взялись за ипотеку и, очевидно, планируют превзойти показатели прошлого года и по выдаче жилищных займов, и по количеству программ

До конца весны президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) утвердит принципы, которые будут использоваться в спорах банков и заемщиков. Основной повод для разбирательств, как правило, многочисленные комиссии

Идея разрешить погашение ипотеки средствами материнского капитала лежала на поверхности, ведь в законе четко определено: материнский сертификат можно направлять на улучшение жилищных условий. В конце декабря 2008 года, спустя считанные месяцы после того как грянул кризис Госдума воплотила идею в жизнь

К 2013 году, определило правительство России, очереди на жилье для военнослужащих остаться не должно. Один из способов решить эту трудную и масштабную задачу – использовать возможности ипотеки

Лидеры по количеству выданных ипотечных кредитов — госбанки, однако остальные участники рынка уверены, что им удастся потеснить Сбербанк и ВТБ 24 за счет более лояльного отношения к клиентам и лучшего сервиса

Задолженность физлиц перед банками растет быстрее, чем само кредитование. Только за IV квартал 2010 года объем просроченной задолженности, по оценкам Ниционального бюро кредитных историй, увеличился на 11,2%

Государство активно стимулирует покупку квартир в новостройках, выкупая у банков ипотечные кредиты под 11% годовых в рублях на срок до 30 лет. Кроме того, сейчас на рынке внедряется программа страхования ответственности заемщика. Правда, пока все эти меры доступнее ипотеку не сделали

Ипотечное кредитование, которое во время кризиса оставалось аутсайдером среди банковских продуктов, в прошлом году неожиданно стало фаворитом банковского сектора юга России. На рынок ипотеки вернулись многие банки, отозвавшие свои предложения в кризис

На 1 января этого года объем просроченных выплат по ипотечным кредитам составил 31,8 млрд рублей. И это учитывая то, что по оценкам коллекторских агентств, у ипотечного заемщика обычно очень сильно развито «чувство долга»

В пору исчезновения ипотеки с рынка купли-продажи недвижимости все искали ей адекватную замену. Восстановить поэтапное финансирование средствами покупателя смогли программы рассрочек и скидок, которые застройщики начали предлагать один за другим

Несомненные качественные изменения ипотеки, инициированные банками, не могли не сказаться на характеристиках второго участника процесса – заемщика. Общий портрет клиента стал более размытым в силу того, что увеличилось количество заемщиков всех категорий