На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Статьи об ипотеке и секьюритизации

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16 
Сучков Андрей, руководитель управления секьюритизации ВТБ Капитал

Андрей Сучков: Секьюритизация ипотеки способна поддержать экономику

В прошлом году ипотека сменила необеспеченное потребительское кредитование в качестве основного драйвера банковской системы

Мень Михаил, министр строительства и ЖКХ

Михаил Мень: Ипотечный рынок России ощутил какое-то дно

В первые два месяца 2015 года, то есть до старта программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке, общее падение за январь-февраль составило 24% в денежном выражении

Комаров Александр, генеральный директор САИЖК

Александр Комаров: Программа госсубсидирования ипотеки должна отработать свой срок

В целом сейчас сложилась уникальная ситуация – за потенциального клиента началась борьба

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Капитальный ремонт – еще один потенциальный локомотив развития

Тема капитального ремонта многоквартирных домов – явление революционное, которое может либо стать головной болью, либо локомотивом развития

Хрусталев Александр, генеральный директор, НДВ-Недвижимость

Александр Хрусталев: Рынок жилья может начать оживать лишь при ключевой ставке в 12%

По большому счету поднятием ключевой ставки до 17% Центробанк убил рынок ипотеки. Кредиты на жилье практически перестали выдаваться

Медведев Павел, член комитета Госдумы по финансовому рынку

Павел Медведев: Без господдержки ипотечным должникам не обойтись

Власть должна хоть как-то обозначить свою позицию, потому что неопределенность, когда дело касается твоего жилья, твоего будущего, – самое ужасное

Апрелев Константин, вице-президент Российской гильдии риэлторов

Константин Апрелев: Январское снижение ключевой ставки не повлияет ни на ставки, ни на условия выдачи ипотеки

Значительного сокращения спроса на квартиры эконом-класса уже трудно не замечать. Почему оно происходит? Вы прекрасно знаете, что спрос в данном сегменте стимулировался ипотекой

Комаров Александр, генеральный директор САИЖК

Александр Комаров: При первой возможности ипотечный рынок начнет свое восстановление

Мы ждем решений АИЖК и будем опираться на их предложения. Это касается как новых ипотечных программ, так и реструктуризации кредитов

Наталия Кольцова, заместитель генерального директора АИЖК

Наталия Кольцова: В 2015 году объем рынка ипотечных облигаций может составить 150 млрд рублей

Агентство запланировало меры по поддержке вторичного рынка в объеме не менее 75 млрд руб. Если тенденция 50%-ной доли АИЖК сохранится, то, наверное, стоит ожидать рынок ипотечных облигаций в объеме не менее чем 150 млрд

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Кредитные портфели и клиенты. Что с ними делать?

Нынешний кризис – не первый, уроки прошлого не забыты. И по большому счету тема для обсуждения почти отсутствует

Дмитриева Оксана, депутат Государственной Думы

Оксана Дмитриева: Классическая ипотека финансово очень уязвимый инструмент

В кризис стало особенно очевидно, что классическая ипотека – это финансово очень уязвимый инструмент. При любых экономических катаклизмах заемщик оказывается не защищен, рискует попасть в сложную ситуацию, из которой не сможет выбраться самостоятельно

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Строительные сберегательные кассы. Сейчас или никогда

Строительная сберегательная касса является одной из самых невезучих тем финансового бизнеса. Сейчас, как никогда, эта тема может стать актуальной

Грачев Иван, депутат Госдумы

Иван Грачев: В поддержке нуждаются все ипотечные заемщики

В рамках настоящего законопроекта государственным или муниципальным исполнительным органам предоставляется право выкупа жилого помещения у собственника-залогодателя по договору купли-продажи

Кудрявцева Елена, руководитель отдела ипотеки "БEСТ-Новострой"

Елена Кудрявцева: Интерес к покупке жилья по ипотеке будет всегда

После резкого ослабления курса российского рубля по отношению к доллару и евро над отечественным рынком ипотеки нависла серьезная угроза

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Ипотека пришла навсегда

Ипотечные кредиты в течение ближайшего года, возможно, не удастся рефинансировать на рыночных условиях и выгодой для кредитора

Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК

Андрей Семенюк: Мы переоценили возможные темпы развития рынка секьюритизации

У нас рынок найма жилья абсолютно серый. Снимающий жилье человек не защищен ничем ни от выселения, ни от изменения цены

Аксаков Анатолий, президент Ассоциации региональных банков России

Анатолий Аксаков: Необходима специальная политика поддержки российской ипотеки

В сложный период АИЖК увеличивает свое присутствие на рынке, в хорошие периоды – сокращает, уступая место бизнесу. Вообще необходима специальная политика поддержки российской ипотеки

Болотин Евгений, заместитель председателя Уральского банковского союза

Евгений Болотин: Ставки по ипотеке могут вырасти максимум на 1-2%

Прямой взаимосвязи между ключевой ставкой ЦБ и ставкой по ипотеке конкретного банка нет. В каждом банке есть некий совет директоров, который устанавливает процентные ставки, он знает стоимость своих ресурсов, которые необязательно складываются из средств Банка России

Слепенкова Мария, руководитель Центра ипотечного кредитования, КБ «МИА»

Слепенкова Мария: Основные тенденции ипотечного рынка ужесточение требований к клиентам

Основные тенденции ипотечного рынка в последние месяцы - это повышение ипотечных ставок и ужесточение требований к клиентам. Все крупные игроки подняли ставки по ипотечному кредитованию от 0,5 % до 2% для отдельных категорий заемщиков

Малайчик Марина, независимый эксперт

Ипотечные компании и их регулирование

Почему бы под ипотечные компании не внести изменения, например, в закон об ипотеке, посвятив им и их деятельности отдельную главу. Более того, отдельно нужно выделить место и роль ипотечных компаний, которые созданы региональными властями

Кузнецов Александр, заместитель генерального директора ПАИЖК

Александр Кузнецов: Тенденция к повышению ипотечных ставок сохранится

На мой взгляд, вложение в недвижимость на сегодняшний день не назовешь выгодным делом. Недвижимость традиционно является инструментом сбережения денежных средств, но ожидать в текущих реалиях, что недвижимость обеспечит доход выше растущей инфляции, я бы не стал

Яхонтов Владимир, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость»

Владимир Яхонтов: Я прогнозирую снижение ипотечной ставки на докризисный уровень уже во второй половине 2015 года

Ипотечный кредит сильно не привязан к макроэкономической ситуации. Он также является самым возвращаемым и оплачиваемым из всего кредитного портфеля

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Новые риски для кредитных портфелей

Издержками можно управлять и добиться постоянства. Процентная маржа зависит от своевременности корректировки ставок и при своевременных действиях можно добиться постоянного уровня

Овчарова Лилия, директор АНО «Независимый институт социальной политики»

Лилия Овчарова: Налоги на второе жилье приведут к снижению спроса на ипотеку

В этом году зарплаты большинства россиян сократятся – впервые за последние пять лет. Инфляция каждый месяц отъедает от заработков все больше, а подкошенные экономическим спадом предприятия не могут компенсировать работникам эти потери

Исеев Руслан, председатель правления Банка Жилищного Финансирования

Руслан Исеев: Выпуск ипотечных облигаций - это наиболее эффективный инструмент рефинансировани

Современный уровень развития российских банков позволяет самым продвинутым из них совершать сложные и высокотехнологичные операции, например секьюритизацию активов

Аксаков Анатолий, президент Ассоциации региональных банков России

Анатолий Аксаков: Ипотечное кредитование растет довольно быстро

По разным причинам капитализация банков действительно растет медленнее, чем в предыдущие годы: уменьшение прибыли, рост проблемных кредитов, падение аппетита инвесторов к банковскому бизнесу, ужесточение надзорной политики, приведшее и к отзывам лицензий

Языков Андрей, генеральный директор СК АИЖК

Ипотечное страхование: зачем нужны и как работают новации в этой сфере

Сегодня ипотека — самый быстрорастущий сегмент банковского бизнеса, позволяющий банкам продолжать активные операции за счет низкорискового кредитования

Бахаев Алексей, директор департамента развития розничного бизнеса Связь-Банка

Алексей Бахаев: Для любого банка ипотека – интересный низкорисковый продукт

Ипотека помогает банкам выстраивать с клиентами долгосрочные отношения, потому что кредиты выдаются здесь на достаточно длительный период времени

Семеняка Александр, генеральный директор АИЖК

Александр Семеняка: По итогам 2014 года доля крупнейших госбанков на ипотечном рынке вырастет

Практически все участники рынка первичного жилья сегодня с тревогой следят за динамикой выдачи ипотечных кредитов в РФ. Именно ипотека, убеждены они, является главной движущейся силой развития рынка жилья

Наталия Кольцова, заместитель генерального директора АИЖК

Наталия Кольцова: Ипотечное кредитование остается флагманом развития банковского сектора

В последнее время большинство участников российского ипотечного рынка столкнулись с трудностями в привлечении ликвидности для выдачи новых кредитов. Во многом это связано с введенными в отношении ряда банков санкциями со стороны США и ЕС, которые затрудняют заимствования на зарубежных рынках

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Некоторые возможные риски. Надо ли с ними бороться?

Можно предположить, что на заемщика, взявшего кредит на стандартную квартиру для реального улучшения жилищных условий, падение оценочной стоимости этой квартиры не окажет сильного влияния

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Социальная ипотека как инструмент целенаправленной борьбы с дефицитом

Когда невозможно обеспечить одинаково достойные условия решения жилищного вопроса для всех жителей страны начинает действовать распределительная система

Исеев Руслан, председатель правления Банка Жилищного Финансирования

Руслан Исеев: Ипотека – такой продукт, которым нужно заниматься серьезно

Сейчас активно набирает обороты секьюритизация: банк при этом использует пулы выданных им кредитов как базу для выпуска структурированных ценных бумаг – ипотечных облигаций

Озеров Сергей, председатель правления банка DeltaCredit

Сергей Озеров: Ипотечный рынок возвращается к обычному стабильному развитию последних лет

Банку DeltaCredit присвоено два международных рейтинга инвестиционного уровня. У Moody's наш рейтинг – Baa3. У Fitch Ratings – BBB. Немногие банки в России могут похвастаться столь высокой оценкой

Ломсадзе Платон, начальник отдела ипотечного кредитования банка «Российский кредит»

Платон Ломсадзе: Рост ставок не повлияет существенно на спрос на ипотеку

Неожиданно для конкурентов банк "Российский кредит" не просто объявил о выходе на рынок ипотечного кредитования, но поставил перед собой высокую планку

Старкова Софья, заместитель директора по продажам ФСК «Лидер»

Софья Старкова: Количество ипотечных сделок будет увеличиваться

На сегодняшний день в ближайшем Подмосковье средний размер кредита - 3,5 млн рублей, который обычно берется на срок до 15 лет. Средний срок возврата ипотечных кредитов - 5-7 лет

Комаров Александр, генеральный директор САИЖК

Александр Комаров: Ипотека была, есть и будет

Когда правительство создавало ОАО «АИЖК» и его региональных операторов, в целях и задачах было определено, что мы являемся «институтами развития», и в кризисные периоды наше присутствие на рынке увеличивается

Комаров Александр, генеральный директор САИЖК

Александр Комаров: В РФ меняется стратегия ипотечного жилищного кредитования, в том числе и роль АИЖК

Если бы не было никаких санкций в отношении России, социальный ипотечный продукт все равно бы появился

Языков Андрей, генеральный директор СК АИЖК

Андрей Языков: Спрос на ипотечные кредиты напрямую зависит от уверенности заемщиков в завтрашнем дне

Ипотечное кредитование, являясь механизмом рыночным, значительно зависит от стоимости денег, баланса спроса/предложения и от надежности заемщиков

Языков Андрей, генеральный директор СК АИЖК

Андрей Языков: Дополнительная страховка может сделать ипотеку доступнее

Вступили в силу поправки в закон об ипотеке. Теперь заемщик может оформить дополнительную страховку, защитив себя от угрозы личного дефолта

Гизатова Анастасия, директор АН «Счастливый дом»

Анастасия Гизатова: Недвижимость, купленная в кредит с помощью маткапитала, может стать миной замедленного действия

При покупке квартиры с учестием материнского капитала существует опасность, что достигшие 18-летия дети могут потребовать вернуть свою долю в квартире

Гафарова Анастасия, начальник отдела рефинансирования ОАО «ПАИЖК»

Анастасия Гафарова: Люди понимают, что время низких ставок закончилось вообще

Мы уже в течение года наблюдаем тенденцию снижения среднего размера ипотечного займа. Это связано с некоей осторожностью при кредитовании, как со стороны заёмщиков, так и со стороны кредиторов

Плутник Александр, заместитель министра строительства и ЖКХ

Александр Плутник: Сейчас ипотека растет просто фантастическими темпами

Чтобы застройщики активнее строили, необходимо развивать конкуренцию, совершенствовать процедуры в строительстве, мы этим сейчас активно занимаемся

Пирожкова Светлана, директор департамента розничных сегментов и маркетинга, ЮниКредит Банк

Светлана Пирожкова: Интерес банкиров к ипотеке растет

Ипотека – кредит, который, скорее всего, заемщик будет выплачивать до тех пор, пока реально может. Это совершено другой профиль риска, чем при беззалоговом кредитовании

Лебедева Софья, генеральный директор, компания "Миэль-Новостройки"

Софья Лебедева: Резкого снижения числа сделок с ипотекой не ожидается

Вкладчики были вынуждены искать замену депозитам. Ипотека стала первой альтернативой

Кадук Сергей, DCM директор Сбербанк CIB

Сергей Кадук: Перспективы инфраструктурной секьюритизации в России ограничены

Для пилотных инфраструктурных секьюритизаций государство могло бы оказать поддержку через механизм госгарантий по облигациям или направлять средства государственных фондов в данный тип проектов

Анна Любимцева, заместитель генерального директора АИЖК

Анна Любимцева: АИЖК сделает ставку на социальные программы

АИЖК постепенно будет отходить от рефинансирования ипотеки, выдаваемой банками по его стандартам и сделает ставку на социальные программы

Гордейко Сергей, независимый эксперт

Ипотечное кредитование оказалось довольно живучим

Ипотечное кредитование оказалось довольно живучим и устойчиво развивалось после завершения острой фазы прошлого кризиса все более возрастающими темпами

Лопатин Владимир, генеральный директор «Городской лизинговой компании»

Владимир Лопатин: Для клиента ипотечный кредит в целом предпочтительнее, чем лизинг

Сама возможность хоть какого-то лизинга жилья и других предметов личного потребления узаконена в России только с января 2011 года. Тогда из закона о финансовой аренде убрали требование об обязательном использовании предмета лизинга в коммерческих целях

Константин Шибецкий, директор ипотечного отделения ГК «МИЦ»

Константин Шибецкий: Рассчитывать на снижение ипотечных ставок в ближайшее время не стоит

Все мы помним, что начало этого года на рынке недвижимости было нетипично активным для этого периода времени. Причиной тому послужила экономическая и политическая ситуация в стране и мире, отзыв лицензий у ряда банков,колебания на валютном рынке

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх