На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Статьи об ипотеке и секьюритизации

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16 
Пирожкова Светлана, директор департамента розничных сегментов и маркетинга, ЮниКредит Банк

Светлана Пирожкова: Интерес банкиров к ипотеке растет

Ипотека – кредит, который, скорее всего, заемщик будет выплачивать до тех пор, пока реально может. Это совершено другой профиль риска, чем при беззалоговом кредитовании

Лебедева Софья, генеральный директор, компания "Миэль-Новостройки"

Софья Лебедева: Резкого снижения числа сделок с ипотекой не ожидается

Вкладчики были вынуждены искать замену депозитам. Ипотека стала первой альтернативой

Кадук Сергей, DCM директор Сбербанк CIB

Сергей Кадук: Перспективы инфраструктурной секьюритизации в России ограничены

Для пилотных инфраструктурных секьюритизаций государство могло бы оказать поддержку через механизм госгарантий по облигациям или направлять средства государственных фондов в данный тип проектов

Анна Любимцева, заместитель генерального директора АИЖК

Анна Любимцева: АИЖК сделает ставку на социальные программы

АИЖК постепенно будет отходить от рефинансирования ипотеки, выдаваемой банками по его стандартам и сделает ставку на социальные программы

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Ипотечное кредитование оказалось довольно живучим

Ипотечное кредитование оказалось довольно живучим и устойчиво развивалось после завершения острой фазы прошлого кризиса все более возрастающими темпами

Лопатин Владимир, генеральный директор «Городской лизинговой компании»

Владимир Лопатин: Для клиента ипотечный кредит в целом предпочтительнее, чем лизинг

Сама возможность хоть какого-то лизинга жилья и других предметов личного потребления узаконена в России только с января 2011 года. Тогда из закона о финансовой аренде убрали требование об обязательном использовании предмета лизинга в коммерческих целях

Константин Шибецкий, директор ипотечного отделения ГК «МИЦ»

Константин Шибецкий: Рассчитывать на снижение ипотечных ставок в ближайшее время не стоит

Все мы помним, что начало этого года на рынке недвижимости было нетипично активным для этого периода времени. Причиной тому послужила экономическая и политическая ситуация в стране и мире, отзыв лицензий у ряда банков,колебания на валютном рынке

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АИЖК

Михаил Гольдберг: Средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам 2014 года будет находиться на уровне 12,5%

В условиях наблюдаемой нестабильности макроэкономического фона и отсутствия надежного и понятного простому потребителю инвестиционного инструмента, граждане часто принимали решение инвестировать в недвижимость, используя для этого имеющиеся сбережения

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АИЖК

Михаил Гольдберг: Риски роста ипотечных ставок существенно нарастают

На данный момент качество ипотечного портфеля, накопленного на балансах российских банков, находится на высоком уровне. На начало апреля общий объем ипотечных ссуд без единого просроченного платежа составил более 95%

Языков Андрей, генеральный директор СК АИЖК

Андрей Языков: Механизм страхования кредитных рисков становится реально работающим инструментом

В ипотечном кредитовании существует эффективный механизм снижения рисков - ипотечное страхование или страхование кредитного риска, позволяющее гарантировать компенсацию какой-то части потерь в случае возникновения финансовых проблем у заемщика

Токарева Мария, замгенерального директора ОАО «АИЖК по Тюменской области»

Мария Токарева: Тюменцы гасят ипотеку в среднем за 6 лет

Главное отличие нас от банка в том, что мы выдаем займы только на покупку жилья. Если сравнивать процентные ставки, то можно увидеть: есть абсолютно рыночные предложения

Александр Щеглов, заместитель генерального директора АИЖК, руководитель дивизиона «Мастер-сервис»

Александр Щеглов: Будущее рынка – за ипотечными сертификатами участия

В основе ИСУ лежит все же ипотечный кредит. Ипотека – это длинный кредит (до 25 лет), но обеспеченный надежным и достаточно ликвидным залогом – недвижимостью

Волков Алексей, директор по маркетингу НБКИ

Алексей Волков: Ситуация с просрочкой на рынке стабильно улучшается

В первом квартале этого года в России резко возрос спрос на ипотечные кредиты с минимальным первым взносом. Однако в этом угрозы для рынка жилищного кредитования нет

Андрей Шелковый, генеральный директор АФЖС

Андрей Шелковый: Мы хотим создать цивилизованный рынок арендного жилья

Еще в 2010 году перед АИЖК была поставлена задача реализовать антикризисную программу, которая стимулировала бы кредитование банками жилищного строительства. Тогда банки закрывали лимиты застройщикам

Галлямов Флюр, председатель правления АКБ "Башкомснаббанк"

Флюр Галлямов: Действующая ставка по ипотечным кредитам является заградительной

Почему банкиры думают о строительстве? Это связано с тем, что банки кровно заинтересованы в поступательном развитии экономики. По различным оценкам, 1 рубль, вложенный в строительство, дает 4–7 рублей в приросте ВВП

Крупнов Юрий, председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития

Юрий Крупнов: Отменять программу маткапитала ни в коем случае нельзя

Ни в коем случае нельзя отменять программу материнского капитала, другое дело, что нельзя и впадать в противоположную крайность – считать, что эта программа решит все проблемы

Доронкин Михаил, замруководителя отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА»

Ипотечный портфель по темпам роста впервые может обогнать необеспеченное кредитование физлиц

В 2013 году российский ипотечный рынок вырос на 32% против 44% годом ранее, хотя еще в 2011–2012 годах наблюдалось двукратное снижение темпов роста. Поддержало рост рынка заметное снижение процентных ставок, начавшееся со второго квартала 2013 года

Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК

Андрей Семенюк: В 2014 году доступность жилья и ипотеки продолжит расти

На рынке жилья прослеживается четкая связь между доступностью ипотеки, спросом на жилье и объемами вводимых квадратных метров. Важнейшим фактором, определяющим доступность ипотеки, является уровень доступности ежемесячного платежа

Балакин Михаил, владелец СУ-155

Михаил Балакин: Цена на жилье и так запредельная

Российский менталитет не способствует ведению бизнеса с партнерами. Рано или поздно возникает конфликт. У нас один руководитель в стране, и так же должно быть в бизнесе

Литинецкая Мария, генеральный директор компании «Метриум групп»

Столицу накрыл ипотечный бум

В банках выстраиваются очереди из клиентов, желающих получить «жилищный кредит». Что происходит? — Колебания курсов валют и общее повышение цен создали у многих москвичей тревожное настроение

Постнов Сергей, вице-президент Банка «Петрокоммерц»

Сергей Постнов: Ипотека заточена на массовость

В строительной отрасли России в настоящий момент нет передовых западных технологий. Мы фактически воспроизводим строительный комплекс 80-х годов прошлого века – строим панельные и кирпичные дома

Штырова Ираида, директор департамента развития услуг и инфраструктуры мастер-сервиса АИЖК

Ираида Штырова: Резервный сервисный агент позволяет частично снять с ипотечного актива риски банка-оригинатора

Как правило, оригинаторы являются основными сервисерами – то есть сами сопровождают портфели в ипотечном покрытии, но когда с ними что-то случается, появляется вероятность того, что будет потерян денежный поток

Осипов Андрей, директор департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24

Адрей Осипов: Высокий темп роста рынка ипотеки сохранится в течение ближайших 3-5 лет

Быстро продать недвижимость можно либо с помощью дисконтов либо используя какое-либо «интересное» предложение. Аренда с выкупом и стала этой «фишкой»

Забродин Иван, член совета директоров группы компаний "ПЖИ"

Иван Забродин: Падение спроса на ипотечные займы если и возможно, то только не по "Военной ипотеке"

Коммерческие банки в настоящий момент к "военным" новостройкам относятся с известной долей осторожности

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Ипотечное страхование. Традиции и перспективы

Страхование является постоянным спутником ипотечного кредитования. Как изменилось ипотечное страхование с точки зрения банка и заемщика и как оно может развиваться дальше?

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Управление клиентским портфелем ипотечных кредитов на основе жизненного цикла клиента

Ипотечный кредит — самый продолжительный банковский продукт, который может быть предложен частному клиенту. В период получения и обслуживания кредита интенсивность взаимодействия банка и клиента сильно варьируется

Демушкина Екатерина, член правления, АКБ «Национальный клиринговый центр»

О практических аспектах теоретической проблемы акцессорности ипотеки и путях развития неакцессорных форм ипотеки в России

Актуальность темы исследования обусловлена востребованностью института ипотеки гражданским оборотом и потребностью в развитии новых форм ипотеки, направленных на упрощение технологий ипотечного кредитования

Асланова Ирина, член правления банка DeltaCredit

Ирина Асланова: В 2014 году возможно снижение ипотечных ставок на 0,5%

За прошедший год ипотечный рынок развивался по оптимистичному сценарию: было выдано 824 792 ипотечных жилищных кредита на общую сумму 1,35 трлн руб., что на 19,2% в количественном и 31,2% в денежном выражении больше по сравнению с показателями 2012 года

Дмитрий Шапочкин, замдиректора департамента ипотечного кредитования Банка «Петрокоммерц»

Дмитрий Шапочкин: Снижение ипотечной ставки является второстепенной мерой для повышения доступности жилья

Сейчас население уже понимает, что ипотека — это единственный помощник в решении жилищного вопроса

Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра АИЖК

Михаил Гольдберг: Ипотека становится важнейшим инструментом развития жилищного рынка России

Главной особенностью жилищного рынка в минувшем году стало увеличение доли ипотечных сделок в общем объеме сделок с жилой недвижимостью

Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра АИЖК

Михаил Гольдберг: Повторения кризиса 2008-2009 годов на рынке ипотеки не ожидается

Вероятным сценарием, на наш взгляд, является плавное сокращение в 2014 году темпов роста выдачи ипотечных кредитов. Что позволит рынку жилья развиваться более сбалансировано

Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК

Андрей Семенюк: Доступность ипотеки в 2014 году не снизится

Переживания потенциальных заемщиков можно понять: собственных средств на жилье не всегда хватает, ипотека все чаще становится реальной и единственной возможностью улучшить жилищные условия

Наталия Кольцова, заместитель генерального директора АИЖК

Наталия Кольцова: Иностранным инвесторам очень интересна российская ипотека

Как выпустить ипотечные ценные бумаги небольшим банкам и кто инвестирует в российскую ипотеку

Андрей Шелковый, генеральный директор Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС)

Андрей Шелковый: Арендная альтернатива ипотеки обязательно должна быть на рынке

О том, кому будет доступно экономичное жилье по госпрограммам и кто сможет снять квартиру в "доходном доме"

Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра АИЖК

Михаил Гольдберг: В 2014 году снижение ипотечных ставок продолжится

Ипотеку в нашей стране многие сравнивают с кабалой, но несмотря на это объём выданных кредитов постоянно увеличивается

Дмитрий Глазунов, управляющий партнер адвокатского бюро «Линия права»

Дмитрий Глазунов: «Банки настолько финансово состоятельны, что всегда смогут сами себя защитить»

Все больше и больше банков начинает увеличивать объемы выдачи в расчете на последующий выпуск ипотечных ценных бумаг и те преференции, которые они получают через поддержку АИЖК и ВЭБа по покупке этих бумаг

Викулин Александр, генеральный директор Национального бюро кредитных историй (НБКИ)

Тенденция смещения спроса и предложения в сторону ипотеки будет только усиливаться

Тенденция смещения спроса и предложения в сторону залогового, менее рискового, кредитования (прежде всего ипотеки) будет только усиливаться. Россияне уже стараются меньше брать кредиты дорогие и мелкие, предпочитая занимать деньги для совершения более крупных покупок

Наталия Кольцова, заместитель генерального директора АИЖК

Наталья Кольцова: Иностранцы присматриваются к российскому рынку вторичной ипотеки

Иностранцы стали присматриваться к нашему рынку вторичной ипотеки. Они убедились, что наши пулы с точки зрения кредитного качества показали себя с лучшей стороны, чем аналогичные активы в других странах

Исеев Руслан, председатель правления Банка Жилищного Финансирования

Руслан Исеев: Рынок ипотеки в России имеет большой потенциал и возможности развития

Рынок российской ипотеки показывает с 2011 года хороший рост. Рынок имеет большой потенциал и возможности развития. Современный российский рынок ипотеки еще только- только развивается, если сравнивать его с рынками американским и европейским

Осипов Андрей, директор департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24

Андрей Осипов: Ставки продолжат незначительно снижаться

Что влияет на процентные ставки по ипотеке, могут ли они снизиться в следующем году, какие заемщики вправе рассчитывать на самые лояльные условия по программам кредитования?

Александр Щеглов, заместитель генерального директора АИЖК, руководитель дивизиона «Мастер-сервис»

Александр Щеглов: Ипотека среди других продуктов кредитования является самым низкорисковым

Банк должен понять, как ему сохранить ипотеку у себя на балансе. Для того чтобы «сохранить за собой» долгосрочный доход от ипотеки, необходимо долгосрочное фондирование

Шитов Николай, председатель совета директоров Банка Жилищного Финансирования

Николай Шитов: Я не считаю, что в 2014 году ипотека станет драйвером роста

Секьюритизация кредитов позволяет банку наиболее эффективно управлять своим капиталом. При помощи этого механизма риски не аккумулируются на балансе одного банка, а распределяются между всеми участниками финансового рынка

Языков Андрей, генеральный директор АРИЖК

Универсальное решение проблемы «четырех и»

Ипотечное страхование позволяет решить сразу две задачи: снизить ставку по кредиту за счет перераспределения рисков и снизить стоимость фондирования за счет повышения уровня доверия инвесторов к ипотечным ценным бумагам

Полякова Мария, директор департамента инноваций и методологий стандартизации АИЖК

Отсутствие первоначального взноса по ипотеке – это высокий риск и для банка, и для заемщика

Мировая практика доказала, а отечественная подтвердила, что отсутствие первоначального взноса – это высокий риск как для банка, так и для заемщика. Когда последний не внес никаких собственных средств в покупку жилья, то у него ниже мотивация оплачивать кредит. И такие кредиты чаще других попадают в дефолт

Кривуляк Андрей, и.о. директора департамента строительства ХМАО

Андрей Кривуляк: Накопительная ипотека будет востребована жителями Югры

Накопительная ипотека будет востребована жителями Югры. Проект будет интересен тем, кому сложно самостоятельно накопить средства на первоначальный взнос, а также тем, у кого доходы не позволяют оформить жилищный кредит под существующий рыночный процент

Тарасова Елена, старший вице-президент ВТБ24

Елена Тарасова: Ставки по ипотеке до конца года значительно не изменятся

Мы не ожидаем, что до конца года, при отсутствии макроэкономических потрясений, ставки по ипотеке значительно изменятся. Возможно, мы увидим снижение средней ставки еще на 0,1-0,3%, не более, что будет отражением действия основных игроков рынка в первом полугодии 2013 года

Алексеев Дмитрий, начальник ипотечного департамента Банка «Санкт-Петербург»

Дмитрий Алексеев: Ипотечные ставки к концу 2013 года снизятся максимум еще на пару десятых процента

Для процентных ставок снижение ближе к концу года является традиционным. И в этом году ставки будут вести себя точно так же, как и год, и два назад, – они будут незначительно снижаться

Полякова Мария, директор департамента инноваций и методологий стандартизации АИЖК

Мария Полякова: Российские граждане предпочитают брать ипотеку с фиксированной ставкой

В среднем доля заемщиков, выбирающих кредиты с переменной ставкой, близка к 10%. Относительно небольшая доля объясняется тем, что российские граждане традиционно предпочитают брать кредиты с фиксированной ставкой

Моисеев Алексей, заместитель министра финансов РФ

Алексей Моисеев: Секьюритизация ипотеки - важное направление развития

Секьюритизация ипотеки - еще одно важное направление развития. После Америки все говорят: они секьюритизировали - и чем это кончилось? Но с тем же успехом можно говорить - был банковский кризис, давайте закроем банки

Григорович Дмитрий, управляющий Северо-Западным филиалом ОАО «МТС-Банк»

Дмитрий Григорович: Предпосылок для реального снижения ипотечных ставок нет

Некоторые участники рынка объявляют о снижении ставок по ипотеке, но на деле это касается только ряда программ. А в целом по рынку ставки не падают, а, напротив, растут. Так что предпосылок для реального снижения я сегодня не вижу. Если только правительство страны не даст банковскому сектору значительные послабления

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх